Entspannen am Kerenzerberg. Wohnen im Cottage

Transkript

1 ntspannen am Kerenzerberg Wohnen im ottage

2 Inhalt Lage Ort ottage Fassaden G, OG, UG, Schnitte Preise

3 Lage Nahe der Stadt in den ergen. ine Fahrstunde von Zürich. Kerenzerberg ist erreichbar über die utobahn via Näfels oder Murg sowie mit ahn und us via Ziegelbrücke. as rholungsgebiet Flumserberge ist via Unterterzen bequem erreichbar. Filzbach bietet mit dem Habergwschändlift und einem Sportzentrum Freizeiteinrichtungen an. Zürich Horgen Rapperswil-Jona 10 Km hurfirsten Zug Pfäffikon Ziegelbrücke Walenstadt insiedeln Kerenzerberg Unterterzen Näfels Habergschwänd Flumserberge Sargans

4 Ort as Grundstück liegt an unverbaubarer Lage auf dem mächtigen Kerenzerberg-Felskopf m über dem Walensee.

5 ottage Sonne, Luft und Liebe mehr braucht es nicht für ein schönes Leben. as schlichte Holzhaus am Kerenzerberg orientiert sich an diesem Lebensmotto. Hoch über dem Walensee sitzt das ottage an aussichtsreicher Lage und heisst Sie mit nordisch alpiner tmosphäre willkommen. in kurzer Gang durch den lichten ergwald und die Ferien beginnen. Spätestens der knorrige Türgriff aus einem uchenast heisst Sie willkommen in einer anderen Welt. er uft von Harz liegt in der Luft und ein knisterndes Feuer heizt den Raum. Wer will, hackt auf dem Spaltstock vor dem Haus das rennholz gleich selber. Mit einfachen Mitteln schafft das Haus einen ungewohnten Gegenpol zum Unterland. er Kerenzerberg als usläufer der lpen bietet eine ergwelt, die in kurzer Zeit erreichbar ist und trotzdem alles bietet, was zu den ergen gehört. Sei es als pensionierter Wandergeselle, als entschleunigte Schneeschuhläuferin oder als Vater schneesportbegeisterter Kinder: Traumhafte ufstiege, spektakuläre Talfahrten und die zum Greifen nahen erge warten nur auf Sie. er einfache Holzbau weist zwei Geschosse auf und fügt sich dank seinem dunklen rscheinungsbild diskret in die urwüchsige Landschaft ein. in grosser Wohnraum und ssraum im rdgeschoss und zwei bis drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bilden eine solide Raumstruktur. ie Infrastruktur konzentriert sich im kompakten Kern des Hauses: ntrée mit Garderobe, Nasszelle sowie eine offene Küche mit heminee. ie bequemen Sitzfenster optimieren den Wohnkomfort und lassen den lick frei in die Ferne.

6 1:300 1:300 Übereckansicht Nordwest rt nsicht Westfassade den nsicht Westfassade nsicht Ostfassade

7 Schnittperspektive insicht in die doppelgeschossige Terrasse mit angrenzendem Wohnund Schlafzimmer sowie Hobbyraum im unteren Geschoss.

8 K Vordach ert n den Festverglasung VSG Holzschiebeladen Festverglasung VSG Sitzfenster mit Lüftungsflügel Holzsitzbank ussen Festverglasung Sitzfenster mit Lüftungsflügel Festverglasung VSG 1.3 Terrasse F: 7.6 Holzschiebeladen 1.2 Küche / ssen F: 15.0 FF: Holzschiebeladen Sitzfenster mit Lüftungsflügel Wohnen F: 12.2 FF: 8.0 Option heminée achfenster HV ntree F: u / Wc Gedeckter ingangsbereich unbeheizt F: 3.6 Option inbauschrank HV Holzschiebeladen W W K Vordach 2.3 Zimmer F: 7.6 FF: Zimmer F: 10.4 FF: Zimmer F: 11.1 FF: Gang / üro F: 5.5 FF: Obergeschoss 1:50 rdgeschoss 1: R.H lle Masse können sich im Verlauf der usführungsplanung noch leicht anpassen.

9 K Vordach ert n den K Vordach Holzschiebeladen Festverglasung VSG Option inbauschrank Holzschiebeladen Sitzfenster mit Lüftungsflügel Festverglasung VSG HV Option inbauschrank achfenster Sitzfenster mit Lüftungsflügel Zimmer F: 7.6 FF: Zimmer F: 10.4 FF: Zimmer F: 11.1 FF: Gang / üro F: 5.5 FF: W K Vordach HV achfenster W K Vordach 2.3 Zimmer F: 7.6 FF: Zimmer F: 10.4 FF: Zimmer F: 11.1 FF: Gang / üro F: 5.5 FF: Obergeschoss 1:50 Obergeschoss 1: Option UG 2 Mst. 1:100 Option UG 1 Mst. 1: Option G Mst. 1:100 R.H lle Masse können sich im Verlauf der usführungsplanung noch leicht 12.3 m m 2 anpassen eton Fertigteil eton eton Schalungs Typ 2(+) - Neuwertiges Schalungsmaterial verwenden - oka-schalungselemente verwenden - Fugenbild gemäss Vorschlag Unternehmer, jedoch in bsprache mit rchitekt lle Masse müssen vom Unternehmer auf den Plänen bzw. auf dem au kontrolliert werden. Unstimmigkeiten sind der auleitung umgehend zu melden. Türhöhen ab OK Schwelle oder fertig oden bis UK roher Sturz. Fensterhöhen ab OK rohe rüstung bis UK roher Sturz m 2 ackstein 15 cm, tragend W oden Wand R F UK rohe ecke OK fertig oden ackstein 12.5 cm, nicht tragend Kalksandstein ämmung F W ecke odenfläche achwasser odeneinlauf R ST R SW OK roher oden UK roher Sturz ab Ok fertig oden OK rohe rüstung ab Ok fertig oden OK fertig Schwelle Option 3: Grosses Zimmer Holzstützen Holzwerkstoff Gipsbauwand Metall itumenlage Trennschicht ampf, -Windsperre Feuchtigkeitssperre Index atum Änderung

10 K Vordach ert n den Verdampfer 0.2 telier- Hobbyraum F: Holzschiebeladen Raum unbeheizt Kombispeicher Holzschiebeladen Festverglasung VSG WP 0.1 Technik F: Santärverteiler lektro 99 WM/TU W Sitzfenster mit Lüftungsflügel Zimmer F: 7.6 FF: Zimmer F: 10.4 FF: Zimmer F: 11.1 FF: HV achfenster Option inbauschrank Gang / üro F: 5.5 FF: W K Vordach Obergeschoss 1:50 Untergeschoss 1: Option Option UG UG 2 Mst. 2 Mst. 1:100 1: Option Option UG UG 1 Mst. 1 Mst. 1:100 1:100 Option Option G G Ms R.H lle Masse können sich im Verlauf der usführungsplanung noch leicht anpassen m m m m 2 eton Fertigteil eton Fertigteil eton eton eton Schalungs eton Schalungs Typ 2(+) Typ 2(+) - Neuwertiges - Neuwertiges Schalungsmaterial Schalungsmaterial verwenden verwenden - oka-schalungselemente - oka-schalungselemente verwenden verwenden - Fugenbild - Fugenbild gemäss Vorschlag gemäss Vorschlag Unternehmer, Unternehmer, jedoch jedoch in bsprache in bsprache mit rchitekt mit rchitekt lle Masse lle müssen Masse vom müssen Unternehmer vom Unternehmer auf den Plänen auf den bzw. Plänen auf dem bzw. au auf kontrolliert dem au kontrolliert werden. Unstimmigkeiten werden. Unstimmigkeiten sind der auleitung sind der auleitung umgehend umgehend zu melden. zu melden. Türhöhen ab Türhöhen OK Schwelle ab OK oder Schwelle fertig oder oden fertig bis oden UK roher bis Sturz. UK roher Sturz. Fensterhöhen Fensterhöhen ab OK rohe ab rüstung OK rohe bis rüstung UK roher bis Sturz. UK roher Sturz m ackstein 15 ackstein cm, tragend 15 cm, tragend W ackstein 12.5 ackstein cm, nicht 12.5 tragend cm, nicht tragend F Kalksandstein Kalksandstein W ämmung ämmung Holzstützen Holzstützen Holzwerkstoff Holzwerkstoff Gipsbauwand Gipsbauwand Option 1: Zimmer beheizt oden oden R W Wand Wand F ecke ecke R F odenfläche odenfläche ST W achwasser achwasser odeneinlauf odeneinlauf R SW R UK rohe ecke UK rohe ecke F OK fertig oden OK fertig oden R OK roher oden OK roher oden ST UK roher Sturz UK roher ab Ok Sturz fertig ab oden Ok fertig oden R OK rohe rüstung OK rohe ab rüstung Ok fertig ab oden Ok fertig oden SW OK fertig Schwelle OK fertig Schwelle Option 2: Zimmer beheizt mit zusätzlichem W Metall Metall itumenlage itumenlage Trennschicht Trennschicht ampf, -Windsperre ampf, -Windsperre Feuchtigkeitssperre Feuchtigkeitssperre Index Index atum atum Änderung Änderung

11 2.3 Zimmer 2.2 Zimmer 1.2 Küche / ssen Sitzbank 0.2 telier- Hobbyraum Schnitt -

12 2.1 Gang / üro 2.4 Zimmer 1.4 Wohnen Treppenabgang unbeheizt Schnitt -

13 Kamin optional achneigung Terrasse 2.4 Zimmer 1.4 Wohnen Option heminee 0.1 Technik 0.2 telier- Hobbyraum Schnitt -

14 Preise uf der Parzelle können 2 oder 3 ottages platziert werden. Je nachdem wird der Landanteil grösser oder kleiner. Land (bei 3 ottages): Haus: Parkplatz: Fr Fr Fr. Verkaufspreis: Fr. Option 1: Zimmer UG ausgebaut, beheizt Option 2: Zimmer UG ausgebaut, beheizt mit W Option 3: Grosses Zimmer im OG Option 4: heminée Option 5: inbauschrank Zimmer OG Option 6: Hygienespülung Fr Fr. kostenneutral Fr Fr Fr. Kurzbeschrieb 5.5 Zimmer Punktuelle Fundamente in eton Gebäudehülle Holzelementbau dunkel Schiebeläden in Holz Fenster in Holz achpappe 2-lagig beschiefert lektroinstallation inkl Netzwerkanschlüsse Luft / Wasser WP, odenheizung Nasszelle, W, usche, Lavabo Küche mit 5 lementen, GS, O,, KS, Herd rbeitstresen, Schliessanlage odenbelag in Holz Innere Wandverkleidungen in Holz ecken in Holz gestrichen Zürich, 5. Oktober 2016

15 Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.