Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bauvorhaben Hochmuttinger Straße Neubau eines Wohnquartiers in München-Feldmoching
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- Stefan Müller
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1 Dokumentation Teil 2 Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bauvorhaben Hochmuttinger Straße Neubau eines Wohnquartiers in München-Feldmoching Bürgerinformations- und Diskussionsveranstaltung am 03. März 2016 im Pfarrsaal St. Peter und Paul Feldmochinger Straße 401, München Anhang zu Dokumentation Teil 2 Beamer-Präsentationen Inputreferat Herr Konrad, Referat für Stadtplanung und Bauordnung Woh aue t i klu g ördli h Her ergstraße, östli h Ho h utti ger Straße und westlich Paul-Preuß-Straße Vortrag Herr Spath, Büro gevas humberg & partner, Verkehrli he Rah e edi gu ge für das Bau orha e Ho h utti ger Straße Vortrag Freu Freytag, Büro Müller BBM, Verkehrs- u d Geräus hsituatio Presseberichte Artikel in der Süddeutschen Zeitung, 16. März 2016 Artikel im Lokal-Anzeiger, 11. März 2016 Bearbeitung: HELLER SPÄTH kommunikation+planung, Frohschammerstraße 14, München Tel 089 / Fax 089 / info@hs-komplan.de München, 30. März 2016 Im Auftrag von DEMOS Wohnbau GmbH und WOWOBAU Wohnungsbau GmbH
2 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße I N P U T R E F E R A T zum Öffentlichkeitsworkshop am Wohnbauentwicklung nördlich Herbergstraße, östlich Hochmuttinger Straße und westlich Paul-Preuß-Straße Moderierte Diskussion: Thema 1 Städtebau, Nachbarschaft, Freiraum und Thema 2 Verkehr, Lärm, Infrastruktur
3 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Planungsgebiet liegt im 24. Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 2
4 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Gesamtstädtischer Kontext/ Dringlicher Wohnraumbedarf München in der Wachstumsphase seit WE per anno Baurechtschaffung und Baugenehmigungen Stadtratsbeschluss vom zum wohnungspolitischen Handlungsprogramm für die Jahre Erhöhung der Zielzahl auf 7000 WE per anno davon WE geförderten Wohnungsbau Stadtratsbeschluss vom zur Fortschreibung Wohnen in München V Erhöhung Zielzahl auf WE Wohnungspolitisches Handlungsprogramm angekündigt Erhöhung Zielzahl auf WE/anno im geförderten Wohnungsbau Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 3
5 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN) als Rahmenbedingung für die Baurechtschaffung Grundsätze der SoBoN Ursächlichkeit Angemessenheit Gleichbehandlung Transparenz / Kalkulierbarkeit Vertragliche Vereinbarungen zu den von der Planung ausgelösten Lasten Erschließung Grünflächen / Ausgleichsflächen Soziale Infrastruktur Geförderter Wohnungsbau Planungskosten Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 4
6 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Geförderter Wohnungsbau Die Münchner Mischung Ziel: In jedem neuen Planungsgebiet sollen Wohnungen für möglichst alle Einkommensgruppen entstehen. Umsetzung durch Mischung von: Miete Eigentum gefördert freifinanziert Bauherrn - Städtische Gesellschaften - Genossenschaften - Baugemeinschaften - Bauträger Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 5
7 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Flächennutzungsplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 6
8 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Weitere Planungen Planung Herberg-/Hochmuttinger Str. Planung Ratold-/Raheinstr. Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 7
9 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Luftbildausschnitt Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 8
10 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Rahmenbedingungen Größe Planungsgebiet ca. 8 ha Wohneinheiten 500 bis 600 Einwohner bis Kindertageseinrichtungen Öffentliche Grünflächen ca.2 ha Vorbelastungen durch Lärm Grün- und Wegeverbindungen Bestehende Infrastruktur Öffentl. Personennahverkehr Deckung Schulbedarf Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 9
11 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Planungsziele in der Diskussion Schaffung von Wohnraum (ca. 500 bis 600 Wohneinheiten) mit einem Wohnungsangebot für unterschiedliche Einkommensgruppen, einschließlich der üblichen Anteile im geförterten Wohnungsbau Schaffung der erforderlichen Kindertageseinrichtungen innerhalb des Planungsgebietes Städtebaulich verträglicher Übergang zu den angrenzenden Bestandsgebieten und zur freien Landschaft Sicherung von öffentlichen Grünflächen und privaten Freiflächen Sicherung des vorhandenen Bolzplatzes in wohnverträglicher Lage Herstellung von attraktiven Durchwegungen einschließlich Anschluss an das umgebende Straßen- und Wegesystem Berücksichtigung der gegebenen Lärmsituation (Bahnstrecke, Autobahn und Sport-/Spielflächen) Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 10
12 Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Informelle und förmliche Beteiligungsmöglichkeiten bei der Planung Aufstellungsbeschluss am Durchführung eines Öffentlichkeitsworkshop am Eckdatenbeschluss Durchführung Wettbewerb Bekanntgabe Wettbewerbsergebnis und Ausstellung Auslegung der Planung Verfahrensschritt Beteiligung der Öffentlichkeit Beteiligung der Behörden und Beteiligung Bezirksausschuss Billigungsbeschluss Auslegung der Planung Verfahrensschritt Beteiligung der Öffentlichkeit Satzungsbeschluss In-Kraft-treten Bebauungsplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P Seite 11
13 Verkehrliche Rahmenbedingungen für das Bauvorhaben Hochmuttinger Straße Ausgangslage, Neuverkehr des Planungsvorhabens, Verkehrliche Auswirkungen Harald Spath
14 Verkehrliche Ausgangslage Herbergstraßeim Bereich des Vorhabens: ca Kfz/24h (Grundlage: Verkehrszählung im Januar 2015; Richtung Westen Osten rechnerisch im Analogieschluss ermittelt auf Grund Baustelle in der Pflaumstraße) Frankaustraße Herbert-Kadner-Straße Schaarschmidstraße jeweils unter 100 Kfz/24h BV Hochmuttinger Straße März
15 Abschätzung des Neuverkehrs des Bauvorhabens Grundlagen: Wohnungen mit bis Einwohnern Kennziffern des Verkehrsverhaltens aus MidMUC Neuverkehr (Anwohner, Besucher, Anlieferverkehr): ca Kfz/24h in der morgendlichen Spitzenstunde: ca Kfz/h in der abendlichen Spitzenstunde: ca Kfz/h BV Hochmuttinger Straße März
16 Verkehrliche Wirkungen nach/von Westen: Kfz/24h Kfz/h morgens Kfz/h abends nach/von Osten: Kfz/24h Kfz/h morgens Kfz/h abends Lage und Anzahl der Anbindungen an das vorhandene Straßennetz noch nicht fixiert auf Grund der vorhandenen und neu zu erwartenden Verkehrsmengen ist von einer unproblematischen Abwicklung des Verkehrs auszugehen BV Hochmuttinger Straße März Luftbild: Google Earth Pro
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24 Artikel in der Süddeutschen Zeitung 16. März 2016
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