Exposé Vermietung / Büro- / Labor- / Praxis- / Lagerflächen

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1 Büro und Geschäftshaus Moderne Büroflächen in der Johann-von-Bodeck-Straße Bremen Seite 1

2 Standort und Umgebung Flughafen Übersichtskarte BREMEN Stadtbezirk Bremen-Ost Freie Hansestadt Bremen, Stadtteil Hemelingen (Bremen-Ost) Komfortable Lage direkt an den globalen Warenströmen einer großen Hafenstadt Gewerbepark Hansalinie im Stadtbezirk Bremen-Ost. Das Stadtzentrum ist ca. 7,5 km entfernt. Autobahnanschluss sowie Flughafen (nur 5 km) in unmittelbarer Nähe. Bremen ist die Stadt der kurzen Wege. Entscheidungsträger, Konzerne und Weltmarken auf nur 327 Quadratkilometer. Dynamischer und leistungsstarker Branchen-, Know-how- und Technologiemix. Luftaufnahme vom Objekt Seite 2

3 Objektdaten Mietgegenstand: Büro-, Labor-, Praxis-, Lagerfläche Vakante Flächen: EG 913,25 m² EG m² 1. OG 353,80 m² 1. OG 107,00 m² Ausstattung: - Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Büroflächen teilweise mit außenliegendem Sonnenschutz. - Laborfläche 913,25 m² (+ Anteil Büro) neuwertig mit moderner Ausstattung u. für hochsensible Chemikalien geeignet. Rolltor kann mit einem Kleintransporter befahren werden. - Vorhandene Lagerfläche mit lichter Höhe 8 m ab OKFF Parkplätze ausreichend vorhanden Baujahr / Sanierung: 2003 / 2004 Seite 3

4 Flächen im EG in GRÜN mit 383 m² Flächen im 1. OG in BLAU mit 107m², Fläche in Orange mit 353,80 m² Exposé Seite 4

5 Flächen im EG in GRÜN 383m², Büro,Lager-, Produktionsfläche in GELB 913,25 m² Seite 5

6 Mietkonditionen Stand: Januar 2016 Etage Flächenaufteilung ca. Fläche m² Mietpreis netto* Verfügbar EG Büro, Praxis, Labor, Lager 913,25 m² 5,00-7,50 /m² ab sofort 1. OG Bürofläche 353,80 m² 7,50-10,00 /m² ab sofort 1. OG Bürofläche 107 m² 7,50-10,00 /m² ab sofort EG Büro, Praxis, Labor, Lager 383 m² 7,50-10,00 /m² ab * Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt. (Der Mietpreis Netto ist abhängig von Laufzeit, Größe der Mietfläche, Aus und Umbaukosten etc.) Bemerkungen: Die Anmietung erfolgt Provisionsfrei für den Mieter. Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen über dieses Objekt zur Verfügung. Die Verwaltung des Objektes: DRESTATE Services GmbH Niederlassung Hamburg Osterfeldstraße Hamburg Ihr Ansprechpartner: Stefan Peters Tel.: Mobil: Fax: Eigentümer: Grundstücksgesellschaft Gewerbepark Hansalinie mbh Groninger Straße Berlin Schlussbestimmung Der Inhalt der Präsentation wurde von uns sorgfältig und gewissenhaft erstellt. Die Präsentation erhebt jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Grundlage für die Vermietungsunterlagen waren die zum Zeitpunkt der Erstellung bekannten Sachverhalte. Informationen zur Standortbeschreibung wurden auf der Internetpräsenz der Stadt recherchiert und Angaben auszugsweise übernommen. Die Kartendarstellungen wurden von zur Verfügung gestellt. Änderungen bleiben vorbehalten. Die auf den Grundrissen und Ansichten eventuell dargestellten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Leistungsumfang. Die Plandaten sind aus gründen der Übersichtlichkeit verkleinert und nicht maßstabsgetreu. Eine Haftung aus Inanspruchnahme von Vertrauen wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Präsentation ist nur für den Adressaten bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung ist untersagt. Ebenso ist die Bezugnahme darauf verboten, es sei denn, es wurde vorher unsere schriftliche Zustimmung zu Form und Zweck der Wiedergabe eingeholt. Seite 6

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