Raumzellen: Überbauung Hurdacker, Dübendorf, : Architekten : Werner Egli, Hans Rohr, Baden

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1 Raumzellen: Überbauung Hurdacker, Dübendorf, : Archtekten : Werner Egl, Hans Rohr, Baden Autor(en): Objekttyp: Luchsnger, Chrstoph Artcle Zetschrft: Werk, Bauen + Wohnen Band (Jahr): 85 (1998) Heft 4: Ktsch? PDF erstellt am: Persstenter Lnk: Nutzungsbedngungen De ETH-Bblothek st Anbetern der dgtalserten Zetschrften. Se bestzt kene Urheberrechte an den Inhalten der Zetschrften. De Rechte legen n der Regel be den Herausgebern. De auf der Plattform e-perodca veröffentlchten Dokumente stehen für ncht-kommerzelle Zwecke n Lehre und Forschung sowe für de prvate Nutzung fre zur Verfügung. Enzelne Dateen oder Ausdrucke aus desem Angebot können zusammen mt desen Nutzungsbedngungen und den korrekten Herkunftsbezechnungen wetergegeben werden. Das Veröffentlchen von Bldern n Prnt- und Onlne-Publkatonen st nur mt vorherger Genehmgung der Rechtenhaber erlaubt. De systematsche Specherung von Telen des elektronschen Angebots auf anderen Servern bedarf ebenfalls des schrftlchen Enverständnsses der Rechtenhaber. Haftungsausschluss Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr für Vollständgket oder Rchtgket. Es wrd kene Haftung übernommen für Schäden durch de Verwendung von Informatonen aus desem Onlne-Angebot oder durch das Fehlen von Informatonen. Des glt auch für Inhalte Drtter, de über deses Angebot zugänglch snd. En Denst der ETH-Bblothek ETH Zürch, Rämstrasse 101, 8092 Zürch, Schwez,

2 Raumzellen Überbauung Hurdacker, Dübendorf, Archtekten: Werner Egl, Hans Rohr, Baden Mtarbet: Markus Brcher, Verena Brändl, Urs Sterl Enfache Dsposton, klare, saubere Struktur, Verenhetlchung der Detals, Repetton, gezelter Ensatz von vorfabrzerten Bautelen snd enge der Stchworte zum Konzept deser aussergewöhnlch preswerten Wohnüberbauung. De Sedlung belegt, dass qualtatv hochwertges Wohnen n Neubauten durchaus marktkonform sen kann. De Überbauung Hurdacker war von Begnn weg angelegt auf en Experment kostengünstgen und glechzetg qualtatv hochwertgen Wohnungsbaus - wobe qualtatv hochwertg ncht luxurös, sondern solde, robust, handfest, schlcht, geradlng bedeuten soll. Zusam men mt der Bauherrschaft wurde das für den spezfschen Standort Zl% V f ts I"'"«" vjm "" : ' ::;... :: optmale Wohnungsangebot ent wckelt, Prese und Standards be stmmt. De Aufgabe wuchs also ncht prmär aus ener «vordergrün dgen» archtektonschen Abscht, sondern aus dem durch enge Rah menbedngungen defnerten Anfor derungsprofl ener lestungsfähgen Wohnüberbauung zu erschwngl chen und trotzdem kostendecken den Metznsen heraus. Besonders zu würdgen st de Rolle der Bau herrschaft, de sch von Begnn weg für en expermentelles Verfahren engagerte m Bewusstsen, dass de Aufwendungen für Planung und Vorberetung zwar sehr gross sen, dese aber durch de Ensparungen auf seten der Werkleferung vel mehr als wettgemacht würden. De kammförmge Bebauung öffnet sch nach Süden. Nedrge Rehenhauszelen stehen als OstZugangssete an der Hurdackerstrasse Gesamtanlage von Süden Stuaton j West-Typen quer zur Nord-SüdZele mt den Geschosswohnun gen. Dese sehr ratonelle und opt mal orenterte Anordnung schafft natürlch Abgrenzungs- und En schtsprobleme m Berech des Aussenraums; de Prvatgärten der Re henhäuser snd desbezüglch ge genüber den - sehr grosszüggen - Terrassen der Geschosswohnungen klar benachtelgt. Schutzdächer, Trennwände und sonstge Aussen- raummöblerungen zur Scherung der prvacy entwckeln denn auch 36 Werk, Bauen+Wohnen ene gewsse ntme Egendynamk. Baumwuchs und Begrünung wer den deses Problem allerdngs etwas entschärfen. Typologe bestmmendes standardserte Grundrssdsposton, bestehend aus zwe Schotten und enem engesetz ten Kern mt setlchen Durchgän gen. Dese Grundelemente werden horzontal bezehungswese vertkal Konzeptonell Element st ene addert, so dass zwegeschossge Rehenhäuser und Masonette- be zehungswese Geschosswohnun gen m Verband ener Mehrfaml enhauslösung entstehen. Berets de Planung baut mt anderen Worten auf dem Prnzp der Wederholung auf; se unterlegt dem Projekt en System, welches de Organsaton n Grundrss und Schntt, de An schlussdetals und de Möglchke ten der räumlchen Entwcklung bs zu enem gewssen Grad glechsam von selbst regelt. Des st deshalb wchtg, wel damt de Kontrolle über de verschedenen Massstabs ebenen des Projekts wesentlch er lechtert, de Anzahl Varanten re duzert und somt Fehlerquellen be der Planung und der Ausführung vermeden werden - was letztlch wederum Kosten sparen lässt. Der Kern telt de durch de Schotten aufgespannte, 4,8 Meter brete Fläche n enen kürzeren hn teren Berech, der jewels Engang und Essküche oder en Zmmer auf nmmt, und enen längeren vorde ren Tel für Wohnraum bezehungs wese zwe schlanke Zmmer. De Querstellung der Treppe reduzert de rene Verkehrsfläche auf en M nmum und führt ene wllkomme ne räumlche Drehung n der sonst

3 ' :.=: I :yjy: HHHIffl ':::S'-..I=äE==SlIMl ]:yy. ü 81«b J -V Hl^Z. " 1 III X * ** m betont gestreckten Grundrssent wcklung en. Der Kern selbst ent hält de Nasszellen bezehungswese an sener Aussensete de Küchen elemente. Im vergeschossgen Mehrfam lenhaus fndet sch der Grundtyp des zwegeschossgen Rehenhau ses n Erd- und 1. Obergeschoss, während m 2. Obergeschoss und m Dachgeschoss sowe m Berech der Haupttreppen Varanten enge setzt werden. Zwe nebenenan dergelegte, um Treppenbrete ver kürzte Grundtypen blden ene 411Zmmer-Geschosswohnung, deren egenwllger Grundrss mt zwe se paraten Kernen und glech mehre ren Stchverbndungen zwschen vorderem und hnterem Berech sch nur vor dem Hntergrund der rato nellen Lösung durch Repetton er klärt. Frezügger, eleganter ent wckelt sch de Dachgeschoss-Masonette über jewels dre Achsen a 4,8 Meter oben und enem sepa raten Zmmer mt Nasszelle und Engang unten. Alle Wohnungen m Mehrfamlenhaus verfügen über Vorgärten bezehungswese gross Bnnenräume zwschen Mehrfamlenhaus und Rehenhäusern zügge Terrassen-Balkone. Struktur, Bauwese, Kosten Konventonell aufgemauerte Kalksandstenschottenwände (Indu stre-scht-qualtät, gestrchen) und Ortbetondecken blden de Trag struktur. De Santärzellen wurden vorfabrzert und fortlaufend ver setzt. De Zellen wurden betrebs beret nstallert, gekachelt, gefugt, gekttet und mt ener provsor Werk. Bauen+Wohnen 37

4 r \~W'* I ET 1 HI üt TT, T 5 ^W4MÜMWht g^w-tm - 'H mn n.f r3h r^n 3hB Tr! QJ- _E XE 'HF H Hre 7131 TL Ol zur TEE TfH; Dachgeschoss, zwetes und erstes Ober geschoss, Erdgeschoss Schntt Mehrfamlenhaus mt Fassade der Rehenhäuser ö~*> r-s *" * -swr Mtb"F" fc-^1 f^-a _j * T mm «.. +:,-:> _^: 3 I ::-.,:., -t,...;:.-.v-~ ^K «s _3 a 3 U QM LU XI l n 38 Werk. Bauen+Wohnen

5 sehen Türe versehen angelefert. Dank ndustreller Fertgung snd se ncht nur kostengünstg, sondern auch überaus präzse gearbetet, was bespelswese be der Plattentelung von Vortel st. De Stegzone und de Anschlüsse für de aussen an gedockte Küchenkombnaton snd ebenfalls Tel der Santärzellen. Schlesslch wurden de Elektrostränge, sowet möglch, ntegrert; Letungen n den Kalksandsten wänden snd n Installatonsstenen verlegt. De Fassaden bestehen aus werkstattgefertgten, geschosshohen und achsbreten Rahmenelementen nklusve Fenstern und äusserer Be plankung aus Pelcolor-Faserzement- platten. Dank enfachem strukturellen Aufbau aus Wandschotten, Decken, Santärzellen und Fassadenelemen ten lessen sch de toleranzhaltgen Schnttstellen zwschen relatv un präzser konventoneller Baume sterarbet und hochpräzsen Vorfa brkatonselementen systematse ren und damt auch planersch und n der Ausführung kontrolleren. De Bauzet für de rund m3 Volumen umfassende Anlage be trug ledglch elf Monate. Unter den geschlderten Vor aussetzungen wurde en Kubk meter-pres von Fr beze hungswese von Fr nklusve Autoenstellhalle errecht, was be guter Rendte und hohen Land kosten monatlche Metznsen von Fr für de 41/2-Zmmer-Geschosswohnung und von Fr für de Rehenhäuser mt Keller sehr nteressante Perspektven, de sch konsequent an den Möglch keten des heutgen Baumarktes or enteren. Im Gegensatz zu benahe allen Wohnbauten, de n den letz ten Jahren geplant und gebaut - und auch publzert - wurden, setzt de Sedlung Hurdacker be der Her tx reduzerten Detals folgt durchaus ener ndustrellen Logk. Glech zetg jedoch relatvert de Kom bnaton von Rehenhäusern, Ma sonettes und Geschosswohnun gen mt hren jewels spezfschen Aussenraumbezügen jeglchen En druck von ndustreller Endlosfer tgung. Entschedend für de formal archtektonsche Qualtät der Bau fl. A ten snd gerade Elemente, de aus den Bedngungen der Fertgung her aus entwckelt wurden: etwa das Vordach der Rehenhäuser, welches zusammen mt der flachen Fassade und dem Stzplatzbelag ene doppelgeschossge Raumschcht bldet und auf dese Wese ene unerwar tete Dmenson n de sonst üblche Klentelgket von Rehenhäusern enführt. Oder de geschosshohen Fenster bespelswese als folge rchtge Antwort auf de waben- m:xxhmmmm. :, förmge Rohbaustruktur, de her vorragende Belchtungsverhältnsse ergbt und ebendese Baustruktur räumlch wrken lassen. De Modulartät der Fassaden wederum wrd umgesetzt n de dre glech grossen Bautele Plattenverkledung, Fenster und aufgesetzte Schebeläden, dank deren Bewegung sch en ständg änderndes «Zufallsbld» der Fassa Industreästhetk? den ergbt. Ener ähnlchen Logk schlesslch folgte de Stratege, vor angespanntem Markt mt se nem Angebotsüberhang weder loh nend. De Sedlung Hurdacker zegt,j-f'flr~' stellung an. De Verenhetlchung von Grundrss- und Schnttlösun gen sowe der auf en Mnmum ergbt. Wenn es möglch st, de Ko sten für Wohnbauten gegenüber den herkömmlchen Presen um bs zu enem Drttel zu senken, dann wrd Wohnungsbau trotz nach we \ ganz gezelt enge qualtatv scht lch hochwertge Bautele we be spelswese de Tür- und Fenster grffe anzuwenden, um trotz des telwese «rohen» Industrefnshs - ^ymxxm m mxxjx,.,x"x: den Qualtätsgedanken zu unter strechen. Chrstoph Luchsnger Versetzen ener Santärzelle Wandschotten und Santärzellen Montage der Fassadenelemente Fotos: Markus Brcher Werk, Bauen+Wohnen 39

6 L ' " '< ' Ausschntt Nordfassade Treppenstuatonen "Xf. 40 Werk, Bauen+Wohnen

7 X fmmm L I m ; :. a' m :..-» :<lnnere Strasse» zwschen Mehrfamhen Taus und Rehenhäusern Rehenhaus mt Vorberech Fotos: Henrch Helfensten, Zürch Werk. Bauen+Wohnen 41