Aussergewöhnliches Apartment im Mas de Gigaro

Transkript

1 Aussergewöhnliches Apartment im Mas de Gigaro La Croix Valmer / Gigaro Kaufpreis 2 Zimmer Wohnfläche 50 qm Provisionsfrei

2 Eckdaten Objektart Loftwohnung Stellplatztyp Aussenstellplatz Baujahr 1985 Stellplatzanzahl 1 Lageart A-Lage Anzahl Zimmer 2 Kaufpreis ,00 Qualität Zustand sehr gut Wohnfläche 50 m2 Möbliert ja Balkon/Terrasse inkl. Zustand Neuwertig Einbauküche ja Energieausweis nicht benötigt Hausgeld 66,00 mtl. Heizungsart Elektro-Heizung Tax Habitation 50,00 mtl. Tax Fonciere 59,00 mtl. Objektbeschreibung ***** Mas (oberer End - Hausteil) in absolut ruhiger Sackgassenlage. Der unverbaubare Meerblick und die unvorstellbar schönen Sonnenuntergänge werden Sie auf der stimmungsvollen Terrasse sicherlich begeistern. Lassen Sie mit einem kühlen Glas Rosé den Abend in romantischer Stimmung ausklingen. Das designorientierte Mas zeichnet sich durch einen architektonisch, lichtdurchfluteten Loftcharakter aus. Bis zu 4 m hohe Decken mit farblich akzentuierten Balken, bieten ein weitläufiges Raumgefühl auf kompakten Maßen. Sämtliche Böden sind mit exklusiven, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt. Eine eigene Klafs-Sauna und moderne Regendusche bieten Wellness und Entspannung. Sämtliche Fenster sind mit Aluminium-Insektenschutzrollos und teilweise mit hochwertigsten dezent angebrachten Scherengittern für Ihre Sicherheit ausgestattet. Somit können Sie entspannt bei geöffneten Fenstern die milden Nächte genießen. Die gesamte Elektrik inkl. Tableau wurde vor 8 Jahren erneuert. Bei dieser Gelegenheit wurde der typische Rauhputz, der üblicherweise im Mas de Gigaro vorhanden ist, im gesamten Apartment entfernt und alle Wände glatt verputzt. Ein PKW- Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Vermietung als Ferienwohnung wäre ganzjährig problemlos und mit sehr guter Rendite möglich. Lage Auf der Halbinsel von Saint-Tropez, hinter der Baie de Gigaro, einer reizvollen Badebucht im Südosten von La-Croix-Valmer beginnt eine der schönsten Anlagen an diesem Küstenabschnitt 'LES MAS DE GIGARO' mitten im Grünen. An einem sanft abfallenden Südhang entstanden architektonisch gut gelungene ein-zweigeschossige Reihenhäuser sowie einige exklusive Villen im provenzalischen Stil. Diese sind terrassenförmig der Hanglage angepasst und über kleine Gassen, Treppen und Plätze miteinander verbunden. Das nahe gelegene Clubhaus der Anlage verfügt über diverse Tennisplätze und einen eigenen 25,00 x 17,00 m großen Außenpool.

3 Zum Strand dem 'LA PLAGE DE GIGARO' sind es ca m. Die Bucht bietet einen feinsandigen Sandstrand mit einer feinen Auswahl an Restaurants direkt am und hinter dem Strand sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft. Surfbretter und Segelboote können am Strand ebenfalls ausgeliehen werden. Hier finden Sie eine perfekte Lage für entspannte Stunden. Ausstattung - Bodenbelag: Fliesen - voll ausgestattete Einbauküche mit Tresenbereich - diverse Einbauschränke - Klafs-Sauna und designorientiertes Badezimmer - separates WC - Velux- Dachflächenfenster mit fernbedienbarem Rollo - dezente Scherengitter als zusätzliche Sicherung an unterschiedlichen Fenstern und Türen - hochwertige Insektenschutzrollos an den Fenstern - SAT- und Kabelanschluss vorhanden - PKW-Stellplatz inklusive

4

5

6

7

8 Klafs Sauna

9

10 Pool Mas de Gigaro Clubhaus Mas de Gigaro Tennisplätze Mas de Gigaro

11 Plage de Gigaro