Immo-ID: 498 / -ID: KOH095PI KAPITALANLAGE: Erdgeschosswohnung am Grenzdamm Objekt im Internet aufrufen Standort 2542 Pinneberg Wichtige Parameter Kaufpreis: Wohnfläche: Zimmer: 94.444,44 EUR 53 m² 2 Ansprechpartner immoweb.de - Lüneburg Herr Oliver Helfrich Telefon: +49 (0)43 / 566867 Fax: +49 (0)43 / 566869 Email o.helfrich@immoweb.de
Beschreibung Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den L-Flur von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen. Gleich zur Rechten gelangen Sie in das kleine innen liegende Bad, dass für Sie mit einer Badewanne ausgestattet ist. Gerade zu des Flures erreichen Sie das Schlafzimmer mit Westausrichtung. Hier lassen sich bequem Bett, Kleiderschrank und Kommode stellen. Links neben dem Schlafzimmer betreten Sie über das L des Flures Ihr neues Wohnzimmer. Dieses besticht durch seinen fast quadratischen Schnitt, der Ihrer Einrichtungsphantasie kaum Grenzen setzt. Zudem gelangen Sie über das Wohnzimmer auf Ihren neuen Südbalkon, der zum Sonnenbaden an sonnigen Tagen oder zum gemütlichen Weintrinken am Abend in der Dämmerung einlädt. Am Ende des Flures ist die Küche gelegen. Diese bietet neben der vorhandenen Einbauküche auch ausreichend Platz um eine kleine Essgelegenheit zu stellen. Abgerundet wird diese süße 2-Zimmerwohnung durch den Abstellraum, der ebenfalls in der Wohnung untergebracht ist und den separaten Kellerraum. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mietzins beträgt 7,00 /qm netto kalt. Lage Pinneberg liegt ca. 8 km nordwestlich der Hansestadt Hamburg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Holstein. Pinneberg gehört trotz der Nähe zu Hamburg zum Bundesland Schleswig-Holstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, so wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Fachärzte sind fußläufig erreichbar. Auch das Nahverkehrsnetz über Bus und Bahn ist sehr gut ausgebaut.
Ausstattung - Küche mit Einbauküche - Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden - Bad mit Badewanne - Süd-Balkon - Abstellraum in der Wohnung - separater Kellerraum Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsorientiert ausgestellt am: 28..2008 gültig bis: 28..208 Kennwert: 49 KWh m²*a Befeuerungsart: Fernwärme wesentlicher Energieträger: Fernwärme Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch zur Verfügung. Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung, Umbau oder Renovierung? Sprechen Sie uns an und nutzen Sie die Baufinanzierer, Architekten, Energieberater oder Handwerker aus unserem Netzwerk. Alle Angaben basieren auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Die immoweb AG übernimmt keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständig
Preise Kaufpreis: Provisionspflicht: (Außen)-Courtage: Mehrwertsteuersatz (%): 94.444,44 EUR Ja 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. 9,00 % Zustand Baujahr: Objektzustand: Energieausweistyp: Energieausweis gültig: Energieausweis ausgestellt: Energieausweis (Kennwert): Energieausweis (Warmwasser): 964 Gepflegt Verbrauchsorientiert 28..208 28..2008 49 kwh/(m²*a) Ja, wurde berücksichtigt. Flächen Wohnfläche (m²): Anzahl der Zimmer: Anzahl der Schlafzimmer: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: Anzahl der Badezimmer: Anzahl der Balkons/Terrassen: 53 m² 2 Ausstattung Ausstattung: Bauweise: Bad: Küche: Boden: Heizungsart: Befeuerung: Fahrstuhl: Balkon-Ausrichtung: Kabel/Sat-TV: Möglicher Breitbandzugang: Objekt: Abstellraum: Rolläden: Standard Massiv Wanne vorhanden Einbauküche Fliesen, Teppich Fernwärme Fernwärme Personenaufzug Süd Kabel-/Sat-TV vorhanden DSL ist Teil unterkellert Abstellraum vorhanden Rolläden vorhanden Verwaltung Verfügbar: Objekt noch/bereits vermietet: nach Vereinbarung Ja