2201 Gerasdorf, Oberlisse. Kantweg 30. Ihr Traumhaus in Traumlage

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1 2201 Gerasdorf, Oberlisse Kantweg 30 Ihr Traumhaus in Traumlage

2 Einfach alles von ELK Hausbauen ist Vertrauenssache Wir erfüllen Ihren persönlichen Traum. Das eigene Haus ist für viele Menschen der größte Traum im Leben. Und diesen Traum verwirklicht man am besten mit einem zuverlässigen, kompetenten Partner. Nur mit dem richtigen Partner und der richtigen Planung wird der Traum vom eigenen Haus auch wahr. Individuell, schnell, sicher, zuverlässig und nach Maß. Bauen Sie mit uns Ihr einzigartiges Haus. Mit ELK-Haus ist es nur ein kleiner Schritt vom Haustraum zum Traumhaus lehnen Siesich zurück und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden.

3 Shutterstock - Sergey Peterman, Andresr FÜR VIELE GENERATIONEN. ELK-HÄUSER SIND HÄUSER FÜRS LEBEN, IN DENEN SICH EINE FAMILIE EIN LEBEN LANGWOHLFÜHLT. ALLES AUS EINER HAND. Wir betreuen Ihr Projekt von Beginn an und lassen Ihr Haus Schritt für Schritt entstehen. Schnelles, reibungsloses und unkompliziertes Bauen mit ELK von der Beratung über die Architektur, Statik und Bauleitung bis hin zu den Bau- und Ausbaugewerken, bündeln wir nahezu alle Leistungen unter unserem Dach. ATTRAKTIVE PREISE. PERFEKTE LEISTUNG. Die Kosten Ihres ELK-Hauses stehen ab Vertragsabschluss fest und sind garantierte Fixpreise. Profitieren Sie von attraktiven und fairen Preisen, bei modernsten Fertigungsprozessen und zukunftssicheren Energietechnologien. EHRLICHE UND KOMPETENTE BERATUNG. Wirgebenunser Bestes, damit Ihr Traumvom Eigenheim Realität wird. Die Erfahrung und die Kreativität, die ELK-Haus über Jahrzehnte gesammelthaben bilden die sichere Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. ENERGIEEFFIZIENTES BAUEN. Innovative und zukunftsorientierte Energiekonzepte in Verbindung mit einer perfekten Dämmung bilden die Basis für nachhaltiges und kostensparendes Bauen. GEPRÜFTE QUALITÄT. ELK arbeitet mit namhaften Herstellern und verwendet hochwertige Markenprodukte. Materialien, Produkte und Leistungen werden regelmäßig geprüft und Gütezeichen garantieren die hohe Qualität jedes ELK Hauses. SICHERHEIT UND VERTRAUEN. Über 40-jährige Erfahrung sowie handwerkliche Perfektion und Zuverlässigkeit versprechen Ihnen vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe die Sicherheit, die Sie beim Bauen brauchen!

4 Ruhe und Grün in Traumlage 10Gründe Ihre eigenen vier Wände - Wohnen kann so schön sein DAS LEBEN AN ALLEN TAGEN GENIESSEN Lebensqualität in idyllischer Grünlage. STILVOLLE GESTALTUNG Atmosphäre schafft Raum zum Wohlfühlen. ABWECHSLUNGSREICHE FREIZEITMÖGLICHKEITEN Wien und seine zahlreichen Möglichkeiten in bester Erreichbarkeit. AUSGEZEICHNETE VERSORGUNG Infrastruktur, Umfeld, Kultur, Kulinarik, Verkehrsanbindung, Gesundheits- Einrichtungen. HÖCHSTE ENERGIEEFFIZIENZ Bester Wohnkomfort bei geringem Energiebedarf. ALLE LEISTUNGEN AUS EINER HAND Seriös, kosten- und zeitsparend und unkompliziert. BERATUNG, PLANUNG UND DURCHFÜHRUNG Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe hinaus. ERFAHRUNG AUF DIE MAN AUFBAUT Kompetentestes Service durch unsere langjährigen Mitarbeiter. VORTEIL IN PREIS / LEISTUNG ELK realisiert Ihr Eigenheim und das so preiswert wie möglich. GEMEINSAM FÜR IHREN TRAUM Als Ihr wichtigster Partner stehen wir an Ihrer Seite bis zur finalen Fertigstellung.

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6 Wohnraum schafft Lebensraum Umgebung Höchster Wohnkomfort und Standard in grüner Ruhelage STILVOLLE GESTALTUNG. WERTVOLLE ATMOSPHÄRE. Die Häuser in Wien Umgebung bieten traumhafte Stunden im Freien und schafft einen Lebensraum in dem man dem Trubel des Alltags entflieht und zur Ruhe kommt. Ein Wohlfühlgefühl einerseits durch die ruhige Lage und stilvolle Ausstattung steuert höchste Lebensqualität in vollem Ausmaß bei. Die Lage ist durch die Umgebung, aber auch durch die gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmitte,l perfekt. Die Grünlage, sowie die Nähe zum Marchfeldkanal und Donau sind ideal für Sport und Erholung. Mehrere Ekazent und auch das nicht weit entfernte G3 bieten bestes Shoppingerlebnis in der Nähe. BESTE INFRASTRUKTUR Grünlage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr und zur Autobahn sowie Nähe zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen.. IDYLLISCH GELEGEN IM GRÜNEN Die idyllische und dennoch gute Lage schafft einen Lebensraum, der das Wohlfühlen an erste Stelle setzt und dazu beiträgt, dass man sich im Grünen bestmöglich erholen kann und den Stress des Alltags hinter sich lässt

7 BESTE BESTE ERHOLUNG IN DER NATUR In der näheren Umgebung befinden ALLE sich eine Vielzahl an Naherholungsgebieten, welche eine Reihe an Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Besonders die Nähe zum Marchfeldkanal und Donau mit beeindruckender Natur lässt die Seele entspannen. Weitläufige Spazier- und Radwege bieten allen Naturfreunden vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, egal ob Joggen, Radfahren oder ein Spaziergang SHOPPING Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, aber auch das neu errichtete Shoppingcenter G3 sind in kürzester Zeit erreichbar. zb mit dem gratis Shuttlebus. LEBEN AN DER GROSSSTADT Wien mit all seinen Möglichkeiten schafft eine umfangreiche Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Museenbesuche, Theatherabende oder ein Besuch im Prater, dem Tiergarten Schönbrunn und viele weitere kulturellen Einrichtungen. Ob das Hundertwasserhaus, die Spanische Hofreitschule, die Wiener Staatsoper oder ein Bummel durch die Wiener Innenstadt - die Auswahl ist unendlich. AUSG'STECKT IS Wer das Heurigen Flair liebt wird die Nähe zu den Weinbergen lieben. Bei einem Gläschen Grünen Veltliner lässt sich die wärmere Jahreszeit besonders gut genießen.

8 Alles inklusive Fixpreis garantiert Grundstücke 266m² + 263m2 Energiesparendes Niedrigenergiehaus Rollläden Terrasse Autoabstellplätze kurze Wege erleichtern den Alltag Außenanlagen wie Wege, Terrassen und Autoabstellplätze laut Lageplan mit Betonwellenverbundsteine Heizung betriebsfertig installiert: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen Verteilerkästen Aufschließungs- und Anschlussgebühren für Kanal, Strom und Wasser PASSENDE LÖSUNG AUCH FÜR IHRE SONDERWÜNSCHE, WO DIE FREUDE WOHNT - UND WOHLFÜHLEN ZUHAUSE IST Wohnen heißt mehr als untergebracht zu sein und ein Dach über dem Kopf zu haben. Wohnen bedeutet für uns Wohlbefinden, Geborgenheit und Individualität. Das Zuhause als Spiegel des Lebensgefühls. Wir wollen nicht einfach Häuser bauen, wir wollen einen Raum für Ihren persönlichen Lebensstil schaffen. Raum, in den man sich gerne zurückzieht, Raum für Familie und Freunde, Raum zum Wohlfühlen, Raum zum Ich-sein

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10 Top Infrastruktur Lage und Umfeld Wunderschöne, grüne Lage und vielfältige Infrastruktur

11 Alles in der Nähe Wichtigste Standorte Verkehrsgünstige Lage - alle wichtigen Infrastrukturpunkte in der Nähe EINKAUFEN Zielpunkt Hofer Billa G3 Zielpunkt GASTRONOMIE Chinese Pizzeria Gasthaus BANK Sparkasse BAWAG Volksbank Raiffeisen UniCredit Erste 2,1 km 2 km 1,9 km 8 km 900 m 1,1 km 1,6 km 1,9 km 1,3 km 1,9 km 2 km 1,9 km 2,6 km 3,5 km BILDUNG Kindergarten Volksschule Mittelschule Hauptschule BRG, BORG Musikschule GESUNDHEIT Apotheke Prakt. Arzt Nordrandklinik Zahnarzt WEGE Bankomat Post Polizei Volksbank 1,1 km 1,2 km 2 km 2 km 2,3 km 2,1 km 1,1 km 950 m 1,1 km 1,5 km 1,3 km 1,9 km 1,8 km 2 km

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14 Wir realisieren Träume Erdgeschoss Vom Papier bis hin zu Ihrem Eigenheim

15 Wir realisieren Träume Obergeschoss Vom Papier bis hin zu Ihrem Eigenheim

16 Alle Haustypen sowie die ausgearbeiteten Entwürfe sind urheberrechtlich geschützt. Nachahmung wird gerichtlich verfolgt. Nachdruck und Vervielfältigung auch auszugsweise nur mit ausdrücklicher Genehmigung der ELK-Fertighaus GmbH. Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten. Farbabweichungen sind druckbedingt. Abbildungen nicht maßstabsgetreu. Ansichten mit Sonderausstattung Konzeption: ELK Fertighaus GmbH, A-3943 Schrems/Österreich. Redaktion: M.Promotion, Text: Sarah Schrittwieser, Tamara Haider Umsetzung: Werbeimpuls GesbR., Tamara Haider Impressum: Änderungen im Bereich Planung und Ausstattung sowie Satz- und Druckfehler vorbehalten. Ref.Nr. Kreuzfeldgasse ( Cover, Fotos, Inhalt: Elk, Shutterstock,) IHR PERSÖNLICHER ELKHAUSMITGRUND BERATER: Herr Herbert Schuller herbert.schuller@elkhausmitgrund.at