Vorankündigung! Doppelhaushälfte in Straubing Süd

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1 Vorankündigung! Doppelhaushälfte in Straubing Süd OBJEKT-ÜBERBLICK Doppelhaushälfte (Kauf) Kaufpreis: Wohnfläche: ca. 122,00 m 2 Grundstück: ca. 350,00 m 2 5 Zimmer Objekt-Nr.: 1019 KONTAKTDATEN Tel.: Mobil: Fax: info@imbau24.de Am Platzl Straubing

2 STAMMDATEN Kaufpreis ,00 Wohnfläche (ca.) 122,00 m 2 Grundstücksfläche (ca.) 350,00 m 2 Zimmer 5 Objektzustand Projektiert Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Küche Einbauküche (EBK) Bad Bad mit Dusche und Badewanne Energiestandard Neubaustandard Keller Fußbodenheizung COURTAGE Provisionsfrei OBJEKTBESCHREIBUNG UNSER MASSIVHAUS Unsere Massivhäuser in Ziegelbauweise (Stein auf Stein) werden nach gültiger Energieeinsparverordnung und ohne versteckte Nebenkosten zum Festpreis errichtet. Hier handelt es sich um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Jedes Objekt wird von uns in Zusammenarbeit mit dem Kunden nach seinen Wünschen geplant, um die höchstmögliche Wohnqualität zu erreichen. Alle unsere Häuser sind wahlweise mit oder ohne Keller verfügbar. Mit unserem optionalen KFW 55 Paket haben Sie die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen über pro Wohneinheit bei der KFW-Bank in Anspruch zu nehmen. Schlüsselfertig heißt bei uns EINZUGSFERTIG! WIR BIETEN IHNEN: - Festpreisgarantie - keine versteckten Kosten - kostenfreie Planänderungen - schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung - ausschließliche Verwendung von deutscher Markenware bzw. Herstellern 02

3 ECKDATEN: - inkl. Grundstück - inkl. Architektenleistung - inkl. Erdarbeiten - inkl. Bodenplatte - inkl.keller - das bezugsfertiges Haus inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten AUSSTATTUNG: - Heizung: Gas-Brennwerttechnik und Solar - Fussbodenheizung - Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung - Rollläden im ganzen Haus - inkl. Markeneinbauküche OPTIONAL: - KFW 55 Paket - Garage/Carport - Außenanlage Entspricht dieses Haus nicht Ihren Wünschen oder Bedürfnissen? Gern beraten wir Sie kostenfrei bezüglich geeigneter Alterativen. zzgl. Kaufnebenkosten wie z.b. Notar, Grunderwerbssteuer etc. und Baunebenkosten wie Hausanschlüsse und evtl. Vermessungskosten Selbstverständlich bauen wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. SONSTIGES: Unser kostenfreier Finanzierungsberater unterstützt Sie gerne, Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zu verwirklichen. HINWEIS: Abbildungen können Sonderausstattung enthalten. Maßgeblich ist unsere aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. LAGEBESCHREIBUNG Makrolage Straubing liegt im Regierungsbezirk Niederbayern zwischen Regensburg und Deggendorf. Die Autobahn 3 Regensburg - Passau erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. 03

4 Mikrolage Straubing besitzt rd Einwohner und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein breites Angebot, um seinen Freizeitaktivitäten nachzugehen. SONSTIGES Entspricht das Haus nicht Ihren Vorstellungen? Gerne beraten wir Sie hinsichtlich anderer Hausvarianten. Benötigen Sie Unterstützung bei der richtigen Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir kümmern uns dann um alles. 04

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6 GRUNDRISS GRUNDRISS ERDGESCHOSS 06

7 GRUNDRISS OBERGESCHOSS 07

8 GRUNDRISS DACHGESCHOSS 08

9 GRUNDRISS KELLERGESCHOSS 09

10 GRUNDRISS ERDGESCHOSS 10

11 GRUNDRISS OBERGESCHOSS 11

12 GRUNDRISS DACHGESCHOSS 12

13 SCHNITT 13

14 Alle Angaben ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder Beratungstermin vereinbaren möchten. 14

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