Böltau Immobilien Liebermannstr Vechelde Tel Rudolf Eimer Immobilien Bodemannstr Gifhorn Tel.

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1 Böltau Immobilien Liebermannstr Vechelde Tel Rudolf Eimer Immobilien Bodemannstr Gifhorn Tel Kellner Immobilien GmbH Saarstraße Wolfsburg Tel Nonn Immobilien GmbH Wendentorwall Braunschweig Tel Rühland Immobilien GmbH Jasperallee Braunschweig Tel Schaper Immobilien GmbH Kalenwall Braunschweig Tel das immobilienhaus oberenzer + stöcker gmbh & co.kg Langer Hof 2d Braunschweig Tel Teckentrup Immobilien Viewegstraße Braunschweig Tel oder Jo. Wolter Immobilien GmbH Petritorwall Braunschweig Tel Immobilienvermittlung Lorenz Ziolka Justus-von-Liebig-Str Wolfenbüttel Tel

2 Marktbericht der Grundstücksbörse Braunschweig e.v. in Verbindung mit dem Immobilienverband Deutschland ivd für 2014 Höchstpreise bei extrem niedrigen Zinsen. Der Preis hängt ab von Angebot und Nachfrage. Wer kennt dieses Naturgesetz des freien Marktes nicht? In unserer Region wird gut verdient. Verbunden mit sicheren Arbeitsplätzen führt das zu einer hohen Nachfrage im Eigenheimbereich. Die zahlreichen Mitarbeiter von Volkswagen mit hohem Einkommen spielen hierbei eine wesentliche Rolle. Hinzu kommt das niedrige Zinsniveau. Immer mehr Menschen können hohe Preise finanzieren. Höhere Zinsen würden selbstverständlich die weitere Preisentwicklung bremsen. Die Immobilie als Kapitalanlage bzw. Vermögensbildung ist nach wie vor äußerst gefragt. Der Markt von Mehrfamilienhäusern in den Ballungsgebieten Braunschweig und Wolfsburg- Gifhorn ist leergefegt. Geringe Stückzahlen werden zu Höchstpreisen gehandelt. Die Renditeerwartung ist gesunken. Es werden unter 5% Rohrendite positiv angenommen. Deshalb floriert auch der Verkauf von vermieteten Eigentumswohnungen, der sog. kleinen Kapitalanlage. Die Teilmärkte stellten sich wie folgt dar: 1. Baugrundstücke einschließlich Erschließung Trotz der umfangreichen Ausweisung von Bauland durch die Stadt Braunschweig gab es immer noch zahlreiche Bewerber auf den Wartelisten. Einige Bauwillige wichen auch wegen der günstigeren Bodenpreise auf das Umland aus. Baugrundstücke einschließlich Erschließung Braunschweig-Stadt a. für 1- bis 2-Familien-Häuser bis 160,-- /m² 160,-- /m² bis 210,-- /m² gute Wohnlage 210,-- /m² bis 380,-- /m² b. Geschosswohnungsbau im Stadtgebiet einschließlich bei einer GFZ von ca. 1,0 bis 200,-- /m² 180,-- /m² bis 320,-- /m² gute Wohnlage 320,-- /m² bis 700,-- /m²

3 - 2 - Wolfenbüttel a. für 1- bis 2-Familien-Häuser 90,-- /m² bis 110,-- /m² 110,-- /m² bis 160,-- /m² gute Wohnlage 185,-- /m² bis 225,-- /m² b. Geschosswohnungsbau im Stadtgebiet einschließlich bei einer GFZ von ca. 1,0 90,-- /m² bis 100,-- /m² 110,-- /m² bis 160,-- /m² gute Wohnlage 185,-- /m² bis 225,-- /m² Salzgitter a. für 1- bis 2-Familien-Häuser bis 45,-- /m² bis 85,-- /m² gute Wohnlage bis 150,-- /m² b. Geschosswohnungsbau im Stadtgebiet einschließlich bei einer GFZ von ca. 1,0 gute Wohnlage Peine-Stadt a. für 1- bis 2-Familien-Häuser bis 70,-- /m² bis 95,-- /m² gute Wohnlage bis 150,-- /m² b. Geschosswohnungsbau im Stadtgebiet einschließlich bei einer GFZ von ca. 1,0 bis 80,-- /m² bis 100,-- /m² gute Wohnlage bis 180,-- /m²

4 - 3 - Peine-Landkreis a. für 1- bis 2-Familien-Häuser 50,-- /m² bis 70,-- /m² 80,-- /m² bis 100,-- /m² gute Wohnlage bis 120,-- /m² Gifhorn-Stadt a. für 1- bis 2-Familien-Häuser 100,-- /m² bis 150,-- /m² gute Wohnlage 150,-- /m² bis 200,-- /m² b. Geschosswohnungsbau im Stadtgebiet einschließlich bei einer GFZ von ca. 1,0 gute Wohnlage 150,-- /m² bis 250,-- /m² Wolfsburg a. für 1- bis 2-Familien-Häuser 100,-- /m² bis 120,-- /m² 120,-- /m² bis 180,-- /m² gute Wohnlage 200,-- /m² bis 260,-- /m² b. Geschosswohnungsbau im Stadtgebiet einschließlich bei einer GFZ von ca. 1,0 120,-- /m² bis 150,-- /m² 150,-- /m² bis 200,-- /m² gute Wohnlage 200,-- /m² bis 300,-- /m² Helmstedt-Stadt a. für 1- bis 2-Familien-Häuser 40,-- /m² bis 50,-- /m² 50,-- /m² bis 75,-- /m² gute Wohnlage 75,-- /m² bis 90,-- /m²

5 - 4 - b. Geschosswohnungsbau im Stadtgebiet einschließlich bei einer GFZ von ca. 1,0 bis 50,-- /m² bis 75,-- /m² gute Wohnlage bis 90,-- /m² Bad Harzburg a. für 1- bis 2-Familien-Häuser 27,-- /m² bis 45,-- /m² 45,-- /m² bis 70,-- /m² gute Wohnlage 70,-- /m² bis 100,-- /m² Goslar-Stadt a. für 1- bis 2-Familien-Häuser gute Wohnlage 90,-- /m² bis 130,-- /m² 2. Rendite-Objekte Bei gestiegenen Mieten in unseren Ballungsgebieten lohnt sich die Vermietung. Ein Neuerwerb von Mietobjekten war jedoch ausschließlich zu hohen Preisen möglich, wenn überhaupt. Diese Käufer können deshalb nur von zukünftigen Steigerungen der Mieteinnahmen profitieren. Die Entwicklung der Mieten wird aber voraussichtlich nicht in diesem rasanten Tempo weiter nach oben gehen. Braunschweig-Stadt unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage gute Lage Wolfenbüttel unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage gute Lage

6 - 5 - Salzgitter unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage gute Lage Peine-Stadt unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage gute Lage Peine-Landkreis unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage gute Lage Gifhorn-Stadt unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage gute Lage Wolfsburg unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage , gute Lage

7 - 6 - Helmstedt-Stadt unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage 5-6,5 6, gute Lage Bad Harzburg unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage gute Lage Goslar-Stadt unsanierter sanierter Baujahr ab 2000 Fußgängerzone einfache Lage mittlere Lage gute Lage Eigentumswohnungen aus Bestand Nie zuvor sind hochwertige Neubau- und wohnungen mit Neubaustandard in größerer Anzahl so gut und teuer verkauft worden. Viele Hausverkäufer aus dem Umland sind in die Stadt gezogen. Allgemein haben die Preise weiter leicht angezogen. Auch vermietete Wohnungen fanden leichter ihre Käufer als zuvor. Braunschweig-Stadt a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei bis 1.000,-- /m² bis 1.600,-- /m² gute Wohnlage bis 2.400,-- /m² 1a Lage Luxus bis 3.200,-- /m²

8 - 7 - b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage 2.500,-- /m² bis 4.000,-- /m² c. Eigentumswohnungen aus Bestand vermietet bis 900,-- /m² bis 1.300,-- /m² gute Wohnlage bis 1.600,-- /m² Wolfenbüttel a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei 400,-- /m² bis 650,-- /m² 600,-- /m² bis 900,-- /m² gute Wohnlage 800,-- /m² bis 1.200,-- /m² Luxus 1A-Lage 1.200,-- /m² bis 2.000,-- /m² b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage 1.500,-- /m² bis 2.500,-- /m² c. Eigentumswohnungen aus Bestand - vermietet 350,-- /m² bis 550,-- /m² 550,-- /m² bis 675,-- /m² gute Wohnlage 675,-- /m² bis 1.100,-- /m² Salzgitter a. Eigentumswohnungen aus Bestand frei bis 550,-- /m² bis 1.000,-- /m² gute Wohnlage bis 1.300,-- /m² b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage keine Angaben c. Eigentumswohnungen aus Bestand vermietet bis 600,-- /m² bis 900,-- /m² gute Wohnlage bis 1.100,-- /m²

9 - 8 - Peine-Stadt a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei bis 700,-- /m² bis 1.000,-- /m² gute Wohnlage bis 1.400,-- /m² b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage bis 2.200,-- /m² c. Eigentumswohnungen aus Bestand vermietet bis 500,-- /m² bis 800,-- /m² gute Wohnlage bis 1.000,-- /m² Peine-Landkreis a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei bis 700,-- /m² bis 900,-- /m² gute Wohnlage bis 1.200,-- /m² b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage bis 2.000,-- /m² c. Eigentumswohnungen aus Bestand - vermietet bis 500,-- /m² bis 700,-- /m² gute Wohnlage bis 900,-- /m² Gifhorn-Stadt a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei bis 800,-- /m² bis 1.150,-- /m² gute Wohnlage bis 1.600,-- /m² Luxus 1A-Lage bis 2.500,-- /m²

10 - 9 - b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage 2.500,-- /m² bis 3.000,-- /m² c. Eigentumswohnungen aus Bestand - vermietet bis 900,-- /m² bis 1.100,-- /m² gute Wohnlage bis 1.400,-- /m² Wolfsburg a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei 700,-- /m² bis 1.000,-- /m² 1.000,-- /m² bis 1.300,-- /m² gute Wohnlage 1.300,-- /m² bis 1.600,-- /m² Luxus 1A-Lage 1.600,-- /m² bis 2.300,-- /m² b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage 2.000,-- /m² bis 3.800,-- /m² c. Eigentumswohnungen aus Bestand - vermietet 700,-- /m² bis 1.000,-- /m² 1.000,-- /m² bis 1.400,-- /m² gute Wohnlage 1.400,-- /m² bis 2.000,-- /m² Helmstedt-Stadt a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei bis 400,-- /m² bis 600,-- /m² gute Wohnlage bis 1.000,-- /m² Luxus 1A-Lage b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage c. Eigentumswohnungen aus Bestand - vermietet bis 300,-- /m² bis 500,-- /m² gute Wohnlage bis 900,-- /m²

11 Bad Harzburg a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei 200,-- /m² bis 300,-- /m² 300,-- /m² bis 600,-- /m² gute Wohnlage 600,-- /m² bis 1.600,-- /m² b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage keine Angaben c. Eigentumswohnungen aus Bestand - vermietet gute Wohnlage keine Angaben Goslar-Stadt a. Eigentumswohnungen aus Bestand - frei 300,-- /m² bis 400,-- /m² 550,-- /m² bis 900,-- /m² gute Wohnlage 1.100,-- /m² bis 1.900,-- /m² 1a Lage Luxus 2.000,-- /m² bis 2.400,-- /m² b. Eigentumswohnungen Neubau - Erstbezug je nach Lage bis 2.400,-- /m² c. Eigentumswohnungen aus Bestand - vermietet gute Wohnlage keine Angaben 4. Einfamilienhäuser Wegen der großen Nachfrage in städtischen oder stadtnahen Lagen kam es zu weiteren Preissteigerungen. Der Traum vom Einfamilienhaus für die Familie wurde von vielen realisiert. Die extrem niedrigen Zinsen machten die Finanzierung der hohen Kaufpreise möglich. In den ländlichen Regionen blieben die Preise moderat.

12 Braunschweig-Stadt a. freistehende Eigenheime (150 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser (100 m²) bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Wolfenbüttel a. freistehende Eigenheime (150 m²) bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser (100 m²) bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Salzgitter a. freistehende Eigenheime (150 m²) bis ,-- bis ,-- gute Wohnlage bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser (100 m²) bis ,-- bis ,-- gute Wohnlage bis ,--

13 Peine-Stadt a. freistehende Eigenheime (150 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser (100 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Peine-Landkreis a. freistehende Eigenheime (150 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser (100 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Gifhorn-Stadt a. freistehende Eigenheime (150 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser (100 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,--

14 Wolfsburg a. freistehende Eigenheime (150 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser/Doppelhäuser (100 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Helmstedt-Stadt a. freistehende Eigenheime (150 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser/Doppelhäuser (100 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Bad Harzburg a. freistehende Eigenheime (150 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser (100 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,--

15 Goslar-Stadt a. freistehende Eigenheime (150 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- Villen in Spitzenlagen auch mehr b. Reihenhäuser (100 m²) ,-- bis , ,-- bis ,-- gute Wohnlage ,-- bis ,-- 5. Gewerbe-Objekte (Baugrundstücke) Gewerbebauland wurde fast ausschließlich von den Kommunen zu subventionierten Preisen angeboten. Im Gewerbegebiet Hansestraße West wurden die letzten Grundstücke reserviert. BS-Rautheim hat sich weiter gut entwickelt. Die Erfolge der Gewerbeansiedlungen am Flughafen sind deutlich sichtbar. Die Nachfrage bezog sich hauptsächlich auf kleinere Grundstücke mit m² bis m². Braunschweig-Stadt Hansestraße/Waller See Rautheim Gewerbegebiet Flughafen Gewerbegebiet 38,35 /m² 28,50 /m² 45,00 /m² Salzgitter Peripherielagen 6,00 /m² größere Flächen in Gewerbegebieten 6,00 bis 12,00 /m² kleinere Flächen in Gewerbegebieten 6,00 bis 12,00 /m² Innenstadtlagen 28,00 /m². Mietwohnungen In den beliebten Lagen der Ballungszentren stand der großen Nachfrage weiterhin ein geringes Angebot gegenüber. Die wenigen Wohnungen wurden überwiegend mit erheblichen Mietsteigerungen vermietet. Vor allem Familien mit mehr Raumbedarf mussten in andere Lagen ausweichen. Einige leer stehende Büroflächen wurden zu Wohnungen umgewandelt. Dieser Trend wird sich fortsetzen. Mit weiteren Mietsteigerungen ist im Folgejahr nur in geringerem Maß zu rechnen.

16 Mietpreis für n mit Bad und Heizung, Standard 65 m² - 85 m² Braunschweig-Stadt Erstbezug Vermietung aus Bestand 10,00 /m² bis 14,00 /m² 5,50 /m² bis 9,80 /m² Wolfenbüttel Erstbezug Vermietung aus Bestand 7,50 /m² bis 9,00 /m² 5,00 /m² bis 7,50 /m² Salzgitter Erstbezug Vermietung aus Bestand bis 8,00 /m² bis 6,00 /m² Peine-Stadt Erstbezug Vermietung aus Bestand 7,00 /m² bis 7,50 /m² 4,00 /m² bis 6,50 /m² Peine-Landkreis Erstbezug Vermietung aus Bestand 6,50 /m² bis 7,50 /m² 4,00 /m² bis 6,00 /m² Gifhorn-Stadt Erstbezug Vermietung aus Bestand 8,00 /m² bis 12,00 /m² 6,00 /m² bis 9,00 /m² Wolfsburg Erstbezug Vermietung aus Bestand 10,00 /m² bis 12,00 /m² 7,00 /m² bis 10,50 /m² Helmstedt-Stadt Erstbezug Vermietung aus Bestand 3,50 /m² bis 5,00 /m² Bad Harzburg Erstbezug Vermietung aus Bestand 5,00 /m² bis 6,50 /m² 3,50 /m² bis 5,00 /m²

17 Goslar-Stadt Erstbezug Vermietung aus Bestand 5,50 /m² bis 7,00 /m² 4,00 /m² bis 5,50 /m² 7. Ladenflächen Bei gleichbleibenden Preisen wurde vermietet. Leerstände gab es in ersten Lagen wenig. In zweiten Lagen wurde nur zu niedrigen Preisen vermietet, teilweise unter den üblichen Wohnungsmieten. Braunschweig-Stadt Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern bis 100,00 /m² bis 60,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern bis 60,00 /m² bis 25,00 /m² 2a-Lage Stadtlage bis 15,00 /m² bis 8,50 /m² 2b-Lage Stadtaußenbezirk bis 7,50 /m² bis 5,00 /m² Wolfenbüttel Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern bis 25,00 /m² bis 21,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern bis 15,00 /m² bis 9,00 /m² 2a-Lage Stadtlage bis 9,00 /m² bis 5,00 /m² 2b-Lage Stadtaußenbezirk bis 4,50 /m² bis 3,00 /m² Salzgitter Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern bis 30,00 /m² bis 20,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern bis 18,00 /m² bis 13,00 /m² 2a-Lage Stadtlage bis 10,00 /m² bis 7,50 /m² 2b-Lage Stadtaußenbezirk bis 7,50 /m² bis 5,00 /m² Peine-Stadt Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern bis 25,00 /m² bis 20,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern bis 12,00 /m² bis 10,00 /m² 2a-Lage Stadtlage bis 8,00 /m² bis 6,00 /m² 2b-Lage Stadtaußenbezirk

18 Peine-Landkreis Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern bis 18,00 /m² bis 12,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern bis 8,00 /m² bis 6,00 /m² 2a-Lage Stadtlage 2b-Lage Stadtaußenbezirk Gifhorn-Stadt Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern bis 25,00 /m² bis 15,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern bis 12,00 /m² bis 10,00 /m² 2a-Lage Stadtlage bis 6,00 /m² bis 5,00 /m² 2b-Lage Stadtaußenbezirk bis 4,00 /m² bis 3,50 /m² Wolfsburg Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern 35,00 bis 45,00 /m² 25,00 bis 40,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern 25,00 bis 35,00 /m² 12,50 bis 25,00 /m² 2a-Lage Stadtlage 10,00 bis 20,00 /m² 10,00 bis 20,00 /m² 2b-Lage Stadtaußenbezirk 6,50 bis 10,00 /m² 6,00 bis 10,00 /m² Helmstedt-Stadt Läden zu ebener Erde 1a-Lage im Geschäftskern 1b-Lage im Geschäftskern 2a-Lage Stadtlage 2b-Lage Stadtaußenbezirk Bad Harzburg kleinere Flächen bis 80 m² 6,00 bis 10,00 /m² 5,00 bis 8,00 /m² größere Flächen über 80 m² Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern 6,00 bis 15,00 /m² 5,00 bis 17,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern 5,00 bis 8,00 /m² 4,00 bis 10,00 /m² 2a-Lage Stadtlage 4,00 bis 6,00 /m² 3,00 bis 7,50 /m² 2b-Lage Stadtaußenbezirk bis 5,00 /m² 1,00 bis 6,00 /m²

19 Goslar Läden zu ebener Erde kleinere Flächen bis 80 m² größere Flächen über 80 m² 1a-Lage im Geschäftskern bis 20,00 /m² bis 15,00 /m² 1b-Lage im Geschäftskern bis 10,00 /m² 7,00 bis 10,00 /m² 2a-Lage Stadtlage 4,00 bis 6,00 /m² bis 6,00 /m² 2b-Lage Stadtaußenbezirk bis 5,00 /m² bis 4,00 /m² 8. Büroflächen und Praxen in guten Geschäftslagen Büros mit 80 m² bis 100 m² waren gefragt. Bei größere Flächen gab es im Bestand Leerstände. Größere Neubauflächen der Premium-Klasse mit ausreichend eigenen Parkplätzen wurden gut vermietet. Braunschweig-Stadt einfache Ausstattung bis 6,50 /m² mittlere Ausstattung bis 8,00 /m² gute Ausstattung bis 11,00 /m² Wolfenbüttel einfache Ausstattung bis 4,00 /m² mittlere Ausstattung bis 5,00 /m² gute Ausstattung bis 6,50 /m² Salzgitter einfache Ausstattung bis 4,00 /m² mittlere Ausstattung bis 6,00 /m² gute Ausstattung bis 7,00 /m² Peine-Stadt einfache Ausstattung bis 4,00 /m² mittlere Ausstattung bis 6,00 /m² gute Ausstattung bis 7,50 /m² Peine-Landkreis einfache Ausstattung bis 3,00 /m² mittlere Ausstattung bis 5,00 /m² gute Ausstattung bis 6,00 /m²

20 Gifhorn-Stadt einfache Ausstattung bis 7,00 /m² mittlere Ausstattung bis 8,00 /m² gute Ausstattung bis 9,00 /m² Wolfsburg einfache Ausstattung 7,50 bis 9,50 /m² mittlere Ausstattung 8,50 bis 11,00 /m² gute Ausstattung 11,00 bis 15,00 /m² Helmstedt-Stadt einfache Ausstattung bis 3,00 /m² mittlere Ausstattung bis 4,50 /m² gute Ausstattung bis 7,00 /m² Bad Harzburg einfache Ausstattung bis 5,00 /m² mittlere Ausstattung bis 7,00 /m² gute Ausstattung bis 8,00 /m² Goslar-Stadt einfache Ausstattung mittlere Ausstattung bis 5,00 /m² gute Ausstattung bis 11,00 /m² 9. Hallen Kleinere Flächen wurden meistens schnell vermietet. Auch für größere Flächen gab es Nachfrage. Insgesamt war geringer Leerstand zu verzeichnen. Braunschweig-Stadt Hallen alter Bestand ebenerdig Höhe mind. 3 m Rolltore kalt 1,50 /m² bis 3,25 /m² ebenerdig Höhe ab 6 m Rolltore kalt 2,20 /m² bis 3,75 /m² Neubau - Hallen - je nach Größe und Höhe 5,00 /m² bis 6,00 /m² Zuschläge für Bestandshallen: Boden über kg/m² + 0,25 Zuschlag für Kranbahnen + 0,25 Heizung je nach Dämmung + 1,00 1,50

21 Salzgitter Hallen alter Bestand ebenerdig Höhe mind. 3 m Rolltore kalt 1,00 /m² bis 2,00 /m² ebenerdig Höhe ab 6 m Rolltore kalt 1,00 /m² bis 3,00 /m² Neubau - Hallen - je nach Größe und Höhe 3,50 /m² bis 5,00 /m² Zuschläge für Bestandshallen: Boden über kg/m² + 0,25 Zuschlag für Kranbahnen + 0,25 Heizung je nach Dämmung bis 1,00 Wolfsburg Hallen alter Bestand ebenerdig Höhe mind. 3 m Rolltore kalt 4,00 /m² bis 5,00 /m² ebenerdig Höhe ab 6 m Rolltore kalt 5,00 /m² bis 6,00 /m²