http://wwwimmobilien-merkelde danielmerkel@immobilien-merkelde ++ 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz ++ Etagenwohnung (Miete) Miete zzgl NK: 470 e Wohnfläche (ca): 77,96 m 2 3 Zimmer Besichtigungstermin nach Vereinbarung Immonet-Nr: 23271903 Objekt-Nr: 22109 Miete zzgl Nebenkosten Betriebskosten Heizkosten Kaution / Genossenschaftsanteile 470 e 70 e 90 e 940 e Wohnfläche (ca) 77,96 m 2 Nutzfläche (ca) 8m 2 Gesamtfläche (ca) 85,96 m 2 Zimmer (gesamt) 3 Objektzustand Gepflegt Baujahr 1966 Energieausweis Energieverbrauchsausweis Aufsichtsbehörde: Regierung von Schwaben, Morellenstr Seite 1 von 5
danielmerkel@immobilien-merkelde Endenergieverbrauch 154 kwh/(m 2 *a) Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten Energiee zienzklasse E Baujahr (gemäß Energieausweis) 1966 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Balkon 1 Courtage (vom Mieter zu zahlen) 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Lagebeschreibung Zentrumsnahe Lage in Kaufbeuren Bushaltestelle ca 2 Gehminuten entfernt Sonstiges - Bezugsfrei nach Vereinbarung (ca 2-3 Wochen) - Haustiere nach Vereinbarung Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden Sachbearbeiter: Objektbeschreibung ++ Helle Wohnung in Kaufbeuren ++ Diese Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss, innerhalb eines 6-Parteienhauses Die Immobilie teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche sowie in einen Flurbereich mit einem weiteren Balkon und in ein Tageslichtbad auf Letzteres Verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss Die Böden der Immobilie sind Laminatfußböden in Nussbaumoptik Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierverglaste Kunststo fenster Daniel S Merkel: 08341-971150-0 Ausstattung - Zentralheizung (Gas) - Kunststo fenster mit Isolierverglasung - Warmwassererwärmung über WW-Speicher - Bad mit WM-Anschluss und Badewanne - 2 Balkone (Küche / WZ und Flurbereich - 2 Schlafzimmer - 1 großzügiges Wohnzimmer - Wohnräume mit Laminat in Nussbaumoptik - 1 Kellerraum (ca 8 qm) - 1 Carportstellplatz Tel: 08341-971150-0 Schlafzimmer Aufsichtsbehörde: Regierung von Schwaben, Morellenstr Seite 2 von 5
danielmerkel@immobilien-merkelde Küche Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Flurbereich Badezimmer Aufsichtsbehörde: Regierung von Schwaben, Morellenstr Seite 3 von 5
danielmerkel@immobilien-merkelde Grundriss Aufsichtsbehörde: Regierung von Schwaben, Morellenstr Seite 4 von 5
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