ESPEN - ENGELBERG MASSENLAGER - HOTEL - RESTAURANT PROJEKTBESCHRIEB ARCHITEKTUR BAUHERR ENGELBERGER ARCHITEKTEN AG FESTIWEG ENGELBERG

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1 PROJEKTBESCHRIEB STAND ARCHITEKTUR ENGELBERGER ARCHITEKTEN AG FESTIWEG ENGELBERG BAUHERR JOSEF INFANGER ENGELBERGERSTRASSE ENGELBERG

2 ENGELBERG Engelberg ist eine bekannte und attraktive Sommer- und Winterdestination mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Sportangebot. Engelberg liegt im Herzen der Schweiz, in einem Hochtal auf rund 1000 m.ü.m. Das obere Engelbergertal ist bekannt für sein erholsames Klima. Sommer in Engelberg bedeutet: Wandern, Golfen (18-Loch Golfplatz), Klettern, Gleitschirm fliegen und Biken in der aussergewöhnlichen, herrlichen Natur. Speziell angelegte Erlebniswege führen durch ein grandioses Bergpanorama und an ursprüngliche Bergbeizli. Im Winter führen zahlreiche und leistungsfähige Transportanlagen bis auf 3020 m.ü.m. zu den alpinen und nordischen Skisportplätzen. Schlittelbahn, Eisfeld, Schwimmbad und präparierte Wanderwege begeistern Gäste ausserhalb der Skipisten. Vom Flughafen Zürich ist Engelberg innert 1,5 Std. zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten direkte Verbindungen von Luzern nach Engelberg. SCHÜTZENHAUS ESPEN Die Pension St. Jakob und das Projekt Espen liegen in Engelberg in unmittelbarer Nachbarschaft der Titlis Bergbahnen an optimaler Lage für Kurz- und Langzeitaufenthalter mit einem hohen Anspruch an eine gute Anbindung, Erreichbarkeit und Nähe zu naturverbundenen und sportlichen Aktivitäten. Das Haus liegt direkt am Ortseingang und bietet genügend Parkplätze für PKWs und einen Carparkplatz. Die bestehende Unterkunft im Schützenhaus Espen dient zurzeit vor allem für Gruppen, Schulen und Vereine, die hier Ferienlager veranstalten. Die Unterkunft ist schlicht gehalten: Massenlager, separater WC- und Duschenanlagen auf dem Gang, grosszügige Säle für Verpflegung und Aufenthalt, sowie eine Küche für die Benutzung durch die Gäste, stehen im Schützenhaus zur Verfügung.

3 Das Haus ist in die Jahre gekommen und soll zur modernen Unterkunft umgebaut werden. Das Erd- und 1. Obergeschoss werden komplett umgebaut, wobei das Erdgeschoss mit zwei Anbauten erweitert wird. Im 1. Obergeschoss bleiben Massenlager und Familienzimmer erhalten. Diese Zimmer werden jeweils mit einer eigenen Nasszelle (Dusche/WC) ausgestattet. Die oberen Stockwerke werden abgebrochen und neu gebaut. In den oberen Geschossen entstehen neue Hotelzimmer, die der Pension St. Jakob angeschlossen werden. Das Erdgeschoss wird mit einem neuen, öffentlichen Restaurant mit rund 80 Plätzen ergänzt. KUNDENSEGMENT Massenlager / Gruppenunterkunft Lager von Schulen, Sportvereinen (Eishockey Trainingslager in Zusammenarbeit mit den Sporting Park Engelberg), Jugendverbänden, usw.. Diese Lager kochen in der eigenen neuen Küche. Die Zimmer können auch einzeln als Familien- oder Gruppenzimmer vermietet werden.

4 Individualgast Hotelgast im 2-3 Stern Bereich. Die neuen Hotelzimmer erweitern das Angebot der Pension St. Jakob. Durch diese zusätzlichen Zimmer können in Zukunft auch genügend Zimmer für Carreisen angeboten werden. Restaurant Im Erdgeschoss entsteht ein neues öffentliches Restaurant. In diesem Ortsteil von Engelberg gibt es im Moment kein Restaurant. Das Konzept der Küche ermöglicht, dass der Gast am Abend bedient wird und man sich am Mittag am Buffet selber bedienen kann. Mit einer Faltwand lassen sich das Restaurant und der Speisesall vom Massenlager miteinander verbinden. Dadurch ist es möglich Anlässe mit 200 Personen zu bewirtschaften. RAUMPROGRAMM Untergeschoss Massenlager - Treppenhaus / Korridor - Garderobe Aufenthalt 1 +2 Hotel Restaurant - Korridor - Lager 1,2 + 3 Allgemein - Treppenhaus / Korridor - Lingerie - Garderobe Personal - Technik 1, Erdgeschoss Massenlager - Windfang / Eingang - Treppenhaus / Korridor - WC- Anlage - Speisesaal Plätze - Leiterzimmer - Küche / Abwaschen - Lager / Velo / Ski Hotel - Eingang - Rezeption - Velo / Ski Restaurant - Restaurant / Bar - 80 Plätze - Küche / Abwaschen Allgemein - Anlieferung

5 1. Obergeschoss Massenlager - Treppenhaus / Korridor - WC / Dusche - Zimmer Bett - Zimmer Bett - Zimmer Bett - Zimmer Bett - Zimmer Bett - Zimmer Bett - Zimmer Bett - Zimmer 18-6 Bett Hotel - Treppenhaus Restaurant - Treppenhaus - WC Damen - WC Herren - WC IV Allgemein - Abwartsraum 2. Obergeschoss Massenlager - Treppenhaus / Korridor - Zimmer 21-2 Bett - Zimmer 22-2 Bett - Zimmer Bett - Zimmer 24-6 Bett Hotel - Treppenhaus / Korridor - Zimmer 25-6 Bett - Zimmer 26-2 Bett Restaurant Allgemein - Abwartsraum Dachgeschoss Massenlager Hotel - Treppenhaus / Korridor - Zimmer 31-2 Bett - Zimmer 32-2 Bett - Zimmer 33-2 Bett - Zimmer 34-4 Bett - Zimmer 35-2 Bett Restaurant Allgemein - Abwartsraum Massenlager Total 108 Bett Hotel Total 20 Bett Restaurant Total 80 Plätze

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7 SITUATION 1:1000 Jugendherberge a e Kapelle 501 NG Dorfstrasse Zentralbahn (3027) 1967 Pension St.Jakob Engelbergerstrasse Eugeniesee

8 ERDGESCHOSS 1:200 1 m 3 m 5 m KÜCHE SKI-VELO BF: m 2 BF: m 2 DAMEN HERREN BUFFET BF: m 2 EINGANG BF: m 2 ANLIEFERUNG BF: m 2 ANLIEFERUNG LEITUNG BF: m 2 SKI - VELO BF: m 2 KÜCHE BF: m 2 EINGANG - BF: m 2 REZEPTION BF: m 2 SPEISESAAL BF: m PLÄTZE BAR BF: m 2 80 PLÄTZE

9 1. OBERGESCHOSS 1:200 1 m 3 m 5 m TERRASSE BF: m 2 WC - DU BF: m 2 ZIMMER 18 BF: m 2 ZIMMER 11 BF: m 2 WC IV ZIMMER 17 BF: m 2 ZIMMER 16 BF: m 2 WC DAMEN BF: m 2 WC HERREN BF: m 2 ZIMMER 15 BF: m 2 ZIMMER 12 BF: m 2 ZIMMER 14 BF: m 2 ZIMMER 13 BF: m 2

10 2. OBERGESCHOSS 1:200 1 m 3 m 5 m LÜFTUNG 2 BF: m 2 LÜFTUNG 1 BF: m 2 ZIMMER 24 BF: m 2 ABWART BF: 7.12 m 2 ZIMMER 23 BF: m 2 ZIMMER 22 BF: m 2 ZIMMER 21 BF: m 2 ZIMMER 26 BF: m 2 ZIMMER 25 BF: m 2

11 1.+2. DACHGESCHOSS 1:200 1 m 3 m 5 m ZIMMER 35 BF: m 2 ZIMMER 35 ABWART BF: m 2 BF: 4.58 m 2 KORRIDOR BF: m 2 ZIMMER 34 BF: m 2 ZIMMER 33 BF: m 2 ZIMMER 32 BF: m 2 ZIMMER 31 BF: m 2

12 UNTERGESCHOSS 1:200 1 m 3 m 5 m TECHNIK 3 BF: m 2 PERSONAL BF: m 2 GARDEROBE 1 BF: m 2 KORRIDOR BF: m 2 VORRAUM BF: 9.87 m 2 TECHNIK 2 BF: m 2 GARDEROBE 2 BF: m 2 KOORIDOR BF: m 2 AUFENTHALT 1 BF: m 2 KOORIDOR BF: m 2 LINGERIE BF: m 2 AUFENTHALT 2 BF: m 2 LAGER 1 BF: m 2 TECHNIK 1 BF: m 2 LAGER 3 BF: m 2 LAGER 2 BF: m 2

13 ERDGESCHOSS - HAUPTNUTZUNG KÜCHE SKI-VELO BF: m 2 BF: m 2 DAMEN HERREN LEITUNG BF: m 2 BUFFET BF: m 2 SPEISESAAL BF: m PLÄTZE EINGANG BF: m 2 KÜCHE BF: m 2 BF: m 2 80 PLÄTZE ANLIEFERUNG BF: m 2 SKI - VELO BF: m 2 EINGANG - BF: m 2 REZEPTION BF: m 2 BAR ANLIEFERUNG - Eingang - Speisesaal Plätze - Leitungszimmer - Küche, Buffet, Abwaschen - WC-Anlagen - Lager, Velo- / Ski-Raum - Eingang - Rezeption - Velo- / Skiraum - Eingang - Restaurant / Bar - 80 Plätze - Küche, Buffet, Abwaschen - Anlieferung - Personaleingang VARIANTE NUTZUNG Saal für Bankett / Veranstaltungen Plätze DAMEN KÜCHE SKI-VELO BF: m 2 BF: m 2 HERREN BUFFET BF: m 2 EINGANG BF: m 2 ANLIEFERUNG BF: m 2 ANLIEFERUNG LEITUNG BF: m 2 SKI - VELO BF: m 2 KÜCHE BF: m 2 EINGANG - BF: m 2 REZEPTION BF: m 2 SPEISESAAL BF: m PLÄTZE BAR BF: m 2 80 PLÄTZE

14 1. OBERGESCHOSS - HAUPTNUTZUNG TERRASSE BF: m 2 WC - DU BF: m 2 ZIMMER 18 BF: m 2 ZIMMER 11 BF: m 2 - Treppenhaus / Korridor - 8 Zimmer Massenlager - 86 Bett ZIMMER 17 BF: m 2 WC IV - Treppenhaus ZIMMER 16 BF: m 2 WC DAMEN BF: m 2 WC HERREN BF: m 2 - Treppenhaus - WC Anlage ZIMMER 15 BF: m 2 ZIMMER 12 BF: m 2 - Abwartraum ZIMMER 14 BF: m 2 ZIMMER 13 BF: m 2 VARIANTE NUTZUNG Die 8 Massenlager-Zimmer mit 86 Bett können auch einzel als Hotelzimmer genutzt werden. Ideale Nutzung am Wochenende für Familien und Gruppen, da viele Lager vom Montag bis Freitag im Haus sind.

15 2. OBERGESCHOSS - HAUPTNUTZUNG LÜFTUNG 2 BF: m 2 ZIMMER 24 BF: m 2 LÜFTUNG 1 BF: m 2 ABWART BF: 7.12 m 2 - Treppenhaus / Korridor - 4 Zimmer Massenlager - 22 Bett - Treppenhaus - 2 Behindertengerechte Zimmer - 8 Bett ZIMMER 23 BF: m 2 ZIMMER 22 BF: m 2 ZIMMER 21 BF: m 2 ZIMMER 26 BF: m 2 ZIMMER 25 BF: m 2 - Abwartraum VARIANTE NUTZUNG Auf diesem Stock können je nach Grösse des Lagers alle 6 Zimmer vom Massenlager oder vom Hotel benutzt werden.

16 DACHGESCHOSS - HAUPTNUTZUNG ZIMMER 35 ABWART BF: m 2 BF: 4.58 m 2 KORRIDOR BF: m 2 - Treppenhaus - 4 Zimmer - 10 Bett - Abwartraum ZIMMER 34 BF: m 2 ZIMMER 33 BF: m 2 ZIMMER 32 BF: m 2 ZIMMER 31 BF: m 2-1 Zimmer - 2 Bett ZIMMER 35 BF: m 2

17 UNTERGESCHOSS - HAUPTNUTZUNG TECHNIK 3 BF: m 2 PERSONAL BF: m 2 GARDEROBE 1 BF: m 2 GARDEROBE 2 BF: m 2 KORRIDOR BF: m 2 VORRAUM BF: 9.87 m 2 TECHNIK 2 BF: m 2 KOORIDOR BF: m 2 - Treppenhaus - Korridor - Garderoben - 2 Aufenthaltsräume AUFENTHALT 1 BF: m 2 KOORIDOR BF: m 2 LINGERIE BF: m 2 - Lagerräume - Kühl- / Tiefkühlräume AUFENTHALT 2 BF: m 2 LAGER 1 BF: m 2 LAGER 3 BF: m 2 TECHNIK 1 BF: m 2 - Treppenhaus - Korridor - WC / Garderobe Personal - Lingerie - Technikräume LAGER 2 BF: m 2

18 Zeichnungs-Zusage Der/Die Unterzeichnende Name Geb. Datum Vorname Bürgerort Adresse - Telefon PLZ, Ort Bestätigt, hiermit von der sich in Gründung befindenden Espen AG: Aktien zu zeichnen: Anzahl Aktien à Fr der Espen AG, Engelbergerstrasse 68 mit Sitz in 6391 Engelberg zu Total Fr. Gründung der Espen AG: Juni / Juli mit einem Nennwert von Fr Ort Datum Unterschrift Bitte senden Sie dieses Formular an: Pension St.Jakob, Engelbergerstrasse 66, Postfach 749, 6391 Engelberg. Per Mail an st-jakob@tep.ch oder Fax