MassivHaus SD 04 OBJEKT-ÜBERBLICK Einfamilienhaus (Kauf) Kaufpreis: auf Anfrage Wohnfläche (ca.): 141,96 m 2 6 Zimmer Objekt-Nr.: 7007 KONTAKTDATEN Tel.: 0871/33006014 Fax: 0871/33006015 info@directhaus.de Ottostraße 13 84030 Landshut
STAMMDATEN Kaufpreis auf Anfrage Wohnfläche (ca.) 141,96 m 2 Zimmer 6 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Küche Einbauküche (EBK) Bad Bad mit Dusche und Badewanne Balkon 1 Dachform Satteldach Energiestandard Neubaustandard Gäste-WC Freistehend Fußbodenheizung COURTAGE Provisionsfrei OBJEKTBESCHREIBUNG MassivHaus SD 04 Unsere Massivhäuser in Ziegelbauweise bieten Platz für kleine oder große Familien. In Verbindung mit verschiedenen Haustechnikanlagen ist auch eine Bauweise nach KFW 70-Standard möglich. Jedes Objekt wird von uns in Zusammenarbeit mit dem Kunden nach seinen Wünschen geplant, um die höchstmögliche Wohnqualität zu erreichen. Alle unsere Häuser sind wahlweise mit oder ohne Keller verfügbar. Wir bieten Ihnen: - keine versteckten Kosten - Festpreisgarantie - keine Vorauszahlung - Immobilienprüfung der DEKRA - Kostenfreie Planänderungen Abbildungen können Sonderausstattung enthalten. 02
AUSSTATTUNG - schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung - ausschließliche deutsche Markenware - inklusive Reddy Küche im Wert von 5.000 BAUKURZBESCHREIBUNG 1. Planung Architektenleistung für Bauantrag mit den erforderlichen Bauzeichnungen, Formularen, Nachweisen und Berechnungen. 2. Bauwasser und Baustrom Bauwasser und Baustrom werden abhängig vom Versorgungsunternehmen beantragt. 3. Schnurgerüst, Einmessen des Gebäudes Erstellen Schnurgerüst und Höhenlage vom Gebäude einmessen. 4. Erdarbeiten Die Erdarbeiten werden nach DIN 18300 ausgeführt. 5. Entwässerung Die Entwässerung von Schmutz- und Regenwasser wird nach DIN EN 12056 und DIN 1986 ausgeführt. 6. Rohbau Bodenplatte WU Stahlbeton Kelleraußenwände WU Stahlbeton Außenwände ab EG Ziegelmauerwerk DIN 105 mit Hochlochziegeln Innenwände Ziegelwände DIN 105 mit Hochlochziegel jeweils nach Statik 7. Zimmererarbeiten und Dach Dachform und Dachneigung gemäß Planung nach DIN18334 8. Spenglerarbeiten Spenglerarbeiten werden nach DIN 18339 ausgeführt. 9. Fenster und Fenstertüren Fenster und Fenstertüren weiß ab EG mit 3-fach Verglasung nach ENEV 10. Rollläden Außenrollläden aus Kunststoff mit Gurtwickler 11. Haustüre Haustüre weiß mit 3fach-Verriegelung nach ENEV 12. Verputzarbeiten Verputzarbeiten werden nach DIN EN 13914 und DIN 18350 ausgeführt. 13. Estricharbeiten Wohnräume mit schwimmenden Heizestrich auf Wärme- und Trittschalldämmplatten. 14. Malerarbeiten Malerarbeiten werden nach DIN 18363 ausgeführt. 03
15. Trockenbauarbeiten Dachschrägen im Wohnbereich oder im ausgebauten Speicher erhalten eine Zwischensparrendämmung nach ENEV. Innenbereich (Wohnräume) erfolgt mit einer Gipskartonplatte auf entsprechender Unterkonstruktion, in Nassräumen kommen imprägnierte Gipskartonplatten zum Einsatz. 16. Fliesen Ausführung der Fliesenarbeiten nach DIN 18352 mit Feinsteinzeug Fliesen oder gleichwertig. Farbe und Format des Belages erfolgt nach Wahl. 17. Bodenbeläge Wohnräume erhalten einen schwimmend, auf Trennlage verlegten Laminatboden, alternativ einen Holzparkettboden nach DIN 18365. Die Farbe des Belages erfolgt nach Wahl. 18. Innentüren Innentüren als Holztüren mit Röhrenspanplatten. Farbe nach Wahl. 19. Treppen DIN 18065 Zur Wahl steht eine freistehende Massivholztreppe mit Holzgeländer oder eine Stahlbetontreppe mit Stahlgeländer nach Statik, gefließt oder mit Natursteinbelag. 20. Elektroarbeiten nach Richtlinien der VDE Alle Räume erhalten eine genügende Elektroausstattung. Raumprogramm: Busch Jäger oder gleichwertig 21. Heizung Standardmäßig Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig mit 300L Warmwasserspeicher in Verbindung mit Fußbodenheizung nach DIN 4755, DIN 4756 und DIN 1988. 21. Sanitär Folgendes Raumprogramm wird für die Sanitärinstallation und Einrichtung zu Grunde gelegt: WC: 1x Handwaschbecken, 1x Wand-WC Bad: 2x Handwaschbecken ca. 60cm breit mit Einhebelmischer, 1x Wand-WC, 1x begehbare Dusche ca. 1x1m, inklusive Duschstange und einer modernen Glaswand als Duschabtrennung, 1x Badewanne ca. 1,70/0,75m in Acryl Küche: 1x Anschluss für Spüle, 1x Anschluss für Geschirrspülmaschine Sonstiges: 1x Anschluss für Waschmaschine, 1x Außenwasserhahn 22. Schlosserarbeiten Falls im OG bei den Fenster- und Fenstertürelementen eine Absturzsicherung erforderlich ist, wird diese im Absturzbereich als französischer Balkon mit einem Milchglas in einem Edelstahlrahmen als Fassung ausgeführt. 23. Außenanlage optional Pflasterarbeiten von Garageneinfahrt und/oder Terrasse mit Betonsteinen oder gleichwertig. Gartenzaun nach behördlichen Vorschriften. Ansäen von Rasen. 24. Garage optional Massiv-Garage angepasst an Wohngebäude mit elektronischem Funksystemtor. 04
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MASSIVHAUS SD 04 UNSERE HÄUSER WERDEN DEKRA GEPRÜFT 06
GRUNDRISS GRUNDRISS ERDGESCHOSS 07
GRUNDRISS DACHGESCHOSS 08
NOTIZEN 09