Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit Büroräumen in Leizen.

Transkript

1 Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit Büroräumen in Leizen. Objekt: Röbel/Müritz 1.500,00 e

2 Daten im Überblick ImmoNr 28 Objektart Hallen/Lager/Produktion Objekttyp Lager mit Freifläche Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete PLZ Ort Röbel/Müritz Etage 1 Gesamtfläche ca. 650 m 2 Anzahl Zimmer 3 Lagerfläche ca. 600 m 2 Nebenfläche ca. 50 m 2 Gewerbefläche ca. 650 m 2 Boden Beton, PVC, Teppichboden Zustand Gepflegt Netto Kaltmiete 1.500,00 e Nebenkosten 200,00 e Warmmiete 1.700,00 e Kaution 3.000,00 e

3 Lage Exposé Die Gewerbehalle befindet sich in der Gemeinde Leizen in der Mecklenburgischen Seenplatte. Zwischen den großen Seen Müritz und Plauer See liegen im Gemeindegebiet Leizens einige kleinere Seen, der Tangahnsee, der Kleine Kreßinsee, der Minzower See und der Steinfortsee. Die Stadt Röbel/Müritz ist zirka acht Kilometer entfernt. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Leizen, Minzow und Woldzegarten. Im traditionell landwirtschaftlich geprägten Gebiet der Gemeinde haben sich seit den 1990er Jahren im Gewerbepark Süd-Mecklenburg, der direkt an der Autobahn liegt, mehrere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe angesiedelt. Auf dem Dusterholzberg bei Woldzegarten steht der Sendeturm des Senders Röbel-Woldzegarten. Leizen liegt verkehrsgünstig an der Kreuzung der Bundesstraße 198 mit der Bundesautobahn 19 (Berlin Rostock), die die Autobahn-Anschlussstelle Röbel bildet. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Malchow und Ganzlin. Ausstattung Exposé In den 200,00 e Nebenkosten sind folgende Vorauszahlungen enthalten: - Wasser & Abwasser - laufende öffentliche Lasten, wie bsp. Grundsteuer & Straßenreinigung usw. - Versicherungen - Schornsteinfeger - Wartungskosten - allgemeine Beleuchtung - Müllgebühren Diese Kosten werden jährlich abgerechnet. Folgende Kosten sind direkt durch den Mieter zu begleichen: - Strom - Gas

4 Beschreibung Exposé Sie haben neue Geschäftsideen und suchen noch die Ideale Gewerbeeinheit dafür? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Die Gewerbehalle die sich im Gewerbegebiet Leizen befindet, bietet Ihnen derzeit ca. 650 m 2 und unterteilen sich in zwei Gebäudeebenen. Möglich wäre auch ein Umbau der Gewerbehalle. Die Halle umfasst 600 m 2, im 1. Obergeschoss stehen Ihnen weitere 50 m 2 zur Verfügung. Des Weiteren verfügt die Halle über 3 Büroräume die mit genutzt werden können. Weiterhin steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung. Vor dem Gebäude sind gepflasterte Stellplätze vorhanden. Bei Interesse können wir Ihnen gern auf Anfrage Informationen und Unterlagen überreichen.

5 Impressionen Lagerfläche Lagerfläche 1.OG

6 Büroeinheit Büro

7 Ihr Ansprechpartner Frau Doreen Ruder Immobilien Schmidt GmbH Lange Straße Waren (Müritz) Telefon: Fax: Mobil: d.ruder@immoschmidt24.de Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.