Stand B bis 6. Oktober Immobilienstandort Bremen. Aktuelle Projekte, Daten und Akteure

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1 Stand B bis 6. Oktober 2016 Immobilienstandort Bremen Aktuelle Projekte, Daten und Akteure

2 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven INHALT Impressum: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH Kontorhaus am Markt Langenstraße 2 4 (Eingang Stintbrücke 1) Bremen Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) mail@wfb-bremen.de 4 5 Einleitung 6 7 Top-Projekte 8 9 Überseestadt Schuppen Modernisierung Bremische Volksbank MARKTHALLE ACHT Unser Stand WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbh Bahnhofsvorplatz Bremen GmbH BLB Immobilien GmbH Unternehmensgruppe Bremer Landesbank control.it Unternehmensberatung GmbH GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG Überseestadt Schuppen 3 Grundbesitz GmbH Unsere Partnerunternehmen Standorte Überseestadt und Technologiepark Bremen Bremer Wollkämmerei und GVZ Bremen Bremer Industrie-Park und Airport-Stadt Bremen Gewerbepark Hansalinie und Wohn- und Büropark Oberneuland Industriepark Luneort und LogInPort Bremerhaven 3

3 Einleitung EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Younger than ever!... dieser berühmte Toast lässt sich mit Fug und Recht auf Bremens weltberühmte Altstadt ausbringen: Die City boomt dank etlicher Großinvestitionen in Projekte mit überregionaler Ausstrahlung. Für das City Gate am Bahnhofsplatz ist die Baugrube ausgehoben. Der Neubau der Bremer Landesbank ist eröffnet. Vis à vis am Domshof verwandelt ein exklusives Refurbishing die ehemalige Kassenhalle der alten Bremer Bank in einen lichtdurchfluteten Markt. Der Lloydhof wird zum quirligen CityLab: Shopping-Mall anders! An der Domsheide baut die Bremische Volksbank ihre neue Hauptgeschäftsstelle und an der Martinistraße der Logistiker Kühne + Nagel seinen Verwaltungsneubau für bis zu 400 Leute. Derweil profiliert die Seestadt Bremerhaven sich weiter als globale Logistikdrehscheibe. Am seeschifftiefen Wasser locken freie Flächen: so in den Industriegebieten Luneort und LogInPort. Hier vor Anker gehen, lohnt sich! 4 5

4 Top-Projekt EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Top-Projekte 2016 Überseestadt Schuppen 3 Modernisierung Bremische Volksbank MARKTHALLE ACHT 6 7

5 Top-Projekt EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Neues Leben für den Riesen Der Schuppen 3 in der Überseestadt ist verkauft an die ASSET Firmengruppe Baubeginn nach Bebauungsplanänderung voraussichtlich Ende 2017 Mix aus Revitalisierung und Neubau Top Lage direkt am Europahafen, direkt am Wasser Roter Backsteinbau mit ca. 400 m Länge und 60 m Breite Östlicher Backsteinbau nebst Kranbahn bleibt auf gut 110 m Länge erhalten Vier Architekturwettbewerbe in Planung Nutzungsmix aus Wohnen, Gewerbe, Dienstleistung und Gastronomie Großprojekt mit einem Investitionsvolumen von circa 75 Mio. Euro mit hoher Bedeutung für die Überseestadtentwicklung Überseestadt Schuppen 3 Grundbesitz GmbH Hollerallee Bremen Tel.: +49 (0) service@asset-firmengruppe.de Geschäftsleitung: Ingo Damaschke Tel.: +49 (0) Thomas Mohrholz Tel.: +49 (0) Foto: Irene Neumann 8 9

6 Top-Projekt EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Modernisierung Bremische Volksbank Von den 60er Jahren in die Gegenwart Bank- und Verwaltungsgebäude Baujahr 1962 Modernisierungsvolumen 6,5 Mio. Euro Teilabriss Kundenhalle neuer Anbau architektonisch an den Ursprungsbau aus den 1960er Jahren anpasst Bruttogeschossfläche Gesamt m² Schaffung von 2 Ladenflächen Bauherr: Bremische Volksbank eg Architekt: Max Dudler, Berlin Projektsteuerung und Bauüberwachung: Procon Ingenieurgesellschaft mbh, Bremen Bauüberwachung technische Anlagen: Hansa-Planung Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH, Bremen Innenarchitekten: Visio Nord GmbH, Bremen Bremische Volksbank eg Domsheide Bremen Tel.: +49 (0) Info@BremischeVB.de

7 Top-Projekt EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven MARKTHALLE ACHT Domshof Bremens gute Stube STEFESpro revitalisiert BREMER BANK Historisches, denkmalgeschütztes Gebäude Moderne Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen zur Miete Inmitten der Bremer City mit einer optimalen Erschließung durch alle Verkehrsmittel Unverstellter Blick auf den Bremer Dom, das Weltkulturerbe Bremer Rathaus und den Marktplatz MARKTHALLE ACHT ab Herbst 2016 Kreativer Genussort auf 1200 m 2 20 Stände mit Kulinarischem und Handwerkskunst 100 Sitzplätze für Begegnungen und für eine originale, nachhaltige und bewusste Esskultur Klassischer Markt und Eventlocation Tastings und Workshops STEFESpro GmbH Domshof Bremen Dipl.-Ing. Thomas Stefes Dipl.-Ing. André Fuchs Tel.: +49 (0) info@stefespro.de MARKTHALLE ACHT BREMEN GmbH & Co. KG Domshof Bremen Dipl.-Ing. Mirjana Boric Tel.: + 49 (0) mail@markthalleacht.de ww.markthalleacht.de 12 13

8 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Immo-Kompetenz in Concert WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbh Bahnhofsvorplatz Bremen GmbH BLB Immobilien GmbH Unternehmensgruppe Bremer Landesbank control.it Unternehmensberatung GmbH GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG Überseestadt Schuppen 3 Grundbesitz GmbH 14 15

9 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Mit Rat und Tat für Ihr Projekt Ihr kompetenter Partner vor Ort Wir bieten Ihnen: Umfassende Standortberatung Vielfältiges Angebot an Gewerbeflächen Vermittlung passender Gewerbeimmobilien Begleitung bei behördlichen Genehmigungsverfahren Individuelle Finanzierungskonzepte Zahlen und Fakten zum Bremer Immobilienmarkt Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie Kontakt zu regionalen und überregionalen Partnern der Immobilienwirtschaft WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH Langenstraße Bremen Thorsten Tendahl Tel.: +49 (0) thorsten.tendahl@wfb-bremen.de

10 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Bremerhaven: Mehr als ein Hafen Wirtschaftsförderung aus einer Hand! Bremerhaven: Größte Stadt an der deutschen Nordseeküste Europas viertgrößter Containerhafen Führend im Automobilimport und -export Kompetenzzentrum für Logistik und maritime Technologien Innovativer Standort der Fisch- und Nahrungsmittelwirtschaft Standort der Offshore Windenergieindustrie und -wirtschaft International anerkannte Forschungs- und Entwicklungsinstitute BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbh Am Alten Hafen Bremerhaven Manuela Wiesinger-Trompeter Tel.: +49 (0) Rita Jane Weinhold Tel.: +49 (0)

11 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven City Gate Bremen Ungeahnte Perspektiven eröffnen Zwei neue Häuser am Bahnhofsvorplatz Bremen: Gebäudekomplex für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung Internationaler Hotelbetrieb, Ärztezentrum und Büro- und Parkflächen Bindeglied zwischen Bahnhof und Bremer City Ein Projekt der BAHNHOFSVORPLATZ BREMEN GMBH Justus Wohltmann ohg Obernstraße Bremen Wilken Herzberg Tel.: +49 (0) Achim Griese Treuhandgesellschaft mbh Große Elbstraße Hamburg Arnd Paetz Tel.: +49 (0)

12 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Tradition und Moderne Neubau der Bremer Landesbank in der historischen Altstadt Einbindung in das direkte Umfeld des UNESCO- Welterbe mit Rathaus, Marktplatz und Dom Hanseatische Backsteinarchitektur zeitgemäß interpretiert Erhalt der historischen Sandsteinfassade Lichtdurchfluteter, begrünter Innenhof Zentrale Kundenbesprechungsebenen Moderne, transparente Kombibüros mit gestalteten Mittelzonen Hoher energetischer Standard BLB Immobilien GmbH Unternehmensgruppe Bremer Landesbank Kleine Waagestraße Bremen Udo Buskamp Tel.: +49 (0) udo.buskamp@blb-immobilien.de Benjamin de Beisac Tel.: +49 (0) benjamin.debeisac@blb-immobilien.de

13 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven control.it Portfolioplanung für die Immobilienwirtschaft Controllingsysteme für Real Asset Investments Standardisierte Planungs- und Reportingmodule Individuelle Möglichkeiten für komplexe Planungslogiken, auch für den Bereich Infrastructure einsetzbar (Wind, Solar, Aviation) Flexible Reportingmöglichkeiten in individualisierbarem Corporate Design Vollständige Datenintegration aus allen Vorsystemen Weitergabemöglichkeiten an nachgelagerte Systeme Professionelles Projektmanagement Konzeption, Implementierung und Support Kurze Reaktionszeit und kurze Releasezyklen Über registrierte Anwender Über 150 Mrd. Assets under Management control.it Unternehmensberatung GmbH Contrescarpe Bremen Jan Körner Tel.: +49 (0) jkoerner@controlit.eu

14 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Wir bauen Bremen weiter! In der Stadt: Magellan Quartier: Wohnen mit Weserblick Marcuskaje: Erster öffentlich geförderter Wohnungsbau in der Überseestadt Im Stadtteil: Inklusives Wohnprojekt in Huckelriede Neues Wohnen auf dem Stadtwerder Im Quartier: Innenentwicklung in Huchting Serieller Wohnungsbau der Bremer Punkt BuildTog Passivhaus Findorff GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Rembertiring Bremen Peter Stubbe André Zey Tel.: +49 (0)

15 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Projektentwicklung in Wasserlagen Die Justus Grosse Projektentwicklung GmbH... entwickelt hochwertige Immobilien in Norddeutschland. Für institutionelle Investoren, Einzelanleger und den Bestand Allein in den letzten 5 Jahren wurden m 2 Büroflächen und fast Wohnungen projektiert, realisiert und veräußert Von der Einzelwohnung für Eigennutzer bis zu größeren Mehrfamilienhäusern für Investoren Maßgeschneiderte Firmensitze bis zum fremdvermieteten gewerblichen Anlageobjekt Im Angebot befinden sich derzeit attraktive Projekte unterschiedlicher Investitionsvolumina in verschiedenen Standorten Norddeutschlands Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Langenstraße Bremen Joachim Linnemann Clemens Paul Tel.: +49 (0) info@justus-grosse.de

16 Unser Stand EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Bremen die stabile B-Stadt 65 Mitarbeiter für Ihr immobilienwirtschaftliches Engagement im Norden Top-Spezialisten in allen Assetklassen Logistik/ Office/Retail/Residential Eigenes Marktresearch mit belastbarem Zahlen-/ Datenmaterial Beratung und Vermittlung von Einzelobjekten und Portfolien gezielt und selektiv Großes Bestandsportfolio im gesamten norddeutschen Raum in Teilen auch national Wertschöpfungsorientierte Immobilienberatung/ Pre-Development zur Erhöhung der Fungibilität bzw. der Verkaufsvorbereitung Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG Domshof Bremen Jens Lütjen Tel.: +49 (0) Julian Hankel Tel.: +49 (0)

17 Unser Stand EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Überseestadt Schuppen 3 Wir schaffen Lebensqualität Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen im Europahafen Bremen Investitionsvolumen von ca. 75 Mio. Euro Ca m 2 Bruttogeschossfläche Breiter Nutzungsmix bei den gewerblichen Flächen Ca m 2 Mietfläche für die Kreativwirtschaft Ca. 30 % geförderter Wohnungsbau Alle Wohnungen mit Wasserblick Erhalt von ca. 110 m Schuppen 3 nebst der Kranbahn Überseestadt Schuppen 3 Grundbesitz GmbH Hollerallee Bremen Foto: Irene Neumann Geschäftsleitung: Thomas Mohrholz Tel.: +49 (0) service@asset-firmengruppe.de

18 Standpartner EXPO REAL 2016 Weitere Partner EXPO REAL 2016 Überseestadt Schuppen 3 Grundbesitz GmbH BAHNHOFSVORPLATZ BREMEN GMBH Entwicklungsgesellschaft Hafenkante GEG GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG KLINIKUM BREMEN MITTE 34 35

19 Standorte EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Hier ist die Lage bestens: Überseestadt Bremen Technologiepark Bremen Bremer Wollkämmerei (BWK) Güterverkehrszentrum Bremen (GVZ) Bremer Industrie-Park Airport-Stadt Bremen Gewerbepark Hansalinie Wohn- und Büropark Oberneuland Industriepark Luneort Bremerhaven LogInPort Bremerhaven

20 Standorte EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Neues Leben im alten Hafen Überseestadt Bremen Eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte Europas Exklusive Wasserlagen Revitalisierte Speicher und Schuppen Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hafenwirtschaft, moderne Dienstleistungen, Wohnen Im Umfeld der Exzellenz-Universität Technologiepark Bremen Hochtechnologiestandort Über 500 Unternehmen, Forschungsinstitute und die Universität mit rund Beschäftigten Erstklassiges Gründungsklima Synergien aus Wirtschaft und Wissenschaft Direkte Anbindung an die BAB 27 Direktverbindung in die City und zum Flughafen Dagmar Nordhausen Tel.: +49 (0) Jons Abel Tel.: +49 (0) Anke Werner Tel.: +49 (0)

21 Standorte EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Modernes Arbeiten in historischem Ambiente Bremer Wollkämmerei Gründerzeitarchitektur Hohes Entwicklungspotenzial Lage direkt an der Weser in Bremen-Nord Autobahnanbindung, Schienenverkehr und Wasserstraßenanschluss Private Energieversorgung in unmittelbarer Nähe möglich Im Zentrum der Nordrange Güterverkehrszentrum Bremen Nummer 1 unter Deutschlands GVZs Nummer 2 in Europa Bestes deutsches Logistik-Gewerbegebiet gemäß LoGe 2015 (Logivest mit Frauenhofer SCS) Logenplatz internationaler Logistikunternehmen 150 Unternehmen mit ca Beschäftigten Zentrale Logistik-Hub für die deutschen Nordseehäfen Trimodalität: zu Land, Wasser und Luft Volker Ballhausen Tel.: +49 (0) volker.ballhausen@wfb-bremen.de F.-W. Nennecke Tel.: +49 (0) f.w.nennecke@wfb-bremen.de

22 Standorte EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Gigantisch viel Platz Bremer Industrie-Park Taxis mit Flügeln Airport-Stadt Bremen Attraktiver Branchenmix vorhanden Grundstücke werden auf die individuellen Anforderungen zugeschnitten Auch Grundstücke für großflächiges Gewerbe verfügbar Wache der Berufsfeuerwehr Autobahnanschluss Zwei Terminals der Industriehäfen für Stückgut, Bulk und Container in unmittelbarer Nähe BRE Bremen Airport mit internationalen Flugverbindungen Forschungs- und Entwicklungszentrum europäischer Luft- und Raumfahrttechnologie Gründerzentrum, Netzwerke in Verknüpfung mit der Wissenschaft Kurzer Weg ins Zentrum Bremens (10 Min.) Ray Ivens Tel.: +49 (0) Andreas Zimmermann Tel.: +49 (0)

23 Standorte EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Logenplatz für die Automobilwirtschaft an der BAB A1 Gewerbepark Hansalinie Gewerbepark Hansalinie wächst Profitieren von der Nähe zur Daimler AG Mercedes- Benz Werk Bremen Verkehrsgünstige Lage im Südosten der Stadt in kurzer Distanz zum Bremer Kreuz Zusätzliche 50 ha in der Erschließung Aktuell ca. 80 Unternehmen mit ca Mitarbeitern auf 90 ha Fläche Funktionierende Infrastruktur mit Hotellerie, Gastronomie und Tankstelle Wohnen und Arbeiten im Park Wohn- und Büropark Oberneuland Hochwertige Wohnbau- und Gewerbeflächen in parkähnlichem Ambiente Unmittelbare Nachbarschaft zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Bremen Exklusive Bürohäuser in individueller Architektur Effizientes Arbeiten und hohe Lebensqualität Direkte Anbindung an die BAB 27 Freizeitanlagen und Bremer Innenstadt in schneller Erreichbarkeit Jutta Zernikow Tel.: +49 (0) Anke Werner Tel.: +49 (0)

24 Standorte EXPO REAL 2016 EXPO REAL 2016 Bremen Bremerhaven Branchencluster zum Andocken Industriepark Luneort Flächen am seeschifftiefen Wasser (270 ha) Im Zentrum der Offshore-Windenergieindustrie Schwerlast-Verschiffung über Labradorhafen und zukünftig über den Offshore-Terminal Bremerhaven Anschluss an die Autobahn A 27 Standort mit Weitblick LogInPort Bremerhaven Gewerbe- und Industrieflächen in unmittelbarer Nähe zu den Container- und Autoterminals Moderne Büro- und Logistikimmobilien sofort verfügbar 24/7-Betrieb möglich, Breitbandanbindung Anschluss an die Autobahn A 27 Manuela Wiesinger-Trompeter Tel.: +49 (0) wiesinger-trompeter@bis-bremerhaven.de Rita Jane Weinhold Tel.: +49 (0) weinhold@bis-bremerhaven.de Manuela Wiesinger-Trompeter Tel.: +49 (0) wiesinger-trompeter@bis-bremerhaven.de Rita Jane Weinhold Tel.: +49 (0) weinhold@bis-bremerhaven.de

25 4. bis 6. Oktober 2016 Messe München 19. Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen Herzlich willkommen am Stand B2.240! Empfang der Freien Hansestadt Bremen Am Dienstag, 4. Oktober 2016, Uhr Mit Senator Dr. Joachim Lohse (Der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr) und Oberbürgermeister Melf Grantz (Stadt Bremerhaven) Kontakt