NEUBAU: Freistehende Villa mit Seeblick und Schwimmbad in Lazise / VR

Transkript

1 Objekt Nr. RIF 215 1

2 LAGE Die Villa befindet sich auf der Sonnenseite des Gardasees am südöstlichen Ufer. Lazise liegt direkt am See. Der Gardasee bietet nicht nur eine Vielzahl sportlicher Freizeitbeschäftigungen, sondern auch erholsamen Badeurlaub. Bis zur Provinzhauptstadt Verona sind es 25 km. Verona liegt in Veneto in Norditalien. Seit 2000 gehört die Altstadt zum Weltkulturerbe und ist berühmt für seine Opernfestspiele und das berühmteste Liebespaar der Welt (Romeo und Julia). Kulturelle Events mit ausgezeichneter Küche, gepflegten Weinen und herzlicher, italienischer Gastfreundschaft warten auf Sie. Von München aus ist der Gardasee bequem über die Inntal-Autobahn bzw. Brennerautobahn A22 in ca. 4 Stunden zu erreichen. Von Innsbruck aus sind es ca. 2 Stunden. DAS OBJEKT Es handelt sich hier um eine alleinstehende Villa mit Seeblick und Schwimmbad auf einem Grundstück mit ca m². Die Wohnfläche von ca. 350 m² ist auf 4 Etagen verteilt. Keller mit Gästezimmern, Garage für 4 Autos, EG mit Wohnzimmer und Kochecke, OG mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer, DG mit offener Dachterrasse von welcher man einen wunderschönen Blick auf den See hat. Aufteilung. Untergeschoß: ca. 80 m² Erdgeschoß: ca. 70 m² Obergeschoß: ca. 70 m² Terrassen: ca. 50 m² Garage/Stellplatz: ca. 45 m² AUSSTATTUNG Wohnzimmer mit Kochecke überdachter Sitzplatz mit ca. 30 m² 3 Schlafzimmer 1 Tageslichtbadezimmer Dachterrasse Keller Garage für 4 Autos Schwimmbad Garten von m² 2

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7 In Kooperation mit ECKDATEN, KONTAKT, BESICHTIGUNGEN UND GESCHÄFTSBEDINGUNGEN ECKDATEN Wohnfläche ca. 350 m² 7 Zimmer Grundstücksfläche ca m² Baujahr 2016 Garage mit 4 Stellplätzen Kaufpreis KONTAKT Ritter Bauträger & Immobilien Frau Alina Seiz Hubertusplatz Deisenhofen Telefon: 089 / Telefax: 089 / info@ritter-bautraeger.de Internet: BESICHTIGUNGEN Besichtigungen sind jederzeit möglich. Im Interesse der Verkäufer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. WEITERE INFORMATIONEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Ritter Bauträger & Immobilien GmbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 7

8 Die RITTER Bauträger & Immobilien GmbH ist seit 1993 im Hausbau und der Vermittlung tätig. Das Aufgabengebiet umfasst Vermittlung, Verkauf, Planung, Erwerb und Bebauung von Grundstücken und Häusern in München und im Münchner Süden. Schwerpunkte: Ökologie, Technik und Wohnqualität. Hubertusplatz Deisenhofen bei München Tel Fax Vermittlung von Häusern und Grundstücken Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie Schlüsselfertige Bebauung Abklärung der Bebaubarkeit Erwerb und Verkauf Individuelle Planung und Beratung Internetpräsentation Exposé Erstellung Kostenlose Erstberatung Auch Ihr Tipp ist bares Geld wert! Geben Sie uns Ihren Immobilien-Tipp - denn Weitersagen lohnt sich. 8