Stadtentwicklung konkret

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1 STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbh Werbellinstraße Berlin Stadtentwicklung konkret Die Neubauprojekte der STADT UND LAND

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3 Neue Wohnungsangebote für die wachsende Stadt Bruno-Bürgel-Weg Bruno-Bürgel-Weg Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Berlin ist weiterhin dynamisch, der Wohnungsleerstand so gering wie seit 0 Jahren nicht mehr. Für die städtischen Wohnungsbaugesellschaften lautet das Gebot der Stunde: bauen, bauen, bauen! Durch den Neubau von Mietwohnungen wird der angespannte Markt entlastet. Eine Vergrößerung des öffentlichen Sektors schafft zudem stadtpolitische Handlungs- und Gestaltungsräume, um Segre gationsprozessen vorzubeugen und das spezifische Profil Berlins als eine Metropole mit gut durchmischten Quartieren zu erhalten. Die STADT UND LAND reagiert auf die vielfältigen Anforderungen des Berliner Wohnungsmarktes und richtet ihre mittel- bis lang - fristige Strategie darauf aus. Das Unternehmen verfolgt den Plan, langfristig um ca. 000 Wohnungen zu wachsen. 0 wurden die ersten zwei Neubauprojekte fertiggestellt, 70 weitere Mietwohnungen in sechs Bauvorhaben auf den Weg gebracht. Im Jahr 0 werden 0 neue Wohnungen fertiggestellt. Rund 00 Wohnungen in acht Bauvorhaben sind unter Kran. Der Schwerpunkt unserer Neubautätigkeit liegt im Bezirk Treptow-Köpenick, aber auch in Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg, Tempelhof-Schöneberg und Neukölln bauen wir. Generell ver - folgen wir eine Strategie der marktgerechten Bestandsergänzung. Unter räumlichem Aspekt heißt das, dass wir dort bauen, wo wir bereits lokal verankert sind. Bei allen Neubauvorhaben streben wir eine Differenzierung der Miethöhe je nach Lage und Ausstattung der Wohnungen an und prüfen eine Inanspruchnahme von Fördermitteln. Durch Quersubventionierung sollen die Mieten auch für Menschen mit niedrigem oder mittlerem Einkommen erschwing lich sein, so dass sozial durchmischte Quartiere entstehen, die Raum für ein gutes Miteinander bieten. Anne Keilholz Geschäftsführerin Ingo Malter Geschäftsführer Tempelhof- Schöneberg Neukölln Lichtenberg 8 Marzahn- Hellersdorf / 7 8 Treptow- Köpenick Die Neubauprojekte auf einen Blick Am Amtsgraben 8 Otto-Franke-Straße / Glienicker Weg, A,, A Otto-Franke-Straße 70, 7 Ortolfstraße 0 8/ Schönefelder Chaussee Katharina-Boll-Dornberger-Straße 7a Sterndamm 8, / Winckelmannstraße Schnellerstraße 8 Tannhäuser Straße 7 Weißenhöher Straße 7 8, Stawesdamm, Alt-Biesdorf Hasenholzer Allee 70 Lohmühlenstraße A Briesestraße / Kienitzer Straße Kolonnenstraße 7 8 Zescher Straße 8, Büchnerweg 7, 7 Fürstenwalder Allee, 70, 7 Wendenschlossstraße 7 8

4 Berlin, Treptow-Köpenick Den Spreeblick genießen Bruno-Bürgel-Weg Wohnfläche: ca. 000 m² Wohnungen: Besonderheit: KfW--Standard Baubeginn: 0 Fertigstellung: Anfang 07 Gebäudeplanung: S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbh Bruno-Bürgel-Weg Wohnfläche: ca. 700 m² Wohnungen: Besonderheit: KfW-70-Standard Baubeginn: /0 Fertigstellung: /07 Gebäudeplanung: Elwardt & Lattermann Architekten Bauträger/Bauherr: Laborgh Investment GmbH S&P Sahlmann Elwardt & Lattermann Am Bruno-Bürgel-Weg am Spreeufer in Niederschöneweide wurden zwei Neubauprojekte auf den Weg gebracht: ein eigenes Bauprojekt mit Wohnungen und ein weiteres mit Wohnungen, das die STADT UND LAND schlüsselfertig vom Bauträger angekauft hat. Am Standort Oberspree verfügt die STADT UND LAND bereits über 70 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Neubauprojekte schaffen eine sinnvolle Ergänzung des Wohnungsangebotes. S&P Sahlmann

5 Berlin, Treptow-Köpenick In Altstadt- und Wassernähe DAHM Architekten und Ingenieure Am Amtsgraben 8/ Allendeweg Wohnfläche: ca. 700 m Wohnungen: ca. 0 Tiefgarage: ca. 0 Stellplätze Baubeginn: /0 Fertigstellung: /07 Gebäudeplanung: DAHM Architekten und Ingenieure Bauträger/Bauherr: Schrobsdorff Projektentwicklung 8 GmbH In gefragter Wohnlage nahe der Müggelspree und der Altstadt Köpenick entsteht eine - bis -geschossige Wohnanlage in geschlossener Randbebauung. Der Wohnungsmix zeichnet sich durch effiziente Grundrisse mit marktgängigen Wohnungsgrößen aus, sodass die entstehenden Wohnungen für unterschiedliche Nachfrager-Gruppen gut geeignet sind. Für die Außenanlagen ist ein neuer Spielplatz geplant. Die STADT UND LAND hat das Objekt schlüsselfertig vom Bauträger erworben.

6 8 Berlin, Treptow-Köpenick Ruhig, grün und gut vernetzt Otto-Franke-Straße / Glienicker Weg, A,, A Wohnfläche: ca. 000 m² Wohnungen: ca. 0 Baubeginn: /0 Fertigstellung: /07 Gebäudeplanung: Planungs- und Ingenieurbüro Hamann Bauträger/Bauherr: CKS Bau- und Projektentwicklung GmbH Otto-Franke-Straße 70, 7 (C) Planungs- und Ingenieurbüro Hamann Wohnungen: ca. 0 Baubeginn: 0 Fertigstellung: 08 Gebäudeplanung: Arge In direkter Nachbarschaft zu Bestandswohnungen der STADT UND LAND entstehen in Adlershof an und um die Otto-Franke-Straße in zwei Bauprojekten rund neue Wohnungen in attraktiver Wohnlage. Vielseitige Nahversorgungsmöglichkeiten, ein kurzer Weg zur S-Bahn, gute Anbindung an das Straßennetz, der Teltowkanal in fußläufiger Nähe. Seit der Entwicklung des WISTA-Standortes Adlershof avancierte das Viertel zu einer gefragten Adresse.

7 Berlin, Treptow-Köpenick Alternative zum Großstadtleben BE Berlin GmbH Ortolfstraße 0 8 / Schönefelder Chaussee Wohnfläche: ca m Wohnungen: 0 und Kleingewerbe Baubeginn: 0 Fertigstellung: 07 0 Gebäudeplanung: BE Berlin GmbH/ Arge Ed. Züblin/Otto Wulff BE Berlin GmbH BE Berlin GmbH Zwischen Schönefelder Chaussee und Ortolfstraße entstehen auf dem ca. fünf Hektar großen Grundstück 0 neue Mietwohnungen mit insgesamt etwa Quadratmetern Wohnfläche, ober- und unterirdischen Stellplätzen sowie ein öffentlicher Spielplatz. Darüber hinaus ist ein kleinerer Anteil an Kleinstgewerbe sowie der Bau einer Kinder tagespflege geplant. Ein Großteil der Wohnungen wird barrierearm und altersgerecht geplant. Die,- bis -Zimmer-Wohnungen werden über unterschiedliche Ausstattungsmerkmale verfügen und dementsprechend gestaffelte Mieten haben. 0 Prozent der neuen Wohnungen werden mit Fördermitteln des Landes Berlin errichtet. Hier liegen die Einstiegsmieten bei,0 Euro pro Quadratmeter.

8 8 Berlin, Treptow-Köpenick Neuland erobern in Campus-Nähe Katharina-Boll-Dornberger-Straße 7 a Wohnfläche: ca. 00 m² Wohnungen: Baubeginn: 0 Fertigstellung: 07 Gebäudeplanung: roedig.schop architekten roedig.schop architekten links: Fundamentarbeiten im November 0 rechts: Grundsteinlegung mit Zeitkapsel, v.l.n.r. Ingo Malter und Anne Keilholz (Geschäftsführer der STADT UND LAND), Prof. Dr.-Ing. Engelbert Lütke Daldrup (Staatssekretär für Bauen und Wohnen), Dr. Christoph Landerer (Aufsichtsratsvorsitzender der STADT UND LAND), Rainer Hölmer (Bezirksstadtrat Treptow-Köpenick) In dem Gebiet Wohnen am Campus in Adlershof, der Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien, entstehen über 000 Wohneinheiten durch Wohnungsbaugesellschaften, Genossenschaften, Bauträger und Baugruppen. Die STADT UND LAND wird auf einem knapp 000 Quadratmeter großen Areal in der Katharina-Boll-Dornberger-Straße Wohnungen im Geschosswohnungsbau und eine Tiefgarage errichten. Die Katharina-Boll-Dornberger-Straße wird als grüne Verbindungsachse zwischen dem Campus der Humboldt-Universität und dem Landschaftspark Adlershof angelegt. In ihrer Mitte sorgt ein öffentlicher Platz in Form eines Angers für besondere Wohnqualität.

9 87 Berlin, Treptow-Köpenick Die Mischung macht s Sterndamm 8, / Winckelmannstraße Wohnfläche: ca. 00 m² Wohnungen: Besonderheit: Demenz-WG Baubeginn: 0 Fertigstellung: 0 Gebäudeplanung: Anne Lampen Architekten (BDA) 8 Anne Lampen Architekten (BDA) Für das Grundstück Sterndamm 8, Ecke Winckelmannstraße in Johannisthal, wurde ein Entwurf mit Wohnungen entwickelt, der eine generationenübergreifende Nachbarschaft vorsieht. Als Besonderheit wurde im Erdgeschoss eine integrierte Demenz-WG eingerichtet, für die es große Nachfrage gibt. Die ersten Mieter sind im August 0 eingezogen. Das Objekt ist nahezu voll vermietet. Anne Lampen Architekten (BDA)

10 Berlin, Treptow-Köpenick Wohntipp für Studenten Arnold und Gladisch Architekten Schnellerstraße 8 Wohnfläche: ca. 00 m² Wohnungen: Baubeginn: 0 Fertigstellung: Anfang 08 Gebäudeplanung: Arnold und Gladisch Architekten 8 Die Schnellerstraße weist eine abwechslungsreiche Bebauung, unter anderem mit sanierten Gründerzeithäusern auf. Der Kaisersteg schafft eine schnelle Verbindung zum Campus der HTW Hochschule für Technik und Wirtschaft. Als Lückenbebauung wird in der Schnellerstraße ein Haus mit Wohnungen entstehen. Sie ergänzen den STADT UND LAND-Bestand im Ortsteil Niederschöneweide, der überwiegend aus sanierten Altbauwohnungen besteht. Die neuen Wohnangebote richten sich unter anderem an Studierende des HTW Campus in Oberschöneweide oder der Hochschule für Schauspielkunst Ernst Busch.

11 8 Berlin, Lichtenberg Stilvoll wohnen im WAGNERKARREE Tannhäuserstraße 7 Wohnfläche: ca. 00 m Wohnungen: 7 Baubeginn: /0 Fertigstellung: /07 Gebäudeplanung: rewa Planungsgesellschaft mbh Bauträger/ Bauherr: IG Real Estate Asset Delta GmbH & Co. KG rewa Planungsgesellschaft mbh Der Neubau entsteht in einem traditionellen und gefragten Wohngebiet im Dreieck zwischen U-Bahnhof Tierpark sowie den S-Bahnhöfen Rummelsburg und Karlshorst, die über eine Buslinie mit dem Wohngebiet Tannhäuserstraße verbunden sind. Die fünfgeschossigen Gebäude bieten rund Quadratmeter Wohnfläche für Zwei-Zimmer-Wohnungen, Zweieinhalb- Zimmer-Wohnungen, 7 Drei-Zimmer-Wohnungen, Dreieinhalb-Zimmer-Wohnungen und 7 Vier- Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon und sind durch einen Aufzug erreichbar.

12 8 Berlin, Marzahn-Hellersdorf Neues Leben auf dem Gutshof Weißenhöher Straße 7 8, Stawesdamm, Alt-Biesdorf Wohnfläche: ca. 800 m Wohnungen: ca. 00 Baubeginn: 0 Fertigstellung: 08 0 Der historische Gutshof Biesdorf wurde im. Jahrhundert in Form eines großen Vierseithofes errichtet. Die denkmalgeschützten Gebäude Kuhstall, Speicher und Pferdestall werden saniert, ein Nutzungskonzept ist in Arbeit. Ab Ende 0 geht es hier los: die Hochbaumaßnahmen für rund 00 Mietwohnungen für eine generationenübergreifende Bewohnerschaft auf dem Gut Alt-Biesdorf beginnen. Rund 0 Prozent der Wohnungen werden gefördert errichtet, woraus sich dann eine anfängliche Nettokaltmiete von,0 Euro pro Quadratmeter ergeben wird. Die ersten Wohnungen sollen Anfang 08 fertig werden. Die Bau maßnahmen werden sich allerdings bis zum Jahr 0 hin erstrecken.

13 8 Berlin, Marzahn-Hellersdorf Wohnen an den Gärten der Welt Fuchshuber Architekten Hasenholzer Allee / Trappenfelder Pfad / Spitzmühler Straße / Krummenseer Straße Wohnfläche: 00 m Wohnungen: 87 Baubeginn: /0 Fertigstellung: /07 Gebäudeplanung: Fuchshuber Architekten Bauträger/Bauherr: Wohnen an den Gärten der Welt Grundstücksgesellschaft mbh Fuchshuber Architekten Fuchshuber Architekten Zwischen dem Naherholungsgebiet Wuhletal und den Gärten der Welt hat die STADT UND LAND 87 Mietwohnungen schlüsselfertig angekauft. Sie verteilen sich auf sieben viergeschossige Stadtvillen mit Staffelgeschoss und vier Mehrfamilienhäuser. Den Schwerpunkt bilden Drei- bis Dreieinhalb- Zimmer-Wohnungen und 8 Zwei-bis Zweieinhalb- Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstehen Vierbis Fünf-Zimmer-Wohnungen sowie Eineinhalb- Zimmer-Wohnungen. Durch diesen Wohnungsmix werden potenzielle Mieter verschiedener Lebensformen und -phasen angesprochen. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse sowie bodentiefe Fenster. Die Wohnungen werden über Aufzüge barrierearm zu erreichen sein, Wohnungen werden barrierefrei errichtet. Die Fertigstellung ist für 08 vorgesehen. Es ist geplant, für Prozent der Wohnungen eine Förderung nach WBF 0 zu beantragen und die rund 0 Wohnungen für,0 Euro pro Quadratmeter zu vermieten. Die Wohnungen ergänzen den Bestand der STADT UND LAND ideal in einer der besten Lagen im Bezirk.

14 Berlin, Treptow-Köpenick Natur und Kultur im Einklang Anne Lampen Architekten (BDA) Lohmühlenstraße A Wohnfläche: m² Wohnungen: Besonderheit: KfW-70-Standard Baubeginn: 0 Fertigstellung: 0 Gebäudeplanung: Anne Lampen Architekten (BDA) Anne Lampen Architxekten (BDA) Direkt am Landwehrkanal entstand ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen. Eine besondere Gebäude typologie verbindet die Attraktivität eines Reihenhauses mit einem klassischen Geschosswohnungsbau. Im Erdgeschoss und. Obergeschoss entstehen Maisonette-Wohnungen mit Mietergärten, im. und. Obergeschoss moderne Wohnungen, die über einen offenen, zentralen Wohn-, Essund Küchenbereich verfügen und das Wohngefühl eines Lofts vermitteln. Den oberen Gebäudeabschluss bildet ein Staffelgeschoss mit großzügigen Dachterrassen. Das Wohnungs angebot richtet sich besonders an junge Familien, die die Lage in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen kulturellen Angeboten schätzen.

15 Berlin, Neukölln Neues Wohnen an der Briesestraße EMN Architekten AG, Zürich Briesestraße / Kienitzer Straße Wohnungen: Baubeginn: 0 Fertigstellung: 08 Besonderheit: Gemeinschaftswohnungen, hybrides Wohnen (Wohnen und Arbeiten) Entwurfsplanung: EMN Architekten AG EMN Architekten AG, Zürich H. - J. Wuthenow Im so genannten Rollbergkiez sollen nach derzeitigem Planungsstand rund 7 Ein- bis Vier-Zimmer- Wohnungen, 8 Atelierwohnungen und sieben Wohnungen mit zusätzlichen Gemeinschaftsflächen für Wohngemeinschaften entstehen. Das L-förmige Baugrundstück zwischen Briesestraße und Kienitzer Straße, auf dem derzeit ein Parkhaus steht, wird im Osten durch einen geschlossenen Blockrand und im Westen von einer großförmigen, offenen Wohnbebauung aus Siedlungsbauten der 70er Jahre begrenzt. Der im September 0 von der STADT UND LAND ausgelobte und durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt koordinierte und durchgeführte Wettbewerb Urban Living Neues Wohnen an der Briesestraße wurde im Dezember 0 entschieden. Der siegreiche Entwurf des Züricher Architekturbüros EMN, der als Grundlage für die weitere Planung dienen wird, überzeugte vor allem durch die Aspekte der Herausbildung und Weiterentwicklung von Gemeinschaft und sozialer Kommunikation.

16 7 Berlin, Tempelhof-Schöneberg Neues Leben in alten Gemäuern Kolonnenstraße 7 8 Wohnungen: Baubeginn: 0 Fertigstellung: 0 Gebäudeplanung: IBT.PAN Ingenieurund Sachverständigengesellschaft mbh Aus einer alten Fabrik im Hinterhof der Kolonnenstraße 7 8 wurde ein modernes Wohnhaus. Entstanden sind in dem Gebäude, welches als Wurstfabrik errichtet wurde, Wohnungen mit Industriecharakter. Die Wohnungen haben zwischen 7 und 8 Quadratmeter Wohnfläche und verfügen alle über Balkon oder Terrasse. Sie haben Eichenparkett, ebenerdige Duschbereiche teils mit Echtglas-Duschabtrennungen, moderne Fliesen und Markisen im Dachgeschoss. Von der Elektrik bis zur Heizung, von der Gegensprechanlage bis zum Lüftungssystem all das musste neu eingebaut werden. Dazu ein zusätzliches Treppenhaus, Sanitärbereiche, Fenster, Türen und Wärmedämmung.

17 7 Berlin, Tempelhof-Schöneberg Barrierefrei wohnen am Stadtrand Zescher Straße 8, Wohnfläche: ca. 000 m Wohnungen: 8 Baubeginn: 7/0 Fertigstellung: /0 Gebäudeplanung: Weiß & Faust Architekturbüro Bauträger/Bauherr: CKS Bau- und Projektentwicklung GmbH Weiß & Faust Architekturbüro CKS Weiß Bau & und Faust Projektentwicklung Architekturbüro Die zwei geplanten Stadthäuser liegen in einer Wohnstraße, die durch eine lockere Bebauung, vorwiegend mit Einfamilienhäusern gekennzeichnet ist. Diesem Umfeld passen sich die beiden neuen Gebäude an. Sie bieten Raum für Zwei-Zimmer- Wohnungen und 8 Drei-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierearm via Aufzug zugänglich, vier Wohnungen sind barrierefrei. Zu jeder Wohnung gehören Abstellräume sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wohnung. Es wird Fahrrad- und Pkw-Stellplätze geben. Die Grünflächenplanung rund um die beiden Gebäude umfasst auch einen Spielplatz.

18 8 Berlin, Treptow-Köpenick Wohlfühlen zwischen Spree und Teltowkanal Büchnerweg 7, 7 Quelle Wohnfläche: m² Wohnungen: Baubeginn: /0 Fertigstellung: /07 Gebäudeplanung: Planungs- und Ingenieurbüro Hamann Bauträger/Bauherr: CKS Bau- und Projektentwicklung GmbH Am Büchnerweg 7, 7 entstehen neue Mietwohnungen. Auf vier Etagen entstehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Das als Bauträgerprojekt entwickelte Neubauvorhaben wird voraussichtlich Mitte 07 schlüsselfertig an die STADT UND LAND übergeben. 7 Südansicht Westansicht CKS Bau- und Projektentwicklung GmbH CKS Bau- und Projektentwicklung GmbH

19 8 Berlin, Treptow-Köpenick Am Rand der Stadt mitten in der Natur Fürstenwalder Allee, 70, 7 Wiechers Beck Gesellschaft von Architekten mbh Wohnfläche: 88 m Wohnungen: Baubeginn: /0 Fertigstellung: /08 Gebäudeplanung: Wiechers Beck Gesellschaft von Architekten mbh Bauträger/Bauherr: Fürstenwalder Seewinkel am Dämeritzsee OHG Das Wohnquartier Fürstenwalder Seewinkel liegt am Dämeritzsee, eingebettet zwischen Altstadt, Flusslandschaft und Waldgebiet. Rund 0 Minuten entfernt von der Innenstadt entstehen hier neue Mietwohnungen in dreigeschossiger Staffelbauweise sowie eine neue Kita. Alle der Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Wasserblick, in den Wohnhöfen sind Gemeinschaftsbereiche vorgesehen, die zum Spielen und Verweilen einladen. 8

20 7 Berlin, Treptow-Köpenick Nur wenige Schritte bis zur Dahme Wendenschloßstraße, a, b Wohnfläche: m Wohnungen: 7 Baubeginn: /0 Fertigstellung: /07 Gebäudeplanung: Planungsbüro Wendenschloß KG Bauträger/Bauherr: Zweite Bellevue GmbH & Co. KG Planungsbüro Wendenschloß KG Planungsbüro Wendenschloß KG In der Wendenschloßstraße werden im Rahmen einer Lückenbebauung 7 neue Mietwohnungen geschaffen. Auf fünf Etagen wird die STADT UND LAND hier zukünftig Zwei-Zimmer-, Drei-Zimmer- und Vier-Zimmer-Wohnungen anbieten. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Das als Bauträgerprojekt entwickelte Neubauvorhaben wird voraussichtlich im zweiten Quartal 07 schlüsselfertig an das kommunale Wohnungsbauunternehmen übergeben. 8

21 Charlottenburg- Wilmersdorf Tempelhof- Schöneberg Marzahn- Hellersdorf Die Quartiere der STADT UND LAND Neukölln Rollbergviertel Neukölln Am Heidekamp Britz Buckow Rudow Steglitz- Zehlendorf Neukölln Treptow- Köpenick Treptow- Köpenick Tempelhof 7 Tempelhof 8 Mariendorf Lichtenrade Schöneberg Schöneberg Steglitz Lankwitz Steglitz Land Brandenburg Charlottenburg Charlottenburg Wilmersdorf Wilmersdorf Stark für die Stadt im Wandel Treptow Alt-Treptow Plänterwald 7 Baumschulenweg 8 Niederschöneweide Johannisthal 0 Adlershof Altglienicke Bohnsdorf Köpenick Friedrichshagen Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbh wurde mit dem Zweck gegründet, Minderbemittelten gesunde Kleinwohnungen mit Dauergärten zu billigen Preisen zu verschaffen. Auch mehr als 0 Jahre nach der Gründung ist der soziale Aspekt der Stadtentwicklung eine tragende Säule der Unternehmensphilosophie. Die STADT UND LAND gehört mit rund 000 eigenen Wohnungen, 770 Gewerbeeinheiten und rund 00 für Dritte verwalteten Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten in Berlin und Brandenburg zu den größten Wohnungsanbietern Berlins. Der Anspruch, vor allem Menschen mit geringem und mittlerem Einkommen Wohnungen zu bezahlbaren Mieten anzubieten, ist heute in Berlin so aktuell wie zu Gründungszeiten der STADT UND LAND. Ob Neubau oder sanierter Altbau die STADT UND LAND bietet die ganze Vielfalt des Wohnens in der Hauptstadt für breite Bevölkerungsschichten. Ihre wirtschaftliche Stabilität und Ertragsstärke stellt sie in den Dienst ihres Gesellschafters, des Landes Berlin. Sie übernimmt Verantwortung für eine ökologisch nachhaltige und sozial ausgewogene Entwicklung der Hauptstadt. Hellersdorf Alte Hellersdorfer Straße Kienberg-Viertel Grabenviertel 7 Schleipfuhl 8 Branitzer Karree Rathaus-Viertel 0 Gelbes Viertel Rotes Viertel Siedlungsgebiete Wernerstraße Land Brandenburg Fredersdorf / Neuenhagen Waßmannsdorf

22 Impressum STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbh Unternehmenskommunikation Werbellinstraße, Berlin Telefon Gestaltung / Satz / Bildbearbeitung MERLIN Creativ-Management GmbH, Berlin Titelfoto MERLIN Creativ-Management GmbH, Berlin Fotos auf den Innenseiten STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbh (sofern keine anderen Quellen angegeben sind) Druck Druckerei J. Humburg GmbH Berlin Stand Juni 0