vorstellung diringer & scheidel unternehmensgruppe Alexander Langendörfer Geschäftsführer Wohn- und Gewerbebau GmbH daten und fakten: Gründungsjahr 1921 Hauptverwaltung in Mannheim ca. 2100 Mitarbeiter Eigentümergeführte Unternehmensgruppe tätigkeitsfelder: Bauunternehmung Bauträger Projektentwickler: - Büro - Wohnen - Pflege / Senioren-Service - Gewerbe - Hotel - Handel Eigene Betriebsgesellschaften
lage Standort
fertigstellung Lindenhofstraße WOHNEN Fertigstellung Mitte 2012 BÜRO Fertigstellung Mitte 2012 Landteilstraße
standort Infrastruktur Bahnhof (ICE Knotenpunkt Mannheim) und Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Flughafen und Autobahn in 10 Minuten - Distanz Straßenbahn in 2 Minuten erreichbar Gastronomie optimale gastronomische Anbindung für Mitarbeiter und Geschäftskunden Priviligierte Lage Tagungs -und Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft im Best Western Premier Hotel Lanz Carré
standort
standort Infrastruktur Bahnhof (ICE Knotenpunkt Mannheim) und Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Flughafen und Autobahn in 10 Minuten - Distanz Straßenbahn in 2 Minuten erreichbar Gastronomie optimale gastronomische Anbindung für Mitarbeiter und Geschäftskunden Priviligierte Lage Tagungs -und Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft im Best Western Premier Hotel Lanz Carré Nahversorgung Mit REWE und ROSSMANN ist die Nahversorgung gewährleistet
gebäudestruktur Heinz - Haber - Straße EG-STELLPLÄTZE Julius - Hatry - Straße EINFAHRT TG - STELLPLÄTZE EINFAHRT EG - STELLPLÄTZE HAUS 31 HAUS 33 LANDTEILSTRAßE Landteilstraße
grössen - varianten Geschoss ca. 800 m² HAUS 31
grössen - varianten ca. 300 m² ca. 300 m² ca. 105 m² HAUS 31
grössen - varianten ca. 400 m² ca. 300 m² HAUS 31
Beispiel Grossraum- / OPEN SPAcE - BÜRO Beispiel Grossraum
Beispiel zellen / Kleinraumbüro Beispiel Agentur Multimediawand
Beispiel kombibüro Beispiel Praxis
stellplätze Lindenhofstraße wohnen EG Stellplätze EINFAHRT TG Stellplätze büro EINFAHRT EG Stellplätze Landteilstraße
Ausstattung Natursteinsockel Lochfassade mit farblich abgesetzten Fensterbändern lichtdurchflutete Erschließungskerne ausgelegt mit Naturstein außenliegender Sonnenschutz, Aluminium - Jalousien variabel steuerbar hochwertige Alu- Glas -Elemente mit schalldämmender Isolierverglasung zentrierte Zu -und Abluftanlage mit Kühlung und Klimatisierung nach Bedarf Fernwärmeanschluß individuell steuerbare Einzelheizelemente großzügige, repräsentative Windfang -und Foyerbereiche wenige Stützen flexible Flächeneinteilung Fensterraster für optimalen Lichteinfall
Vorteile Wir bauen für Sie die Zukunft mit vielen Vorteilen Beste Lage für schnelle Erreichbarkeit Hauptbahnhof und Innenstadt fußläufig erreichbar, ebenso Straßenbahn Flughafen und Autobahn in kurzer Distanz Optimales Umfeld für motiviertes Arbeiten nahmhafte Firmen in der Nachbarschaft Tagungs -und Übernachtungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür gastronomische Versorgung für Mitarbeiter und Kunden nebenan Repräsentation durch Funktionalität dezente und doch elegante Fassade, Handschrift von Architekturbüro Schmucker, Mannheim repräsentativer Empfangsbereich beste Infrastruktur zur schnellen Erreichbarkeit einerseits, Blick in den begrünten Innenhof für ein angenehmeres Arbeiten andererseits moderne, individuell anpassbare Ausstattung Ihre Wünsche sind unsere Aufgabe wir bieten ca. 8.000 m² Bürofläche auf 5 Etagen flexible Flächenaufteilung bis 4.000 m² bezugsfertig Mitte 2012 von Großraum- bis Zellenbüro alles realisierbar, ebenso Praxen oder Kombibüros Tiefgaragen -und Außenstellplätze direkt im Haus