Altbau : Was tun sprach Zeus Aufstockung eines Bungalows in Holzrahmenbauweise Wohnhaus Dietzel

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1 Altbau : Was tun sprach Zeus Aufstockung eines Bungalows in Holzrahmenbauweise Wohnhaus Dietzel Als die Bauherren das Grundstück mit dem bestehenden Bungalow erwarben, war zunächst nur eines klar: Eine Aufstockung muss her und die Betriebskosten sollen niedrig sein! Mit dieser Aufgabenstellung traten die Bauherren an den Architekten heran. Die klare Form des Altbestandes sollte erhalten bleiben und die statisch günstigste Lösung war es, die Aufstockung in Holzrahmenbauweise zu realisieren. Energetisch kam diese Lösung auch der Planung mit regenera- Autor: Dipl. Ing. Jörg Sadlowski, Wesel Idyllisch im hinteren Bereich eines großen Grundstückes gelegen wurde das Gebäude früher vom Gärtner des ehemaligen Eigentümers bewohnt. Alter Baumbestand und der Blick Richtung Feld und Wald rundeten die Entscheidung der Bauherren das Haus zu kaufen ab. Die Prüfung Wie häufig bei Bauten dieses Jahrganges treffen die Architekten immer wieder auf die selben Probleme : Geringe bis keine Wärmedämmung, schwierige statische Verhältnisse, geringer Platz für heutige Lebensverhältnisse. Der aus den 60er Jahren stammende Bungalow wurde überwiegend aus Porenbetonwandelementen errichtet, und auch die Hohlkammerdecke des Bestandes ließ sich nur schwer in ein statisches Gesamtkonzept einbinden. Eine geeignete Wärmedämmung fehlte gänzlich und die rund 82 qm Wohnfläche reichten auch nicht für die Lebensverhältnisse der Bauherren aus. Nach Prüfung des Bestandes war schnell klar, dass nur eine Konstruktion für die gewünschte Aufstockung angestrebt werden konnte, die gleichermaßen leicht ist und eine optimale Wärmedämmung in sich vereint. Auch der Umstand, dass das bestehende Erdgeschoss durch eine kurze Bauzeit der Aufstockung vor der Witterung geschützt werden sollte, ließ die Wahl eindeutig auf eine Holzrahmenkonstruktion fallen. Planung / Grundriss Es wurde bewusst versucht, einen Kontrast zwischen der umliegenden bestehenden Bebauung und der Umbaumaßnahme zu erzeugen. Nach anfänglichen Widerständen seitens der Baubehörde wurde 5/2006 7

2 Kellergeschoss Dachgeschoss allerdings eine gute Lösung gefunden. So hebt sich der Bau deutlich durch die vom Bauherren gewünschten Farben von der Umgebung ab und die Kante in der Fassade macht klar, wo der Altbau aufhört und die neue Aufstockung anfängt. Die bestehenden Erdgeschossbereiche des Bestandes sind umstrukturiert worden, in ihrer Grundrissstruktur aber erhalten geblieben. Ergänzt wurde das Erdgeschoss durch einen wintergartenähnlichen Anbau, in dem der Essbereich untergebracht wurde. Durch den Abbruch von Fenster- und Brüstungselementen der Küche und des Wohnzimmers wurden die Hauptbereiche des täglichen Lebens und der Kommunikation (Wohnen, Essen, Kochen) in einer offenen Grundrissstruktur zusammengefasst. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein kleines Büro mit einer direkten Verbindung zum Wohnbereich. Die fehlende Treppe in das neue Dachgeschoss wurde in den neu geschaffenen Eingangsbereich integriert. Die vorhandene Decke wurde komplett entfernt, so dass man einen verglasten Eingangsbereich vorfindet, der sich über beide Geschosse erstreckt. Die einläufige Stahl-Holztreppe fügt sich harmonisch in den Raum ein und als Akzente sind blaue LED S in die ca. 5,30 m hohe Decke des Dachgeschosses eingelassen. Im Dachgeschoss der Aufstockung wurde die ursprüngliche Form des Erdgeschosses wieder aufgenommen, so dass sich über Erdgeschoss Dachgeschoss Dachgeschoss 8 5/2006

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4 Architektur dem Anbau des Erdgeschosses nun ein Freisitz findet, der von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist. Das großzügige Bad besticht durch seinen Dachaufbau, der um die Gebäudeecke geführt wurde, so dass man einen fast komplett von Dachschrägen befreiten Raum vorfindet. Das Kellergeschoss wurde in seiner Nutzung nicht verändert, aber an den Außenwänden mit einer Perimeterdämmung versehen. Ökologie / Baustoffe Dem ökologischen Gedanken folgend wurden die einzelnen Schritte der Baumaßnahme überdacht und auf ihre wirtschaftliche Machbarkeit hin überprüft. Im Zuge der Baumaßnahme wurden für die Fassade im Erdgeschoss und für die Heizungstechnik innovative und ökologisch wertvolle Lösungen gesucht und gefunden. So wurde z. B. die Dämmung des Erdgeschosses nicht aus herkömmlichen Dämmstoffen, sondern aus Gutex realisiert und mit einer Boden- Deckelschalung passend zur Aufstockung neu verkleidet. Die Aufstockung ist mit einer Zellulosedämmung versehen und die Eindeckung des Daches besteht aus Tondachziegeln. Die Farben des Putzes und der Boden-Deckelschalung sind umweltfreundlich abbaubar. SchnittAA Schnitt BB 10 5/2006

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6 Architektur war dies kein Problem, da dieses ja neu errichtet wurde. Im Erdgeschoss war das schon schwieriger. Dank einer guten Beratung wurde der bestehende Bodenaufbau entfernt und durch einen Sanierungsaufbau mit sehr effizienter Wärmedämmung ersetzt, so dass man bei einer Fußbodenmehrhöhe von ca. 1,5 cm eine Fußbodenheizung einbauen konnte. Projektdaten Heizsystem Die Auswahl des passenden Heizungssystem war dabei wohl eine der schwereren Entscheidungen. Es war klar, dass es eine Wärmepumpe werden würde. Aber welche? Die Wahl fiel auf eine Luft / Wasser-Anlage die mit einer Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung kombiniert wurde. Um in Spitzenzeiten eine optimale Erwärmung des Brauchwassers zu gewährleisten, wurde zusätzlich im Wohnraum ein Kaminofen errichtet, durch den Wasser geleitet und erwärmt wird. Durch diesen Kreislauf kann auf einen Heizstab, wie ihn viele Anlagen benutzen, verzichtet werden. Die logische Konsequenz aus der Planung des Heizsystems war es nun, eine Fußbodenheizung in das neue Konzept einzubinden. Im Dachgeschossbereich Planung: Mai 2004 bis Juli 2004 Ausführung: Oktober 2004 bis Juni 2005 Architekt: Dipl. Ing. (FH) Jörg Sadlowski Am Schepersfeld Wesel Tel: / Fax: / joerg_sadlowski@t-online.de Bauherr: Bettina Dietzel und Manfred Schramm, Wesel Kennzahlen: Umbauter Raum: 985 m 3 Nettowohnfläche: 171 m 2 Nettonutzfläche: 97 m 2 Bruttogeschossfläche: 227 m 2 Kompaktheit A/V: 0,76 l/m Beteiligte Planer: Statik und Holzbau Kampshoff GmbH, Bocholt Wärmeschutz: Dipl. Ing. Kilian Zenz, Schermbeck Heiztechnik: Rainer Valtwies, Rhede 12 5/2006