Wohnen im Siebten Himmel

Transkript

1 Wohnen im Siebten Himmel 2102 Hagenbrunn, In den Siebnern 1 Lebenswert und individuell wohnen.

2 Ihr Hide-Away in den Weingärten In der kleinen Weinviertler Gemeinde Hagenbrunn, nur 25 Autominuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, entsteht am idyllischen Veiglberg in bester Ruhelage eine kleine, feine Reihenhaussiedlung. Die sechs Reihenhäuser überzeugen mit Top-Ausstattung und qualitätsvoller Ziegelmassiv-Bauweise. Die kleine Gasse, in der die Anlage errichtet wird, trägt den Namen In den Siebnern und tatsächlich wohnen Sie hier wie im siebten Himmel: Ihr eigener kleiner Garten bietet Ruhe und Erholung vom Alltag, und von der Terrasse aus genießen Sie den Blick auf Weingärten, den Bisamberg und die Wiener Skyline. Die Fertigstellung des Projektes ist für Sommer 2018 geplant, individuelle Bauwünsche können gegen Aufpreis noch berücksichtigt werden. Auf einen Blick l 6 Reihenhäuer mit Eigengärten & Terrassen l 108 bis 125 m 2 Wohnfläche l Wohnkeller l Ruhelage mit Traum-Blick über Wien l Hochwertige Ausstattung l 1 Autoabstellplatz (im Preis inkludiert) l Kaufpreise ab E ,- l Provisionsfrei für den Käufer

3 Korneuburg S1 B3 Bundesstraße Bisamberg Kleinengersdorferstraße In den Siebnern 1 Hagenbrunn A22 Stammersdorferstraße Wien B7 Brünnerstraße Klosterneuburg Langenzersdorf A22 Wohnen in Hagenbrunn Der charmante Weinbau-Ort Hagenbrunn liegt an den Hängen des Bisambergs und grenzt unmittelbar an Wien. Direkt vor den Toren der Stadt finden Sie hier ausgezeichnete Lebensqualität inmitten von Weingärten und der Natur. Diese einzigartige Lage macht das Projekt In den Siebnern zum idealen Wohn- und Arbeitsraum für junge Paare, Familien und Jung-Gebliebene. Hagenbrunn bietet Kindergärten, eine Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Bankfiliale. Zahlreiche gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Bewegungshungrige schätzen die idyllischen Wanderwege rund um den Bisamberg und zahlreiche Radwege in der näheren Umgebung. Beste Infrastruktur. Dank der verkehrsgünstigen Lage von Hagenbrunn erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in 25 Auto-Minuten. In 10 Minuten sind Sie in der Bezirkshauptstadt Korneuburg mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur: Hier erwarten Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Gastronomie-Angebot, ein Krankenhaus, Arztpraxen, Schulen usw. Auch für Ihr Shopping-Vergnügen ist gesorgt: Das Einkaufszentrum G3 im angrenzenden Gerasdorf, eines der größten Shoppingcenter Österreichs, ist in 15 Autominuten erreichbar.

4 Die Grundrisse der Reihenhäuser In den Siebnern 1A Haus 1 Erdgeschoss Top1C Top1C Top1B Top1B Top1A Obergeschoss Top1A Top1C Top1C Top1B Top1B Kellergeschoss Top1A Dachgeschoss Top1A

5 In den Siebnern 1A Haus 2 Top2C Top2C Top2B Top2B Erdgeschoss Obergeschoss Top2C Top2C Top2B Top2B Kellergeschoss Dachgeschoss

6 Wohnen vom Feinsten Das Projekt In den Siebnern überzeugt durch beste Baumaterialien und ausgezeichnete Ausstattungsqualität: In den Wohnräumen, Küchen und Schlafräumen wandelt man auf Echtholz-Fertigparkettdielen in Eiche natur. Abstellräume und Dielen können wahlweise in Parkett oder Fliesen ausgeführt werden. In den Nassräumen kommen hochwertige Fliesen und Sanitär-Keramik zum Einsatz. Die Fenster auf der Süd-, West- und Ostseite erhalten motorbetriebene Außenjalousien, an den nordseitigen Fenstern sind Außenjalousien gegen Aufpreis möglich. Darüber hinaus werden alle Häuser mit einer Kabel TV-Anlage ausgestattet. Die Anschluss- bzw. Herstellungskosten dafür sind im Kaufpreis enthalten. Eine energieeffiziente Fußboden-Heizung (Gas-Zentralheizung) mit Außenthermostat sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Auch im Außenbereich legt der Bauträger Wert auf Qualität: Ein Belag aus Betonplatten auf den Terrassenflächen ist ebenso im Preis inbegriffen wie der Rasen im Garten. Pro Einheit ist ein Autoabstellplatz im Preis inkludiert, ein weiterer Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

7 Virtuelles Besichtigungsservice Nutzen Sie unser einzigartiges Virtuelles Besichtigungsservice: Besuchen Sie schon jetzt Ihr Traumhaus in Hagenbrunn mit Virtual Reality-Brille und Joystick. Terminvereinbarung unter Starten Sie jetzt! Einen Vorgeschmack gibt Ihnen unser Online-Rundgang. Einfach den QR-Code unten mit dem Handy scannen powered by

8 Bester Service aus einer Hand Gemeinsam mit den Expertinnen vom Wohntraumcenter der Raiffeisenbank Korneuburg können wir Ihnen Rundum-Service zur Realisierung Ihres Wohntraums bieten. Bei Raiffeisen finden Sie die gesamte Immobilien-Kompetenz aus einem Haus: l Immobiliensuche und Verkauf l Veranlagung l Finanzierung l Förderungsberatung l Eigenheim-Versicherungen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontakte Information & Besichtigung: Raiffeisen Immobilien Korneuburg Isabella Groß 0664/ isabella.gross@riv.at Finanzierung: Raiffeisenbank Korneuburg Abt. WohnTraumCenter Katrin Vallant MSc katrin.vallant@rbkbg.at Bauträger: AIMO 1010 Wien, Universitätsring 12 Diese Broschüre ist eine allgemeine Information über das Projekt, die keine Vertragsgrundlage bildet. Keine Haftung für Richtigkeit & Vollständigkeit. Änderungen bleiben dem Bauträger vorbehalten. Stand August 2017