Exposé. Mehrfamilienhaus in Halle / Westfalen Von privat - provisionsfrei: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Halle / Westfalen

Exposé Mehrfamilienhaus in Halle / Westfalen Von privat - provisionsfrei: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Halle / Westfalen Objekt-Nr. OM-119064 Mehrfamilienhaus Verkauf: 550.000 Ansprechpartner: Privatanbieter 33790 Halle / Westfalen Nordrhein-Westfalen Deutschland Baujahr 1997 Grundstücksfläche 726,00 m² Sonstige Flächen 142,00 m² Stellplätze 7 Etagen 4 Heizung Zentralheizung Wohnfläche 370,00 m² Nettomiete Soll 28.000 Energieträger Übernahme Gas nach Absprache Nettomiete Ist 28.000 BK umgelegt 8.642 Übernahmedatum 01.01.2018 Modernisierung Jahr 2017 Nicht umlegbare BK 30 Preis pro Parkfläche 16 Zustand gepflegt Anzahl Einheiten 5 Gesamtfläche 512,00 m² www.ohne-makler.net/expose/119064 Seite 1/9

Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Von privat - provisionsfrei Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und insgesamt 13 Zimmern in 33790 Halle / Westfalen Das Mietwohnhaus (Bj. 1997) ist voll verklinkert und vollständig unterkellert. Es sind 7 Stellplätze und ein Fahrradplatz am Haus vorhanden. Ausstattung Das Gebäude: Keller: Kelleraußeneingang ist vorhanden Kellerräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum; außerdem stehen ein Waschkeller (Platz für Waschmaschine und Trockner), ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung Außenwände: Zweischaliges Mauerwerk: wärmedämmende Ziegelsteine (Poroton), Kerndämmung und Ziegelverblendsteine; das Gebäude ist vollständig verklinkert Terrasse oder Balkon: Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Terrasse oder ein Balkon mit Außensteckdose; an den Terrassen sind Außenwasserhähne (abstellbar) angebracht Fliesenfußböden: Flure, Küchen, Bäder, Gäste-WCs und Abstellräume haben einen Fußboden aus hellen Feinsteinzeug-Fliesen oder hellen Fußbodenfliesen. Bad und WC: Bäder und Gäste-WCs sind hell und deckenhoch gefliest; sie sind mit wandhängenden WCs mit Unterputzspülkästen ausgestattet. - Jede Wohnung verfügt über eine Dusche und über eine Badewanne. Neue Velux-Wohndachfenster in weiß, kunststoffummantelt mit Holzkern (2017), z.t. mit VELUX-Solar-Rolläden usw. Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Sonstiges Nähere Informationen und Besichtigungstermin Zwecks Anforderung der Adresse oder näherer Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Kontaktdaten und Ihrer Adresse den Eigentümer über dieses Immobilien-Portal. Vielen Dank. Der Eigentümer www.ohne-makler.net/expose/119064 Seite 2/9

(privater Anbieter) Lage Lage Das Mietwohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in guter Wohnlage an einer Nebenstraße in Halle / Westfalen. Es ist zentrumsnah gelegen: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Ärzte, Behörden oder der Haller Bahnhof können in wenigen Minuten erreicht werden - auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In dem Mittelzentrum Halle / Westfalen ist - insbesondere aufgrund zahlreicher und bekannter Unternehmen / Arbeitgeber - seit Jahren eine steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu verzeichnen. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/119064 Seite 3/9

Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum bis 30. April 2014 Energieverbrauchskennwert Warmwasser enthalten 130,80 kwh/(m²a) Ja Exposé - Galerie Hofseite www.ohne-makler.net/expose/119064 Seite 4/9

Exposé - Galerie Straßenseite www.ohne-makler.net/expose/119064 Seite 5/9

Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/119064 Seite 6/9