Willkommen zu Hause!

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1 Willkommen zu Hause! Außergewöhnliches Dachgeschoss-Apartment; mit 2 Zimmern in repräsentativen und energieeffizienten Gutshaus in Kierspe-Rönsahl 1 Außergewöhnliches Dachgeschoss-Apartment; mit 2 Zimmer in repräsentativen und

2 Immobilienangebot Wohnfläche Zimmer Stellplätze Garten ca. 98 m² 2 Ja Ja Objektbeschreibung: Raumaufteilung: Dieses 1768 erbaute, historische und denkmalgeschützte Gutshaus wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 vollständig saniert und erfüllt heute den Standard eines KfW-100 Energieeffizienzhauses. Modernste Technik verbunden mit rustikalem Ursprungscharme treffen hier aufeinander. Komfort und Behaglichkeit für allerhöchste Ansprüche und ein stilvolles Wohnen. Ein gepflegter Garten, die großen Carports mit Abstellräumen (optional) und Stellplätze runden das Angebot ab. 1 Schlafzimmer Wohn-/Essraum Küche Bad Eingangsbereich Küche 2 Außergewöhnliches Dachgeschoss-Apartment; mit 2 Zimmer in repräsentativen und

3 Wohnbereich Wohnbereich Haustechnik: Ausstattung: Fußbodenheizung Hochglanz-Natursteinfliesen Erdwärmeheizung Echtholzparkett Satelliten-Anlage atmungsaktiver Streichputz DSL Fachwerk sichtbar Bad Schlafzimmer Außenanlage: Die gepflegte ca m² große Außenanlage verfügt über 6 Carports welche hinzugemietet werden können und 4 weitere Kfz-Stellplätze. Es besteht die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Gartenmitbenutzung. Sonstiges: Um Sie als Mieter zu entlasten, werden alle Gemeinschaftsflächen wie das Treppenhaus und die Außenanlagen von einem Hausmeisterservice betreut. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. 3 Außergewöhnliches Dachgeschoss-Apartment; mit 2 Zimmer in repräsentativen und

4 Lage: Rönsahl, auch Grenzdorf zwischen Westfalen und Rheinland genannt, erfreut sich über stetige Beliebtheit bei jungen Familien. Ein idyllisches Dorf mit rundum Sorglos-Paket. So werden in Rönsahl alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt, wie z. B. Kindergarten, Grundschule, Arzt, Lebensmittel, Banken, Postfiliale, Tankstelle, Bäckerei, Blumen, Naturfreibad uvm. Kultur und Gemeinschaft wird in Rönsahl groß geschrieben, neben den verschiedensten Vereinen in den Bereichen Sport, Musik, Kultur gibt es verschiedene, jährlich wiederkehrende Veranstaltungen im Dorf wie u. a. der historische Weihnachtsmarkt, das Dorffest, der Servatiusmarkt, das Strandbadfest die zum Kennenlernen und mitmachen einladen. Rönsahl ist ein Ortsteil der Stadt Kierspe mit über Einwohnern. Die kleine Stadt mit guter Infrastruktur grenzt an die Städte Halver, Meinerzhagen und Lüdenscheid in Westfalen und an Marienheide und Wipperfürth im Rheinland. In Kierspe finden Sie verschiedene Schulformen, Kindergärten, Haus- u. Fachärzte, Fachmärkte, Einzelhandel, Dienstleister und Handwerk. An Freizeitgestaltung ist alles Denkbare möglich, von Sport bis Musik über Kultur, von Verein bis Volkshochschule ist alles vertreten. Öffentlicher Nahverkehr: MVG Rönsahl - Kierspe-Meinerzhagen Lüdenscheid OVAG Rönsahl Wipperfürth Remscheid OVAG Rönsahl Marienheide Gummersbach - Köln Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahn: A45 Dortmund - Frankfurt mit Anschlussstelle in Meinerzhagen (8 km) A4 Olpe-Köln Anschlussstelle Meinerzhagen (8 km) oder Engelskirchen (22km). Regionalbahn: Marienheide - Köln 4 Außergewöhnliches Dachgeschoss-Apartment; mit 2 Zimmer in repräsentativen und

5 Kaltmiete 686,00 zzgl. Betriebskosten 180, ,00 Mietkaution Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Tel.: Mobil: Postanschrift: Kerspeweg 25 a Kierspe-Rönsahl info@schoppach-immobilien.de Internet: schoppach-immobilien.de Umsatzsteuer-ID [Finanzamt Lüdenscheid DE ] Aufsichtsbehörde Erlaubnis 34 c GwO erteilt durch [Märkische Kreisverwaltung Fachdienst Ordnung u. Bevölkerungsschutz] Notizen: 5 Außergewöhnliches Dachgeschoss-Apartment; mit 2 Zimmer in repräsentativen und