Gemeinsam unterwegs. Mitgliederfahrt in den Harz Seite 7. Neue Balkone Seite 5 Moderne Heiztechnik Seite 8 Ihre Ansprechpartner Seite 12

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1 Gemeinsam unterwegs Mieterjournal Ausgabe 2 / 2017 Mitgliederfahrt in den Harz Seite 7 Neue Balkone Seite 5 Moderne Heiztechnik Seite 8 Ihre Ansprechpartner Seite 12

2 2 Ihr Vermieter Ihr Vermieter 3 Ihr Vermieter Seite 2 und 3 Kurz vorgestellt! Vorwort Sponsoring Seite 4 und 5 Neues Leben wächst und wächst Neue Balkone in frischen Farben Alt werden in den eigenen vier Wänden Ihr Vorteil Seite 6 und 7 So schön war der Sommer! Zuckertüten für frischgebackene Schulkinder Fröhliche Harzreise Ihr Babyfoto ist uns einen 50-Euro-Gutschein wert! Ihr Zuhause Seite 8 und 9 In eigener Sache Kurz vorgestellt! Seit Oktober befindet sich der Wohnkomplex»Neue Marktstraße«in Oschersleben, zu dem auch die beiden denkmalgeschützten Häuser der Sackstraße 2 und 3 gehören, im Besitz der WG»Neues Leben«eG. 62 Wohnugen mit insgesamt rund m² Wohnfläche, 39 Tiefgaragenstellplätze und 23 oberirdische Parkplätze sind nun Teil des WG-Portfolios. Wir freuen uns, dass wir durch den Erwerb von attraktiven Wohnungen mit einer großen Auswahl an Grundrissen und Größen, mit Balkonen und schickem Innenhof das Angebotsportfolio der WG»Neues Leben«eG in der Innenstadt erweitern konnten, und begrüßen alle Bewohner ganz herzlich als Mieter! Seit Jahren unterstützen wir die Fußballer des Oscherslebener SC. Unter anderem wurden in der Vergangenheit ein Trikotsatz und kleine Trainingstore für die Nachwuchsmannschaften finanziert. In diesem Jahr konnten sich die Kicker der 1. Herrenmannschaft über neue Präsentationsshirts freuen. Stellvertretend für sein Team bedankte sich Mannschaftskapitän Christian Rasch bei unseren Vorständen Grit Röhrborn und Ronny Röper mit einem Blumenstrauß. Wir wünschen weiterhin viel Erfolg! Sehr geehrte Mitglieder, liebe Leserinnen und Leser, wir wollen die Menschen in Oschersleben mit gutem und bezahlbarem Wohnraum versorgen. Das ist unser Ziel als Genossenschaft, dafür engagieren wir uns im Auftrag unserer rund Mitglieder. Gleichzeitig arbeiten wir bei der Stadtentwicklung eng mit der Stadtverwaltung Oschersleben zusammen und setzen uns als aktiver Partner der Sportvereine, der Feuerwehr und weiterer Organisationen für soziale und kulturelle Belange ein. Gemeinsam errichten wir nicht nur eine möglichst große Zahl an Wohnungen, in denen wir uns wohlfühlen und gut leben können, sondern schaffen auch ein Plus an Lebensqualität für alle Oscherslebener. Optimale Wärmeversorgung Impressum Die 1. Damenmannschaft der Abteilung Volleyball des der Firma SW Color haben wir die 1. Damenmannschaft Rauchwarnmelder bitte Oscherslebener SC hat in der vergangenen Saison den mit neuen Präsentationsanzügen und Sporttaschen aus- nicht abmontieren! Mieterjournal der Wohnungsgenossenschaft Aufstieg in die Landesliga Nord geschafft. Dieser Aufstieg gestattet und wünschen für die erste Landesligasaison Immer gut informiert»neues Leben«eG ist das Ergebnis der guten Trainingsarbeit in den vergan- viel Erfolg.»Auch in Zukunft möchten wir die gute Arbeit Die schönste Bastelzeit Redaktion: Kristin Zybura, Nancy Schönknecht, genen Jahren. Erfreulicherweise erhalten auch die Kinder- der Abteilung Volleyball in allen Altersstufen aktiv unter- des Jahres! Metronom Agentur für Kommunikation und und Jugendmannschaften viel Zulauf. Gemeinsam mit stützen«, sagt Ronny Röper. Design GmbH, Leipzig Ihr Service Seite 10 Erscheinungsweise: 2x jährlich, Exemplare, nächste Ausgabe April 2018 Text, Grafik und Layout: Metronom GmbH Fotos: Wohnungsgenossenschaft»Neues Leben«eG Ebenfalls seit mehreren Jahren fördern wir die Schülerfirma»school dogs & kids«als Sponsor des Kartvereins RSG Oschersleben e. V. Für die Gäste das Beste! Illustration: Metronom GmbH der Bördeschule Klein Oschers- engagieren wir uns Druck: SW Schilderwerkstatt & Color Studio GmbH, leben. Wir haben uns sehr für die rasante Ent- Ihr Vermieter Seite 12 Oschersleben Redaktionsanschrift: Wohnungsgenossenschaft»Neues Leben«eG, Friedrichstr. 30, Oschersleben, Telefon: , Telefax: , gefreut, auf dem Schulfest am 31. August 2017 unsere Glückwünsche zum 5-jährigen Bestehen auszusprechen und wicklung des Motorsports in unserer Region wurde der Verein mit 10 Mit- Ihre Ansprechpartner info@wg-neues-leben.de den Kindern um Projektleiterin gliedern gegründet. Die Mitarbeit am Mieterjournal ist ausdrücklich erwünscht. Zuschriften fließen in die redaktionelle Arbeit ein. Eine Bearbeitung behält sich die Redaktion aus inhaltlichen und gestalterischen Gründen vor. Karola Wesemeier unser Geschenk, einen kleinen Kräutergarten und eine Spende, zu überreichen. Heute, rund 20 Jahre später, ist er eine feste Größe im Kartslalomsport.

3 4 Ihr Vermieter Ihr Vermieter 5 Neubauprojekt»Neues Leben«wächst und wächst Bestandsimmobilien Neue Balkone in frischen Farben Die WG»Neues Leben«eG investiert kontinuierlich in den Gebäudebestand. Aktuell erhalten die Gebäude im Diesterwegring 2 bis 4 neue Balkone. Ab November beginnen die Arbeiten im Seehäuser Weg 76 bis 80. Dabei kommt Farbe ins Spiel, denn alle Häuser im Diesterwegring rechts und links der Straße sollen langfristig farbige Balkone bekommen. Wie bei einem Regenbogen wechselt die Farbe von Violett über Blau, Grün, Gelb bis hin zu Orange. Das moderne Farbkonzept bringt nicht nur frischen Wind in die Nachbarschaft, sondern hilft auch Kindern und älteren Menschen, das eigene Haus wiederzufinden oder zu beschreiben. Die erste von vier modernen Stadtvillen in unserem Wohnpark»Neues Leben«nimmt konkrete Formen an. Vor zwei Monaten wurde bereits die Decke über dem zweiten Obergeschoss fertiggestellt. Am 30. August 2017 begutachteten unsere Vorstände Grit Röhrborn und Ronny Röper gemeinsam mit Kreissparkassenvorstand Steffen Brichovsky und Firmenkundenbetreuer Volker Hamann den Baufortschritt. Die Kreissparkasse ist der Finanzierungspartner für das viergeschossige Gebäude, bei dem inzwischen der Rohbau fertiggestellt ist. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangen die künftigen Mieter in ihre Wohnung. Insgesamt sind für den Wohnpark 67 Wohnungen geplant. Moderne Grundrisse und ein Wohnstandard, der höchsten Ansprüchen genügt, machen die Stadtvillen schon jetzt zu einem begehrten Mietobjekt. Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Grit Röhrborn und Ronny Röper aus dem WG-Vorstand führen Vertreter der Kreissparkasse Börde über die Baustelle. Der Blick von der künftigen Dachterrasse ist atemberaubend. eine große Terrasse oder ein Balkon zu vergeben. Interessenten, die ihre sowie eine Glasfaserleitung bis in neue Wohnung mitgestalten wollen, die Wohnung sorgen dafür, dass sich melden sich bitte bei Grit Röhrborn die Mieter rundum wohlfühlen. unter Tel Unser Vorstand geht davon aus, dass die Seit dem Baubeginn im April 2017 Wohnungen bereits im Frühjahr 2018 schreiten die Arbeiten wie geplant bezogen werden können. zügig voran. Aktuell sind von den Unter 15 Wohnungen in der ersten Stadtvilla mit Tiefgarage nur noch drei den informieren wir regelmäßig über Baufortschritt. Parallel zu den Balkonarbeiten erhalten die WG-Fassaden im Diesterwegring einen neuen Anstrich, Keller werden trockengelegt, Außenanlagen neu gestaltet. Auch in den Wohnungen tut sich einiges. So führt die Genossenschaft zum Beispiel seniorengerechte Sanierungen in den Bädern durch. Zum Teil lassen sich auch die Grundrisse der Wohnungen verändern. Mieter können gern ihre Vorstellungen einbringen. Barrierefreiheit Alt werden in den eigenen vier Wänden Viele ältere Menschen wollen möglichst lange selbstständig in ihrer Wohnung leben. In der gewohnten Umgebung kennen sie sich aus, treffen Freunde und Bekannte und haben einen guten Überblick über Arztpraxen, Geschäfte und Behörden. Sie möchten im Alltag unabhängig sein. Mit einer altersgerecht umgebauten Wohnung fällt dies deutlich leichter. Rutschfeste Böden, höhergelegte Steckdosen, breitere Türen mit flachen Schwellen, eine ebenerdige Dusche, höhenverstellbare Waschtische, Haltegriffe und Notrufsysteme tragen dazu bei, dass sich ältere Menschen auch mit körperlichen Einschränkungen in ihrer Wohnung frei und sicher bewegen können. In der Regel gewährt die Pflegekasse Zuschüsse für Maßnahmen zur Verbesserung des individuellen Wohnumfeldes von Pflegebedürftigen bis zu Euro pro Maßnahme! Wir beraten Sie gern in unserer Geschäftsstelle zu möglichen Umbauten. Die Antragstellung erfolgt über Ihre Pflegekasse.

4 6 Ihr Vorteil Ihr Vorteil 7 Gelungene Veranstaltungen Einschulung Mitgliederfahrt 2017 So schön war der Sommer! Am 24. Juni 2017 feierten wir mit unseren Gästen bei herrlichem Sommerwetter das WG-Mieterfest. Ein buntes Programm sorgte für kurzweilige Unterhaltung. Unsere Radtour am 26. April 2017 führte über das Hohe Zuckertüten für frischgebackene Schulkinder Fröhliche Harzreise Die 15. Mitgliederfahrt führte uns in Bei einer Floßfahrt auf dem Wendefurther Stausee ließen wir die be- Begleitung unseres Vorstandsvorsitzenden Ronny Röper in den Harz. eindruckende Kulisse auf uns wirken. Auf dem Programm standen die Wir hatten alle viel Spaß, es wurde Harzköhlerei Stemberghaus in Hasselfelde und ein Besuch der Erlebnis- Dankeschön gebührt an dieser getanzt und gelacht. Ein herzliches Stelle Holz und Altbrandsleben in die Oscherslebener Innen- Mit dem Schulstart beginnt für Kin- talsperre Harz in Wendefurth. Nach auch dem Inhaber der Harzköhlerei, stadt, wo wir nach einer kleinen Stärkung unseren der, Eltern, Großeltern und Freunde dem Besuch des Köhlereimuseums Immo Feldmer, der als DJ für Stim- Neubau in der Halberstädter Str. 94/95 besichtigten. ein neuer, spannender Lebensab- in Hasselfelde stärkten wir uns mit mung sorgte. schnitt. Wir freuen uns, Sie in dieser einem köstlichen Köhlerschmaus. besonderen Situation begleiten zu dürfen mit unserer Zuckertütenaktion! Mehr als 20 Kinder statteten der WG-Geschäftsstelle in der Woche Tipp vor Schulbeginn einen Besuch ab und sicherten sich eine Zuckertüte, prall gefüllt mit Süßigkeiten und nützlichen Dingen für den Schulall- Bitte vormerken! tag. Wir wünschen allen ABC-Schützen viel Erfolg und sind natürlich 7. Dezember 2017, ab 16 Uhr: auch dann für Sie da, wenn der Schreib- Weihnachtsmarkt am Mehrgenera- tisch einmal zu groß oder das Kinder- tionenhaus, An der Wasserrenne 6 zimmer zu klein wird... Fotoaktion Ihr Babyfoto ist uns einen 50-Euro-Gutschein wert! Bei der WG»Neues Leben«eG haben es junge Eltern doppelt gut: Sie erhalten ein solides Familiennest und einen 50-Euro-Gutschein für die Kinder-Boutique»Wurmlinge«in der Halberstädter Straße 94. Wie das geht? Ganz einfach, vorausgesetzt ein Elternteil ist Mitglied der WG»Neues Leben«eG, das Kind ist nicht älter als 12 Monate und in unserem Mieterjournal darf ein Bild des Nachwuchses erscheinen. Trifft alles zu, müssen die Eltern nur noch eine Kopie der Geburtsurkunde und ein Foto ihres Sprösslings in die Geschäftsstelle bringen, eine Einverständniserklärung zur Veröffentlichung des Bildes unterschreiben und schon erhalten sie den Gutschein. Das Team der WG»Neues Leben«eG wünscht allen Familien viel Freude und eine wunderschöne Babyzeit! Lennox Paul Raschke Ben Peters Milo Joel Glowatzki Christin Carmen Silin Milas Malek Hoppe

5 8 Ihr Zuhause Ihr Zuhause 9 Heizkosten Optimale Wärmeversorgung Seit 2010 überwacht und steuert die Getec AG die Fernwärme-Heizanlagen in den Wohngebieten Innenstadt und Wasserrenne. Rund Euro wurden in den vergangenen Jahren in regelbare Hocheffizienzpumpen, moderne Schaltschränke und Verteilstationen investiert.»mit diesen Investitionen sparen wir Energie und schonen damit nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel der Mieter«, kommentiert WG- Vorstandsvorsitzender Ronny Röper:»Man kann sagen, es hat sich gelohnt!«2016 sank der Verbrauch an Heizenergie im Vergleich zum Jahr 2009 um ungefähr 15 Prozent. Dies ist unter anderem den neuen Pumpen zu verdanken, die sich automatisch an den Heizenergiebedarf der Mieter anpassen und nicht mehr rund um die Uhr unter Volllast fahren. Neben den gesunkenen Verbrauchswerten profitieren die WG-Mieter auch von der günstigen Entwicklung des Energiepreises. Auf dem Energiemarkt herrscht zunehmend Konkurrenz gut für die Verbraucher! So ist es gelungen, mit neu ausgehandelten Wärmelieferverträgen die Kosten für Heizenergie seit 2010 um beinahe 40 Prozent zu verringern. kwh /m / a Mittlerer klimabereinigter Heizenergiekennwert Schaukästen Immer gut informiert Wussten Sie schon, dass die WG»Neues Leben«eG in Oschersleben mehrere Schaukästen besitzt? Neben aktuellen Wohnungsangeboten und einer Vorstellung des Vermietungsteams informieren wir Sie mit unseren Aushängen ausführlich über aktuelle Veranstaltungen und Aktionen. Schauen Sie doch einmal vorbei! Herbstdeko Die schönste Bastelzeit des Jahres! Im Herbst werfen die Laubbäume ihr Sommerkleid ab. Gärten und Parks sind bedeckt mit einer dicken Schicht an Blättern in den verschiedensten Farben und Formen. Nutzen Sie das natürliche Material für dekorative Herbstbasteleien und verschönern Sie damit Ihr Zuhause! So lässt sich zum Beispiel aus Herbstlaub, einem Ast und Eicheln, Hagebutten oder Bucheckern im Handumdrehen ein tolles Mobile zaubern. Am besten eignet sich der Oktober für das Sammeln von Material. Für Ihr Herbst-Mobile brauchen Sie Früchte oder Blüten (leichte wie Hortensien-Blüten, Flechten oder Ahornfrüchte und schwere wie Bucheckern-Hüllen, kleine Kiefernzapfen oder Hagebutten) farbige Blätter (zum Beispiel von Spitz-Ahorn, Hartriegel, Amberbaum oder Stiel-Eiche) einen stabilen Zweig, Paketschnur, Filzkordel, Gartenschere, dünnen Blumendraht, Efeutriebe Frank Schwarz und Peter Rosche Standorte Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung finden Sie online unter (Suchbegriff: Mobile Herbstlaub) Sicherheit Rauchwarnmelder bitte nicht abmontieren! muss. Der Vorteil für die Bewohner liegt auf der Hand: Wenn es brennt und sich Rauch entwickelt, warnen die Geräte durch ein akustisches oder optisches Signal, so dass Schlimmeres oftmals verhindert werden kann. Die Verantwortung für den Einbau der Rauchwarnmelder liegt beim Eigentümer. Der Mieter muss den Einbau Sollte es zu einem Brand kommen und es stellt sich heraus, dass ein Rauchwarnmelder abmontiert war, riskieren Mieter den Verlust des eigenen Versicherungsschutzes. Zudem haften sie gegenüber der Versicherung des Eigentümers für Schäden am Gebäude ganz zu schweigen von den möglichen Folgen für Leib und Leben. Friedrichstraße 30 (an unserer Geschäftsstelle) auf dem Platz vor dem ehemaligen Kino Felix Ecke Magdeburger Straße 51 / Mittelstraße 1 Ecke Seehäuser Weg 42 / An der Wasserrenne Tipp Bleiben Sie dran! In Sachsen-Anhalt müssen alle Woh- dulden, auch wenn es bereits Rauch- Wenn überhaupt, sollten Rauchwarn- An der Wasserrenne nungen mit Rauchwarnmeldern warnmelder in der Wohnung gibt. melder deshalb ausschließlich für (am Mehrgenerationenhaus) Die Inhalte unserer Schaukästen werden monatlich ausgestattet sein. Die Bauordnung Eine Demontage der Geräte durch Renovierarbeiten und maximal zwei aktualisiert. Es lohnt sich also, regelmäßig einen Blick des Landes schreibt vor, dass in den Mieter stellt in jedem Fall eine Wochen abmontiert werden, um Damaschkeweg 9 (vor dem Wohnpark hineinzuwerfen. Bei Fragen, Wünschen und Anregun- Kinder- und Schlafzimmern, in Flu- erhebliche Pflichtverletzung dar, höchstmögliche Sicherheit zu ge-»neues Leben«, neben LIDL) gen haben wir jederzeit ein offenes Ohr. ren und in allen Räumen, die als denn der Mieter ist als unmittelbarer währleisten. Fluchtweg dienen, mindestens ein Besitzer der Anlage für deren Be- Thälmannstraße 14 info@wg-neues-leben.de Rauchwarnmelder installiert sein triebsbereitschaft verantwortlich. (im Gebäude des Jobcenters)

6 10 Ihr Service Anzeige Öffnungszeiten der Geschäftsstelle Montag 08:00 12:00 Uhr 13:00 15:30 Uhr Gästewohnungen Für die Gäste das Beste! Sie benötigen eine Unterkunft für Ihre Gäste oder planen selbst eine Reise nach Oschersleben? Wir haben die perfekte Lösung: Unsere modernen und stilvoll eingerichteten Gästewohnungen in der Humboldtstraße 8 und in der Pienestraße 1 bieten höchsten Wohnkomfort zum kleinen Preis. Die gemütlichen 3-Raum-Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet mit TV, Küche, Bettwäsche, Handtüchern und Bad mit Dusche oder Wanne. Einfach anrufen und mieten! Preise ab 30,00 Euro pro Nacht für Mitglieder unserer WG ab 40,00 Euro pro Nacht für Nicht-Mitglieder 8,00 Euro pro Nacht für jede weitere Person ab der 3. Nacht gewähren wir 15 Prozent Rabatt Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot. Preise für eine längerfristige Anmietung erhalten Sie auf Anfrage. Alle Preise verstehen sich inklusive Endreinigung und exklusive Frühstück. Kinder unter 8 Jahren übernachten kostenfrei. Kontakt Wohnungsgenossenschaft»Neues Leben«eG Marian Ziegler Telefon: Friedrichstraße 30 Telefax: Oschersleben ziegler@wg-neues-leben.de Dienstag 08:00 12:00 Uhr 13:00 18:00 Uhr Mittwoch 08:00 12:00 Uhr 13:00 15:30 Uhr Donnerstag 08:00 12:00 Uhr 13:00 18:00 Uhr Freitag 08:00 12:00 Uhr Ansprechpartner Wohnungsgenossenschaft»Neues Leben«e G Friedrichstraße Oschersleben Telefon: Telefax: info@wg-neues-leben.de Notdienst In Not- und Havariefällen hilft Ihnen außerhalb unserer Geschäfts zeiten und an allen Sonn- und Feiertagen die Firma Dienst leistungen Lessander und Buchholz GbR. Telefon: Wir möchten Sie bitten, dieses Unter nehmen wirklich nur in Havariefällen zu kontaktieren. Lächeln ist einfach. ksk-boerde.de/privatkredit Wenn einem der Finanzpartner spontan mit einem Kredit helfen kann. Sparkassen-Privatkredit.

7 Ansprechpartner Wir sind für Sie da! Michelle Behrendt Vermietung Marion Reiher Vermietung Telefon: Mobil: Telefon: Mobil: Frank Schwarz Technischer Service Monika Meyer Mahnwesen Telefon: Mobil: Telefon: Christoph Rütze Betriebskosten Telefon: Kristin Zybura Kaufmännische Leiterin, Prokuristin Telefon: Grit Röhrborn Vorstand Wohnungswirtschaft Ronny Röper Vorstandsvorsitzender Telefon: Telefon: Wohnungsgenossenschaft»Neues Leben«eG