Ö 9 STADT EPPINGEN Vorlagen-Nr. 072/2017 öffentlich für die Sitzung des Gremiums Technischer Ausschuss am 1.0.2017 für die Sitzung des Gremiums Gemeinderat am 28.0.2017 Eppingen Mühlbach Sandsteinlehrpfad 2. Bauabschnitt Hier: Entwurfs, Bau- und Finanzierungsbeschluss Antrag: Der Technische Ausschuss empfiehlt dem Gemeinderat den Entwurfs-, Bau- und Finanzierungsbeschluss zur Anlage eines Sandsteinlehrpfades im zweiten Bauabschnitt in Eppingen-Mühlbach in Höhe von 25.900 Euro zur Genehmigung. Sachverhalt: Allgemein In der Sitzung vom 16.06.2015 hat der Gemeinderat dem Beitritt zum Verein Regionalentwicklung Kraichgau e. V. zugestimmt. Zum Projektaufruf von LEADER Kraichgau vom 02. Mai bis einschließlich 20. Juni 2016 wurde von der Stadtverwaltung das Projekt Sandsteinlehrpfad Mühlbach Vom Fels zur Kunst vorbereitet. Der Gemeinderat hat am 1. Juni 2016 die Bewerbung zustimmend zur Kenntnis genommen. Mit dem Heimat- und Kulturverein Mühlbach soll auf Mühlbacher Gemarkung zwischen Kronenstraße und Hauptstraße eine zweite Etappe des Sandsteinpfades eingerichtet werden. Anhand verschiedener Exponate, Hinweis- und Erklärungstafeln soll der Prozess der Sandsteinverarbeitung vom Fels zur Kunst veranschaulicht werden. Die Weiterführung des Sandsteinlehrpfades soll das bereits eingerichtete Steinhauermuseum in der Verwaltungsstelle Mühlbach und den 1. Abschnitt ergänzen, gleichzeitig sind der Ausbau und die Fortführung der innerörtlichen Wegeverbindung erklärtes Ziel der Maßnahme. Die lokale Geschichte und das örtliche Kulturgut zu fördern, sowie das Alleinstellungsmerkmal den Sandsteinabbau durch fünf familiengeführte Steinbruchbetriebe in Mühlbach touristisch aufzuarbeiten und für Eppingen und den Kraichgau zu werben sind weitere Leitbilder der Maßnahme, ebenso die Weiterführung und Einbettung der innerörtlichen Wegeverbindung in ein überörtliches Wegenetz, das dann ausgebaut und durchgängig über die Wasserhochbehälter, das Ehrenmal, die Steinbrüche und den Mühlbacher See der Bevölkerung und den Touristen zur Verfügung steht. Das Projekt wurde 2016 in das Förderprogramm aufgenommen, der formale Förderantrag Holaschke, Oberbürgermeister Thalmann, Bürgermeister
wurde durch die Verwaltung fristgerecht im Januar 2017 gestellt. Eine endgültige Förderzusage steht aktuell noch aus, seitens Verwaltung wird mit dem Förderbescheid bis April gerechnet. Der Beschluss ist somit vorbehaltlich der endgültigen Förderzusage zu fassen. Mit der Planung wurde das Landschaftsarchitekturbüro Hink aus Massenbach beauftragt. In den Sitzungen des Ortschaftsrates in Mühlbach wurde das Bauvorhaben am 0. November 2016 und am 02.0.2017 öffentlich beraten. Die Maßnahme wird vom Ortschaftsrat mehrheitlich zur Umsetzung wie dargestellt empfohlen. Maßnahmenbeschreibung: / Grundstücksverhältnisse Der 1. Bauabschnitt des Sandsteinpfades wurde 2006 angelegt. Auftakt ist der großzügige Platz bei der Verwaltungsstelle wo sich auch das Steinhauermuseum befindet. Die Exponate stehen entlang des öffentlichen Fußweges der Kindergarten, Friedhof und die öffentlichen Grün- und Spielzone erschließt. Der Pfad endet aktuell im Bereich der Kronenstraße. Die bestehende öffentliche Wegeverbindung führt weiter über die Kronenstraße durch bestehende Nutzgärten bis zur Hauptstraße. Die bestehende Wegeverbindung ist unterschiedlich breit, im westlichen Teil ca. 2.50 m breit und befahrbar, der östliche Teil ist nur fußläufig begehbar. Im Zuge der Grundlagenermittlung wurde deutlich, dass die vor Ort sichtbaren Wegeflächen nicht mit den aktuellen Grundstücksverhältnisse übereinstimmen. Die öffentlich genutzten Flächen waren überwiegend im Besitz der Anlieger. Nach intensiven Verhandlungen und Gesprächen vor Ort konnten die Grundstückverhältnisse geregelt werden und zwischenzeitlich sind die Wegeflächen bis auf wenige Ausnahmen überwiegend im städtischen Besitz. Die Nutzgärten werden mehr oder weniger intensiv genutzt, dementsprechend ist die Außenwirkung der einzelnen Flurstücke. Der dörfliche Charakter des Wegeabschnittes soll erhalten bleiben, die Maßnahme soll jedoch die Grundstücksbesitzer animieren optische Verbesserungen vorzunehmen. Planung Aktuell sind große Teile der Wegeverbindung gesplittet. Damit der Weg eine klare Abgrenzung zu den Bankettflächen erhält soll die Wegeverbindung zukünftig mit einer Granitgroßpflasterzeile eingefasst werden. Die Wegeoberfläche soll auch zukünftig nur gesplittet werden. Es wurde besprochen, dass heutige Schwachpunkte in der Oberflächenentwässerung optimiert werden. In entsprechenden Abständen werden kleine Platzflächen als Plattformen für die Exponate angelegt. Die Wegeverbindung soll gem. den Richtlinien als öffentliche Wegeverbindung beleuchtet werden. Es ist geplant den Abschnitt mit Sitzbänken zum Verweilen und Abfallbehältern auszustatten. Bei städtischen Erwerb von Privatflächen ist vereinbart abgängige Einfriedungen wieder herzustellen, hier wurden zur Abstimmung mit den Grundstücksbesitzern Leitbilder entwickelt. Exponate Der Kontakt zu den Künstlern und Steinmetzen in Mühlbach wird durch Vorsitzenden des Heimat- und Verkehrsvereines Manfred Holz koordiniert. Aktuell stehen diverse Exponate zur Verfügung, diese wurden in mehreren Schritten entsprechend in der Planung verortet. Es ist vorgesehen die Anlieger und die Bevölkerung in einem ersten Schritt vor Ort über das Bauvorhaben zu informieren: Durch die Installation eines ersten Exponats und durch den
Aushang der Planung soll auf das künftige Projekt hinweisen werden. Folgende Exponate stehen zur Verfügung: Kuckucksbrunnen - Manfred Holz Mühlrad Jens Reimold Weinpresse aus Privatbesitz Pfeiler Michael Frey / Manfred Holz Sofa Anton und Anette Wachauf Stele -Ewige Harmonie Manfred Holz Torso und weitere - Michael Laetsch Noch nicht bekannt -Hans Weilguni Bauzeit Bei entsprechender Beschlusslage ist vorgesehen nach Eingang Förderbescheid die Arbeiten auszuschreiben. Baubeginn wäre dann vor der Sommerpause denkbar, die Verwaltung geht von einer Bauzeit von Monaten aus. Somit könnte die Maßnahme bis Herbst 2017 umgesetzt werden. KOSTEN Herstellkosten brutto Außenanlagen 208.250,00 Planung, Vermessung, Gutachten, Grunderwerb 5.0,00 Gesamtkosten brutto 25.580,00 Nicht förderfähige Kosten 9.690,00 Unvorhergesehenes 8.500,00 Summe der nicht förderfähige Kosten 8.190,00 Förderfähige Ausgaben 205.90,00 Voraussichtliche Förderung (Fördersatz 60 %) 12.2,00 Voraussichtlicher Eigenanteil Stadt Eppingen 10.6,00 FOLGEKOSTEN Nach Fertigstellung der investiven Maßnahmen ist nach vorliegenden Schätzungen von jährlichen Folgekosten für den städtischen Haushalt in Höhe von rund.600 auszugehen. Jährliche kalkulatorische Kosten: Kapitalverzinsung 2.000 Abschreibung, 50 Jahre 5.100
abzüglich Auflösungen, 50 Jahre - 2.500.600 FINANZIERUNG Im Haushaltsplan der Stadt Eppingen stehen 2017 unter der Finanzposition I 520 50 00 170 zur Finanzierung der Maßnahme Haushaltsmittel in Höhe von 25.900 zur Verfügung. Für den Grunderwerb wurden unter I 520 50 001 50 in 2017 15.000 bereitgestellt. Die Zuweisungen wurden unter I 520 50 001 21 in Höhe von 12.200 für 2017 vorgesehen. Frank Edlinger Sachbearbeiter Anlage(n): 17001 HINK E Lageplan
Exponat Ö 9 19/1 Btrg 551 550 Schu 1, 50 29 29/1 Exponate 15 Zufahrt Bauhof 297 296 Ust 29 1 st 2,50 ra ße Bank en Weg Splitt 18 58 581 579/1 578 577 576 575 57 57 572 Kr on 17 Einfassung 295 Großsteinpflaster 570 5 Mauer mit Schild Rasen Torsituation Geländer neu Hecke Hecke Weg Schotter Scheu Holztor neu 2,60 Mühlbach angestaut Schotterrasen 09 2 Pflaster Weg Splitt Schiebetor Sandsteinmauer aus vorh. Steinen 98/1 97 96 95 9 66 66/1 65 52 51 50 9 6 62 61/2 7 5 2,50 08 07 Einfassung Großsteinpflaster 7 7 562 561 559 1,80 56 5 1,58 Maschendrahtzaun neu 6/2 Schu Scheu-St 568 5 566 2,0 56/1 Maschendrahtz. neu 55/ 569 80 1, 69 5 Maschendrahtzaun neu /1 Maschendrahtzaun Abbruch Holztor neu 560 69 570 5 6/ Überdachung /1 572 0 Sandsteinpfosten aus Index Stall 6 7/1 55/ Rinne Änderung Datum 2, 8 Projekt 55/1 61/2 61/1 60 59/1 59 Scheu-St 57 58 Ha up t 2, Stahlzaun verzinkt st ra ße Eppingen-Mühlbach Sandsteinlehrpfad BA 2 Phase Bauherr Entwurf Große Kreisstadt Eppingen vertreten durch Hr. OB Holaschke Marktplatz 1-5 7501 Eppingen 50/ 1 2 5 Planungsinhalt Lageplan 6 VO G U Z AB R Planverfasser Maßstab 1:200 Brunnen Mühlrad Weinpresse Stelen Sofa Ewige Harmonie Erstelldatum Bearbeiter 01.0.2017 MA/BA Bauherr Landschaftsarchitekt Torso DIN A1 Plan-Nr. Index E 001 -