Familiäres Wohnen in Dyklage. Dykgärten Krefeld Dyklage

Transkript

1 Familiäres Wohnen in Dyklage Dykgärten Krefeld Dyklage

2 Lebensqualität ist die Summe vieler Einzelaspekte. Wer von der Krefelder City nur knapp 10 Minuten mit der Bahn oder dem Auto Richtung Norden fährt, wird überrascht sein, wie schnell er an den Stadtrand und an ein ausgedehntes Naturschutzgebiet gelangt, den Hülser Bruch. Hier an der Nahtstelle von Natur und Stadt hat sich die Dyklage zu einem der beliebtesten Lebensräume in Krefeld entwickelt. Die Stadt im Rücken, die Natur vor der Nase zeigt sich das Leben von der besten Seite. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu namhaften Verbrauchermärkten im eigenen Stadtteil gesichert. Der idyllische Marktplatz im Nachbarort Hüls lädt mit seinem vielfältigen Einzelhandel, Restaurants und Cafés zum Einkaufen, Bummeln und Ausgehen ein. Schulen jeder Kategorie liegen in bequem zu erreichender Entfernung. Eine modern ausgestattete Kita liegt nur einen Steinwurf vom neuen Eigenheim entfernt. Noch einen Steinwurf weiter ist man gleich mitten im Naturschutzgebiet. Für alle Naturfreunde ein wahres Paradies. Von ehemaligen Deichen der Altrheinschlingen durchzogen zeigt der Niederrhein ein vielfältiges Naturschauspiel. Spazieren gehen, joggen, wandern, reiten, Fahrrad fahren im Wandel der Jahreszeiten spendet die Natur hier wahre Lebensfreude. Dyklage entdecken Sie alle Vorzüge der beliebten Wohnlage von Krefeld. Zwischen Naturschutzgebieten mit niederrheinischem Flair und der Krefelder City hat sich die Dyklage als begehrter Lebensraum für Familien und Paare aller Lebensphasen etabliert. Die Ruhe und Ausgeglichenheit der ländlichen Idylle steht hier auch in einer idealen Balance mit den vielfältigen Angeboten der urbanen Umgebung und der nahegelegenen City.

3 Dykgärten: modernes Wohnen im familiären Umfeld. Marimba das Doppelhaus mit ca. 142 m 2 Wohnfläche auf drei Ebenen Auf einem der letzten freien Areale in der Dyklage von Krefeld entsteht ein neues Quartier mit 38 modern konzipierten und gebauten Einfamilienhäusern. Am Kanesdyk ergibt sich die Chance, sich selbst und der Familie einen lang gehegten Wunsch zu erfüllen. Passend zur begehrten Dyklage haben wir das neue Quartier unter allen Aspekten hochwertig entwickelt. Im kubistischen Bauhausstil entworfen, verbindet die Architektur eine puristisch zeitgemäße Eleganz mit den vielfältigen funktionellen Anforderungen eines modernen Familienlebens. Haus Aramis Haus Eclipse Haus Marimba Haus Colibri Haus Excelsa Die Grundstücksgrößen und das Volumen des umbauten Raumes jedes Hauses stehen genauso in einem idealen Verhältnis wie die Proportionen von Fenster- und Fassadenflächen. Vielfach raumhohe Fenster sorgen für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Terrassen und Garten werden zum integralen Bestandteil der neuen Lebenswelt. Mit einem durchdachten Freiflächen- und Wegekonzept bietet das neue Quartier allen Anwohnern an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ein familienfreundliches Umfeld. In Verbindung mit einem gewachsenen Grüngürtel gewährleistet eine Schallschutzmauer auf allen Grundstücken eine ruhige Wohnatmosphäre. Dykgärten familiäres Wohnquartier in begehrter Lage Eclipse das Mittelhaus mit ca. 147 m 2 Wohnfläche Aramis das Doppelhaus mit ca. 142 m 2 Wohnfläche auf drei Ebenen

4 Provisionsfreier Verkauf: Schreurs Immobilien Uerdinger Str. 600, Krefeld Krefelder Str. 28, Krefeld Info-Tel.: Heimvorteile für die ganze Familie. Unabhängig für welchen Haustyp Sie sich entscheiden, Sie werden nicht nur von der Architektur fasziniert sein, sondern auch die inneren Werte unserer Häuser schätzen lernen. Familienfreundlich und großzügig geschnittene Räume, Transparenz auf allen Ebenen und ein Dachstudio mit herrlicher Sonnenterrasse warten auf Sie. Colibri das Doppelhaus mit ca. 150 m 2 Wohnfläche auf versetzt angeordneten Ebenen Die großzügig geschnittenen Wohnflächen von ca. 142 bis 150 m 2 sind besonders familienfreundlich konzipiert. Die unaufdringliche Eleganz der puristisch-modernen Architektur geht mit zahlreichen funktionalen Vorteilen einher. Entdecken Sie diese neue Welt des anspruchsvollen Familienwohnens. Mit einer modernen Bau- und Energietechnik werden alle Häuser als KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014 ausgeführt. Damit haben Sie auch unter Umwelt- und Kostenaspekten immer das Gefühl, die Weichen für die Zukunft Ihrer Familie richtig gestellt zu haben. Excelsia das Reihenendhaus mit ca. 147 m 2 Wohnfläche

5 Der Entwickler, dem Sie vertrauen können. Schön, wenn die Größten auch das Beste wollen. Für Sie und für Ihre Stadt. Bouwfonds, eine Tochter der Rabobank, hat es sich zur Aufgabe gemacht, als unabhängiger Immobilien-entwickler stets die besten Lösungen für alle Aufgaben zu entwickeln. Mit Schwerpunkt in Deutschland, Frankreich und den Niederlanden. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser wir arbeiten als starker Partner mit den Regionen und Gemeinden zusammen und haben bei der Entwicklung eines jeden Details stets das Ganze im Blick. Anders gesagt: Wir erschaffen nicht nur Gebäude, sondern immer auch einen sozialen Mehrwert. Vielleicht ist es diese Leidenschaft für Nachhaltigkeit und zukunftsgerichtete Stadtentwicklung, die uns zu einem der größten Immobilienentwickler Europas gemacht hat. Bouwfonds-Reihenhäuser in Brühl Die Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH realisiert mit ihren Niederlassungen in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München Wohnungen und Häuser an innerstädtischen Standorten in Deutschland. Doch darin sehen wir nicht nur Bestätigung und eine immer neue Herausforderung, sondern vor allem eins: Verantwortung. Und das seit über 65 Jahren. Projektentwicklung und Bauherr: Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung Düsseldorf Kanzlerstraße Düsseldorf Telefon: +49 (0) info.nrw@bouwfonds.de Freistehende Einfamilienhäuser in Brühl Rechtlicher Hinweis: Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben die Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen in diesem Prospekt sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und sorgfältiger Prüfung. Sie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können jedoch aus technischen oder terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen in Abbildungen und Grundrissen sind nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehalts zur Verfügung gestellt. Konzeption und Design: zb 2 Wohnquartier in Düsseldorf-Lörick