Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Bau- und Ausstattungsbeschreibung"

Peter Schumacher
vor 7 Jahren
Abrufe

1 s i c h e r. e r t r a g r e i c h. b eq u e m w i e n s c h l o s s h o f e r s t r a s s e 3 Bau- und Ausstattungsbeschreibung

2 i n h a lt Bau- und Ausstattungsbeschreibung 1.1. wohnbereich küche - kochbereich badezimmer anschlussmöglichkeiten aussenbereich und wasser infopoint, sicherheit und zutritts- schliesssystem fenster und türen tiefgarage und liftanlage Änderungen aufgrund von statischen, bauphysikalischen, haustechnischen, behördlichen Erfordernissen sind möglich. Sonstige Änderungen sind vorbehalten. Fotos haben Symbolcharakter. 2

3 1. Wohnbereich Hoher Wohlfühlfaktor in hell gestalteten Wohnräumen. Zeitlose Ausstattung, hochwertig auch in den Detaillösungen, dabei pflegeleicht, robust und unter Verwendung modernster Materialien. Böden Vorzimmer, Kochbereich/Küche: Feinsteinzeug RAK 30/60 oder glw. Wohnräume: Mehrschichtparkett Eiche geklebt oder glw. mit Sesselleiste. Heizung Zentrale Wärmeversorgung mit separaten Wohnungsstationen pro Wohnung. Damit erfolgt die Warmwasseraufbereitung mit Frischwasser und nicht aus dem Speicher. Fußbodenheizung mit diffusionsdichten Rohren in engem Verleg-Abstand für geringe Vorlauftemperatur gemäß modernster Standards. Dadurch hoher Wirkungsgrad bei gleichmäßiger und behaglicher Wärme in den Räumen. 3

4 2. Küche - Kochbereich Küchen für jede Lebenssituation! Ergonomische Perfektion und Wohlfühlfaktor optimaler Arbeitsablauf. Kochen als Event mit Freunden ermöglichen. Küchenausstattung Hochwertige, professionell geplante Maß-Küchen mit Marken-Elektrogeräten. E Herd mit 2 oder 4 Platten, Ceranfeld, Backrohr oder/und Mikrowelle, Edelstahl Esse oder Dunstabzug (Umluft), zeitloses Design gemäß Planung, Kühlschrank mit großem Gefrierfach (4 Sterne). Voll integrierter Geschirrspüler, Niro Spüle mit hochwertiger Armatur, Rückwand laut Planung teilweise Glas. Blum-Beschläge und Coreanarbeitsplatte oder glw. LED Deckenspots, abgehängte Decke für strukturiertes Wohnen. Beleuchtung der Arbeitsflächen. Nur für Vorsorgewohnungen!!!! 4

5 3. Badezimmer Villeroy&Boch: Keramik Subway 2.0, Duschwanne Superflat. Schubladen-Unterkasten; Badewanne Omnia Architektura inkl. Wannenträger. Schlichte Eleganz, perfekte Harmonie. Oberflächen in ACRYLplus mit EASY TO Clean Effekt. Echtglas Duschwände bei Duschen und Badewannen laut Planung. Infrarot-Handtuchtrockner mit 2 Handtuchhalterungen. Unterputzradio mit Bluetoothstation und Lautsprecher Future Linear oder glw. Waschmaschinen- und Trockneranschluss Unterputz. Der Wellnessfaktor gewinnt auch in den eigenen vier Wänden sehr an Bedeutung. Unsere Wohlfühlbäder sollen daher neben ihrer Funktionalität auch diesem gerecht werden. Böden großformatiges Feinsteinzeug RAK oder glw. Wände großformatige Fliesen, weiß glänzend, mit Glas-Bordüren gemäß Farbkonzept. Badezimmerausstattung 3 Decken LED Spots, großer in die Fliesen eingelassener Spiegel mit Beleuchtung. Unterputzentlüftung mit Hygrostat, ein mit Sensor ausgestatteter Luftfeuchteregler! 5

6 4. Anschlussmöglichkeiten Die Wohnung muss unterschiedlichen Bedürfnissen angepasst sein. Dem Trend Arbeitsplatz zu Hause ist ebenso wie der modernen Kommunikation Rechnung zu tragen. an Beleuchtung Einladendes und energiesparendes LEDLichtkonzept, kein Betreten dunkler Räume! Anschlüsse Kabel TV fertig zur Anmeldung. Internet, TV und Telefonanschluss in jedem Wohnraum. Schalterprogramm von ABB, weiß glänzend future linear oder Gira Schalter bzw. Wechselschalter, ausreichende Steckdosenanzahl! In Küche, Bad und WC abgehängte Decken mit LED-Spots, zusätzliche Beleuchtung der Küchenarbeitsplatte. Schleusen, Garage, Fahrradabstellraum permanente Notbeleuchtung und Bewegungsmelder zur stockwerksweisen Beleuchtung im Stiegenhaus! 6

7 5. Außenbereich und Wasser Balkone - Terrassen frostsicheres Feinsteinzeug, RAK oder glw. bzw. Plattenbelag. Balkongeländer und Handläufe gemäß Gestaltungskonzept. Außenleuchte mit innenliegendem Schalter; Außensteckdose. Wasseranschluss: Kemper-Wasseranschluss, frostsicher, da selbstentleerend auf jedem Balkon und auf jeder Terrasse! Wasserbelebungsanlage: Grander Wasser für das gesamte Haus! Gartenanteile Humusierte Flächen mit Rasen. Sträucher gepflanzt oder im Trog. Automatische Beregnungsanlage für Rasenflächen mit Regensensor. 7

8 6. Infopoint, Sicherheit und Zutritts-Schließsystem Info Point Keine Luftpost sondern modern und bequem: der große Bildschirm im Foyer informiert laufend über Aktuelles und Wissenswertes das Haus, seine Umgebung und die Welt betreffend. Sicherheit im Brandfall Brandrauchmelder in jedem Aufenthaltsraum. Druckbelüftungsanlage, Trockensteigleitung od. glw. Orientierungsleuchten. Zutritts-Schließsystem Gegensprechanlage mit Videokamera und akustischer Gegensprechmöglichkeit in jeder Wohnung, Türöffner. Stummstellung möglich. Schließanlage von EVVA System 3KS od. glw.. 8

9 7. Fenster und Türen Wohnungseingangstür Doppelfalz Stahlumfassungszarge, Doppelfalztürblatt brandhemmende Ausführung, einbruchshemmend WK3. Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung. Garagentor mit Fernsteuerung und Codeeingabe. Innentüren Stahlzargen, Türblätter mit/ohne Glasfüllung, teilweise Doppeltüren oder Schiebetüren, gemäß Planung. Hochwertige Türdrücker. Fußmatten im Eingangsbereich, der Schleuse und vor jeder Wohnungstüre: Scheybal Produkte od. glw., im Boden eingelassen. Moderner Standard hinsichtlich Schallschutz und Isolierung. Hochwertige wärmegedämmte Kunststoff Fenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung Velux Dachflächenfenster mit elektrischer, aussenliegender Jalousie, solarbetrieben mit Fernsteuerung. Schienengeführte Raffstores bei jedem Fenster außen nach Süden und Westen. 9

10 8. Tiefgarage und Liftanlage Zukunftsorientiert, gut befahrbar, hell, modern. Tiefgarage Frauenfreundliche Beleuchtung, Bewegungsmelder. Ampelregelung, CO Warnanlage. Zukunftsweisend und innovativ: Elektro Auto Aufladestation! Liftanlage Kabine in Edelstahl Ausführung für 9 Personen mit Spiegel und Deckenbeleuchtung. Hydraulik gebremst, Notruf, Triebwerksraumlos. 10

11 s i c h e r. e r t r a g r e i c h. b eq u e m. k o n ta k t RAAB & RAAB Capital Care Company Columbusgasse Wien

Ähnliche Dokumente

Wohnbereich: Anspruch: Böden:

Wohnbereich: Anspruch: Böden: Wohnbereich: Hoher Wohlfühlfaktor in hell gestalteten Wohnräumen. Zeitlose Ausstattung, hochwertig auch in den Detaillösungen; dabei pflegeleicht, robust und unter Verwendung modernster Materialien. Böden: