Altersgerechtes Wohnen "Am Neuen Marktplatz" in Bingen-Büdesheim. in Bingen am Rhein - Büdesheim, Burgstraße 8. Objekt-Nr.

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David Friedrich Kirchner
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Altersgerechtes Wohnen "Am Neuen Marktplatz" in Bingen-Büdesheim in 55411 Bingen am Rhein -

1 Altersgerechtes Wohnen "Am Neuen Marktplatz" in Bingen-Büdesheim in Bingen am Rhein - Büdesheim, Burgstraße 8 Objekt-Nr.: weitere Immobilien unter Im Auftrag der LB Immobilien GmbH

2 Auf einen Blick Lage: attraktiv Fertigstellung: Mrz 2017 Zimmer: Wohnfläche: 1,50-2 Zimmer 54 m² - 73 m² Wfl. Kaufpreis: Käufercourtage: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % Mwt.) Extras - KfW 70 Effizienzhaus - Personenaufzug - Balkon - Fußbodenheizung - Tageslichtbad - barrierefrei & altengerecht - elektrische Rollläden uvm.

Wohnen und Mehr Anfang des Jahres wurde am alten Rathaus in Bingen Büdesheim damit begonnen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen zu errichten.

Die Wohnungen sind zwischen 54 und 73 m² groß und haben damit optimale Größen für einzelne Bewohner sowie für Paare.

3 Wohnen und Mehr Anfang des Jahres wurde am alten Rathaus in Bingen Büdesheim damit begonnen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen zu errichten. Besonderes Augenmerk wird dabei auf die Barrierefreiheit gelegt - bodentiefe Duschen, extrabreite Türen sowie ein Aufzug sind nur einige der Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Die Wohnungen sind zwischen 54 und 73 m² groß und haben damit optimale Größen für einzelne Bewohner sowie für Paare. Die angebotenen Grundrisse können im Anfangsstadium jederzeit noch verändert und Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Wir beraten ie hierzu gerne! Zur Ausstattung gehören neben Fußbodenheizung, Balkonen, Parkettboden, dezentrale Wohnraumbelüftung und vielem mehr, auch eine moderne Gas-Heizungsanlage und PKW tellplätze. Diese tellplätze können auf Wunsch separat erworben werden. Nebenbei wird die tadt Bingen den alten Marktplatz modernisieren und deutlich vergrößern. omit entsteht um das alte Rathaus herum eine moderne und zentrale Wohnlage. ie suchen eine profitable Kapitalanlage oder einen Altersruhesitz? Dann sprechen ie uns an und vereinbaren ie gerne einen Beratungstermin! Bitte beachten ie: Bis auf Weiteres ist von der tadt Bingen die Vorgabe erteilt worden, dass mindestens ein Bewohner je Wohnung (außer EG) das 60. Lebensjahr vollendet haben muss - Ihr Immobilienberater informiert ie hierzu gerne.

4 Grundriss Grundriss EG Abbildung ist nicht zur Maßentnahme geeignet Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Raumgestaltung

5 Grundriss Grundriss OG Abbildung ist nicht zur Maßentnahme geeignet Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Raumgestaltung

6 Grundriss Grundriss DG Abbildung ist nicht zur Maßentnahme geeignet Eingezeichnete Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Raumgestaltung

7 Lage Abbildung ist nicht zur Maßentnahme geeignet

8 Lage Abbildung ist nicht zur Maßentnahme geeignet

9 Lage

Ihre Ansprechpartner Immobilienberater: Dirk chollmeyer Telefon: +49 6721 704-11594 Mobil: +49 170 7813142 E-Mail: dirk.

26 Immobilienberater: Thomas chweikhard Telefon: 06704 9303-11180 Mobil: 0171 3606978 E-Mail: thomas.schweikhard@sk-rhein-nahe.

Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten ie gerne kompetent und professionell, inklusive der Einbeziehung aller

10 Ihre Ansprechpartner Immobilienberater: Dirk chollmeyer Telefon: Mobil: Anschrift: Bingen am Rhein, Mainzer tr. 26 Immobilienberater: Thomas chweikhard Telefon: Mobil: Anschrift: Langenlonsheim, Naheweinstr. 104 Was kostet diese Immobilie monatlich? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten ie gerne kompetent und professionell, inklusive der Einbeziehung aller öffentlichen Mittel und staatlichen Zuschüsse. Vereinbaren ie einen unverbindlichen Beratungstermin. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Preisermittlung Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir den marktgerechten Verkaufspreis. 3. achgerechte Objekt-Aufbereitung Wir erstellen ein aussagefähiges Exposé.

11 Unser ervice für Immobilienkäufer 1. Objektbesichtigung und Aufbereitung der Unterlagen. orgfältiges Zusammentragen aller relevanten Objektdaten und Fakten das schafft Transparenz für alle Beteiligten. 2. Preisermittlung Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir den marktgerechten Verkaufspreis. 3. achgerechte Objekt-Aufbereitung Wir erstellen ein aussagefähiges Exposé. Falls nötig, bereiten wir Pläne und Grundrisse auf und besorgen behördliche Unterlagen (z.b. einen Lageplan). 4. Aufnahme in unsere Interessentendatei Alle in unserem Hause registrierten Immobiliensuchenden werden regelmäßig über interessante neue Objekte informiert. 5. Terminmanagement Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen bei Besichtigungen. 6. Kommunikation ie finden unsere Immobilienangebote regelmäßig in regionalen und überregionalen Printmedien sowie auf verschiedenen Internetportalen. 7. Finanzierungsmöglichkeiten Wir bieten Ihnen attraktive und maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne informieren wir ie auch über die Wohnungsbauförderung des Landes Rheinland-Pfalz sowie des Bundes (KfW-Förderbank) und zum Thema Wohn-Riester. 8. Notartermin Entwurf und komplette Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags sowie gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins. 9. Rundumberatung In allen immobilientechnischen Angelegenheiten gilt: Wir sind für ie da auch nach dem Kauf. Nutzen ie die ausgezeichnete Marktübersicht, die wir vor Ort haben. Gemeinsam mit unserem Partner LB Immobilien GmbH sind wir auf dem Gebiet der Wohnimmobilien-Vermittlungen die Nr. 1 in Rheinland-Pfalz. Überregional unterstützen wir ie gemeinsam mit unseren chwestergesellschaften.

12 Allgemeine Geschäftsbedingungen Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die LB Immobilien GmbH. Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Hinsichtlich des Objektes ist die LB Immobilien GmbH auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Die LB Immobilien GmbH übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern kein Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Darüber hinaus kann die LB Immobilien GmbH für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angebote der LB Immobilien GmbH sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten. Die LB Immobilien GmbH nimmt keine Vermögensgegenstände entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer dienen. LB Immobilien GmbH Postfach Mainz Vordere ynagogenstraße Mainz Amtsgericht Mainz HRB 1162 Geschäftsführer: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch, Thorsten Griebel

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