GRUNDRISSE PREISE LAGEPLAN

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1 GRUDRISSE PREISE LAGEPLA

2 EIGETUMSWOHUGE AM ALAOVAPLATZ 1-0 SCHWECHAT - ÜBERSICHT WOHUGSVERSIOE & PREISE - STAD: Wohnungen mit Loggia / Balkon ERKLÄRUG ZU DE WOHUGSVERSIOE In den Tabellen sind die villanova Wohnungsversionen angeführt. Die Kaufpreise (KP ab ) beziehen sich auf die preiswerteste, aktuell verfügbare Wohnungsversion. Preisunterschiede ergeben sich aus der Lage, der Geschoßebene sowie unterschiedlich großen Loggien, Balkonen und Eigengärten. IFORMATIO, BERATUG UD VERKAUF Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Die übliche Maklerprovision von,0 % zzgl. 0 % Ust. entfällt. Hohe Wohnbauförderung möglich! Ansehen Version Zimmer Wohnfläche Loggia Balkon KP ab W1 W W W4 W5 W6 W7 W8 Wohnungen mit Terrasse und Garten 1 5 9,80 m² 48,85 m² 49,48 m² 56,9 m² 74,67 m² 75,1 m² 99,05 m² 115,4 m² 11,0 m² 9,10 m² 11,87 m² 8,88 m² 7,0 m² 9, m² 0,97 m² 8,60 m² 4,61 m² 11,40 m² 4,61 m² Ansehen Version Zimmer Wohnfläche Loggia Garten KP ab Kaufnebenspesen / Information G1 1 40,0 m² 1,75 m² 1,87 m² G 74,8 m² 1,8 m² 67, m² 5.481,00 Auf Ihre Anfrage freut sich: Ing. Stephanie Leiner Mail Himbergerstraße 1 0 Schwechat G G4 Penthouses mit Terrasse P1 P P P4 P ,67 m² 107,4 m² 70,71 m² 87,77 m² 88,74 m² 115,61 m² 17, m² 1,4 m² 4,85 m² 8,5 m² 46,70 m² 8,65 m² 59,64 m² 8,9 m² 0,4 m² 41,75 m² 4.17,00 Ansehen Version Zimmer Wohnfläche Loggia Balkon KP ab 49,000, , ,00 villanova Lageplan Komfort-Garagenparkplatz: Kaufpreis:

3 DIE 1. ADRESSE AM PLATZ - WOHUGE MIT TERRASSE UD EIGEGARTE WOHUG G ZIMMER Wohnfläche... 74,8 m² Terrasse... 1,8 m² Garten... 67, m² HWB... 4 (kwh/m².a) Vorraum... Wohnküche... Bad... WC... Abstellraum... 8, m² 0,6 m² 14,1 m² 1,77 m² 4,75 m² 1,60 m²,81 m² Kaufpreis ab 5.481,- POSITIO ist exemplarisch. Die Ausstattung erfolgt gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen vorbehalten Seite

4 DIE 1. ADRESSE AM PLATZ - WOHUGE MIT TERRASSE UD EIGEGARTE WOHUG G 4 ZIMMER Wohnfläche... Terrasse... 99,67 m² 1,4 m² Garten... 0,4 m² HWB... 4 (kwh/m².a) Vorraum... 8, m² Wohnküche... 40,7 m² 1,84 m² 1,76 m² 10,8 m² Bad... 6,1 m² WC... 1,55 m² Gang... 5,44 m² Abstellraum... 1,45 m² Kaufpreis ab 4.17,- POSITIO ist exemplarisch. Die Ausstattung erfolgt gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen vorbehalten Seite 4

5 DIE 1. ADRESSE AM PLATZ - PETHOUSEWOHUGE MIT TERRASSE WOHUG P ZIMMER Wohnfläche... 88,74 m² Terrasse... 8,65 m² HWB... 4 (kwh/m².a) SR Zimmer 6, m² 14,70 m² Vorraum... Wohnküche... Schrankraum... Bad I... Bad II... WC... 9,19 m² 8,0 m² 1,58 m² 1,51 m² 4,90 m² 4,98 m²,78 m² 1,60 m² Kaufpreis ab ,- Stiegenhaus 1 18,61 m² WC 1,55 m² VR 10,70 m² Bad 7,65 m² POSITIO Terrasse,78 m² Bad 5,08 m² ist exemplarisch. Die Ausstattung erfolgt gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen vorbehalten Seite 5

6 DIE 1. ADRESSE AM PLATZ - PETHOUSEWOHUGE MIT TERRASSE WOHUG P4 4 ZIMMER Wohnfläche ,61 m² Terrasse... 59,64 m² HWB... 4 (kwh/m².a) TOP / Vorraum... Wohnküche... Bad... WC... Gang... Abstellraum... 6,95 m² 4,49 m² 14,14 m² 1,78 m² 1,66 m² 9,16 m² 1,80 m² 1,89 m² 1,74 m² Kaufpreis ab ,- POSITIO ist exemplarisch. Die Ausstattung erfolgt gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen vorbehalten Seite 6

7 DIE 1. ADRESSE AM PLATZ - PETHOUSEWOHUGE MIT TERRASSE WOHUG P5 5 ZIMMER Wohnfläche... 17, m² TOP / 4 Terrasse... 8,9 m² HWB... 4 (kwh/m².a) Vorraum... 8,6 m² Wohnküche... 45, m² 16,41 m² 14,41 m² 1, m² 11,18 m² Bad... 8,7 m² WC/Dusche...,97 m² WC... 1,96 m² Gang... 9,4 m² Schrankraum... 5,60 m² Kaufpreis ab ,- POSITIO ist exemplarisch. Die Ausstattung erfolgt gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen vorbehalten Terras se 1,9 m² 44 5 Bad 9,16 m ² 6 Wohn 4,49 küche m² VR 6,95 m ² Gang 1,89 m² Seite 7

8 LAGEPLA ALAOVAPLATZ STIEGE villanova ocra STIEGE 1 villanova rossa STIEGE 4 villanova arancia STIEGE villanova verde ÖFFETLICHER WEG

9 DIE 1. ADRESSE AM PLATZ - I SCHWECHATS EUER STADTMITTE BAUTRÄGER ALAOVA Projektentwicklung GmbH Am Südblick 7 / Top Langenlois UID ATU F 769 b ARCHITEKTUR Room8 Architects Peter Jordan Str Wien HIWEISE Der Bauträger behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlicheren Bauweise Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. Aus optischen Gründen werden Bauteilfugen standardmäßig entgegen der Ö-orm mit Acryl verfugt bzw. geschlossen. Solange es der Baufortschritt zulässt, kann die Bauteilverfugung bei rechtzeitiger Bekanntgabe des Käufers abbestellt werden. Die Planmaße und Rohbaumaße sind nicht verbindlich, für Einbauten sind aturmaße abzunehmen. Einrichtungsvorschläge in den Grundrissen sind nicht Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. KAUFEBESPESE Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Die übliche Maklerprovision von,0 % zzgl. 0 % Ust. entfällt. Grundbucheintragung: Grunderwerbsteuer: Kaufvertragsabwicklung: 1,1 %,5 % VERTRAGSERRICHTUG Rechtsanwaltskanzlei Dr. Philipp Pelz Börsegasse Wien 1,7 % zzgl. 0 % Ust. u. Barauslagen IFORMATIO UD VERKAUF Ing. Stephanie Leiner Himbergerstraße 1 0 Schwechat