Wir leben. Office. Büromarktbericht Wien Frühjahr Wir leben. Immobilien.

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1 Wir leben Office Büromarktbericht Wien Frühjahr 2018 Wir leben Immobilien.

2 Vorwort Der Wiener Büromarkt wird 2018 vor allem durch die stärkste Neuflächenproduktion seit mehr als zehn Jahren geprägt. Diese Entwicklung wird sowohl für den Vermietungsals auch den Investmentmarkt neue Dynamik bringen und interessante Perspektiven schaffen. Die Fertigstellung hochwertiger Neubauprojekte wird das Interesse potenzieller Mieter an neuen Bürostandorten weiterhin stimulieren und für anhaltend gute Vermietungserfolge sorgen. Davon wird der Investmentmarkt profitieren, der sich weiterhin einer hohen seitens internationaler Investoren erfreut. Mag. Michael Ehlmaier FRICS Geschäftsführender Gesellschafter Das erfahrene EHL-Team unterstützt Sie sehr gerne bei der Entwicklung der für Sie perfekten Immobilienstrategie bzw. bei der Suche nach der optimalen Immobilie! Ihr EHL Der Spezialist für Büroimmobilien EHL Immobilien zählt seit vielen Jahren zu den führenden Immobiliendienstleistern in Österreich. Wir bieten Ihnen sämtliche Immobiliendienstleistungen während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie sowie ein erfolgreiches internationales Netzwerk. Mag. Stefan Wernhart MRICS Leitung Gewerbeimmobilien Wir beobachten, dass Urbanität, Flexibilität und Serviceleistungen bei der Standortentscheidung verstärkt an Bedeutung gewinnen. Unsere EHL-Büroexperten beraten Sie gerne umfassend und strukturiert bei der Anmietung eines geeigneten Bürostandorts! EHL Marktberichte Die EHL Marktberichte werden regelmäßig aktualisiert und beinhalten eine umfassende Beurteilung und Darstellung des Immobilienmarktes. Thomas Schanda, MA Leitung Market Research Die Stimmungsindikatoren für den Büroflächenbedarf 2018 deuten darauf hin, dass sich das heurige Jahr wieder deutlich dynamischer als das Vorjahr präsentieren wird. Details zu den wichtigsten Kennzahlen und Entwicklungen der Büroimmobilien- und Investmentmärkte finden Sie in unseren EHL Immobilienmarktberichten. 2

3 Überblick Büromarkt Wien Executive Summary Neuflächenproduktion auf Rekordhoch Mit m 2 erreicht die Neuflächenproduktion den höchsten Stand seit mehr als zehn Jahren werden großvolumige Projekte wie u.a. der Austria Campus, THE ICON VIENNA oder das ViE fertiggestellt. Durchschnittsmieten steigen weiter an Die verbesserte wirtschaftliche Lage führt dazu, dass Unternehmen verstärkt Qualitäts- statt Kostenaspekte bei der Büroflächensuche in den Mittelpunkt stellen. Ein Großteil der Vermietungen entfällt auf hochwertige Neubauten und lässt die Durchschnittsmieten von EUR 14,30 auf 14,50 EUR/m 2 ansteigen. * 2018 Neuflächenproduktion m 2 Vermietungsleistung m 2 Marktindikatoren Neuflächenproduktion Vermietungsleistung Leerstand Spitzenrendite Mietpreisniveau Durchschnittsmieten Spitzenniveau stark steigend steigend leicht steigend leicht sinkend leicht steigend stabil Bürobestand Q Gesamtmarkt** VRF*** Bürofläche in m Leerstandsrate 5,3% 5,4% Vermietungsleistung zieht an Das große Neuflächenangebot wird vom Markt gut angenommen und aus heutiger Sicht ist mit einem Anstieg der Vermietungsleistung gegenüber dem Vorjahr zu rechnen. Investmentmarkt wird internationaler Büroobjekte bleiben weiterhin das am stärksten gefragte Segment am Wiener Investmentmarkt drängen vermehrt Investoren, die bislang noch nicht in Österreich vertreten waren, auf den Markt. MIETEN I ERSTBEZUG**** (in EUR/m 2 pro Monat) Beste Lage 16,0-25,5 Gute Lage 13,5-16,5 Durchschnittliche Lage 11,0-13,5 Spitzenmieten 25,5 WIRTSCHAFTSDATEN ÖSTERREICH 2018* Arbeitslosenquote (Eurostat) Österreich 5,5% EU (28) 7,3% Eurozone (19) 8,5% Nom. BIP EUR Mrd. 387,9 Wirtschaftswachstum 3,00% Inflationsrate 2,00% Staatshaushaltsdefizit -0,40% * Prognose ** Alle Kennzahlen des Berichts beziehen sich, wenn nicht anders angeführt, auf den Gesamtbestand, welcher Alt- und Neubauten inkludiert *** laut Vienna Research Forum, **** EHL Mietpreisspiegel von 100 errichteten bzw. generalsanierten Bürogebäuden an verschiedenen Standorten Büromarkt Wien % * 7% % Leerstandsrate % Neuflächenproduktion in m 2 Vermietungsleistung in m 2 *Prognose Quelle: EHL Market Research Q % 3

4 Christian Stemper Co-Working-Spaces beleben den Markt 4 Co-Working-Spaces erleben aktuell einen wahren Boom am Wiener Büromarkt und das Flächenangebot wird deutlich differenzierter. In den vergangenen Jahren war der Markt vor allem von zahlreichen lokalen Initiativen geprägt, die kleinere Gewerbeobjekte erfolgreich umgenutzt und in den Grätzln neue Flächenangebote für Freiberufler im Kreativbereich aus der unmittelbaren Nachbarschaft geschaffen haben. Aktuell sondieren erstmals auch große, internationale Anbieter mit entsprechendem Flächenbedarf sehr intensiv den Wiener Markt. Einer der Vorreiter ist auch der etablierte Serviced-Office-Provider Regus, der 2017 erste Standorte zur Umsetzung eines neuen Konzepts für Co-Working-Spaces angemietet hat. Diese neue Nutzungsart bringt dem Wiener Büromarkt spannende Impulse. Co-Working-Spaces werden in Neubauprojekten in etablierten Büroclustern umgesetzt, bieten aber auch interessante Chancen für Bestandsobjekte abseits der gewachsenen Büroregionen. Urbane Wohn- sowie etablierte Bürolagen Selbst große, internationale Anbieter setzen bei der Standortsuche nicht nur auf etablierte Büroregionen. Mit einem Fokus auf die Start-up-Szene bieten Objekte in urbanen und lebendigen Strukturen in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld durchaus einen Mehrwert. Auch die Single-Tenant-Nutzung ist ein wichtiges Kriterium für maximale Flexibilität des Co-Working- Spaces. Der Markteintritt eines weiteren internationalen Anbieters von Co-Working-Spaces, Talent Garden, spiegelt dies wider: EHL konnte im ersten Quartal 2018 ein Bestandsobjekt in der Liechtensteinstraße im neunten Wiener Gemeindebezirk mit m 2 Nutzfläche zur Alleinnutzung an das innovative Unternehmen vermieten. Zusatznutzen in neuen Büroobjekten In den hochwertigen Neubauprojekten sehen Entwickler oft einen Teil der Nutzfläche bereits in der Planung als Co-Working-Spaces vor. So wurden z.b. im ORBI Tower m 2 für Co-Working mitkonzipiert. Dabei muss in Wien nicht immer nur ausschließlich an Co-Working-Anbieter vermietet werden, auch der eigenständige Betrieb ist eine Variante. Die Miethöhen in der Vermietung an den Co-Working- Provider entsprechen jenen Preisen, die für klassische Büroflächen erzielt werden. Projektentwickler generieren dadurch einen Zusatznutzen für ihre klassischen Bestandnehmer, die bei kurzzeitigem Mehrbedarf auch den Co-Working-Space nutzen oder die in klassischen Bürostrukturen oftmals fehlenden Kreativzonen projektbezogen mieten können. Bei der Flächengestaltung von Co-Working-Spaces spielen in jedem Fall neben flexiblen Strukturen mit möglichst offenen Raumkonzepten Kreativräume, großzügige Kommunikationszonen aber auch Freiflächen eine bedeutende Rolle. Damit wird insbesondere der hinter Co-Working-Spaces stehende Netzwerkgedanke gefördert.

5 Mietpreise und Leerstandsraten Mietpreisentwicklung Spitzenmieten Beste Lage Gute Lage Durchschnittliche Lage 2018 Mietniveau in den Wiener Büroregionen Innenstadt Umgebung Hauptbahnhof Quartier Belvedere Vienna DC Umgebung Lassallestr. Messe Prater Region Süd Wienerberg Region Ost Erdberg Seestadt Aspern Region Nord Region West Spitzenmieten (in EUR/m 2 pro Monat) Leerstandsraten (in %) 65,0 Paris 44,2 Mailand 40,0 Frankfurt 35,5 München 33,3 Amsterdam 31,8 Berlin 31,0 Madrid 25,5 Wien 23,0 Warschau 22,0 Budapest 19,5 Prag 18,5 Bukarest 15,5 Bratislava 127,7 London (West End) 2,0 2,8 3,6 5,3 6,5 7,8 7,6 7,4 8,1 Wien 9,1 9,5 Prag London (West End) 3,3 München Paris (CBD) Berlin 12,0 Bukarest Frankfurt Budapest Amsterdam Bratislava 14,0 Madrid Mailand Warschau Quelle: EHL Market Research Q

6 Wiener Büroregionen Der Wiener Büromarkt ist in mehrere Clusterregionen gegliedert, auf die sich die Neubauleistung konzentriert. Die Karte gibt einen Überblick über die wichtigsten Büroachsen sowie die Indikatoren über s-, - und Mietpreisentwicklung. 1. Innenstadt Umgebung u4 SPB Beteiligungsverwaltung Mietpreise EUR 15,0-25,5 1010, Goldenes Quartier Office 1010, Fleischmarkt , Kohlmarkt , Georg-Coch-Platz , Schwarzenbergplatz , myhive Ungargasse , Bureau am Belvedere A1 u4 u5 u3 u2 u5 2. Region Nord u2 SRE/FOTOSTUDIO MENZL Mietpreise EUR 11,0-18,5 1190, Skyline 1190, Kay , Square Plus 1190, space2move 1200, Rivergate 1200, Millennium Tower 1200, Optimum 1210, Florido Tower A21 u6 A23 3. Region West 4. Region Süd Wienerberg A2 barus graphicdesign Mietpreise EUR 10,0-14,5 1120, Forum Schönbrunn 1120, Arcade Meidling 1140, Bergmillergasse , Scheringgasse , BahnhofCity Wien West IMMOFINANZ Mietpreise EUR 11,5-18,0 1100, Business Park Vienna 1100, myhive Twin Towers 1100, Office Provider 1100, The Brick - Biotope Offices am Wienerberg* 1120, Euro Plaza 1120, INNO Plaza* 6

7 5. Vienna DC Umgebung A22 u1 expressiv.at Mietpreise EUR 12,5-22,0 1220, Ares Tower 1220, DC Tower 1220, Andromeda Tower 1220, Tech Gate Vienna 1220, IZD Tower u6 S2 6. Lassallestraße Messe Prater u2 IC DEVELOPMENT / MOPIX Mietpreise EUR 12,0-18,0 1020, Green Worx 1020, Austria Campus* 1020, messecarree Wien 1020, Denk Drei, Viertel Zwei 1020, Galaxy , E-Zone u3 7. Region Ost Erdberg S1 u1 A4 IWS TownTown AG Mietpreise EUR 11,5-19,5 1030, Marxbox 1030, Solaris 1030, ORBI Tower 1030, MGC Office Park 1030, ViE* 1110, OCG Office Campus Gasometer 9. Seestadt Aspern 8. Hauptbahnhof Quartier Belvedere ATP ARCHITEKTEN INGENIEURE / TELEGRAM71 Mietpreise EUR 11,5-16,0 1220, Hoho Wien* 1220, Campus West 1220, Technologiezentrum Seestadt, Bauteil 2* SIGNA Mietpreise EUR 15,0-22,0 1100, QBC* 1100, THE ICON VIENNA* 1100, Laxenburger Straße , HBF 1* 1100, Columbus Center *Projekt 7

8 Fertigstellungen Großvermietungen Fertigstellungsrekord stärkt etablierte Bürocluster Die Neuflächenproduktion steigt 2018 auf m 2. Der Großteil davon entfällt auf die Region Lassalle straße/ Messe/Prater sowie die Lage rund um den Hauptbahnhof. Die Leerstandsrate am Gesamtmarkt wird zum Jahresende hin leicht von 5,3 auf 5,6 Prozent ansteigen. Für den modernen Bürobestand nach Definition des Vienna Research Forums beträgt die Leerstandsrate aktuell 5,4 Prozent. Am niedrigsten ist sie laut VRF mit 2,3 Prozent in der Region Innenstadt und Umgebung, am höchsten mit 10,6 Prozent in der Region Nord. Fertigstellungen OBJEKT GRÖSSE ADRESSE Austria Campus m , Walcherstraße 1 THE ICON VIENNA m , Wiedner Gürtel 11 ViE/Lände m , Erdberger Lände 26A Inno Plaza m , Pottendorfer Straße HoHo Wien m , Seestadt Aspern FUTUREbase m , Gieffinggasse 4 messecarree Wien m , Ausstellungsstraße 50 The Brick - Biotope Offices am Wienerberg m , Triester Straße 91 SILO PLUS m , Lemböckgasse HBF m , G.-Fröhlich-Sandner-Straße * voll vermietet **eigengenutzt Quelle: EHL Market Research Q In der Tabelle sind ausschließlich jene Objekte angeführt, bei denen die Bauentscheidung bereits gefallen oder ein Baubeginn erfolgt ist. Die zahlreichen fertig geplanten Projekte, bei denen noch kein bauauslösender Vorverwertungsgrad erreicht wurde, sind in dieser Tabelle nicht erfasst. Großvermietungen 2017 Q (ausgewählte Beispiele) MIETER grösse adresse SVA m , Hintere Zollamtsstraße 1 TPA Steuerberatung GmbH m , THE ICON VIENNA Talent Garden AT GmbH m , Liechtensteinstraße WienIT EDV Dienstleistungs GmbH m , ORBI Tower Otto Bock Healthcare Products GmbH m , Brehmstraße 12 Spaces Österreich m , ORBI Tower Nestlé Österreich GmbH m , THE ICON VIENNA thyssenkrupp Aufzüge GmbH m , Zetschegasse 11 Sonepar Österreich GmbH m , Gaudenzdorfer Gürtel 67 Wiener Sozialdienste m , E-Zone SAE Institute GmbH m , Hohenstauffengasse 6 Magistrat der Stadt Wien - MA m , Laxenburger Straße 36 Aon Jauch & Hübener GmbH m , Schwarzenbergplatz 3 EHL Immobilien war auf Mieter- und/ oder Vermieterseite beratend tätig Quelle: EHL Market Research Q Vermietungsleistung nach Branchen* 1% 2% 3% 4% 5% 6% 8% 20% 31% 20% Vermietungsleistung nach Regionen* 7% Öffentlicher Sektor IT High-Tech Rechtsanwälte und Berater Banken- und Versicherungssektor Serviced Office Co-Working Handel und Dienstleistungen Bildungs- und Schulungseinrichtungen Sonstiges Pharma und Gesundheit Bauwesen, Immobilien 4% 11% 15% 4% 26% 33% Innenstadt Umgebung Hauptbahnhof Quartier Belvedere Region Ost Erdberg Lassallestraße Messe Prater Region Süd Wienerberg Vienna DC Umgebung Region West *Vermietungen ab m 2 berücksichtigt Quelle: EHL Market Research Q

9 Investmentmarkt Spitzenrenditen Büroimmobilien im europäischen Vergleich (in %) Athen 7,50 Bukarest 7,25 Bratislava 6,50 Budapest 5,75 Warschau 5,00 Prag 4,85 Amsterdam 3,75 Wien 3,75 Frankfurt 3,70 Mailand 3,50 Madrid 3,25 London (West End) 3,25 Berlin 3,00 Paris 3,00 München 2,90 Quelle EHL Market Research Q Investmentmarkt Der österreichische Immobilieninvestmentmarkt brach 2017 alle Rekorde. Verantwortlich für das außergewöhnlich hohe Transaktionsvolumen von insgesamt EUR 4,7 Mrd. waren vor allem zehn spektakuläre Großtransaktionen, bei denen die EUR 100 Mio. Grenze zt deutlich überschritten wurde. Büroimmobilien waren dabei mit einem Anteil von 65 Prozent des Gesamtvolumens erneut das mit Abstand stärkste Segment. Die größte Transaktion des Jahres war der Verkauf des Austria Campus von SIGNA an einen Spezialfonds von PGIM Real Estate für Deutsche und Schweizer institutionelle Investoren. Mit einem Volumen jenseits von einer halben Milliarde Euro war dies auch die größte jemals am Wiener Markt realisierte Einzeltransaktion. EHL konnte zahlreiche Großtransaktionen im Bürosegment begleiten, darunter den Verkauf des THE ICON VIENNA am Hauptbahnhof von SIGNA an die Allianz, den Kauf des DC Towers durch die deutsche Deka Immobilien sowie den Verkauf des ORBI Towers in Town- Town, Wien-Erdberg an die Bank Austria Real Invest. Spitzenrenditen sinken weiter Für 2018 ist mit einer anhaltend starken zu rechnen, jedoch dürfte der Rekordwert des Vorjahres aufgrund des geringen s an großvolumigen Spitzenobjekten nur schwer wieder zu erreichen sein. Der überhang treibt das Preisniveau weiter nach oben und die Spitzenrenditen für Büroobjekte tendieren daher weiter nach unten. Zu Jahresende 2017 lagen sie bei ca. 3,75 Prozent und es ist davon auszugehen, dass sie sich im Laufe des Jahres 2018 in Richtung 3,5 Prozent bewegen werden. Dies veranlasst viele Investoren, sich verstärkt mit nachgelagerten Qualitätssegmenten, die etwas höhere Renditen versprechen, zu beschäftigen. Vor allem im Bürosegment sind aktuell nur wenige Top-Objekte verfügbar, da zahlreiche der heuer zur Fertigstellung anstehenden Objekte bereits 2017 im Rahmen von Forward Deals verkauft wurden. Stärkere Marktaktivität ist 2018 im Segment Wohnen, inklusive Sonderformen wie studentisches Wohnen oder Seniorenwohnen, zu erwarten. In diesem Bereich war bereits 2017 intensives Interesse seitens deutscher Investoren zu verzeichnen und dieser Trend wird sich auch 2018 fortsetzen. Ebenfalls stärker gefragt sind Logistikobjekte, vor allem jene für die sogenannte letzte Meile, die mittelfristig aufgrund des stetig steigenden Umsatzes im Onlinehandel an Attraktivität gewinnen werden. Internationale Investoren auf dem Vormarsch Die Dynamik des heimischen Immobilieninvestmentmarkts wird durch das steigende Interesse finanzkräftiger internationaler Investoren, die bislang noch kaum in Österreich aktiv waren, getragen. Vor allem Investoren aus dem asiatischen Raum treten immer mehr als Kaufinteressenten in Erscheinung und werden neben den bislang klar dominierenden deutschen Investoren eine zunehmend wichtigere Rolle am Markt einnehmen. 9

10 SIGNA IWS TOWNTOWN AG Marktaktivität Ausgewählte Investmenttransaktionen 2017 Q OBJEKT ORT NUTZUNGSART GRÖSSE KÄUFER VERKÄUFER ECO Portfolio Österreich Büro I Retail m 2 Hanse Merkur Grundvermögen conwert Austria Campus Wien Büro m 2 PGIM Real Estate Signa THE ICON VIENNA Wien Büro m 2 Allianz Signa DC Tower 1 Wien Büro m 2 Deka BAI OMV-Zentrale (Hoch Zwei I Plus Zwei) Wien Büro m 2 Deka S Immo AG Obere Donaustraße 23-27&29 Wien Büro m 2 Reitenburg GmbH Deka Millennium Tower Wien Büro m 2 Art-Invest Real Estate Morgan Stanley UBM-Portfolio Österreich Büro Hotel m 2 Privatinvestor UBM Development AG ORBI Tower Wien Büro m 2 Bank Austria Real Invest IWS TownTown AG qbik Wien Büro m 2 Bank Austria Real Invest Savills Investment Management Marximum Bauteil 2+4 Wien Büro m 2 Swiss Life Hochtief Skyline Wien Büro m 2 KGAL Savills Investment Management Seeparkcampus West Wien Büro m 2 Erste Immobilien KAG Kerbler-Gruppe IKANO Office Park Wr. Neudorf Büro m 2 Privatinvestor Privatinvestor Lindenpark Linz Linz Büro m 2 Deutsche Privatstiftung RHW Immobilien Wagramer Straße Wien Büro m 2 Pine Asia Asset Management Construct Einzelhandelsportfolio Österreich Retail m 2 BVK ADIA ZIB Salzburg Salzburg Retail m 2 Privatinvestor Immofinanz AG ELI - Einkaufszentrum Liezen Retail m 2 KGAL Rutter Hornbach Stadlau Wien Retail m 2 Leasinvest Privatinvestoren FMZ Stadlau Wien Retail m 2 Leasinvest Privatinvestoren EKZ Hietzing Wien Retail m 2 INVESTER United Benefits Privatinvestoren Leiner Flagshipstore Mariahilfer Str. Wien Retail m 2 Laura Privatstiftung Steinhoff Westbahnhof A3 Wien Retail Hotel Büro m 2 Real I.S. AG Acron TrIIIple Turm 3 Wien Studentenwohnen 670 Zimmer Corestate Capital ARE Development Soravia The Fizz Student Hotel Wien Studentenwohnen 633 Zimmer International Campus Stonehill Developments und Pegasus Milestone Graz Graz Studentenwohnen 386 Zimmer Union Investment ARE Development Quelle: EHL Market Research Q

11 EHL Referenzen Referenzprojekte Investment SIGNA Gesamtfläche m 2 Auftraggeber Allianz Real Estate the icon vienna EHL hat die Allianz beim Kauf des THE ICON VIENNA im Rahmen eines Forward Deals beraten und die Commercial Due Diligence vorgenommen. IWS TOWNTOWN AG Gesamtfläche m 2 Auftraggeber IWS TownTown AG orbi tower EHL hat den 102 Meter hohen ORBI Tower in TownTown, Wien-Erdberg an die Bank Austria Real Invest vermittelt. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines strukturierten Verkaufsverfahrens als sogenannter Forward Deal. DC TOWERS Michael Nagl Gesamtfläche m 2 Auftraggeber DEKA Immobilien dc tower 1 EHL hat DEKA Immobilien beim Erwerb des DC Tower 1 beraten. Verkäuferin war die Bank Austria. Der Turm mit m 2 vermietbarer Gesamtfläche ist nahezu vollständig an renommierte Unternehmen aus der Dienstleistungsund IT-Branche vermietet. UBM Gesamtfläche über m 2 Auftraggeber UBM ubm-portfolio EHL hat ein Portfolio aus mehreren Büroimmobilien in Graz und Wien sowie einem Hotel an eine Gruppe von österreichischen Privatinvestoren vermittelt. Vermietung IC Development Office Le Nomade Bürofläche m 2 Mieter Dentsu Aegis Network Austria GmbH Dentsu aegis Die Kommunikationsagentur Dentus Aegis mietet m 2 moderne Büroflächen im Denk Drei im Viertel Zwei an. EHL hat Dentsu von der Marktevaluierung bis hin zur Mietvertragsunterzeichnung unterstützend begleitet. Bürofläche m 2 Mieter Pioneer Investments Austria GmbH pioneer investments austria EHL vermittelte m 2 Bürofläche am Schwarzenbergplatz an Pioneer Investments Austria, ein Unternehmen der Amundi-Gruppe MAKAPLAN Bürofläche m 2 Mieter thyssenkrupp Aufzüge GmbH thyssenkrupp thyssenkrupp mietet ein hochwertig saniertes Single-Tenant- Gebäude in Wien-Liesing als neues Österreich-Headquarter. EHL hat thyssenkrupp von der Marktevaluierung bis zum Abschluss des Mietvertrags umfassend beraten. PETER STROBL Fotostudio Bürofläche m 2 Mieter MA 67 stadt wien Ma 67 Die Stadt Wien hat Büroflächen in der Laxenburger Straße von ca m 2 angemietet. EHL berät den Eigentümer bei der Vermarktung der Liegenschaft und hat die Vertragsverhandlungen begleitet. 11

12 Die Angaben und Prognosen dieses Berichts erfolgen ohne Garantie, Gewähr oder Haftung. Cover: SIGNA Die elektronische Version des Berichts steht unter zum Download zur Verfügung. Unser Blick ist immer nach vorne gerichtet: Als einer der führenden Immobiliendienstleister streben wir danach, unsere Beratungsleistung zu optimieren und unser Portfolio ständig zu erweitern. Vermietung Verkauf Verwaltung Bewertung Investment Facility Management Baumanagement Market Research Asset Management Center Management Büroimmobilien Einzelhandelsobjekte Wohnimmobilien Vorsorgewohnungen Anlageobjekte Zinshäuser Betriebsliegenschaften Grundstücke Hotelimmobilien EHL Immobilien GmbH Prinz-Eugen-Straße 8 10, 1040 Wien T office@ehl.at Wir leben Immobilien.