Dokumentation Alterswohnungen mit Einstellhallenplätzen

Transkript

1 Dokumentation Alterswohnungen mit Einstellhallenplätzen Kirchweg 3324 Hindelbank

2 In Hindelbank vermieten wir an hervorragender Lage ab Frühjahr 2013 neue Alterswohnungen Seite 2 Lage Das Seniorenzentrum Jurablick Hindelbank wird an bester Wohnlage im Dorfzentrum von Hindelbank erstellt. In nächster Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Bäckerei/Konditorei). Standort

3 Eckdaten zu den Wohnungen Seite 3 Baujahr / Bezug 2011 bis 2013 / Frühjahr 2013 Haus A / Kirchweg Haus B / Kirchweg Eigentümerin + Vermieterin 2. OG / 12 Alterswohnungen EG, 1. OG + 2. OG / 21 Alterswohnungen Jurablick AG Kirchweg 3324 Hindelbank Tel Alterswohnungen (Haus B) Alterswohnungen (Haus A) Auf dem grosszügigen Areal Kirchweg entsteht bis Anfang 2013 ein modernes und wohnliches Seniorenzentrum mit dem Hauptgebäude (Haus A) und dem Wohngebäude (Haus B) mit 30 Pflegeplätzen und total 33 Alterswohnungen. Die Wohnungen sind altersgerecht gebaut (rollstuhlgängig, schwellenlose Duschen, etc.) und verfügen über einen separaten Hauseingang. Die unterirdische Autoeinstellhalle mit 33 Plätzen verbindet die gesamte Parzelle. Besucherparkplätze sind auf der Nordseite der Parzelle vorhanden. Die grosszügige Gartenanlage steht sämtlichen Mieter/innen zur Verfügung, ebenfalls das öffentliche Restaurant und die Cafeteria des Zentrums.

4 Erläuterungen zu den Mietzinsberechnungen Seite 4 Die Nettomiete entspricht einem marktüblichen Mietzins für eine neuwertige Wohnung. Zuzüglich zum Nettomietzins wird eine Pauschale für die Grundsicherheit verrechnet. Die Grundsicherheit umfasst folgende Dienstleistungen: 24-Stunden-Notfallalarmierung und Pikettdienst Punktuelle Unterstützung durch Betreuungspersonal oder den technischen Dienst des Seniorenzentrums Benützung Anlaufstelle Sekretariat des Seniorenzentrums Teilnahme an Aktivitäten und kulturellen Ausflügen des Seniorenzentrums Mitbenützung Grundinfrastruktur des Seniorenzentrums Folgende weitere Dienstleistungen können gegen separate Verrechnung auf Abruf bezogen werden: Mahlzeiten Wöchentliche Wohnungsreinigung Wäscheservice (waschen und bügeln der Kleidung inkl. Bett- und Frotteewäsche sowie kleinere Flickarbeiten an den Kleidern) Pflegeleistungen (auf ärztliche Verordnung hin) Allgemein: Das Mietzinsdepot entspricht einer Nettomonatsmiete Ein Autoeinstellhallenplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden (CHF pro Monat) Bastelräume können auf Wunsch ebenfalls dazu gemietet werden

5 Alterswohnungen Haus A (Hauptgebäude): 2. Obergeschoss Seite 5 Wohnung A/2.01 (vorher 1) Wohnung A/2.02 (vorher 2) 2 ½-Zimmerwohnung 1 ½-Zimmerwohnung 48.4 m 2 Wohnfläche 38.4 m 2 Wohnfläche CHF Nettomietzins CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung A/2.03 (vorher 3) Wohnung A/2.04 (vorher 4) 3 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 73.6 m 2 Wohnfläche 48.4 m 2 Wohnfläche CHF Nettomietzins CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung A/2.05 (vorher 5) Wohnung A/2.06 (vorher 6) 2 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 47.4 m 2 Wohnfläche 47.4 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung A/2.07 (vorher 7) Wohnung A/2.08 (vorher 8) 1 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 36.2 m 2 Wohnfläche 48.4 m 2 Wohnfläche CHF Nettomietzins CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten

6 Wohnung A/2.09 (vorher 9) Wohnung A/2.10 (vorher 10) 2 ½-Zimmerwohnung 3 ½-Zimmerwohnung 48.4 m 2 Wohnfläche 73.7 m 2 Wohnfläche Seite 6 CHF Nettomietzins CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung A/2.11 (vorher 11) Wohnung A/2.12 (vorher 12) 2 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 48.4 m 2 Wohnfläche 48.4 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten

7 Alterswohnungen Haus B (Wohngebäude): Erdgeschoss Seite 7 Wohnung B/0.01 (neu) Wohnung B/0.02 (neu) 3 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 92.3 m 2 Wohnfläche 50.0 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B/0.03 (neu) Wohnung B/0.04 (neu) 3 ½-Zimmerwohnung 3 ½-Zimmerwohnung 67.8 m 2 Wohnfläche 67.8 m 2 Wohnfläche CHF Nettomietzins CHF Nettomietzins CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B/0.05 (neu) Wohnung B/0.06 (neu) 2 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 50.0 m 2 Wohnfläche 58.9 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B/0.07 (neu) 2 ½-Zimmerwohnung 65.2 m 2 Wohnfläche CHF Grundsicherheit CHF Nebenkosten

8 1. Obergeschoss Seite 8 Wohnung B/1.01 (vorher 13) Wohnung B/1.02 (vorher 14) 3 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 92.3 m 2 Wohnfläche 50.0 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B/1.03 (vorher 15) Wohnung B/1.04 (vorher 16) 3 ½-Zimmerwohnung 3 ½-Zimmerwohnung 83.0 m 2 Wohnfläche 83.0 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B/1.05 (vorher 17) Wohnung B/1.06 (vorher 18) 2 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 50.0 m 2 Wohnfläche 58.9 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B1.07 (vorher 19) 2 ½-Zimmerwohnung 65.2 m 2 Wohnfläche CHF Grundsicherheit CHF Nebenkosten

9 2. Obergeschoss Seite 9 Wohnung B/2.01 (vorher 20) Wohnung B/2.02 (vorher 21) 3 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 92.3 m 2 Wohnfläche 50.0 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B/2.03 (vorher 22) Wohnung B/2.04 (vorher 23) 3 ½-Zimmerwohnung 3 ½-Zimmerwohnung 83.0 m 2 Wohnfläche 83.0 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B/2.05 (vorher 24) Wohnung B/2.06 (vorher 25) 2 ½-Zimmerwohnung 2 ½-Zimmerwohnung 50.0 m 2 Wohnfläche 58.9 m 2 Wohnfläche CHF Nebenkosten CHF Nebenkosten Wohnung B2.07 (vorher 26) 2 ½-Zimmerwohnung 65.2 m 2 Wohnfläche CHF Grundsicherheit CHF Nebenkosten

10 Sämtliche Wohnungen verfügen über Notfallalarmierung und 24-Stunden-Notfallpiketdienst Seite 10 sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht Dusche/WC grosszügige Keller grosse, separate Waschküchen Lift grosse Autoeinstellhalle Bastelräume (können dazu gemietet werden) Mitbenützung der grosszügigen Gartenanlage direkter, unterirdischer resp. wettergeschützter Zugang zum Seniorenzentrum mit öffentlichem Restaurant und Cafeteria, Coiffeur, etc. die Möglichkeit zum Bezug von Dienstleistungen des Seniorenzentrums wie zum Beispiel: Mahlzeiten, Wohnungsreinigung, Wäscheservice, Tages-, Wochen- oder Monatskehr, etc. (gegen Verrechnung) die Möglichkeit, nach ärztlicher Verordnung hin Pflegeleistungen des Seniorenzentrums zu beziehen (gegen Verrechnung) Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung (Bus) in nächster Nähe

11 Pläne Im Anhang sind die Pläne der jeweiligen Wohnungen wie folgt beigelegt: Seite 11 Übersichtsplan Haus A (Hauptgebäude) / 2. Obergeschoss Übersichtsplan Haus B (Wohngebäude) / Erdgeschoss Übersichtsplan Haus B (Wohngebäude) / 1. Obergeschoss Übersichtsplan Haus B (Wohngebäude) / 2. Obergeschoss Wohnungsdetails Haus A (Hauptgebäude) Wohnungsdetails Haus B (Wohngebäude)