Exposé - Haus/Verkauf Einfamilienhaus Gaimersheim Mittlere Heide. Anbieter-Objekt-Nr.: 041. Adresse: Gaimersheim. Objektbesichtigung jederzeit möglich

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1 Anbieter-Objekt-Nr.: 041 Adresse: Gaimersheim

2 Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ausstattung Fußbodenheizung im ganzen Haus Erdgeschoss Teracottafliesen Dachgeschoss Parkettboden Ausbaufähiger Keller bzw. geflieste Kellerräume Holzterrasse mit Südausrichtung Durchgang von der Garage zum Garten Uneinsehbarer Garten Doppelgarage mit elektrischer Fernbedienung Marmorfliesen und Waschbecken im Bad in der Einliegerwohnung Einliegerwohnung mit Zugang zum Garten Lage Der Markt Gaimersheim liegt ca. 4 km nordwestlich von Ingolstadt entfernt. Gaimersheim verfügt mit seinen ca Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Läden, Supermärkte, großes Gewerbegebiet. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tenniseinrichtungen, Sportpark und das Erlebnisbad Aquamarin runden das Freizeitangebot ab. Mit dem Auto ist das Zentrum von Ingolstadt in ca. 10 Minuten, die Audi AG in 7 Minuten erreichbar. Das Objekt liegt in dem beliebten Ortsteil Mittlere Heide. Sonstiges Einbauküche sowie diverse Einrichtungsgegenstände können mit abgelöst werden.

3 Wichtiges im Überblick: Grundstücksfläche: ca: 485 m² Wohnfläche Haus: ca: 110 m² Wohnfläche ca: 35 m² Einliegerwohnung: Nutzfläche Keller: ca: 55 m² weitere Daten: Haustyp: Einfamilienhaus Etage: EG und Dachgeschoss Keller: Wasserdichte Wanne Terrasse: Große Südterrasse Anzahl Kinderzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Art der Heizung: Ölzentralheizung Garage: Schöne große Doppelgarage Einliegerwohnung: Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Terrasse mit Gartennutzung Zustand des Objekts: Sehr gut Baujahr: 1992 Bezugsfrei ab: September 2007 Preis: ,- Provision: 3 % zzgl. Mwst.

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10 Grundrisse Erdgeschoss 1. OG

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14 Die Baufinanzierung Den Marathonlauf von Bank zu Bank können Sie sich mit uns als Partner sparen. Als Finanzdienstleister vermitteln wir Ihnen bundesweite Baufinanzierungen ab ,- über führende deutsche und österreichische Kreditinstitute. Wir erstellen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte als unabhängiger Finanzierungsvermittler über zahlreiche Partnerunternehmen. Vorteile, wie kostenlose Sondertilgungsmöglichkeiten, geben Ihnen große finanzielle Spielräume. Auch Zinsfestschreibungen bis 20 Jahre, ein kostenloses Girokonto, Tilgungsvarianten mit Lebens-, Renten- oder auch Fondpolicen können wir Ihnen anbieten. Außerdem gewähren wir Ihnen eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage, in der Regel innerhalb 48 Stunden. Auch bei der Beschaffung von öffentlichen Fördermitteln, der Beantragung der Eigenheimzulage sind wir Ihnen behilflich. Die umfassende Beratung hilft Ihnen als Immobilienerwerber auch dabei die Eigenheimzulage und Baukindergeld optimal einzubinden. Über unsere Agenturpartner bieten wir für unseren Finanzierungskunden attraktive Bauversicherungspakete zu Sonderkonditionen. Das bedeutet für Sie, wir übernehmen die Bankverhandlungen, Zusammenstellung der Unterlagen, Beantragung der Eigenheimzulage und Abwicklung der Darlehensauszahlungen mit der finanzierenden Bank. Außerdem, wenn Sie wollen, die Berechnung Ihres Versicherungsschutzes und Versicherung Ihrer Immobilie. Prüfen, vergleichen und nutzen Sie unseren Finanzierungskomplettservice, denn nirgends können Sie so viel Geld sparen wie bei Ihrer Finanzierung.