Fort Malakoff Park Rheinstraße 4 55116 Mainz Exposé für Mieter
Das Objekt Fort Malakoff Park, Rheinstraße 4, 55116 Mainz Objekt-Lage und Verkehrsanbindung Die Landeshauptstadt Mainz ist mit seinen 15 Stadtteilen und rund 198.000 Einwohnern die größte von Rheinland-Pfalz. Bekannt als Weinanbaugebiet, finden Sie hier unzählige Straußwirtschaften und Biergärten. Die Nähe zur Messestadt Frankfurt am Main sowie zum internationalen Rhein-Main-Airport tragen maßgeblich zur Attraktivität des Standorts für Unternehmen unterschiedlichster Branchen bei. Mit der Rheinstraße liegt der Fort Malakoff Park direkt an einer der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Hyatt Regency Hotel, welches am südlichen Rand des historischen Stadtteils liegt. Die Bundesautobahnen A60, A63 und A643 sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Fahrzeit zum Airport beträgt mit dem PKW ca. 25 Minuten. Innerhalb von Mainz stehen Ihnen drei Straßenbahnlinien und unzählige Buslinien zur Verfügung. Der Mainzer Hauptbahnhof wird täglich von Regional- und Nahverkehrszügen sowie der S-Bahn angefahren. Daten in Kürze Objektart: Modernes Geschäftshaus Gebäudegröße: 32.000 m² Vermietbare Fläche: ca. 783 m² Teilbar ab: 13 m² Mietpreis monatlich: ab 366,45 E Betriebskosten: 3,50 E/m² PKW Stellplatz: ab 50,- E/mtl. zzgl. MwSt. Provision: Provisionsfrei Ausstattung und technische Details Raumtiefe: 5,60 m Raumhöhe : 2,75 m Rastermaß: 1,40 m Aufzug: vorhanden Kabelkanäle: Unterflurkabelkanäle mit Bodentanks Trennwände: nicht flexibel Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Beleuchtung: Rastereinbauleuchten Bodenbelag: Teppichboden Klimatisierung: nicht vorhanden Teeküche: vorhanden Ihre Vorteile Moderne Ausstattung kostenfreier Konferenzraum Teeküche Günstiger Mietpreis Sie zahlen nur die tatsächlich genutzte Fläche Keine langen Mindestlaufzeiten 3 Monate Kündigungsfrist Ideal für Start-Ups Ihre Serviceoptionen VoIP-Telefonie Postservice Telefonsekretariat Schreibservice Highspeed-Internet Callcenter-Dienstleistungen PKW-Stellfläche TG-Stellplatz: ab 50,- /mtl. zzgl. MwSt. Courtage Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei!
Konfi groß Konfi klein Serverraum Konfi mittel Die Mietflächen Büroflächen von bis 783 m² im 2. Obergeschoss Mietbereich 4E 227 228 229 230 231 24 m² 232 233 234 235 236 237 38 m² 239 13 m² Fort Malakoff ist eine Festungsanlage in Top Innenstadtlage von Mainz, direkt am Rheinufer gelegen, aus dem Jahre 1873 die fast vollständig restauriert und erhalten wurde. Im Erdgeschoss des modernen Neubaus des Fort Malakoff Parks befinden sich zahlreiche Läden, Restaurants und ein Fitness-Center. Die Passage erhält durch das Glasdach ein besonderes Flair und lädt zum verweilen ein. Die über der Passage liegenden Büroetagen verfügen über einen hochwertigen Teppichboden, getrennte WC-Einheiten, eingebauten Teeküchen und arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Etagen in den Aufgängen miteinander. Die Büroräume sind zusätzlich mit einer CAT-Verkabelung sowie außenliegendem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Den ofedis Mietern stehen kostenfreie, klimatisierte Konferenzräume zur Verfügung. In der Tiefgarage stehen für ofedis Mieter und deren Besucher genügend Parkplätze zur Verfügung. 226 225 224 223 WC WC WC 222 24 m² 241/242 46 m² 221 243 220 244 245 218/219 49, 246 Kopierraum Empfang Büro WC WC Empfang 202 203 213 25 m² 204 212 205 211 206 210 207 209 17 m² 208 240 30 m² Raum Fläche/m 2 Mietpreis/monatlich* 202 390,88 203 561,89 204 390,88 205 561,89 206 366,45 207 390,88 208 561,89 209 17 m² 415,31 210 390,88 211 561,89 212 390,88 213 25 m² 610,75 218/219 49, 1202,68 220 366,45 221 561,89 222 24 m² 586,32 223 390,88 224 561,89 225 561,89 *Bezug sofort; Mietpreis zzgl. Nebenkosten und MwSt. Raum Fläche/m 2 Mietpreis/monatlich* 226 366,45 227 366,45 228 561,89 229 390,88 230 390,88 231 24 m² 586,32 232 390,88 233 390,88 234 366,45 235 561,89 236 366,45 237 38 m² 928,34 239 13 m² 317,59 240 30 m² 732,90 *Bezug sofort; Mietpreis zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Der Lageplan Rheinstrasse Theodor-Heuss-Brücke Eisenbahnstrasse S Philippsring Hochheimer Strasse Peter-Altmeier-Allee Rheinstraße 4 55116 Mainz Rheinstrasse Rheinstrasse S Anbindung Bahnhof: 6 Minuten Fahrzeit S-Bahn: 6 Minuten Fahrzeit Autobahn: 10 Minuten Fahrzeit Bus/Bahn: 2 Gehminuten Flughafen: 25 Minuten Fahrzeit Parken: Tiefgarage City: 5 Gehminuten Hinweis: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Zu einer Besichtigung stehen wir selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers / Anbieters. Somit kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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