TURM STRASSE. Urbanes Wohnen. Mitten im Leben. Modellbeispiel. ggw: Wohnen mit Heimvorteil

Transkript

1 Mitten im Leben Modellbeispiel Urbanes ggw: mit Heimvorteil

2 Mitten in Buer Blickrichtung Osten: Hinter Buer beginnt die Resser Mark und der zu Westerholt gehörende Grüngürtel. Wander- und Fahrradwege sind hier ebenso zu finden wie Golfclubs und Ausflugslokale. Stadt Buer Buer blickt auf eine lange und traditionsreiche Geschichte zurück bekam die Stadt das Siegel der Freiheit Buer mit weitgehenden selbstständigen Rechten vom Kölner Erzbischoff verliehen. Seit jener Zeit steht die bewurzelte Buersche Linde als Wahrzeichen der Stadt im Wappen wurden Buer und Horst von der noch jungen Stadt Gelsenkirchen eingemeindet. Die Linde steht auch im Gelsenkirchener Wappen für eine harmonisch gewachsene Stadt. So grün wie die Buersche Linde so grün und einladend präsentiert sich ganz Buer mit der im Westen gelegenen Hülser Heide, der Löchterheide und der Parkanlage von Schloss Berge mit dem Berger See - Ausflugsziele für Erholung suchende aus der ganzen Region. Urbanes Im Gegensatz zu der grünen Umgebung steht die citynahe Lage des Neubaugebietes an der Turmstraße. Bis zum Rathaus sind es keine 500 Meter - schon auf der anderen Straßenseite warten Geschäfte, Restaurants, Cafés und viele Dienstleister auf Ihren Besuch. Wochentags wie auch an Sonn- und Feiertagen bietet Ihnen Buer mit seiner attraktiven Hochstraße die Vorzüge urbanen s - aber immer noch mit dem beschaulichen Flair einer kleinen Stadt ohne Hochhäuser und Straßenschluchten. An der Turmstraße kommt der Puls der Stadt wieder zur Ruhe. Es ist friedlich und beschaulich zwischen den gediegenen und gepflegten Wohnhäusern in der Nachbarschaft. Hier kennt man sich und schätzt die Vorzüge eines gewachsenen Lebensmittelpunktes. Das nahe- Blickrichtung Westen: Buer bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Standort an der Turmstraße vereint die Vorzüge von Zentrumsnähe und Ruhe. Der Busbahnhof an der Goldbergstraße bringt Sie auch ohne Auto schnell an Ihren Zielort. Das MIR, das Stadtzentrum, die nahen Ausflugsgebiete - die Freizeit beginnt vor der Haustür Die Hochstraße ist die attraktive Einkaufsstraße im Herzen von Buer. Ergänzt wird das Angebot mit großer Vielfalt an gastronomischen Betrieben.

3 Gepflegte Nachbarschaft Auch Familien entdecken wichtige Pluspunkte in Buer: die Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten - man ist hier sehr gut aufgestellt, um Heranwachsenden einen optimalen Start zu geben. gelegene Berufskolleg wie auch die breiten Straßen, die Buer mit dem Ruhrgebiet verbinden, nehmen Sie hier nicht wahr. Ein Wahrzeichen Das historische Rathaus von Buer ist 1912 errichtet worden. Der Entwurf basiert auf Plänen von Regierungsbaumeister Josef Peter Heil. Vorher waren alle 62 Entwürfe eines Architektenwettbewerbs abgelehnt worden; auch Heils Entwürfe wurden umfangreich ergänzt. Der 64 Meter hohe Rathausturm, der nach Erklimmung der 278 Stufen einen herrlichen Rundblick gewährt, und der Paternoster des Gebäudes sind Baudenkmäler. Die alles krönende Kupferhaube ist ein Kennzeichen der wilhelminischen Ära. Im Umfeld des Baugebietes stehen Ein- bis Vier-Familienhäuser im gewachsenen Umfeld. Die Turmstraße ist eine Sackgasse, das Berufskolleg befindet sich am Ende der Straße. Insgesamt ergibt sich eine ruhige und erholsame Wohnlage.

4 Modellbeispiel Goethestraße Turmstraße 14 Haus 4 Haus 3 12 Haus 2 8 Haus Spiel- Platz Weg 20 Eigentumswohnungen Nach der aktuellen Planung sind insgesamt 20 Eigentumswohnungen in den beiden Gebäudekörpern vorgesehen. Die Ausführung erfolgt barrierearm, es gibt einen Aufzug bis in das Penthouse. Residieren im Penthouse Die Penthouse-Wohnungen haben eine Größe von 124 m 2. Berufskolleg für Technik und Gestaltung Garagen Die zu den Wohnungen gehörenden Garagen befinden sich in einem Hof auf etwas niedrigerem Höhenniveau. Die Garagendächer sind extensiv begrünt.

5 Standort mit Geschichte Der Straßenname hat trotz der schönen Aussicht auf den Turm des historischen Rathauses einen anderen Hintergrund. An dieser Straße nahe zur Cranger Straße stand ein Wasserturm auf dem höchsten Punkt der Stadt. Mit Beginn der Industrialisierung stieg der Wasserbedarf der Bevölkerung und der Produktionsbetriebe explosionsartig an. Im Jahr 1885 wurden von Resse und Erle aus zwei neue Leitungen nach Buer verlegt. Als Standort für einen Wasserspeicher wurde der höchste Punkt der Stadt gewählt: der Goldberg mit 96 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Bis zum Jahr 1964 versah er seinen Dienst, mehrfach wurde er technisch fortentwickelt und seine Pumpleistung erhöht; schließlich wurde er nicht mehr gebraucht und abgebrochen. Statt dessen versorgte von nun an der Halterner Stausee die Bevölkerung der Stadt nördlich der Emscher mit Wasser wurde der Wasserturm fertiggestellt. Mit seinen 20 Metern war er auf dem Goldberg ein weithin sichtbares Wahrzeichen der Stadt. Bild oben Der Wasserturm von Buer war von 1902 bis 1964 in Betrieb, bis er niedergelegt wurde. Bild unten Das Buersche Rathaus auf einer Fotografie von Am oberen Bildrand rechts ist der Wasserturm zu sehen.

6 Seit über 60 Jahren agiert die Gelsenkirchener Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbh ggw als starker Partner am Wohnungsmarkt in Gelsenkirchen. Hierbei hat ihre kommunale Verantwortung und ihre wohnungswirtschaftliche Kompetenz die Gesellschaft zur ersten Adresse für wohnungs- und bauwirtschaftliche Leistungen in Gelsenkirchen gemacht. Die 100%-ige Gesellschafterin Stadt Gelsenkirchen formuliert über die ggw ihre wohnungspolitischen und städtebaulichen Ziele und hat hierbei insbesondere die Versorgung breiter Schichten der Bevölkerung mit preiswertem Wohnraum zu sozialverantwortbaren Bedingungen zu der wesentlichsten Aufgabe der Gesellschaft gemacht. Mit rund eigenen Wohnungen zählt die ggw zu einem der größten Vermieter in Gelsenkirchen, wobei sich der Wohnungsbestand auf das gesamte Stadtgebiet in Gelsenkirchen verteilt. Neben der Errichtung und Bewirtschaftung von Mietwohnungen hat die ggw mit zahlreichen Projekten auch städtebauliche Akzente in einer vom Strukturwandel stark betroffenen Stadt Gelsenkirchen gesetzt. Hier ist insbesondere das Haus am Musiktheater (Rolandstraße 14) zu nennen, das im Herzen von Gelsenkirchen ein architektonisch hervorragendes Ensemble mit dem Musiktheater bildet. Darüber hinaus steht die ggw in der Verantwortung, sich um den Erhalt traditionsreicher, das Lebensbild Gelsenkirchens prägender Standorte zu engagieren. Durch eine umfangreiche Modernisierung ihrer Häuser am Tossehof (Kopernikusstraße) hat die ggw einen wesentlichen Beitrag zum Erhalt der vorhandenen Bausubstanz geleistet und für eine bessere Lebensqualität gesorgt. Soziale Projekte, wie die Errichtung der Seniorenwohnanlage am Hasseler Tor und weitere, Generationen übergreifende Wohnkonzepte runden die bauwirtschaftliche Leistungspalette der Gesellschaft ab. Im ganzen Stadtgebiet entstehen durch Neubau und Modernisierung seniorengerechte Wohnanlagen. Prospekthaftung: Diese Informationsschrift enthält eine Vielzahl von Hinweisen und Informationen. Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen sind möglich. Die Zeichnungen, Grundrisse und die Möblierung dienen der Illustration und werden nicht Vertragsbestandteil. Verbindliche Rechte und Pflichten, Beschaffenheitsangaben sowie Größen-, Qualitäts- und sonstige Leistungsdetails ergeben sich aus der Baugenehmigung zu Grunde liegenden Pläne und notariell beurkundeten Erklärungen. Prospektstand Oktober 2010 Gelsenkirchener Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbh Darler Heide 100, Gelsenkirchen Tel , Fax , ggw-gelsenkirchen.de Ihre Ansprechpartner: Herr Roch Tel , Frau Nowak Tel ,