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1 2232 Deutsch Wagram Helmahof 5 Doppelhäuser mit Garten GESTALTEN SIE IHR EIGENHEIM NACH IHREN WÜNSCHEN. JETZT NOCH MÖGLICH. Sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf zwecks Terminvereinbarung für die Besichtigung des Grundstückes und des Musterhauses: Herbert Schuller office@partnerimmobilien.at

2 PASSENDE LÖSUNG AUCH FÜR IHRE SONDERWÜNSCHE zb Vollkeller oder Eingangsüberdachung, Kaminofen, Vorbereitung E-Tankstelle, Solarleerverrohrung, usw. Doppelhaus mit 285 m² bis 329 m² Grundfläche Belagsfertig mit Fundamentplatte Energiesparendes Niedrigenergiehaus Terrasse Rollläden Gartenzaun Außenanlagen wie Wege, Autoabstellplätze laut Lageplan mit Semmelrock Ökodrain Steinen verlegt 2 Autoabstellplätze Kurze Wege erleichtern den Alltag Heizung betriebsfertig installiert: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen Vorbereitung für Klimatisierung durch FAIN COILS Brandmelder Gewissenhafte Planungs- und Baukoordination inklusive SiGe-Plan lt. Bau KG

3 OG EG

4 TOP Beb.Fläche Haus Garten u. Wege Aufpreis Keller Dachform m² 74 m² 213 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 160 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 160 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 160 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 160 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 160 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 160 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 160 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 160 m² 59 m² Walmdach m² 74 m² 185 m² 59 m² Walmdach 25

5 BIS Februar 2018 KELLER AKTION DEUTSCH WAGRAM Sie kaufen TOP 7 oder TOP 8 und sichern sich so Ihren Spezialpreis Gesamtkaufpreis: Haus belagsfertig PLUS AUSBAUKELLER laut Preisliste und LLB 12/2017 Inklusive Kellermontage Technik, E-Installationen und Beleuchtung TOP 7 nur ,- TOP 8 nur ,-

6 PREISE inklusive Haus mit Grund, Aufschließung, Außenanlagen, Belagsfertig mit Fundamentplatte, 2 Autoabstellplätze, Gehwege, Terrasse TOP 1 ca. 329 m² ,-- TOP 2 TOP 3 TOP 4 TOP 5 TOP 6 TOP 7 TOP 8 TOP 9 TOP 10 ca. 306 m² ,-- Alle Preise in Euro, Stand 12/2017 lt. Liefer/Leistungsbeschreibung 12/2017, Abbildung teilweise mit Sonderausstattung. Die derzeitigen n sowie die Liegenschaftsanteile sind momentan vorläufig und können sich im Zuge der Erstellung des Nutzwertgutachtens noch ändern. Diese rein rechnerischen Änderungen haben auf den jeweiligen Kaufpreis oder die nach Maßgabe des Vertrages vereinbarten Rechte und Pflichten der Vertragsparteien keinen Einfluss, siehe Punkt 2.4. des Kauf- und Bauträgervertrages.

7 Aufpreise Sonderausstattungen Insektenschutzgitter für Rollläden Aufpreis auf die, inkludierten Rollläden mit Kurbelantrieb E-Antrieb für Rollläden Aufpreis auf die, inkludierten Rollläden mit Kurbelantrieb Euro 2.821,-- Euro 3.906,-- Kunststoff/Alu Fenster Euro 1.602,-- Kältepufferspeicher Euro 2.995,-- Klimatisierung durch Fain Coils je Zimmer Euro 1.200,-- Eingangsüberdachung Flachdach mit Hartglaseindeckung inkl. Einzelfundamente Überdachte Fläche ca. 1,20m x 1,80m Euro 1.860,-- Doppelcarport Euro ,-- Schornstein (Schiedel SIP 16 LAS) für Kaminofen Euro 2.520,-- Kaminofen lt Beilage Fire4you Euro 4.500,-- Solarleerverrohrung Euro 577,-- Solaranlage 5,60 m² Euro 6.770,-- Photovoltaikanlage 2,16 kwp Euro 4.985,-- Vorbereitung E-Tankstelle Euro 335,-- Wohnraumlüftung Euro 9.877,-- Schiebeelement bei Technik/WC EG Euro 1.200,-- Ausbaukeller mit Kellermontage Technik, E-Installationen und Beleuchtung; OHNE Fußbodenheizung, Estrich, Hebeanlage für WM/WB/DU Vollkeller mit Fußbodenheizung, Kellermontage Technik, E-Installationen und Beleuchtung, Hebeanlage für WM/WB/DU Euro ,-- Euro ,-- Schlüsselfertig Haus, lt. LLB Euro ,-- Schlüsselfertig Keller, lt. LLB Euro ,--

8 MEHRWERT DURCH MEHRLEISTUNG NICHT SELBSTVERSTÄNDLICH - ABER BEI UNS INKLUSIVE: Gemeindeaufschließungskosten und alle Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal im Kaufpreis enthalten Alle Gehwege und 2 Autoabstellplätze gepflastert, mit Hochwertigen Semmelrock Ökodrainsteinen Eingangspodest und Terrasse fertig belegt mit Estrichplatten Traufenpflaster mit Schotterstreifen und Randeinfassung Komplette Einzäunung mit Gehtüre Außenwasseranschluss durch ein selbstentleerendes Kemperventil Zweifärbige Fassade Nassestrich im EG Und OG Stiege mit Tritt-Und Setzstufen aus Buche LWWP mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Vorbereitung für Kühlung durch Faincoils Komplettverkabelung des Hauses für TV mit Koaxialkabel und Internet mit CAT 7 Rollläden Brandmelder

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