Schöner wohnen. Symbolbild. Einfamilienhaus

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1 Schöner wohnen besser leben Symbolbild Höchst Im Schlatt

2 Riedstraße Im Dorf Bündtenstraße Webergasse Förstergasse Schifflegasse Seestraße Kornfeld Rüttenen ObereRüttenen Im Schlatt 21a Geißauer Straße Am Steg Frühlingstraße Fischergasse Zehenstraße Mühleweg Kneippstarße Konsumstraße Jahnstraße Eisengasse Föhrenweg Holderbaum Hirschenweg Sandgasse Franz-Reiter-Straße Landstraße Kirchweg Schulweg Geschäft Schule Fährestraße Standort SONNIGE LAGE MIT TOLLER AUSSICHT Suchen Sie das Besondere? Das freistehende Haus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen errichtet und besticht neben ansprechender, moderner Architektur auch mit großzügigem Grundstück und familienfreundlicher Gartenfläche. Das exklusive in schöner, sonniger Lage mit toller Aussicht und guter Verkehrsanbindung ist ideal für Familien die die Ruhe genießen möchten. Der große Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier genießen Sie unbeschwertes Familienleben, ruhig gelegen in einer gepflegten siedlung und umgeben von viel Grün. Ideal nach Süden ausgerichtet, mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche sowie einem schön angelegtem Privatgarten. Auf zwei Etagen verteilen sich ein offen gehaltener Wohn- Essbereich, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer und ein Bad. Hinzu kommen weitere Nutzflächen (Abstellraum und Technikraum im Untergeschoss). Außerdem sind ein Carport, ein Fahrradraum und ein Besucherparkplatz (mehrere Parkplätze auf Wunsch möglich) vorhanden. In Bezug auf die Raumaufteilung bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit für die Berücksichtigung Ihrer individuellen Gestaltungswünsche. Auch für Naturliebhaber, Sportler und Aktive ein perfektes Traumhaus. Nicht weit entfernt befindet sich der Bodensee, welcher im Sommer zu schönen Stunden einlädt. Ebenso gibt es für Biker jede Menge Routen quer durchs schöne Rheindelta. Somit ist ein hoher Freizeitwert für Familien und Paare gegeben. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und die Schulen können problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreicht werden.

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4 WNF m² WM BOILER UMLUFT WZ T 16 STG. 17,25 / 27 EINGANG Höchst -Im Schlatt 21b 353/1 3 GEH- UND FAHRRECHT P WC 2.18 m2 TECHNIK 9.60 m2 CARPORT GANG m2 ABST m2 FAHRRADRAUM 6.16 m2 352/3 TERRASSE m2 WOHNEN/ESSEN/KOCHEN m2 GEHRECHT 352/1 352/4

5 Höchst -Im Schlatt 21b WNF m² EINGANG Im Schlatt 21b Höchst - GP 352/4 BOILER TECHNIK 9.60 m2 T 16 STG. 17,25 / 27 WC 2.18 m2 CARPORT ERDGESCHOSS MAßSTAB: 1:75 WM WZ GANG m2 WNF (Wohnnutzfläche) ca. 130 m² UMLUFT ABST m2 FAHRRADRAUM 6.16 m2 - Carport - Fahrradraum - Terrasse TERRASSE m2 WOHNEN/ESSEN/KOCHEN m2

6 Höchst -Im Schlatt 21b WNF m² GLASDACH Im Schlatt 21b Höchst - GP 352/4 BAD/WC 9.32 m2 16 STG. 17,25 / 27 ZIMMER m2 OBERGSCHOSS MAßSTAB: 1:75 GANG 7.12 m2 WNF (Wohnnutzfläche) ca. 130 m² ZIMMER m2 DBTR 72/132 ZIMMER m2 - Carport - Fahrradraum - Terrasse ZIMMER m2 ANKLEIDE BAUSEITS

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