steidle architekten Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbh München 03/2015

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1 Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbh 03/2015

2 Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbh Genter Straße Tel Fax Medienbrücke aktuelle Bürobauten

3 Trias ehem. Funkkaserne Wohnquartier mit Hotel und Einzelhandel Wettbewerb 2014, 1. Preisgruppe In exponierte Lage im Nord-Westen der ehem. Funkkaserne in -Freimann entsteht ein Gebäudekomplex mit Hotel, Wohnungen und Einzelhandel. Ein modellierter städtischer Block formuliert nach außen hin das stadtbildprägende Entrée des neuen Quartiers und baut andererseits nach innen zum Quartiersplatz hin robuste Raumkanten auf: Ein Hotel mit Turmgeschoss im Nord-Westen schirmt das Wohnquartier vom verkehrsreichen Frankfurter Ring ab. Differenziert ausgebildete Wohngebäude ermöglichen einzelne, ablesbare Adressen an der Quartiersstrasse und dem Quartiersplatz. Ein nach Westen ausgerichtes Sockelgeschoss mit Einzelhandel öffnet sich als Stadtloggia zum angrenzenden öffentlichen Park. Bauherr: Bauwens Development GmbH & Co. KG Projektleiter: Johann Spengler qm BGF o.i. 46 WE mit zweigesch. TG Stellpl. Hotel mit 210 Betten vorr. Fertigstellung 2016 Trias,

4 Perspektive Bürohaus Innenhof mit begrünter Einzelhandelsfassade Das Projekt Olympia Gate besteht aus drei sowohl funktional als auch stadträumlich unterschiedlichen Planungsaufgaben, für welche jeweils eine eigenständige Lösung erarbeitet wurde. Dies gilt gleichermaßen für deren städtebauliche Struktur als auch für das jeweilige äußere Erscheinungsbild. Das Boardinghouse als Entrée zum Olympiapark hat großzügig verglaste Wintergärten mit raumhohen Schwenkflügeln. Die Farbigkeit lehnt sich an die von Otl Aicher entwickelten Olympiafarbreihen. Die Wohn- und Bürohäuser an der Zufahrt zum Wohnquartier erhalten stark strukturierte Klinkerfassaden. Die Innenhoffassaden der Handelsflächen werden intensiv begrünt und bilden mit der freien Anordnung von tiefsitzenden Fenstern einen grünen Rahmen für den innenliegenden Freiraum. Olympia Gate Wettbewerb 2012, 1. Preis Wohnquartier mit Boardinghouse Bauherr: SWI Schimpel&Winter Hausbau GmbH Projektleiter: Johann Spengler qm BGF 377 WE mit TG Stellpl. Fertigstellung 2015 Olympia Gate,

5 Textur Marktplatz Licht Marktplatz Gartenseite Rathausstrasse Gartenseite Punkthaus Neue Mitte Karlsfeld Wohnen und Geschäftszentrum Wettbewerb 2007, 1. Preis Auf einer bisherigen Brache in zentraler Lage in Karlsfeld entsteht ein Wohnquartier und Einzelhandelsflächen. Das neue Quartier knüpft an das bestehende Verkehrsnetz an, entwickelt jedoch eine eigene Identität. Hauptaugenmerk liegt hierbei auf der Gestaltung des Marktplatzes, der das Wohnquartier mit dem Einzelhandel verbindet. Die für die belebte Tagesnutzung ausgelegte hochwertige Bepflasterung mit Grüngestaltung wird ergänzt durch ein Beleuchtungskonzept, das den Marktplatz auch nachts hervorhebt. Das Parken erfolgt in einer öffentlichen Parkebene unter dem Marktplatz. Bauherr: Investa GmbH und HI Wohnbau GmbH Projektleiter: Johann Spengler qm BGF gesamt, davon qm Wohnen, qm Einzelhandel 207 WE mit TG öffentl. TG mit 200 Stpl. Fertigstellung 2016 Neue Mitte, Karlsfeld

6 Wohnen und Bürogebäude Platz mit St. Gereon Kirche Wohnen Innenhof Büro Die dominante Architektursprache des Gerling Areals und die damit erzeugte Omnipräsenz einer privaten Firma im öffentlichen Raum führen zu einer monostrukturierten Insellage, welche es mit gezielten Maßnahmen sowohl städtebaulich, als auch gestalterisch und hinsichtlich der Freiräume weiter zu entwickeln gilt. Das sogenannte Gerling Eigenleben soll sich in ein lebendiges Innenstadtviertel verwandeln, ohne dabei die teilweise umstrittenen historischen Spuren gänzlich zu verwischen, sie jedoch an entscheidenden Stellen neu zu interpretieren und zu ergänzen. Der städtische Block der Europäischen Stadt dient als Leitbild für die Umstrukturierung. Neben den ergänzenden neuen Büro- und Wohngebäuden besteht die Planungsleistung im Wesentlichen auch darin, die bestehenden Gebäude unterschiedlichsten Entstehungsdatums im Ensemble der neuen Nutzungen zu integrieren. Gerling Quartier Köln Wettbewerb Preisgruppe Phase 1 2. Preis Phase 2 Bauherr: Frankonia Eurobau, Nettetal Projektleitung: Johann Spengler Büros und Wohnen mit TG qm BGF Fertigstellung 2015 Gerling Quartier Köln

7 24 Stg 18,42 x 26 Treppe ins EG Catering 4 Catering 2 Theke Theke Catering 3 Catering 1 4,00 Blick aus Konferenzraum in das Foyer Ein vor ca. 30 Jahren errichtetes Bürogebäude wird durch eine grundlegende Modernisierung für einen weiteren Nutzungszyklus von mindestens 30 Jahren umgerüstet. Die vorgeschlagenen Maßnahmen wurden vor allem unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit geprüft und abgewogen. Der Schwerpunkt liegt auf der Umorganisation und Erweiterung des bestehenden Konferenzbereiches im Untergeschoss. Um eine großzügige Raumsequenz zu erzeugen, werden die Besprechungsräume im UG freigestellt und zu einem lichten, mit einer Glaslinse überdachten Foyer hin ausgerichtet. Raumhohe Schiebeelemente mit integrierten Drehtüren ermöglichen die Schaffung von großen, zusammenhängenden Flächen. Überlappungsbereiche zwischen dem zentralen Glasdach und den vier runden Besprechungsraum- Decken versorgen die Konferenzräume effektiv mit Zenitlicht, ohne die Projektionsflächen zu beeinträchtigen. Technikfläche neu Technikfläche Bestand Kante Oberlicht 90 Personen 112 Personen 112 Personen 112 Personen Stuhllager in Wandschrank Giselastrasse Wettbewerb 2012, 1. Preis Umstruktierierung Konferenzbereich eines bestehenden Bürogebäude Projektleitung: Johann Spengler qm BGF vorr. Fertigstellung 2016 Giselastrasse,

8 Hochparken mit direktem Zugang zum Verkauf Büros zum Innenhof Fassade Ubergang U-Bahn Das Mona Einkaufscenter setzt am süd-westlichen Quartiersrand des Olympia-Einkaufszentrums einen neuen städtebaulichen Akzent. Es ergänzt das Angebot des OEZ. Mit direktem U-Bahnanschluss entstehen hier Einzelhandelsflächen sowie Verkaufsflächen von Nahrungsmittel für den täglichen Bedarf, aber auch Büroflächen im obersten Geschoss, die durch eingeschnittene Innenhöfe lärmgeschützt natürlich belichtet und belüftet werden können. Die neutral dunkelgrau gehaltene Fassadenstruktur wird mit Paneelen und Glaselementen in Grüntönen ausgefacht. Sie vermitteln unter den verschiedenen Nutzungen von Ladengeschäft, Büroflächen und Hochparken. Im Gegensatz zu den eher introvertierten Verkaufsflächen des OEZ entsteht hier ein lebendiges Gebäude, das den Kontakt mit der umgebenden Bebauung sucht und als neue Adresse den Stadtraum formt. Mona Einkaufscenter Direktauftrag Nahversorgungszentrum mit U-Bahnanschluss Bauherr: Projektges. Pelkovenstrasse GmbH Projektleitung: Johann Spengler Büro- und Geschäftsflächen qm BGF Leistungsphasen 1-5, Teil 8 Fertigstellung 2014 Mona Einkaufscenter,

9 Schnitt Innenhof Wohnen Das neue Wohn- und Geschäftshaus an der Petershauser Strasse ist aus der speziellen Geometrie des Grundstücks und den Randbedingungen der städtebaulichen Situation abgeleitet. Im Gegensatz zur klassischen Blockrandbebauung entsteht hier ein eigenständig entwickelter Baukörper im Sinne eines städtebaulichen Passstücks. Die einzelnen Gebäudeteile sind zu individuellen Baukörpern ausgeformt, ohne dabei die im Bebauungsplan vorgegebenen Raumkanten zu verlassen. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über drei Treppenhauskerne, durch deren Anordnung die Nutzungsverteilung von Gewerbe und Wohnen möglichst flexibel bleiben kann. Auch Umnutzungen von Wohnen in Gewerbeflächen oder umgekehrt wären somit zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Lediglich der westliche Riegel bleibt in den Obergeschossen ausschließlich der Wohnungsnutzung vorbehalten. Petershauser Strasse Konstanz Realisierungswettbewerb 2011, 1. Preis Bauherr: bouwfonds, Stuttgart Projektleitung: Johannes Ernst, Martin Klein Büro und Wohnen qm BGF 1200 qm Gewerbefläche und 21 WE mit TG ( 45 Stellplätze ) Fertigstellung 2014 Petershauser Strasse Konstanz

10 Blick Richtung Kumpfmühlstrasse Foyer mit Treppenweg Newsroom Das neue Verlagsgebäude für den Mittelbayerischen Verlag ist im Gegensatz zu den großmaßstäblichen Gebäudestrukturen westlich der Kumpfmühler Strasse als ein freistehendes, skulptural ausgeprägtes Gebäude konzipiert und leitet mit einem profilüberragenden Turm zum historischen Stadtkern über. Ein Treppenweg in der sich über die fünf Hauptgeschosse erstreckende Eingangshalle fördert die interne Kommunikation über die jeweiligen Abteilungen hinaus. Der Newsroom als zentrale Nutzung in der Mitte des Gebäudes wird durch seine zweigeschossige großmaßstäbliche Fassade von außen insbesondere bei Nacht erlebbar. Die Oberlichtkonstruktion des Newsrooms verhindert in Verbindung mit der Innenhofverglasung die Entstehung der tagsüber üblichen dunklen Wirkung von Glasfassaden bei großen Gebäudetiefen. Mittelbayerischer Verlag Regensburg Verlags- und Bürogebäude Realisierungswettbewerb 2011, 1. Preis Bauherr: M-Immo GmbH Bearbeitung: Johann Spengler mit Matthias Löhlein qm BGF (260 Mitarbeiter) Fertigstellung 2013 Mittelbayerischer Verlag, Regensburg

11 Innenhof Innenhof Konferenzraum In der Nähe des Ostbahnhofes in entsteht am Schnittpunkt zwischen einem großen bestehenden Gewerbeareal und einer innerstädtischen Verkehrshauptader, der Rosenheimer Straße, ein Ateliergebäude für den Oldenbourg Verlag. Versetzt zur bestehenden Brandmauer entsteht ein einhüftiges Ateliergebäude mit begrünten Innenhöfen. An diese grenzen die Gemeinschafts- und Besprechungsräume mit teilweise zusätzlich vorgelagerten Terrassen. Oldenbourg Verlag Direktauftrag Bauherr: Office Center Oberhaching GmbH Projektleitung: Martin Klein qm BGF qm HNF Fertigstellung 2013 Oldenbourg Verlag, Werksviertel

12 Fassade Büro Innenraum Grundriss EG Flur Obergeschosse Entlang der Meindlstrasse entsteht neben dem bestehenden Sozialbürgerhaus auf dem ehemaligen Areal des Oktoberfestbauhofs ein Erweiterungsbau für das Sozialbürgerhaus und den Bezirksausschuß sowie eine Tiefgarage, die auch 113 Stellplätze für Anwohner zur Verfügung stellt. Dem großen Besprechungsraum im Erdgeschgoss ist ein großzügiges Foyer zugeordnet, das über alle Geschoße durch einen Luftraum mit Dachoberlicht erweitert ist. Der Haupteingang im Süden und das nördliche Treppenhaus sind über einen differenzierten Flur mit Außenbezug miteinander verbunden. Hier können unter anderem Ausstellungen stattfinden. Als Fassadenmaterial werden kleinformatige Platten (20cm/40cm) in Doppeldeckung in einer Art Schindelfassade in farbigem Versatz ausgeführt. Sozialbürgerhaus Sendling Verhandlungsverfahren Bauherr: LHS Projektleitung: Martin Klein Büro qm BGF Fertigstellung 2013 Sozialbürgerhaus Meindlstrasse,

13 Städtischer Platz bei Nacht Nymphenburger Höfe städtebaul. Wettbewerb Preis Bauherr: Optima u.a. Entrée Büroturm am Stieglmaier Platz Wohnen an städtischen Platz Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe setzt neue Maßstäbe in der Diskussion über städtische Dichte und Wohnqualität. Auf dem Areal des ehemaligen Brauereigeländes der Löwenbräu AG wurde das Konzept des städtischen, adressbildenden Platzes realisiert, an den weitere Innenhöfen mit differenzierten Abstufungen von privatem bis öffentlichem Charakter anschliessen. Durch das Stadtquartier führt eine öffentlichen Durchwegung, als Entreé vom Süden mit einem Büroturm an der Nymphenburger Strasse (, Bauherr optima ), vom Norden mit einem Wohnhochpunkt am Josef Ruederer Platz (, Bauherr GBW AG ) gekennzeichnet. Eine Kita im denkmalgeschützten Bestand, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen erweitern das Nutzungsangebot. Büroturm Haus 7 HRA Freifinanzierter Wohnungsbau Haus 6 Haus 5 Optima, STA STA Haus 4b HRA Haus 4a MNP Haus 3 HRA Haus 1 Haus 2 STA STA Büro Bestand Büro STA Haus 12 Haus 11 STA HRA Haus 10 MNP Haus 9 HRA Haus 8 Haus 15 Haus 14 MNP STA MNP Haus 16 STA Haus 17 HRA Haus 18 STA Haus 19 MNP Haus 20 STA Haus 21 HRA Haus 22 MNP beteiligte Architekten Wohnungsbau nach EOF GBW AG, Haus 13 MNP Büro SAI Scheller Architekten Freifinanzierter Wohnungsbau Ausführung Bauträger ( Baywobau, ) Haus 23 STA Abkürzungen: STA Steidle Architekten, MNP Meier Neuberger Projekte, HRA Henchion Reuter Architekten, Berlin Bürogebäude und Wohnquartier mit Einzelhandel und Kita Wettbewerbsareal 3.14 ha Erstellung B-Plan in Zusammenarbeit mit der LHS Realisierungsanteil ( incl. gemeinsame TG mit 240 Stellplätzen und Kita in denkmalgeschütztem Altbau ) Projektleitung: Johann Spengler Büroturm ( Steidle ) Bauherr: Optima Bürofläche qm BGF Bauzeit freier Wohnungsbau ( Steidle ) Bauherr: Optima 73 WE, qm Wohnfläche Bauzeit öff. gef. Wohnungsbau ( Steidle ) Bauherr: GBW AG 20 WE, Laden im EG qm Wohnfläche Bauzeit Nymphenburger Höfe,

14 Ausschnitt Fassade Innenhof Fassadendetail Der Erweiterungsbau der Hochschule an der Dachauer Straße bildet den Auftakt einer neuen städtebaulichen Entwicklung, welche sich nach Norden bis zur Schwere-Reiter-Straße hin ausdehnen wird. Die vorgeschlagene Geschossigkeit an der Dachauer Straße nimmt die zu erwartende städtebauliche Dichte der künftigen Bebauung vorweg. In typologischer Fortsetzung der Gebäude an der Dachauerstraße wird der Hochschulbau als eigenständiger Baukörper vom angrenzenden Nachbargebäude abgerückt und sichert dem neuen Hochschulbau eine eigenständige Adresse an der Dachauer Straße. Die Fassaden haben eine gleichmäßige Perforation mit unterschiedlich großen Öffnungen. In Anlehnung an das benachbarte Zeughaus wurde eine mehrfarbige Ziegelfassade realisiert, welche vergleichbar eines gewebten Tweedstoffes ein eigenständiges modernes Erscheinungsbild erzeugt. Hochschule Dachauer Strasse Städtebaulicher und Fassadenwettbewerb Preis Bauherr: Münchner Grundbesitz und Verw. - GmbH Projektleitung: Johann Spengler qm BGF Fertigstellung 2012 Fassade Dachauer Strasse, Hochschule

15 Innenhof Montgelasstrasse Wohnen Innenhof Eingang Büro Montgelasstrasse Montgelas Park Direktauftrag Bauherr: Frankonia Eurobau, Nettetal Projektleitung: Johann Spengler Das Wohn- und Bürogebäude Montgelas Park befindet sich am Übergang von Alt-Bogenhausen zum Herzogpark. Die in den 80er Jahren entstandene massive Hofbebauung wird zugunsten der stadtbildprägenden Blockstruktur Bogenhausens entfernt. Somit ergibt sich eine großzügige, die bestehende hervorragende Baumsubstanz integrierende Hofsituation. Sämtliche Gebäudeteile erhalten eine großzügige, durch raumhohe Fensterelemente geprägte transparente Fassade. Die Erdgeschoßzonen werden mit einer hinterlüfteten Natursteinfassade versehen. Die oberen Etagen werden verputzt qm BGF Büro qm HNF Wohnen qm Wohnfläche TG mit 90 Stellplätzen Fertigstellung 2013 LEED Gold Zertifizierung Montgelas Park,

16 Regelgeschoss Schnitt Zugang Innenraum Auf einer sehr beengten Grundstücksfläche entsteht ein für typologisch neues Bauwerk, die Medienbrücke. Aufgelagert auf zwei massiv ausgeführten Erschließungskernen liegt ein dreigeschossiger, ca. 90m x 23m großer Baukörper über den Bestandsbauten. Die ungewöhnliche Gebäudetiefe sowie Teilbereiche mit einer Innenraumhöhe von 3,80m bilden große zusammenhängende Flächen- und Nutzungsmöglichkeiten, die in ihrer freien Nutzung an die klassische Vorstellung von einem Loft heranreichen: ein horizontales Hochhaus. IVG Medienbrücke Bauherr: IVG Development GmbH Projektleitung: Johannes Ernst, Martin Klein qm BGF Fertigstellung 2010 red dot design award honourable mention 2011 GREEN GOOD DESIGN AWARD 2013 LEED Gold Zertifizierung IVG Medienbrücke,

17 Eingang Foyer_ehem. Eingang Alte Chemie Foyer 1.OG_ehem. Foyer Alte Chemie Büros im Loft Cafeteria Auf dem Gelände der ehemaligen Alten Chemie entstand ein neues Stadtquartier, in dem eine neue Stadtachse, die Bonifazkirche aufgenommen und mit dem Grünzug des Alten Botanischen Gartens verknüpft wurde. Teile der unter Denkmalschutz stehenden Bausubstanz aus den 50er Jahren wurden erhalten und mit neuen Funktionen ergänzt. Ein Verlagsgebäude konnte in die vorhandene Bausubstanz eingefügt werden. Die großzügigen Foyerbereiche des ehemaligen Hörsaalgebäudes dienen nun als Empfangs- und Konferenzraum sowie als Verbindungsbau zwischen den einzelnen Verlagsbereichen. Der für die 50-er Jahre charakteristische und den Straßenraum bestimmende, eingeschossige Riegel blieb erhalten, die Fassade den heutigen Schall- und Energiewerten angepasst. Die Büroräume nehmen Großraum-, Team- und Zellenbüros auf, lange Tische für Teamarbeit und die vorherrschende Farbe weiß prägen die Räume, die untereinander in größtmöglicher Transparenz verbunden sind. Der unter Ensembleschutz stehende Innenhof ist auch für die Wohnbebauung zugänglich. Condé Nast Verlag - Lenbach Gärten Wettbewerb 2003, 2.Preis Bauherr: Frankonia Eurobau, Nettetal Projektleitung: Johann Spengler Büro qm BGF Fertigstellung 2008 Nominiert für den BDA Preis Bayern 2010 Condé Nast Verlag - Lenbach Gärten,

18 Grundriss 1.OG Innenraum Flatwohnen Balkone In den Lofts der Lenbach Gärten werden drei Wohnkonzepte angeboten, die sich horizontal und vertikal beliebig kombinieren lassen und damit den individuellen Ansprüchen der zukünftigen Nutzern gerecht werden: das Haus in Haus Wohnen, das Loft Wohnen über zwei Ebenen mit großzügigem Luftraum und das Flat Wohnen. Drei zentrale Treppenräume erschließen die jeweiligen Varianten. Während der Bauphase bestätigte sich der klassische Loftanspruch der permanent reversiblen Umnutzung von Wohnen und Arbeiten: Ohne Eingriff in Gebäudestruktur oder Fassade konnte der Condé Nast Verlag mit Büroräumen integriert werden. Anteil Steidle Loftwohnen Loft Wohnen - Lenbach Gärten Wettbewerb 2003, 2.Preis Bauherr: Frankonia Eurobau, Nettetal Projektleitung: Martin Klein qm BGF Büro 950 qm HNF, Wohnfläche qm Fertigstellung 2008 Gestaltungspreis der Wüstenrot Stiftung 2010 Neues Wohnen in der Stadt - Auszeichnung Lenbach Gärten,

19 Grundriss 2.OG Schnitt Am Angerkloster Innenhof Angerhof Wohn- und Geschäftshaus mit Hoch- und TG Wettbewerb 2003, 1. Preis Bauherr: Wöhr + Bauer Projektleitung: Johann Spengler Der Angerhof steht in der Tradition der Baublocks europäischer Großstädte: in den unteren Geschoßen nimmt er die Straßenfluchten und den Maßstab der bürgerlichen Häuser auf, wirkt dort körperhaft und geschlossen, aber löst sich in den oberen Geschoßen linear und horizontal auf. Diese oberen Geschoße werden für ein attraktives städtisches Wohnen genutzt. Das Blockinnere profitiert vom strengen Rand durch einen großen Hof, der den äußeren Linien entsprechend eine konische Form hat: eine innerstädtische Oase, die mit gastronomischer Nutzung der Öffentlichkeit zugänglich ist. Büros qm BGF/ Wohnen qm BGF 520 Stellplätze ( 430 öffentl. TG, 90 priv. Hochparker ) Fertigstellung 2008 Testsieger ADAC Parkhaustest 2010 Nominiert für den Mipim- Award 2009 Angerhof,

20 _ städtebau

21 Ausschnitt Rahmenplanung Schwarzplan Blick über den Neckar Blick in den Hafen Modell Wettbewerb In der Neckarvorstadt Heilbronn entsteht ein neues Quartier mit einer eigenständigen Qualität und Identität, das sich im Gefüge der Stadt zu behaupten und gleichzeitig dem Ganzen einen Mehrwert verschaffen muss. Durch die Freilegung des Floss- und Karlshafens entstehen zwei einzigartige Außenraumpotentiale: ein städtisch gefasstes Hafenbecken und ein landschaftlich geprägter See im Park. Es werden drei Baufelder, definiert, die jeweils an zwei hochwertige Außenräume angeschlossen sind: Neckarpark Stadthafen, Landschaftspark Stadthafen, Esplanade Stadthafen. Zwischen dem See und dem Kanalhafen entsteht eine großzügige Parklandschaft, die für die Planungen der Bundesgartenschau eine zentrale Rolle einnimmt. Eine signifikante Brücke in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof wird zum Wahrzeichen der Gesamtstadt und des neuen Quartiers und dient als visueller Ankerpunkt für die Bundesgartenschau. Übersichtsplan Masterplan Neckarvorstadt Heilbronn städtebaulicher Ideenwettbewerb 2009, 1.Preis Auslober: Stadt Heilbronn Bearbeitung: Johannes Ernst t17 Landschaftsarchitekten, Wettbewerbsareal 101 ha Wohnen 12 ha ( 1350 WE ) Gewerbe 14 ha Umfang Rahmenplanung: 36, 5 ha BGF qm vorr. Fertigstellung: Bundesgartenschau 2019 Neckarvorstadt, Heilbronn

22 Werk 3 Aufstockung Silo - Hotel Strukturplan mit Grünplanung, Stand 2013 Werksviertel Bauherr: OTEC, IVG, Dt. Telekom, Fam. Malz Überarbeitung des Rahmenplanes Entwicklungsgebiet Rund um den Ostbahnhof Gesamtareal 38 ha GF qm ( Bestand qm, Neuplanung qm) für WE und Arbeitsplätzen Freiflächen 10,2 ha In der Weiterentwicklung der Rahmenplanung Rund um den Ostbahnhof wird ein Konzept verfolgt, das die Vitalität und Vielschichtigkeit der vorhandenen Bebauung und Nutzung als positives Potential für die Entstehung des neuen Quartiers begreift. Die momentan vorhandenen Aktivitäten und Nutzungen sollen schrittweise kultiviert, verdichtet und fortgeschrieben werden, während parallel dazu neue Entwicklungen angestoßen werden. Das Nebeneinander unterschiedlicher Nutzungen, von alt und neu, von kultiviert und roh bietet die Chance ein unverwechselbares und sehr eigenständiges Quartier zu entwickeln. Urbane Vielfalt, räumliche Ereignisse und programmatische Innovation stehen als Fragestellungen im Mittelpunkt der Entwurfsarbeit. fertiggestellt exemplarische Bauten: Medienbrücke, Fertigstellung 2010 red dot design award-honourable mention 2011 Green Good Design Award 2013 Oldenbourg Verlag Fertigstellung Werksviertel,

23 Quartiersplatz Freiraum Modell von Norden Modell von Süden Die konzentrischen Wegeführungen, Gebäudeabfolgen und Flurzuschnitte der ehemaligen Rodungsinsel sind bis heute erkennbar und bestimmen immer noch das Siedlungsbild Vaterstettens. Bei einer für Vaterstetten bisher noch nicht vorhandenen hohen Dichte sollen keine großmaßstäblichen oder städtischen Lösungen vorgeschlagen werden. Also weder Großstadtrand noch Vorstadt oder Dorf sondern eher eine sich organisch aus der bestehenden Siedlungsstruktur entwickelnde Halbstadt. Quergestellte Baukörper am Ende der Quartiersplätze formen einen Innenraum und schirmen gleichzeitig die von Westen auftretenden Schallimmission ab, sodass jede Wohnung oder Reihenhaus im Inneren schallgeschützte Bereiche erhalten. Dieses Prinzip wird in Variationen wiederholt und steht im Wechsel zu den öffentlichen Grünzäsuren. Vaterstetten West und Nordwest städtebaulicher Realisierungswettbewerb Preis Auslober: Gemeinde Vaterstetten Bearbeitung: Johann Spengler Grabner+Huber Landschaftsarchitekten, Freising Wettbewerbsareal 13,3 ha ( Wohnen, Gewerbe, Kita, Altenwohnheim ) BGF Wohnen qm BGF Gewerbe qm Vaterstetten West und Nord-West

24 Langfristige Siedlungsentwicklung Qualifizierte Verdichtung Untersuchungsgebiete und Übertragbarkeit 1. ÖPNV 600m- Radien um U-/ S- Bahnhöfe TU Lehrstuhl für Integriertes Bauen Fink+Jocher Architekten und Stadtplaner Architekten und Stadtplaner mahl gebhard konzepte Landschaftsarchitekten und Stadtplaner Beratung: TU Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik - Univ.-Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen Verkehrsplanung: Michael Angelsberger Planungsrecht: Glock Liphart Probst & Partner Fallstudie 3: Bahnhofsviertel wächst. Die Dynamik dieses Wachstums ist gemäß den Prognosen für die nächsten Jahrzehnte ungebrochen. Laut der Bevölkerungsprognose des Referats für Stadtplanung und Bauordnung der Landeshauptstadt werden, entgegen dem stagnierenden bayerischen und dem rückläufigen deutschen Trend, die Einwohnerzahlen für den Großraum und die Kernstadt weiter ansteigen. Bis zum Jahr 2030 ist mit einem Anstieg der Gesamteinwohnerzahl s um knapp zu rechnen. Die Qualifizierte Verdichtung bestehender Stadtquartiere ist eine wesentliche Strategie zur Entwicklung einer kompakten Stadt. Unter diesen Voraussetzungen untersucht das Gutachten Qualifizierte Verdichtung die zwei wesentlichen Fragestellungen: Welche Orte der Stadt eignen sich für ein verträgliches Wachstum? Nach welchen Kriterien muss sich verträgliches Wachstum entwickeln? LaSie Langfristige Siedlungsentwicklung der LHS städtebauliche Studie 2011 Auftraggeber: LHS Studie in Zusammenarbeit mit TUM Lehrstuhl für Integriertes Bauen, Prof. Fink Fink + Jocher Architekten und Stadtplaner mahl gebhard konzepte Landschaftsarchitekten und Stadtplaner Beratung: TUM Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik, Prof. Hausladen Glock Liphart Probst & Partner, Planungsrecht Michael Angelsberger, Verkehrsplanung Langfristige Siedlungsentwicklung

25 Langfristige Siedlungsentwicklung Qualifizierte Verdichtung Untersuchungsgebiete und Übertragbarkeit 1. ÖPNV 600m- Radien um U-/ S- Bahnhöfe TU Lehrstuhl für Integriertes Bauen Fink+Jocher Architekten und Stadtplaner Architekten und Stadtplaner mahl gebhard konzepte Landschaftsarchitekten und Stadtplaner Beratung: TU Lehrstuhl für Bauklimatik und Haustechnik - Univ.-Prof. Dr.-Ing. Gerhard Hausladen Verkehrsplanung: Michael Angelsberger Planungsrecht: Glock Liphart Probst & Partner im Bau fertiggestellte Bauten TRIAS ehem. Funkkaserne, Einzelhandel, Hotel, Wohnen 2015 Gesundheitszentrum Giesinger Bahnhof Olympia Gate, Boardinghouse, Wohnen, Hotel 2014 mona Einkaufszentrum Karlsfeld Mitte, Einzelhandel mit Wohnen Dachau Petershauser Strasse, Bürogebäude und Wohnen Konstanz Gerling Quartier, Bürogebäude und Loftwohnen Köln 2013 Mittelbayerischer Verlag Regensburg Giselastrasse Umbau Bürogebäude mit neuem Konferenzbereich Karlsfelder Meile, Einkaufszentrum Karlsfeld-Dachau Türkenstrasse, Bürogebäude Oldenbourg Verlag Werksviertel Aufstockung Silo, Hotel Werksviertel Sozialbürgerhaus Meindlstrasse Werk 3, Umbau Bürogebäude Werksviertel Tegernseer Landstrasse, Wohn- und Geschäftshaus Novum, Bürohochhaus Werksviertel 2012 Nymphenburger Höfe, Büroturm und Wohnen Städtebauliche Planungen Montgelas Park, Bürogebäude und Wohnen Bundesgartenschau 2019 Heilbronn Hochschule Dachauer Strasse Werksviertel 2011 Medienbrücke Werksviertel Vaterstetten West und Nord-West, Wohnen und Gewerbe Vaterstetten 2008 Condé Nast-Verlag Langfristige Siedlungsentwicklung der LHS städtebauliche Studie 2011, Angerhof, Bürogebäude und Wohnen mit öffentl. TG aktuelle Bürobauten

26 Johann Spengler 1962 geboren in Augsburg 1981 Abitur Diplom FH Augsburg Architekturstudium an der Akademie der Bildenden Künste, seit 1988 Mitarbeit bei Steidle + Partner seit 1995 Partnerschaft mit Otto Steidle seit 2005 Geschäftsführender Gesellschafter bei Steidle Architekten Das Büro für Architektur und Städtebau wurde 1969 von Otto Steidle in gegründet. Die erste herausragende, und den späteren Ruf begründende Arbeit ist die Wohnanlage in der Genter Straße in, die bis heute Sitz des Büros ist. Johannes Ernst 1966 geboren in Baden - Baden 1986 Abitur Diplom TU Berlin Fulbright Stipendium und Studium am IIT, Chicago seit 1997 Mitarbeit bei Steidle + Partner Assistent an der Akademie der Bildenden Künste bei Otto Steidle seit 2005 Geschäftsführender Gesellschafter bei Steidle Architekten Die Bauten von sind geprägt von der rationalen Planung, die nicht determinierend alle Lebensräume besetzt, sondern bewusst Freiräume offen hält, so dass trotz technischer Perfektion Platz für Individualität bleibt. Diesem Ansatz entspricht auch die architektonische Grundhaltung - einer Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten im Zusammenhang mit dem städtischen Kontext. Zahlreiche Auszeichnungen vom BDA und Anerkennungen wie zum Beispiel beim Deutschen Städtebaupreis zeichnen die Werke aus. Die Planungsschwerpunkte liegen bei Wohn- und Bürogebäuden, im Hochschulund Institutsbau sowie bei städtebaulichen Rahmenplanungen. International bekannte Bauten sind das Verlagsgebäude Gruner und Jahr in Hamburg, die Universität Ulm, die Wohn- und Geschäftsbauten auf der Theresienhöhe in und das Olympische Dorf in Turin. Martin Klein 1962 geboren in Köngen am Neckar 1981 Abitur Diplom an der TU Stuttgart Gaststudium an der Akademie der Bildenden Künste, Stuttgart 1991 Gaststudium an der ETH Zürich seit 1993 Mitarbeit bei Steidle + Partner seit 2005 Gesellschafter bei Steidle Architekten Der Angerhof, die Bauten in den Lenbach Gärten und die Nymphenburger Höfe setzen wichtige Akzente bei der aktuellen Stadtverdichtung s. Die Medienbrücke präsentiert als horizontales Hochhaus ein typologisch neues Gebäude - nicht nur für. Die Erstellung des Masterplans für die Neckarvorstadt und Bundesgartenschau Heilbronn 2019, die erfolgreiche Beteiligung an zahlreichen Wettbewerben, aber auch die seit 2010 beauftragten Studien zum Areal Rund um den Ostbahnhof in und die Studie für langfristige Siedlingsentwicklung für die LHS Lasie repräsentieren die neuen städtebaulichen Perspektiven von. Biografien Stand März 2015