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Timo Kaiser
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Architektur und Planung: balzani diplomarchitekten eth sia swb belalpstrasse 10 3900 brig info@balzani-architekten.

1 Architektur und Planung: balzani diplomarchitekten eth sia swb belalpstrasse brig Auskunft und Verkauf: PAX Wohnbauten AG Eine Gesellschaft der PAX Versicherungen Gewerbezentrum Wissibach 6072 Sachseln I immoverkauf@pax.ch 0041 (0)

2 DIE UMGEBUG Vor langer Zeit hauste der Legende nach ein Drache - eine riesige atterin einer Höhle östlich des Dorfes. Eines Tages machte sich ein zum Tode verurteilter Schlosser auf den Weg, diese zu erschlagen und der Gegend ihren Frieden wieder zu geben. Das Vorhaben gelang und so erhielt die Gegend in Anlehnung an die riesige atter den amen aters. Heute geht es im Oberwallis und in aters weit friedlicher zu. Die Gemeinde aters bildet mittlerweile eine Agglomeration mit der Gemeinde Brig-Glis und zählt um die 8000 Einwohner. Sie ist über die 2007 eröffnete EAT Lötschberg und über den Simplon direkt an die internationalen Verbindungen ins Wallis und nach Italien angeschlossen. Die Agglomeration um aters besitzt neben einer guten Verkehrsinfrastruktur auch ein überdurchschnittliches Bildungsangebot. So erstreckt sich das öffentliche Schulspektrum vom Kindergarten bis zu einer Fernuniversität. Auch im Falle von Krankheit und Alter, ist man gut versorgt. Dafür stehen mehrere Altersheime, ein Kreisspital, eine Rehabilitationsklinik und zahlreiche Fachärzte. Die grösste Stärke des Ortes aber liegt sicherlich in seiner geographischen Lage. Der Ort aters erstreckt sich von 673 m ü. M. am rechten Rhoneufer über den atischer-berg nach Blatten, zur Belalp oberhalb der Waldgrenze, bis zum 4195 Meter hohen Aletschhorn. Der Ort fällt damit in das Gebiet Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, welches unlängst mit dem Label UESCO Weltnaturerbe ausgezeichnet wurde. Diese Aufwertung macht den Ort und die Region zunehmend für den Tourismus bedeutsam. So sind Verknüpfungen an bestehende Wanderwegstrukturen wie dem Stockalperweg auf den Simplon, mit dem neu entstehenden UESCO Weg geplant. Aletschgletscher

Weitere Umstrukturierungen werden auch nicht spurlos an dem Ort selbst vorbeigehen: Verknüpfungen der Ortskerne aters, Brig und Glis sind geplant.

3 Weitere Umstrukturierungen werden auch nicht spurlos an dem Ort selbst vorbeigehen: Verknüpfungen der Ortskerne aters, Brig und Glis sind geplant. In aters wird dies zu einer Aufwertung des Ortskerns führen. Im Jahr 2007 wurde die Bahntrasse der Matterhorn-Gotthard Bahn, die bislang den Ort durchschnitt, verlegt, was zur Folge hatte, dass nun eine Fläche von m 2 zur freien Verfügung stand. Die Gemeinde entschied sich, diese frei werdende Fläche in ein 4 Kilometer langes aherholungsgebiet mit Fussgänger- und Fahrradweg umzugestalten. So entstand ein grünes Band, dass sich durch den Ort windet wie eine, allerdings gezähmte, atter. Blick auf das Simplongebiet

4 ATERS DIE WOHGEMEIDE R. 1 IM OBERWALLIS I EIE AUSSERORDETLICHE HOHE AZAHL VO SOETAGE I GROSSZÜGIGE ERHOLUGSRÄUME I GROSSES DIESTLEISTUGSAGEBOT I ISTITUTIOE FÜR BILDUG UD SPORT I DAS AGREZEDE SKIGEBIET BLATTE-BELALP UD DIE ALETSCHAREA Pfarrkirche aters

DIREKT A DER ORTSBUSHALTESTELLE I IDEALE BESOUGS- UD AUSSICHTSVERHÄLTISSE I

5 I BESTER LAGE I 10 GEHMIUTE VOM SBB BAHHOF BRIG (EAT BAHHOF) I 5 GEHMIUTE VOM ZETRUM I 200 M VOM KIDERGARTE ETFERT I 1 GEHMIUTE ZUR RHOEPROMEADE 0 I DIREKT A DER ORTSBUSHALTESTELLE I IDEALE BESOUGS- UD AUSSICHTSVERHÄLTISSE I HAUPTFASSADE SÜDE BLICK AUF SIMPLOGEBIET I HAUPTFASSADE ORDE BLICK AUF BELALP 0

6 MFH VISTA SEMPIOE

7 KURZBAUBESCHRIEB Fenster/Türen: Holz-Metall Fenster Elektroinstallation: Heizsystem: Lift: Küche: Lüftung: Sanitär: Bodenbeläge: Umgebung: Verschiedenes: genügend Lampenstellen und Steckdosen vorhanden, TV und Internetanschluss in jedem Zimmer, 2 Anschlüsse im Wohnbereich Wärmepumpenanlage, Grundwasser (Ölfrei), Fussbodenheizung Rollstuhlgängig (UG bis DG) Mehrteilige Unter- und Oberbauelemente, eingebaute Apparate/Armaturen, Kühlschrank ca. 221 Liter, Tiefkühlfach, Geschirrwaschmaschine, Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug, Granitabdeckung schallgedämmter Ventilator (Steuerung über Lichtschalter) modern, hell, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, Anschluss und Trockner im Reduit asszellen und Küche: keramische Platten Zimmer, Eingang, Küche und Wohnen: Parkett, oder keramische Platten - der Käufer bestimmt grosse bepflanzte Grünfläche auf der Einstellhalle Keller, Autoeinstellplätze

8 ECKDATE I EG 32 KELLER 40 PARKPLÄTZE I 1.-6.OBERGESCHOSS WK TR /2 WOHUGE 6 5 1/2 WOHUGE I ATTIKA /2 WOHUG 1 4 1/2 WOHUG COTAIER Erdgeschoss

9 6.00 m² m² m² m² 3.39 m² m² 5.05 m² m² m² m² m² m² 3.60m² 3.79 m² m² m² BALKO 9.08 m² m² 2.12 m² 5.20 m² 3.26 m² m² m² m² 3.10 m² 1.80 m² 1.80 m² 3.11 m² m² m² m² 2.30 m² m² m² m² WOHUG 1.1 WF m² m² WOHUG 1.2 WF m² m² WOHUG 1.3 WF m² m² WOHUG 1.4 WF m² m² WOHUG 1.5 WF m² m² OBERGESCHOSS WOHUGE /2 WOHUG WOHUG /2 WOHUG

10 6.00 m² m² m² m² 3.39 m² m² 5.05 m² m² m² m² m² 3.60 m² 3.79 m² m² m² m² BALKO 9.08 m² m² 2.12 m² 5.20 m² 3.26 m² m² m² m² 3.10 m² 1.80 m² 1.80 m² 3.11 m² m² m² m² 2.30 m² m² m² m² WOHUG 2.1 WF m² m² WOHUG 2.2 WF m² m² WOHUG 2.3 WF m² m² WOHUG 2.4 WF m² m² WOHUG 2.5 WF m² m² OBERGESCHOSS WOHUGE /2 WOHUG WOHUG /2 WOHUG

11 6.09 m² m² m² m² m² 5.05 m² m² 3.11 m² m² m² m² 3.49 m² 3.79 m² m² m² BALKO 9.08 m² m² 2.09 m² 5.29 m² 3.22 m² m² m² m² 3.10 m² 2.09 m² 2.09 m² 3.11 m² m² m² m² 2.30 m² m² m² m² WOHUG 3.1 WF m² m² WOHUG 3.2 WF m² m² WOHUG 3.3 WF m² m² WOHUG 3.4 WF m² m² WOHUG 3.5 WF m² m² OBERGESCHOSS WOHUGE /2 WOHUG WOHUG /2 WOHUG

12 6.18 m² m² m² m² 3.39 m² m² 5.31 m² m² m² m² 3.49m² 3.79 m² m² m² m² BALKO 9.08 m² m² 2.09 m² 3.22 m² m² m² 3.10 m² 2.21 m² 2.21 m² 3.11 m² m² m² 5.29 m² m² m² m² 2.30 m² m² m² WOHUG 4.1 WF m² m² WOHUG 4.2 WF m² m² WOHUG 4.3 WF m² m² WOHUG 4.4 WF m² m² WOHUG 4.5 WF m² m² OBERGESCHOSS WOHUGE /2 WOHUG WOHUG /2 WOHUG

13 6.18 m² m² m² m² 3.39 m² m² 5.31 m² m² m² m² 3.49m² 3.79 m² m² m² m² BALKO 9.08 m² m² 2.09 m² 3.22 m² m² m² 3.10 m² 2.21 m² 2.21 m² 3.11 m² m² m² 5.29 m² m² m² m² 2.30 m² m² m² WOHUG 5.1 WF m² m² WOHUG 5.2 WF m² m² WOHUG 5.3 WF m² m² WOHUG 5.4 WF m² m² WOHUG 5.5 WF m² m² OBERGESCHOSS WOHUGE /2 WOHUG WOHUG /2 WOHUG

14 6.18 m² m² m² m² 3.39 m² m² 5.31 m² m² m² m² 3.49m² 3.79 m² m² m² m² BALKO 9.08 m² m² 2.09 m² 3.22 m² m² m² 3.10 m² 2.21 m² 2.21 m² 3.11 m² m² m² 5.29 m² m² m² m² 2.30 m² m² m² WOHUG 6.1 WF m² m² WOHUG 6.2 WF m² m² WOHUG 6.3 WF m² m² WOHUG 6.4 WF m² m² WOHUG 6.5 WF m² m² OBERGESCHOSS WOHUGE /2 WOHUG WOHUG /2 WOHUG

15 14.06 m² m² 4.93 m² 4.35 m² 2.91 m² m² m² OL m² OL m² 7.15 m² OL 7.63 m² OL OL 1.63 m2 OL m² m² m² m² m2 ATTIKAWOHUG 7.1 WF m² m² ATTIKAWOHUG 7.2 WF m² m² ATTIKA WOHUG /2 WOHUG WOHUG /2 WOHUG

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