Ihre grüne Oase im Herzen von Lippe!

Transkript

1 Ihre grüne Oase im Herzen von Lippe! Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Zweihaus in ruhiger Lage in Dörentrup. Die insgesamt 230 m² Wohnfläche teilen sich in drei Wohnungen auf, die sich jeweils über eine Etage erstrecken. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- / Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Über die Küche gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse, die Sie ebenfalls in den traumhaft angelegten Garten führt. Hier wartet eine grüne Oase auf Sie! Das Obergeschoss ist ähnlich aufgebaut, jedoch sind Wohn- und Esszimmer hier unterteilt. Zu dieser Wohnung gehört ein sonniger Südbalkon. Weitere drei Wohnräume, sowie Küche und Bad stehen im Dachgeschoss für Sie bereit. Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Carport und zwei Außenstellplätze. Des Weiteren ist ein Gartenhäuschen vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Kennung Objektart Baujahr Lage Kaufpreis Grundstücksfläche Wohnfläche Balkon/Terrasse Gäste-WC Etagenzahl Einbauküche Stellplatztyp Stellplatzanzahl Anzahl Zimmer Zustand Einliegerwohnung Keller Letzte Modernisierung Bauphase Einheitenanzahl Provision 5052 Zweifamilienhaus 1969 Dörentrup - Bega , Ja Ja 3 Nein Garage, Carport, Außenstellplatz 4 10 Gepflegt Ja Ja 2009 Fertig gestellt 3 provisionsfrei

2 Ausstattung Im Jahr 2002 wurden zahlreiche Modernisierungen am Gebäude vorgenommen. So wurden beispielsweise die alten Wasserleitungen durch Kunststoffwasserleitungen ersetzt. Des Weiteren wurden die Bäder im Erd- und Obergeschoss komplett erneuert. Die Wohnräume sind mit dezenten Bodenfliesen oder Teppich ausgestattet. Erst 2009 wurde das Dachgeschoss umfangreich renoviert. Hierbei wurden Küche und Esszimmer mit neuen Fliesen versehen und auch das Bad komplett erneuert. Die Fenster wurden (bis auf das Küchenfenster) ebenfalls ersetzt. Im Keller können Sie nicht nur Ihre Waschmaschine unterbringen, sondern auch so richtig ausspannen - die hauseigene Sauna wartet bereits auf Sie! Lageschreibung Dieses Haus ist am Ende einer ruhigen Siedlung in Dörentrup Bega gelegen. Dörentrup liegt im Herzen des lippischen Berglandes zwischen der Weser und dem Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bewaldete Kuppen und intensiv landwirtschaftlich genutzte Täler prägen das Landschaftsbild. Die Gemeinde Dörentrup hat sich der Region Nordlippe angeschlossen. Dörentrup grenzt, im Uhrzeigersinn beginnend im Norden, an die Gemeinden Kalletal und Extertal sowie an die Städte Barntrup, Blomberg und Lemgo, die alle im Kreis Lippe liegen. Die größte Nachbarstadt ist die ehemalige Kreisstadt Lemgo, die rund 7 km westlich liegt. Die Kreisstadt Detmold am Teutoburger Wald liegt rund 18 km südwestlich. Die nächste Großstadt Bielefeld liegt rund 35 km westlich. Die nördliche Grundstücksgrenze schließt an einem Feld an. So können Sie einen unglaublichen Fernblick genießen.

3 Die Objektbilder Bad Ausblick aus dem Garten

4 Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir und überzeugen Sie sich selbst vom schönen Ambiente dieses Hauses und seiner Umgebung! Es handelt sich um einen Privatverkauf. Eine Maklerprovision fällt daher nicht an. Das Exposé wurde durch den AB Immobilien Service (Angelique Beckmeier, Homeien 10, Dörentrup, 05265/ , auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt.

5 Die Objektbilder Garten Garten

6 Die Umgebung Umgebung Dörentrup

7 Grundrisse Erdgeschoss Obergeschoss

8 Grundriss Dachgeschoss