ARKADIEN POING/SEEWINKEL.

Transkript

1 ARKADIEN POING/SEEWINKEL. LEBEN UND WOHNEN MIT STADT, LAND UND SEE. Unverbindliche Visualisierung.

2 LEBEN UND WOHNEN MIT STADT, LAND UND SEE. Hohe Lebensqualität im Grünen, ein gemeinschaftliches Miteinander der Generationen, moderne Architektur und unterschiedliche Wohnmodelle für jede Lebenslage: Dafür steht unser innovatives Konzept Arkadien, das von Goethes Schilderungen der lebenswertesten Orte auf seiner Italienischen Reise inspiriert und in Poing in idealer Form umgesetzt wurde. Hier wohnen Sie, wie andere Urlaub machen, vor der Tür ein Badesee, im Süden die Berge. Direkt nebenan liegt München, bekanntlich die nördlichste Stadt Italiens. Kein Wunder also, wenn sich die Bewohner von Arkadien Poing/Seewinkel bald als Arkadier bezeichnen. Denn Arkadien ist nicht nur der Begriff für herausragenden Städtebau, sondern für ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl.

3 BAUSTOLZ Reiheneigenheime DER SCHÖNSTE WOHNTRAUM IST DER, DEN MAN TEILT. DAS BAUPROJEKT ARKADIEN POING/SEEWINKEL. Wir haben mehr als 30 Jahre Erfahrung darin, Menschen eine Heimat zu geben, und den Immobilienmarkt immer wieder mit Innovationen bereichert. Der Bau eines neuen Arkadiens ist auch für uns etwas Besonderes. Mit dem Gemeinschaftsprojekt von STRENGER Bauen und Wohnen und BAUSTOLZ wird im Poinger Seewinkel Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen. Sei es in den 10 designorientierten STRENGER Doppelhaushälften und den 25 Eigentumswohnungen im Mehr-Generationen-Haus oder den 51 attraktiven, clever geplanten BAUSTOLZ Reiheneigenheimen. Zusammen leben getrennt wohnen: So gewinnen Eltern, Kinder und Großeltern, Familien und Freunde große Lebensqualität durch Nähe und zugleich individuellen Freiraum. STRENGER Eigentumswohnungen Dieser ist in Arkadien Poing/Seewinkel nicht nur räumlich, sondern auch hinsichtlich Lebensstil und Kultur gegeben. Mit seiner Lage im Münchner Umland vereint Poing die Vorzüge des Lebens im Grünen mit dem reichen Angebot einer faszinierenden Großstadt. Ob Sie in der City arbeiten und den Feierabend mit Freunden und Familie im eigenen Garten verbringen oder ob Sie nach einem entspannten Tag am See abends in München in die Oper gehen: In Arkadien Poing/Seewinkel genießen Sie das Beste beider Welten.

4 WO DIE FÜSSE MIT DER SEELE UM DIE WETTE BAUMELN. EIN WOHNTRAUM AUF STABILEM FUNDAMENT. Zum vierten Mal errichten wir eine Arkadien-Siedlung wieder verwandelt sich ein besonderer Ort in einen gelebten Wohntraum. Damit dieser stabil gebaut ist und lange Bestand hat, sind vier Säulen zentral: 1. ein ganzheitliches Architekturkonzept, 2. eine ökologische Planung für gesundes Wohnen mit und in der Natur, 3. sozialer Zusammenhalt, wie ihn eine echte Heimat bietet, und 4. ein Preis- Leistungs-Verhältnis, das hohe Lebensqualität für verschiedene Budgets ermöglicht. Arkadien Poing/Seewinkel beweist, dass die unterschiedlichsten Lebensmodelle unserer Gegenwart bestens vereinbar sind. Das innovative städtebauliche Ensemble sorgt für einen äußeren, architektonischen Zusammenhalt wie für ein soziales Miteinander über Generationengrenzen hinweg. Es ist also an alles gedacht, damit Singles, Paare und Familien unbeschwert wohnen und leben können ganz bewusst oder einfach in den Tag hinein.

5 DIE TÄGLICHE LEICHTIGKEIT DES SEINS. VOM LEBEN IN ARKADIEN. Arkadien Poing fügt sich organisch in die bestehende Infrastruktur der Gemeinde und in das Baugebiet Seewinkel ein. Öffentliche Spielplätze, Grünzonen und Biotope verbinden sich mit dem puren Urlaubsgefühl am Badesee mit Schwimmsteg, Kiosk und Volleyballplatz, ergänzt von den zahlreichen Mehrwerten von Arkadien. Denn innerhalb unseres Quartiers laden zusätzliche Plätze zum Plauschen und Verweilen ein. Ein Gemeinschaftsgarten als Schrebergarten und ein Gartenpavillon der ideale Treffpunkt für alle, die die Natur lieben, Obst oder Blumen anbauen wollen, Gartenfeste organisieren möchten oder einfach das Leben genießen in der Gemeinschaft. Hier kommt man zusammen und lebt zusammen. Für unsere Käufer gibt es viele weitere nützliche Einrichtungen eine E-Tankstelle für umweltfreundliche E-Bikes und E-Cars sowie einen Stellplatz für ein Carsharing-Fahrzeug. Oder wie wäre es mit einer Radtour für Sie und Ihre Gäste mit den STRENGER Leihfahrrädern? Ist es nicht schön, jeden Tag vor solchen Fragen zu stehen?

6 POING: BERGBLICKE UND WEITERE HÖHEPUNKTE. WOHNEN IN EINEM JUNGEN ORT MIT GROSSER ZUKUNFT. Der Poinger Seewinkel ist ein Standort für Arkadien, den wir nicht besser hätten erfinden können: Östlich von München gelegen, nur 17 Kilometer von der Innenstadt entfernt, vereint Poing höchste grüne Lebensqualität mit der Urbanität einer der schönsten Städte der Welt. Poings Bevölkerung ist überdurchschnittlich jung, die Zukunft vielversprechend: Als reizvoller Wohn- und attraktiver Geschäftsstandort profitiert die Einwohner-Gemeinde von den hervorragenden wirtschaftlichen Perspektiven der Münchner Metropolregion. Für einen Ausflug in die Alpen ist es von hier aus nicht weit. Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder italienisches Dolce Vita: In einer Stunde sind Sie mit dem Auto am Chiemsee, in vier Stunden am Gardasee. Auch Poing selbst verfügt über sehr beliebte Attraktionen wie den nahe gelegenen Feringasee oder den wunderbar in die Landschaft eingebetteten Wildpark mit seinen zahlreichen Tierarten. 51 BAUSTOLZ REIHENEIGENHEIME 10 STRENGER DOPPEL HAUSHÄLFTEN 25 STRENGER EIGENTUMSWOHNUNGEN

7 WEITSICHTIG GEP LANT, DAMIT FÜR SIE ALLES IN DER NÄHE LIEGT. EIN WOHNQUARTIER DER KURZEN WEGE. LEGENDE. 01 Edeka Wenn Sie möchten, müssen Sie Arkadien im Alltag so gut wie nie verlassen und wenn doch, sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie rund um den neuen Poinger Ortskern. Noch praktischer: In direkter Nähe von Arkadien entsteht ein Supermarkt mit Vollsortiment. Auch mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule liegen in der Umgebung. Weitere Grundschulen sind geplant, Gymnasien befinden sich in den Nachbarkommunen. Wer das ländliche Idyll spontan gegen das lebendige Treiben der Großstadt tauschen möchte, ist mit der S-Bahn in 25 Minuten am Münchner Marienplatz oder über die A94 rasch auf dem Münchner Autobahnring. Auch Reisen in die Ferne liegen ganz nah: Der internationale Flughafen Franz Josef Strauß ist nur 30 Kilometer entfernt. Unverbindliche Visualisierung Drogerie 03 Schule 04 Kita 05 Theatron 06 Monopteros 07 Seerosenschule 08 Realschule 09 Volksschule 10 Sportzentrum Poing 11 Aktivspielplatz 12 Skateranlage 13 Feuerwehr 14 Seniorenzentrum 15 Bürgerhaus 16 Aldi 17 Apotheke 18 City Center 19 Lidl 20 Gewerbeg./Technologiepark 21 Feuerwehr 22 Grundschule 23 Rathaus 24 Rewe 25 Feinkost 26 Jugendzentrum 27 Naturkost Reformware

8 STRENGER VIER WÄNDE. FÜNF STERNE.

9 DAS PARADIES IST FÜR VIELE MENSCHEN EIN ORT MIT STRAND, PALMEN UND SONNENSCHEIN. FÜR UNSERE KUNDEN IST ES IHR ZUHAUSE. STRENGER Bauen und Wohnen bietet exklusive Wohnungen, in denen sich individueller Lebensstil und zeitgemäße Wohntrends in bester Designsprache verbinden. Hochwertige Architektur, beste nachhaltige Bauqualität, ökologische Baustoffe und liebevolle Ausstattungsdetails sind dabei ebenso bedeutsam wie die Einbindung von Umgebung und Natur. Diesen bedingungslosen Qualitätsanspruch schätzen neben Selbstnutzern und Kapitalanlegern auch Juroren nationaler und internationaler Designwettbewerbe. Jan Kanitz und Janine Janthur, Ludwigsburg

10 STRENGER Doppelhaushälften WOHNEN IST EINE STILFRAGE. HIER DIE BESTEN ANTWORTEN. EIN ZUHAUSE VON STRENGER DESIGN UND STYLE FÜR JEDE LEBENSPHASE. Von den STRENGER 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, den Erdgeschosswohnungen mit Garten über die Penthousewohnung bis zur Doppelhaushälfte mit 5 bis 6 Zimmern und 163 m2 Wohnfläche: Arkadien Poing/Seewinkel wird dank unseres maßgeschneiderten Angebots in jeder Lebensphase zu einer Heimat. Darüber hinaus können natürlich in allen Objekten individuelle Wünsche berücksichtigt werden. STRENGER Eigentumswohnungen Wie auch immer Ihr Wohntraum aussieht: STRENGER bietet herausragende Architektur mit großzügiger Verglasung für Paare und Familien, die ein stilvolles Zuhause in einem intakten Umfeld im Grünen suchen, in dem alle Generationen zusammenleben. Oder für ältere Paare, die Wert auf eine barrierefrei zugängliche Wohnung legen und sich für die Option des betreuten Wohnens interessieren, die einen späteren Umzug wegen baulicher Hindernisse überflüssig macht. Es gibt viele Gründe, vom STRENGER Angebot in Arkadien Poing/Seewinkel begeistert zu sein. Den Hausmeisterservice mit Winterdienst weiß jede Generation zu schätzen.

11 SPANNEND UND ENTSPANNT ZUGLEICH WOHNEN. INTERIOR DESIGN BEI STRENGER. Wie das Wasser, das durch Ihren Garten fließt, ist auch das Design in stetem Wandel. Deshalb denken wir die aufregendsten Trends von heute weiter. Für ein modernes Design, das lange bestehen wird. Für helle und freundliche Wohnräume, die ganz im Zeichen und im Dienste des Sichwohlfühlens stehen. Die Ausstattung ist hochwertig und liebevoll in den Details und Farbkonzepten. Selbstverständlich nehmen wir Ihre Wünsche und Anregungen gerne auf. STRENGER hilft Ihnen, Räume zu gestalten, in denen einfach alles passt: von den Bodenbelägen über die Auswahl der Türen bis zum designten Bad. So entspannt Ihr Haus in die Landschaft eingebettet ist, so spannend sind seine Innenansichten. Alle Abbildungen auf dieser Seite sind als unverbindliche Visualisierung zu verstehen.

12 BAUSTOLZ EIN HAUS. EIN PREIS.

13 DAS BAUSTOLZ PRINZIP: MIT ALLEM DRUM UND DRAN UND DRIN UND BIS ZU 20 % UNTER DEM MARKTPREIS. Eigenheime mit cleverer Architektur und praktischer Ausstattung zum unschlagbaren Festpreis das ist die Basis, auf die BAUSTOLZ seit 2007 aufbaut. Wir sind stolz darauf, bezahlbaren attraktiven Wohnraum anbieten zu können, schlüsselfertig und als Rundumsorglos-Paket mit allen nötigen Grundbausteinen. Die BAUSTOLZ Häuser zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und die Verwendung von Qualitätsmaterialien aus. Dank perfekter Planung, innovativer Standardisierung und effizienter Prozessoptimierung liegen unsere Preise bis zu 20 % unter dem vergleichbaren Marktpreis. Familie Klein, Ludwigsburg-Pattonville

14 ALLES DURCH UND DURCH DURCHDACHT. BAUSTOLZ konzentriert sich bei den Eigenheimen auf Barcelona diese in zwei Varianten: zweigeschossig plus sie zum Wohlfühlen brauchen. Alle Materialien und Ein- ausgewählte Häusertypen, die bis zu 20 % unter dem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2 und richtungsdetails sind so sorgfältig ausgewählt, dass ein Marktpreis liegen und durch das besondere Etwas rein zweigeschossig mit ca. 105 m2 Wohnfläche. So stellt zeitraubendes Bemustern entfällt. Lust, schon mal virtuell überzeugen. In Arkadien Poing/Seewinkel entstehen das Barcelona auch eine ideale Alternative zur Eigentums- Probe zu wohnen? In unserem innovativen Konfigurator 24 Reiheneigenheime des Typs Valencia mit ca. 125 m2 wohnung dar. Mit BAUSTOLZ können sich Paare und auf Baustolz.de finden Sie clever vorgedachte Aus- Wohnfläche sowie 27 Reiheneigenheime des Typs Familien eben frei entfalten, auf genau so viel Platz, wie stattungsmöglichkeiten und transparente Festpreise. BAUSTOLZ Reiheneigenheime

15 AUCH IN BAYERN DAS BESTE, WAS EINEM PASSIEREN KANN: DIE EIGENEN VIER WÄNDE. München-Aubing, Altostraße Mittlerweile gibt es nahezu tausend realisierte BAUSTOLZ Einheiten an über 40 Standorten in den Ballungsräumen Süddeutschlands. Auch in Bayern geben wir immer mehr Menschen erfolgreich ein Zuhause: Dank unserer Niederlassung in München sind wir ganz nah dran an Grundstücksverkäufern, Partnern und den Wünschen der Kunden. Lassen Sie sich von unseren Referenzobjekten in der Region inspirieren: > > > > > > > München-Pasing: 40 Reiheneigenheime München-Aubing: 11 Reiheneingenheime und Doppelhaushälften Senden-Wullenstetten: 20 Reiheneigenheime Augsburg-Haunstetten: 11 Reiheneigenheime Augsburg-Göggingen: 9 Reiheneigenheime Gilching-Argelsried (bei München): 24 Reiheneigenheime Freising-Lerchenfeld: 25 Reiheneigenheime und 30 Eigentumswohnungen München-Pasing, Joseph-Haas-Weg

16 DIE LAGE: DIREKT AM WASSER. IHRE MÖGLICHKEITEN: UFERLOS. Arkadien Steinheim Arkadien Asperg Mit Arkadien Poing/Seewinkel schaffen wir wieder eine Lebenswelt, in der sich Menschen rundum wohlfühlen. Schon dreimal haben wir mit konzeptionell gleichen Projekten überzeugt nicht nur viele Kunden, sondern auch zahlreiche Jurys, die unser Wohngebiet Arkadien für seine architektonische, ökologische und soziale Innovationskraft prämierten. Die Auszeichnungen für Arkadien Asperg, Winnenden und Steinheim sind für uns Ansporn, die Idee des ganzheitlichen Bauens weiter voranzutreiben. Worüber wir uns aber am meisten freuen, sind die glücklichen Gesichter unserer Kunden. Dazu trägt auch unser ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bei. Arkadien Winnenden

17 IHR HERZ HAT ZWEI KAMMERN. BEI UNS BEKOMMT ES AUCH NOCH VIER WÄNDE. DIE STRENGER-PHILOSOPHIE. Wir glauben an Qualität und sind diesem Grundsatz seit der Firmengründung im Jahre 1982 treu. Seit mehr als 30 Jahren verwirklichen wir innovative ganzheitliche Bauprojekte im Südwesten Deutschlands und machen Wohn- und Lebensträume wahr. Dabei vereint STRENGER höchste Qualitätsansprüche bezüglich ökologischer Landschaftsplanung und herausragender Architektur. Kunden sind bereits in der Planungsphase ihres Eigenheims bestens bei uns aufgehoben. Denn wir pflegen einen ständigen Dialog mit allen Beteiligten und überwachen das Bauvorhaben vom ersten Schritt bis zur termingerechten, mängelfreien Übergabe. Neben dieser Ausführungsqualität bürgen wir mit unserer Unternehmensqualität für zufriedene Kunden: Als regionaler Marktführer haben wir Wohnträume erfolgreich verwirklicht. Hinzu kommt unsere Beratungsqualität, die persönliche Ansprüche erkennt und erfüllt. Die Erfahrung und das Versprechen von STRENGER Bauen und Wohnen: Wir erfüllen ausgefallene und individuelle Wünsche für ein maßgeschneidertes Zuhause. Und die Erfahrung von BAUSTOLZ: Wir stehen für Ideen, um jungen Familien mit schmalen Budgets durch intelligentes, standardisiertes Bauen ihr eigenes Zuhause zu ermöglichen. Davon haben sich viele Tausend Eigenheimbesitzer überzeugen lassen. Und zahlreiche Jurys, die uns in den Bereichen Qualität, Ökologie, Architektur und Innovation ausgezeichnet haben. Herzlichst Ihr Karl Strenger

18 DURCH NACHHALTIGKEIT WIRD BAUQUALITÄT ZU LEBENSQUALITÄT. UMWELTGERECHTES BAUEN MIT WEITSICHT. Ob es um die modernste Umwelttechnik, innovative Energiesparmethoden oder die Verwendung hochwertiger Materialien geht: Nachhaltigkeit wird bei STRENGER großgeschrieben. Wir bauen stets nach den neuesten ökologischen Gesichtspunkten, bewerten alle Baustoffe im Rahmen einer Ökobilanz und verwenden ausschließlich gesunde, regionale und möglichst natürliche Materialien. Auch die Langlebigkeit der Gebäude sowie ihre Anpassungsfähigkeit an geänderte Lebensverhältnisse sind Teil des nachhaltigen Unternehmensprinzips. Wir schonen die Natur nicht nur bei unseren Bauvorhaben, sondern unterstützen mit der STRENGER Stiftung zudem diverse Umwelt- und Naturschutzprojekte. Denn Nachhaltigkeit bedeutet für uns, unseren Kunden heute die vier Wände für ein bestmögliches Lebensgefühl zu geben und dabei die Zukunft aller Menschen im Blick zu haben.

19 EIN GEMEINSCHAFTSPROJEKT VON: STRENGER BAUEN UND WOHNEN GMBH und BAUSTOLZ MÜNCHEN GMBH Landsberger Straße 302, München, Telefon 089/ arkadien-poing.de ALLE ABBILDUNGEN IN DIESER BROSCHÜRE SIND ALS UNVERBINDLICHE VISUALISIERUNG ZU VERSTEHEN.