Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume in Kooperation mit der Stadt Krefeld

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1 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume in Kooperation mit der Stadt Krefeld Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

2 Impulse für gutes Zusammenleben im Viertel Neue Aufgaben für die Alte Samtweberei in Krefeld Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

3 Die Montag Stiftungen Handeln und Gestalten in sozialer Verantwortung. Carl Richard Montag Montag Stiftung Kunst und Gesellschaft Montag Stiftung Jugend und Gesellschaft Montag Stiftung Urbane Räume Denkwerkstatt der Montag Stiftungen Carl Richard Montag Förderstiftung

4 Initialkapital. Die Idee Investieren für eine soziale Rendite

5 Eine Immobilie gibt Impulse für das Viertel

6 Dieselbe Immobilie finanziert die Stadtteilund Gemeinwesenarbeit

7 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

8 Typisch Stadt bunt, urban und vielschichtig Bildung (Schule, FH, BI) Engagement / Lebensfreude Kreative Szene Günstige Mieten Versorgung um die Ecke Gutes Miteinander Lebendige Institutionen 21 Sprachen Kooperative Stadt Städtebauliches Potenzial viele SGB II Geld Empfänger Armut Unwirtschaft liche Mieten Slumlords Leerstand / schlechte Bausubstanz Hoher Migrations anteil Marode öff. Räume Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

9 Henry Beierlorzer

10 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

11 Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

12 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Montag Stiftung Urbane Räume gag, Foto: Stefan Bayer Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

13 Die Alte Samtweberei als Motor für das Viertel Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

14 Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

15 Ausgangssituation 2013 Baujahr um 1880/90 mit Erweiterung um 1910 durch Samtfabrikanten Mottau&Leendertz später Scheibler&Co/ Scheibler&Peltzer Wiederaufbau 1950 (Torhaus/ Shedhalle) und Ergänzung 1960 (Verwaltungsgebäude) 1971 Umnutzung durch Stadt Krefeld für verschiedene Stadtämter ca qm Nutzflächen qm Hallenflächen Leerstand seit 2008 Umfassend sanierungsbedürftig/ z.tl. Denkmalschutz Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

16 Gemeinschaftlich Wohnen Nachbar schaftstreff Pionierhaus Öffentlicher Raum Shedhallen Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

17 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

18 Pionierhaus - Ziele Haus für kreative Unternehmen und Unternehmungen Lokale Ökonomie - Büros, Ateliers und Projekträume für Freiberufler, Agenturen, Studierende, dem Stadtteil verbunden Unternehmen und Initiativen/ Co-Working Projekt Halbe Miete für das Viertel ca qm Mietfläche Miete 3 /qm zzgl. NK Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

19 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

20 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Denkmal: Wohnen und Arbeiten

21 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

22 Torgebäude - Ziele Pionierhaus II Lewerentzstraße 104 Wiederinbetriebnahmen von Büros für Unternehmen mit Stadtteilbezug 3 Etagen mit je 205 qm Atelier- und Bürofläche Vollständige Sanierung und Anpassung an zeitgemäße Standards ca. 620 qm Nutzfläche Investition ca. 0,50 Mio Miete ca. 6,50 /qm Montag Stiftung Urbane Räume gag, Foto: Stefan Bayer Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

23 Henry Beierlorzer

24 Henry Beierlorzer

25 Montag Stiftung Urbane Räume gag, Foto: Stefan Bayer Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

26 Montag Stiftung Urbane Räume gag, Foto: Stefan Bayer Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

27 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

28 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

29 Henry Beierlorzer

30 Denkmalensemble - Ziele Denkmalgerechte Erneuerung Wohnen und Arbeiten im Denkmal 37 Wohnungen und Appartements unterschiedlicher Größen Gemeinschaftlich Wohnen für Jung +Alt, Soziale Mischung, geförderter + freifinanzierter Wohnraum 2755 qm Wohnfläche davon 1063 qm gefördert nach WFB Denkmal: Wohnen und Arbeiten Investition ca. 5,5 Mio Miete 5,25 7,95 /qm Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

31 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

32 Henry Beierlorzer

33 Henry Beierlorzer

34 Henry Beierlorzer

35 Henry Beierlorzer

36 Grundrisse Henry Beierlorzer

37 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Foto: Stefan Bayer

38 Freiraum unter Dach Shedhallen/Innenhof Denkmal: Wohnen und Arbeiten Shedhalle als überdachter Freiraum für soziale Infrastruktur und Gemeinschaft 40 Stellplätze Freiraum und Grün fürs Wohnen Quartiersforum, Außenareal des Pionierhauses, Vernetzung im Quartier Teilabrisse, bauliche Ergänzungen Realisierung mit Hilfe des Stadtumbauprogramms von Stadt und Land NRW Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

39 Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh/ Planung und Grafik: dtp Davids, Terfrüchte&Partner, Essen Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

40 Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh/ Planung und Grafik: dtp Davids, Terfrüchte&Partner, Essen Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

41 Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh/ Planung und Grafik: dtp Davids, Terfrüchte&Partner, Essen Henry Beierlorzer

42 Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh/ Planung und Grafik: dtp Davids, Terfrüchte&Partner, Essen Henry Beierlorzer

43 Henry Beierlorzer

44 Stadtteiloffene Shedhalle als gemeinsamer Freiraum Förderantrag zum Stadtumbauprogramm von Stadt und Land NRW (20/80%) Investition 1,0 Mio Planungswerkstatt und Machbarkeitsstudie 2014 Kooperationsvereinbarung Stadt/Planungsbeginn 10/2015 Beteiligungsprozess 2016 Fertigstellung 2017 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

45 Das Initialkapital Investitionen (UNS) ca. Denkmal: Wohnen und Arbeiten Zuwendungen Ideeller Teil - 5 Jahre (MUR) Pionierhaus 0,21 Mio Personal und Büro 0,65 Mio Krefelder Haus 0,12 Mio Projekte und Maßnahmen 0,35 Mio Torhaus 0,51 Mio Café + NW 0,39 Mio Gesamt 1,00 Mio Denkmalensemble 5,49 Mio Shedhalle 1,00 Mio 7,72 Mio Finanzierung Fremdkapital (GLS/HaKa) 2,90 Mio Förderdarlehn 2,20 Mio Eigenkapital 1,62 Mio Förderung Shedhalle 1,00 Mio Überschüsse für Stadtteil- und Gemeinwesenarbeit (ab 2018) 60 Tsd p.a Montag Stiftung Urbane Räume gag, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

46 Die Immobilie finanziert dauerhaft Gemeinwesenarbeit im Stadtteil ?

47 Lebendiges Gemeinwesen St. Josef Bewohnerinnen und Einzelhandel Träger von Bildung, Sozialem und Kultur Hochschule Niederrhein Nachbarschaft Samtweberei Verwaltung Hansaviertel Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

48 UNS ggmbh, Fotos: Martin Scott, Fatima Aladag, Axel Viola

49 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

50 UNS ggmbh, Foto: Axel Viola Auszeichnung Projekte 18. Juni 2014

51 Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh, Fotos und Plakatkampagne von Marcel Rotzinger RotzingerRotzingeryer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

52 Denkmal: Wohnen und Arbeiten Montag Eine Initiative Stiftung der Montag Urbane Stiftung Urbane Räume gag, Foto: Stefan Bayer

53 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

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55 Frank Schneewind Henry Beierlorzer

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57 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

58 Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume

59 Henry Beierlorzer

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61 Denkmal: Wohnen und Arbeiten Montag Stiftung Urbane Räume gag, Foto: Stefan Bayer Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume UNS ggmbh, Fotos: Eberhard Weible

62 Denkmal: Wohnen Projektträger und Arbeiten Urbane Nachbarschaft Samtweberei ggmbh (UNS) Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume Gesellschafter Carl Richard Montag Förderstiftung (100%) Geschäftsführung Henry Beierlorzer, Frauke Burgdorff Team Robert Ambrée, Katrin Mevissen, Monika Zurnatzis, Michael Otto Lewerentzstr. 104 in Krefeld 02151/ Eine Initiative der Montag Stiftung Urbane Räume