Neues Baugebiet Zwätzen
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- Alexandra Seidel
- vor 6 Jahren
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1 Ideenwerkstatt am ug z s Au n o i t a t n se ä r P Neues Baugebiet Zwätzen Vom Stadtquartier zum Backyard: Konzeptskizze für das neue Wohngebiet Dr.-Ing. habil. Matthias Lerm Stadtarchitekt / Leiter Fachbereich Stadtentwicklung und Stadtplanung
2 Quelle: Landesamt für Vermessung und Geoinfo. (geoportal-th.de), Stadtverwaltung Jena Lage im Stadtgebiet
3 Lage im Stadtgebiet Foto: Ballonteam Jena
4 Blick von Westen (vom Baugebiet Himmelreich aus) Lage
5 Lage im Stadtgebiet
6 Städtebauliche Ideenskizze unter Beachtung folgender Ziele: - flächensparendes Bauen - hohe Qualität der Straßenräume - gut nutzbare private Freiräume - werthaltiges Bauen - zukunftsfähiges flexibles Baugebiet - ausgewogene Anzahl an Bewohner/innen - Schaffung von mittelpreisigen Bauflächen - energetisch nachhaltiges Bauen
7 Himmelreich Wohnpark Saaletal Lageplan-Skizze, Erster Testentwurf Zeichnung: Lerm, Stadt Jena
8 Schemaschnitt durch Quartier Idee Zeichnung: Lerm, Stadt Jena
9 Quartier mit Entwässerungsschema Zeichnung: Lerm, Stadt Jena
10 Lageplan Testentwurf Idee Neues Baugebiet Zwätzen Zeichnung: Stadtverwaltung Jena
11 Visualisierung Testentwurf Zeichnung: Stadtverwaltung Jena Zeichnung: Stadtverwaltung Jena Städtebauliche Idee Ziele und Qualitäten anhand von Beispielen
12 Foto: Stadtteilbüro Lobeda Idee vom Wohnen in einer Nachbarschaft
13 Cheltenham Spa, GB, 2013 Quartiersplatz - historisch Foto: Lerm 2013
14 Jena, D, Wenigenjena: gründerzeitliche Stadtquartiere Idee: Stadtquartiere ca. 60 x 120 m Foto: Stadtverwaltung Jena
15 Straßenraum Zeichnung: Stadtverwaltung Jena
16 Jena, D, Straßenbahn städtebaulich integriert in Wenigenjena Foto: Stadtverwaltung Jena Idee: Straßenbahn integriert im städtebaulichen Kontext
17 Möglicher Straßenquerschnitt Zeichnung: Stadtverwaltung Jena Idee: Nachbarschaftsstraßen zur Begegnung
18 Damenviertel Foto: Lerm 2013 Idee: Nachbarschaftsstraßen zur Begegnung
19 Parken Zeichnung: Stadtverwaltung Jena Idee: Parken vorrangig im Straßenraum
20 Evesham, GB 2013 Problematisch: Parken im Vorgarten? Foto: Lerm 2013
21 Grundstücksparken statt Vorgarten Problematisch: Parken im Vorgarten? Jena-Ost, Himmelreich
22 Winchester, GB Problematisch: Parken im Vorgarten? Foto: Lerm 2013
23 Dresden Idee: Parken vorrangig im Straßenraum Foto: Lerm 2013
24 Jena-Ost Idee: Parken vorrangig im Straßenraum Foto: Lerm 2013
25 Möglicherweise ergänzendes Parken auf separaten Grundstücken: - Parkdecks, - kleinere Parkplätze (am Blockrand), - Garagenanlagen (an der Eisenbahn).
26 Vorgartenzone Zeichnung: Stadtverwaltung Jena Idee: Vorgärten als Übergang zum Haus
27 Kleinster Vorgarten als freundliche Begrüßung Idee: Vorgärten als Übergang zum Haus Foto: Lerm 2013
28 Brooklyn, New York, USA Idee: Vorgärten als Übergang zum Haus Foto: Lerm 2012
29 Winchester, GB, 2013 Idee: Vorgärten als Übergang zum Haus Foto: Lerm 2013
30 Damenviertel Idee: Vorgärten als Übergang zum Haus Foto: Lerm 2013
31 Vorgärten in der Heimstättensiedlung Fotos: Stadtverwaltung Jena Idee: Vorgärten als Übergang zum Haus
32 Vorgärten in Jena-Ost Fotos: Stadtverwaltung Jena Idee: Vorgärten als Übergang zum Haus
33 Individuelle Hausarchitektur Zeichnung: Stadtverwaltung Jena Idee: Vielfältige Einzelhäuser, lebendig gereiht
34 Ja, das möchste: Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän, vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn aber abends zum Kino hast dus nicht weit. Kurt Tucholsky, 1927 (Auszug) Das Ideal
35 Gereihte Häuser in Colmar Foto: Lerm 2013 Idee: Vielfältige Einzelhäuser, lebendig gereiht
36 Gereihte Häuser in Colmar Foto: Lerm 2013 Idee: Vielfältige Einzelhäuser, lebendig gereiht
37 Chichester, GB Foto: Lerm 2013 Idee: Vielfältige Einzelhäuser, lebendig gereiht
38 Winchester, GB: Gebäude mit Vorzone, Ladengeschäfte Foto: Lerm 2013 Idee: Vielfältige Einzelhäuser, lebendig gereiht
39 Jena, Damenviertel Fotos: Stadtverwaltung Jena Idee: Vielfältige Einzelhäuser, lebendig gereiht
40 Jena-Kieshügel, Jena-Ost Fotos: Lerm, Stadt Jena 2013 Idee: Vielfältige Einzelhäuser, lebendig gereiht
41 Dresden, Rostock, Berlin Quellen: Stadt Jena, Idee: Vielfältige Einzelhäuser, lebendig gereiht
42 Gärten, den Wohnungen zugeordnet Idee: Gärten als grüne Wohnzimmer Zeichnung: Stadtverwaltung Jena
43 Jena, Siedlung Kieshügel Idee: Gärten als grüne Wohnzimmer Foto: Stadtverwaltung Jena 2013
44 Jena-Ost Beutnitzer Str. Idee: Gärten als grüne Wohnzimmer Foto: Lerm 2013
45 Chichester, GB: schmale, tiefe Gärten Idee: Gärten als grüne Wohnzimmer Foto: Lerm 2013
46 Brooklyn, New York, USA Idee: Gärten als grüne Wohnzimmer Foto: Lerm 2012
47 Gartenweg Zeichnung: Stadtverwaltung Jena Idee: Gartenwege als Bereicherung des räuml. Konzepts
48 Alley in Cheltenham Spa, GB Foto: Lerm 2013 Idee: Gartenwege als Bereicherung des räuml. Konzepts
49 Evesham, GB, Gartenweg Foto: Lerm 2013 Idee: Gartenwege als Bereicherung des räuml. Konzepts
50 Rummelburger Bucht, Berlin: Gartenweg Foto: Lerm 2013 Idee: Gartenwege als Bereicherung des räuml. Konzepts
51 Jena, Siedlung Kieshügel: Gartenweg Fotos: Stadtverwaltung Jena Idee: Gartenwege als Bereicherung des räuml. Konzepts
52 Kennzahlen der städtebaulichen Idee - Gesamtfläche: ca. 6,6 ha - Wohneinheiten (WE): ca Bewohner (Ew): , ca. 150 Ew/ha [Damenviertel: 300 Ew/ha] - WE/ha: bis 65 WE/ha [Ringwiese 18, Fuchslöcher 1.BA 50, Damenviert. 130] - mögliche Stellplätze im Straßenraum: ca Anteil Grünfläche: ca. 40 % (ohne Straßengrün) Zeichnung: Stadtverwaltung Jena
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