EXPOSÉ. Charmantes Haus auf Sardinien in malerischer Lage - nur 700 m zum Strand! ECKDATEN. Objektart: Bungalow

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1 Broschüre Charmantes Haus auf Sardinien in malerischer Lage - nur 700 m zum Strand! EXPOSÉ Charmantes Haus auf Sardinien in malerischer Lage - nur 700 m zum Strand! ECKDATEN Land: Italien Adresse: San Teodoro Baujahr: 2004 Zimmerzahl: 3 eis r p f Kau 4.500, 36 Wohnfläche (ca.): 100 m² Grundstücksfläche (ca.): 400 m² Anzahl Stellplätze: 2 Schlafzimmer: 2 Tel.: 030 / Fax: 030 / Objektart: Bungalow

2 Objekteckdaten: Objektart Bungalow Land Italien Adresse San Teodoro - Sardinien Baujahr 2004 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) 100 m² Grundstücksfläche (ca.) 400 m² Kaufpreis ,- Anzahl Stellplätze 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 als Ferienimmobilie geeignet ja Zustand Provision gepflegt 3,66 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend nahe der Küste. Zum nächsten Strand sind es nur 700 m. In der Nähe gibt es Golf- und Tennisplätze und viele Tauchschulen. Direkt in Punta Molara kann man einen Bootsanlegeplatz mieten. Die nächsten Geschäfte sind 3-4 km entfernt. Die Entfernung zum Flugplatz und zum Hafen (beides in Olbia) beträgt 20 Minuten mit dem Auto. Sonstiges: Besonderer Hinweis: Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Die Haftung von wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt. Objektbilder: Objektbeschreibung: Das charmante Ferienhaus liegt in einer sehr grünen Wohnanlage im Norden Sardiniens und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Es handelt sich um einen massiven Steinbau mit einem aus Tonsteinen gedeckten Dach. Das Haus besteht aus 2 Schlazimmern, 2 Bädern und einer großen Wohnküche. Direkt vor dem Wohnbereich befindet sich eine überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den schön bepflanzten Garten bietet. Zum Objekt gehören auch 2 Parkplätze. Ausstattung: Gartenansicht - der Fußboden durchgängig mit Terrakotta belegt - moderne Klimaanlage (auch zum Heizen) - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gasherd - Waschmaschine - SAT-Fernseher - eine automatische Bewässerungsanlage im Garten - 24-Stunden-Wachdienst Lagebeschreibung: Punta Molara befindet sich im beliebten Feriengebiet Monte Petrosu und gehört zur Gemeinde San Teodoro. Die malerischen Sandstrände werden von Felsen unterbrochen und bieten einen traumhaften Blick auf die davor liegenden Inseln. Das türkisfarbene Wasser ist ideal zum Tauchen oder Surfen geeignet. Seite 2/7

3 Blick auf die Insel Tavolara Kleine Sandbucht Sandstrand An der Kueste Wohnkueche Am Meer Seite 3/7

4 Am Strand Terasse Gartenansicht Schlafzimmer 1 Stellplaetze Seite 4/7

5 Bad 1 Garten - Blick zum Meer Seite 5/7

6 Sardinien Grundriss Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Ariane Jauß Agentur Inhaberin: Ariane Jauß Marburger Straße Berlin Telefon: info@missimmo.de Tel: 030 / Fax: 030 / jauss@missimmo.de Internet: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE Erlaubnis gem. 34c der GewO zur Vermittlung des Abschlusses und zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen durch Bezirksamt erteilt am BA Reinickendorf Berlin, Wirtschaftsamt, Eichborndamm , Berlin, Gewerbe-Anmeldung nach 14 GewO BA Tempelhof-Schöneberg von Berlin -Fachbereich Wirtschaft-, John-F.-Kennedy-Platz, Berlin. Ihre Notizen: Seite 7/7