* KAUFEN * Markkleeberg-West * Wohnen in Seenähe * 3 RWE * * 2 Bäder * Parkett * Dachloggia * TG-Stellplatz *

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1 * KAUFEN * Markkleeberg-West * Wohnen in Seenähe * 3 RWE * * 2 Bäder * Parkett * Dachloggia * TG-Stellplatz * Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss - 2.OG - einer sehr gepflegten Stadtvilla mitten in Markkleeberg in der Koburger Straße. Der Cospudener See ist ca. 600 m entfernt. Sie überzeugt durch Ihre funktionale und moderne Raumgestaltung und einen herrlichen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Dachloggia, 1 Diele, 1 Tageslichtküche, 1 Keller sowie 1 TGStellplatz. Des Weiteren können die Bewohner des Hauses gemeinsam einen Waschraum sowie einen Fahrradraum im Keller nutzen. Sie erwartet eine tolle Wohnatmosphäre. Daher lassen Sie sich einfach überraschen. Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter Kennung Objektart Baujahr Lage Kaufpreis Hausgeld Jahresnettomiete Etage Wohnfläche Balkon/Terrasse Stellplatztyp Stellplatzanzahl Anzahl Zimmer Bodenbelag Keller Energieausweistyp Heizungsart Energiekennwert Vermietet Verfügbar ab 5702 Dachgeschosswohnung 1994 Markkleeberg ,00 220, , m² Ja Tiefgarage 1 3 Parkett Ja Verbrauchsausweis Zentralheizung 141,99 kwh/(m²*a) Ja Provision 7,14% inkl. 19% MwSt.

2 Ausstattung HEIZUNG: Gasetagenheizung TAGESLICHTKÜCHE: Spülen-, Geschirrspül- und Herdanschluss, Fenster BADEZIMMER 1: Badewanne, Waschbecken, WC BADEZIMMER 2: Dusche, Waschbecken, WC FENSTER: Kunststofffenster - Wärmeschutzverglasung, Außenrollos, BODENBELÄGE: Parkett, Fliesen WEITERE BESONDERHEITEN: Dachloggia (Westausrichtung), TV-, Internet- und Telefonanschluss, Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lagebeschreibung Die Stadt Markkleeberg, ca. 15 Minuten südlich von Leipzig gelegen, ist die begehrteste Wohngegend im Süden von Leipzig. Die Stadt hat rund Einwohner und ist überaus sympathisch, unendlich Grün und nahe am Wasser gelegen. Hier können Sie auf hohem Niveau entspannen oder sich aktiv betätigen. Die Nähe zur Großstadt und die grüne Lage, umgeben von einer entstehenden Seen- und Auenlandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, haben Markkleeberg zur beliebtesten Wohnadresse werden lassen. Zu den nächsten Sport- und Erholungsmöglichkeiten gehören der 'Cospudener See' und der Golfplatz, beide fußläufig zu erreichen. Gleich um die Ecke befinden sich ebenso Supermärkte, Schulen und Kindergarten. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine überaus attraktive regionale wie auch überregionale Verkehrsanbindung. Von der BAB 38 gelangen Sie auf die BAB 9 (Berlin München) und die BAB 14 (Magdeburg Dresden). Durch die Stadt Leipzig führen in Nord-Süd-Richtung die B 2 (Wittenberg-Berlin). Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

3 Die Objektbilder Treppenhaus Hauseingang

4 Die Objektbilder TG-Einfahrt Objektansicht - Ostseite

5 Grundriss

6 Die Umgebung Makro-Ansicht

7 Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine . Raum für Ihre Notizen Umsatzsteuernummer: 231/232/06428