Spiegelfabrik - Wohnen für Generation in Fürth - freundliche 3,5 Zimmer-Mezzanin-Wohnung Dr. Mack Strasse 40-44 90762 Fürth Zimmer: 3,50 Wohnfläche ca.: 97,00 m² Gesamtkosten*: 384.000,00 EUR *inkl. Tiefgarage, Grunderwerbssteuer und Notar Ansprechpartnerin: Brigitte Neumann, Baugruppe Spiegelfabrik E-Mail: info@spiegelfabrik-fuerth.de Web: http://spiegelfabrik-fürth.de Wohnungstyp: Mezzanin-Wohnung Etage: Erdgeschoss Etagenanzahl: 1 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Keller: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Objektzustand: Erstbezug Baujahr: 2020 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: BHKW & Gas Endenergiebedarf: 35,00 kwh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: B Bezugsfrei ab: Mitte 2020 Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Objektbeschreibung: Im Neubau Spiegelfabrik Wohnen für Generationen stehen noch wenige Wohnungen zum Verkauf. Die Fertigstellung des Objektes ist für Mitte 2020 vorgesehen. Es erwartet sie eine bunte, familienfreundliche und engagierte Nachbarschaft, die sie schon kennenlernen können. Die hier angebotene Mezzanin Wohnung mit 97m² bietet Freiraum auf zwei Ebenen. Der großzügige Wintergarten mit einer Höhe von 5,20m sorgt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und einen ebenerdigen Zugang. Der offen gestaltete Grundriss bietet Raum zum Beispiel für eine Familie und ermöglicht bei Bedarf, Arbeiten und Wohnen miteinander zu kombinieren. Individuelle Raumgestaltungen sind noch möglich. Die Eigentumswohnung hat Fußbodenheizung. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden Umgebung: Ruhige Lage, nahe am Zentrum von Fürth, gute Verkehrsanbindungen inkl. U-Bahn, wenige Meter von den Pegnitzauen, zentral gelegen zu Schulen und Horten, Kindertagesstätten und Kinderkrippen, unweit von Theatern und Bühnen, Kinos und der Kofferfabrik
Lage der Wohnung: Grundstücksgrenze Lange Strasse Sonstiges: Wir planen miteinander eine Wohnanlage für alle Generationen. In unseren Überlegungen spiegeln sich Kreativität, Kompetenz und Kompromissfähigkeit aller Beteiligten. Wir bauen eine moderne, kinder- und familienfreundliche, weitgehend barrierefreie Wohnanlage mit ca. 60 Wohnungen und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen und Flächen. Das Gebäude wird entsprechend den Anforderungen eines KfW- Effizienzhaus 55 (2016) errichtet. Wir wollen mit Familien, Paaren und Einzelpersonen wohnen, die gemeinsam mit anderen einen generationsübergreifenden, ökologisch und sozial rücksichtsvollen Lebensstil entwickeln und leben wollen. Dabei ist eine persönliche Schwerpunktsetzung im Gesamtkonzept ausdrücklich erwünscht. Außer den großzügigen Gemeinschaftsräumen können wir miteinander nutzen: - Waschsalon - Werkstatt - Dachgarten - Gästezimmer - Garten Hinweis zum Wohnungspreis und zur Finanzierung: Der angegebene Wohnungspreis ist ein vorläufiger Richtpreis. Ein Erwerb der Immobilie ist nur zur Eigennutzung möglich. Mehr Informationen: http://spiegelfabrik-fürth.de
Vorläufiger Grundriss Erdgeschoss: Vorläufiger Grundriss- Zwischengeschoss:
Beispiel Grundriss Erdgeschoss: Beispiel Grundriss Zwischengeschoss:
Vorläufiger Fassadenansicht: