Eigene Ferienwohnung auf Mallorca: 95 m² mit Garten und PKW-Stellplatz

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1 Eigene Ferienwohnung auf Mallorca: 95 m² mit Garten und PKW-Stellplatz Objektbeschreibung Vorbei ist die Unterkunftssuche - genießen Sie Mallorca in Ihrer Eigentumsferienwohnung! Die Ferienwohnungen befinden sich in einer tollen Neubauanlage nur m von der Badebucht Cala Murada entfernt (2 Autominuten). Es sind nur noch wenige Einheiten verfügbar, greifen Sie schnell zu! Die angebotene Ferienwohnung Nr. B9 liegt im Erdgeschoss einer Ferienhausanlage und hat fast ganztägig Sonne (durch Ihre Ausrichtung nach Westen). Die Gesamtfläche beträgt 95 m², davon entfallen 18 m² auf die Terrasse (in Spanien werden Terrassen und Balkone, anders als in Deutschland, komplett angerechnet). Außerdem steht ein Garten mit der Gesamtfläche von 78 m² und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Alles ist im Kaufpreis von enthalten. Kennung Objektart Baujahr Ortsangaben Lage Preis auf Anfrage Kaufpreis Etage Gesamtfläche Wohnfläche Balkon/Terrasse Stellplatztyp Stellplatzanzahl Anzahl Zimmer Qualität Zustand Zustand Qualität der Ausstattung Bodenbelag Energieausweis liegt vor Heizungsart Bauphase TM-B- 9 Erdgeschosswohnung Cala Murada (Manacor) Calle Sicilia 1 Nein , m² 77 m² Ja Aussenstellplatz 1 3 sehr gut Erstbezug Gehoben Fliesen Noch nicht vorhanden Elektro-Heizung Im Bau (

2 Als Ferienwohn. geeignet Es erwartet Sie: - 1 Wohn- /Esszimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder - 1 Küche - 1 Wirtschaftsraum - Terrasse - Garten - 1 PKW-Stellplatz Provision Ja Keine zusätzliche Käuferprovision Sie haben die seltene Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung komplett gestalten und einrichten zu lassen, wenn Sie das möchten: von der Wandfarbe, über Möbel bis zu Handtüchern und Küchengeschirr. Optional können Sie die Wohnung möblieren lassen. Es werden zwei Ausstattungsarten angeboten, Aktual und L-Gance, und die Inneneinrichtungskosten beginnen ab Euro zzgl. MwSt. Auf Wunsch erhalten Sie Kataloge, wo alles detailliert aufgelistet und abgebildet ist. Die Vorinstallationen für die Klimaanlage sind in den Apartments bereits vorhanden. Nebenkosten wie Wasser und Strom werden individuell über die Zähler abgerechnet. Gemeinschaftskosten (Clubhaus, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsbeleuchtungsanlage) fallen in Höhe von ca. 750 pro Jahr an. Fertigstellung: Januar Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Platz in der Sonne. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ansprechpartnerin: Frau unter Innendienst Frau Schock: (vormittags) elena.borisova@real-estate-stuttgart.de Vom Team der - seit 2003 auf dem Markt im Bereich Wohnimmobilien. Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Dennoch können wir einen Irrtum nicht ausschließen. (

3 Ausstattung - Möblierung optional: zwei Ausstattungsarten, Aktual und L-Gance, mit Aufpreis von bis zzgl. MwSt - erstklassige Steinzeug-Fußböden in der gesamten Wohnung, erstklassige Fliesen in Bädern und im Küchenbereich - doppelverglaste weiße Fenster mit den traditionellen mallorquinischen Blendläden - gepanzerte Wohnungseingangstür mit Sichtspion und Sicherheitsschloss - allseitige Außenbeleuchtung bei Erdgeschosswohnungen - eigener Garten mit umlaufender Zypressenhecke als Sichtschutz und natürliche Umgebung - 1 PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz in der Nähe der Wohnung - gemeinschaftlicher Swimmingpool (zwei Badebereiche für Erwachsene und Kinder, m² Liegewiese) - Gemeinschaftsclub (Café, komplett eingerichtete Küche mit Bartheke, Sitzgelegenheiten innen und außen, große Terrasse, Sauna, Whirlpool, 130 m² umzäunter Bereich mit einem Kinderspielplatz) m² Grünfläche für Freizeit und Erholung Lagebeschreibung Der Ort Cala Murada gehört zu der Gemeinde Manacor im Osten der Insel. Die vorhandene Bebauung besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Umgebung sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge. Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet. Dadurch ist die Siedlung zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt. In Cala Murada finden Sie neben diversen Restaurants und Bars auch Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Post. Die Anlage ist ca m von der Badebucht Cala Murada entfernt und somit ist der Strand gut und schnell erreichbar. (

4 Die Objektbilder Ansicht hinten (

5 Die Objektbilder Lage Cala Murada (

6 Grundriss Lageplan R3-Phase 2 (

7 Grundriss Block 1-B9 (

8 Grundriss Block 1-B9 (

9 Die Umgebung Makro-Ansicht (