Immobilienverkaufskatalog 2015

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1 Immobilienverkaufskatalog 2015

2 Immobilienverkaufskatalog des Freistaates Sachsen 2015 Staatsbetrieb Sächsisches Immobilienund Baumanagement (SIB) Alle Immobilienangebote werden provisionsfrei und freibleibend zum höchsten Gebot vom Freistaat Sachsen verkauft. 3

3 Inhalt 6 Unsere Verkaufs- und Marketingteams 8 Übersicht Wohnimmobilien 10 H001 Haus C 22, Hufelandstraße 15, Arnsdorf 11 H002 Görlitzer Straße 38, Bernstadt a. d. Eigen 12 H003 Cosul Nr. 30 b, Großpostwitz OT Cosul 13 H004 Mittelstraße 1, Ebersbach-Neugersdorf OT Ebersbach 14 H005 Spremberger Straße 2, Görlitz 15 H006 Leutwitz Nr. 4, Göda, OT Leutwitz 16 H007 Am Silbersee 1, Lohsa, OT Friedersdorf 17 H008 Sandstraße 17 a, Dommitzsch 18 H009 Thomas-Müntzer-Straße 8, Schkeuditz 19 H010 Friedrich-Engels-Straße 5, Limbach 20 H011 Hofer Straße 56, Oelsnitz, OT Lauterbach 21 H012 Am Hirschberg 1, Marienberg OT Rübenau 22 H013 Talstraße 20, Oberwiera 23 H014 Höhlholzstraße 10 a, Oelsnitz/E. 24 H015 Hauptstraße 74, Strehla 25 H016 Hauptstraße 41, Altenberg OT Schellerhau 26 H017 Schützenstraße 31, Markneukirchen Wohn- und Gewerbeimmobilien 27 H018 Gartenstraße 11, Zschopau 28 H019 Dresdner Straße 37, Dresden Gewerbeimmobilien 29 H020 Mönchenfrei 2 und 3, Brand-Erbisdorf 30 H021 Gerichtsstraße 26, Hainichen 31 H022 Bismarckstraße 37, Rochlitz 32 H023 Döbelner Straße 58, Roßwein Spezialimmobilien 33 H024 Macherstraße 59, Kamenz 34 H025 Lindenweg, Eppendorf 35 H026 Schlossallee zwischen Nr. 8 und 10, Moritzburg 36 H027 Lauchhammerstraße, Riesa OT Gröba Immobilien für Freizeit und Erholung 37 H028 Kleine Aue 1, Markkleeberg 38 H029 Garten am Bergwald, Rochlitz 39 H030 Fuchsmühle, Halsbrücke 40 H031 Herolder Straße, Drebach OT Venusberg 41 H032 Waldfläche, Nossen, GT Wendischbora 4

4 Villa 42 H033 Bergerstraße 22, Dresden-Langebrück Baugrundstücke 43 H034 Rohbauland Parkring, Leipzig-Breitenfeld 44 H035 Lindenstraße 18, Zwenkau 45 H036 Bauerwartungsland, Naunhof OT Eicha 46 H037 Wurzner Straße 81, Leipzig 47 H038 Kranichweg 49, Leipzig-Seehausen 48 H039 Mitteldorfstraße, Marienberg OT Kühnhaide 49 H040 Holzstraße 70, Werdau 50 H041 Ferdinand-Sommer-Straße 2a, Pöhl OT Jocketa 51 H042 Kirchberg, Lauter-Bernsbach 52 H043 Unter den Linden 1, Roßwein 53 H044 Nossener Straße, Riesa 54 H045 Hirschbergstraße 10, Meißen 55 H046 Talstraße 7, Schmiedeberg 56 Förderprogramm der Sächsischen Aufbaubank 57 Abkürzungsverzeichnis und allgemeine 59 Notizen 61 Allgemeine Informationen zum Verfahren bei Immobilienverkäufen 62 Formular für angebot Weitere Immobilienangebote finden Sie unter 5

5 Unsere Verkaufs- und Marketingteams Wir stehen bei allen Fragen rund um die Immobilienangebote des Freistaates Sachsen sowie für Besichtigungstermine jederzeit gern zur Verfügung: Das Team der Niederlassung Dresden I (von links) Königsbrücker Straße 80, Dresden Martina Hartstein Telefon: Martina.Hartstein@sib.smf.sachsen.de Frank Mäke Telefon: Frank.Maeke@sib.smf.sachsen.de Cornelia Kindler Telefon: Cornelia.Kindler@sib.smf.sachsen.de Das Team der Niederlassung Chemnitz (von links) Brückenstraße 12, Chemnitz Sylke Johle Telefon: Sylke.Johle@sib.smf.sachsen.de Peter Braune Telefon: Peter.Braune@sib.smf.sachsen.de Katja Nettlenbusch Telefon: Katja.Nettlenbusch@sib.smf.sachsen.de Beate Sohre Telefon: Beate.Sohre@sib.smf.sachsen.de Nadja Schramm Telefon: Nadja.Schramm@sib.smf.sachsen.de 6

6 Das Team der Niederlassung Leipzig I (von links) Schongauerstraße 7, Leipzig Marcus Dumke Telefon: Marcus.Dumke@sib.smf.sachsen.de Daniela Hollburg Telefon: Daniela.Hollburg@sib.smf.sachsen.de Das Team der Niederlassung Bautzen (von links) Fabrikstraße 48, Bautzen Daniela Lange Telefon: Daniela.Lange@sib.smf.sachsen.de Franz Winkler Telefon: Franz.Winkler@sib.smf.sachsen.de 7

7 Übersicht 8 Rochlitz H022 H029 LEIPZIG CHEMNITZ Marienberg A 4 A 72 A 38 Riesa Nossen Nossen Roßwein Roßwein A 4 A 14 A 72 Strehla Lauter-Bernsbach H034 Zwenkau Limbach Werdau Markkleeberg Markkleeberg Naunhof Naunhof H010 Pöhl H041 Oberwiera H013 H040 H012 H039 H015 H032 H037 H038 H035 H042 H027 H044 H008 Dommitzsch H009 Schkeuditz H036 H028 H011 Oelsnitz H017 Markneukirchen Oelsnitz/E. H014 Zschopau H018 Drebach H031 Eppendorf H025 Halsbrücke H030 Brand-Erbisdorf H020 Hainichen H021 H023 H043

8 Lohsa H007 Kamenz H024 A 4 Meißen H045 Moritzburg H026 A 13 Arnsdorf H001 Göda H006 BAUTZEN Görlitz H005 DRESDEN H019 H033 A 17 Großpostwitz H003 Ebersbach- Neugersdorf H004 Bernstadt a. d. Eigen H002 Schmiedeberg H046 Altenberg H016 Wohnimmobilien Wohn- und Gewerbeimmobilien Gewerbeimmobilien Spezialimmobilien Immobilien für Freizeit und Erholung Villa Baugrundstücke Leipzig/Westsachsen Chemnitz/Südwestsachsen Landeshauptstadt Dresden Oberes Elbtal/Osterzgebirge Oberlausitz/Niederschlesien 9

9 Wohnimmobilie Niederlassung Bautzen Fabrikstraße 48, Bautzen H001 Wohnimmobilie Haus C 22, Hufelandstraße 15, Arnsdorf Flurstücksnummer(n) Teilfläche von Flst.-Nr. 282/48 Die zu veräußernde Teilfläche befindet sich zentral gelegen im Gelände des Sächsischen Fachkrankenhauses Arnsdorf und in direkter Nachbarschaft zum Verwaltungskomplex, unmittelbar an der Hufelandstraße. Das Umfeld ist durch vom Krankenhaus genutzten Gebäuden sowie Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Grünflächen geprägt. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die zu veräußernde Teilfläche verfügt über eine eigene Zufahrt für PKW von der Hufelandstraße aus. Kfz-Stellplätze auf der Teilfläche sind vorhanden. Der parkähnlich angelegte Garten mit seinem Altbaumbestand lädt zum Verweilen ein und ist durch eine massive Mauer zur Straße hin eingefriedet. In der Steinmauer ist ein Brunnen mit Steinbank eingearbeitet. Arnsdorf sgröße ca m² Baujahr des/der Gebäude/s ca Denkmalschutz Das ist mit einer repräsentativen, zweigeschossigen Gründerzeitvilla bebaut. Das Wohngebäude ist umfassend sanierungsbedürftig und verfügt über drei großzügige Wohneinheiten. 34 BauGB (Innenbereich) ausgewiesen als Sondergebiet Strom, Wasser, Abwasser, Telekom Wohnflächen insgesamt ca. 463 m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis ja Freistaat Sachsen lastenfrei in Abteilung II des Grundbuches lastenfrei in Abteilung III des Grundbuches Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Baudenkmal) Abwasserbeitrag bereits gezahlt, Kosten der Teilflächenvermessung sind durch den Käufer zu tragen. freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Franz Winkler Telefon: Franz.Winkler@sib.smf.sachsen.de 10

10 H002 Flurstücksnummer(n) 117/3 Wohnimmobilie Görlitzer Straße 38, Bernstadt a. d. Eigen Bernstadt a. d. Eigen befindet sich im südöstlichen Teil des Landkreises Görlitz zwischen den Städten Ostritz und Herrnhut. Der Ort ist über die S 128 und S 129 zu erreichen. Die B 97 nach Zittau/ Görlitz sowie die B 178 nach Zittau/Löbau sind ca. 5 km bzw. 10 km entfernt. Anschluss an die BAB 4 besteht in ca. 31 km Entfernung, Anschlussstelle Niederseifersdorf. Das befindet sich in zentraler Ortslage, unweit des Marktplatzes. Die Umgebung ist durch Reihenbebauung geprägt. Der straßenseitige steil ist überbaut. Hinter dem Wohnhaus schließt sich eine Grünfläche mit Altbaumbestand an, welche für gärtnerische Zwecke oder zur Erholung genutzt werden kann. Bernstadt sgröße 560 m² Baujahr des/der Gebäude/s ca Denkmalschutz Wohnflächen ca. 150 m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis mit einem umfassend sanierungsbedürftigen, zweigeschossigen Reihenmittelhaus bebaut richtet sich nach Vorgaben des 34 BauGB für den Innenbereich, ist als Mischgebiet ausgewiesen, gewerbliche sowie wohnbauliche Nutzung möglich. Strom, Trinkwasser, Abwasser, Gas und Telefon in der Straße anliegend ja Freistaat Sachsen Benutzungs- und Wegerecht zugunsten des im Grundbuch von Bernstadt, Blatt 660 eingetragenen s; Sanierungsvermerk ist in Abteilung II des Grundbuches eingetragen; ggf. ist ein Sanierungsausgleichsbetrag zu zahlen (Höhe noch unbekannt); für das Stadtgebiet gilt eine Gestaltungssatzung Zwangssicherungshypothek: Löschungsbewilligung liegt vor; Grundschuld: Erteilung der Löschungsbewilligung bei Zahlung eines Ablösebetrages i. H. von EUR; Zwangssicherungshypothek: Erteilung der Löschungsbewilligung bei Zahlung eines Ablösebetrages i. H. von 978,54 EUR Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Baudenkmal) Am lasten noch offene Forderungen der Grundsteuer B und Mahngebühren i. H. von insgesamt 247 EUR. freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) Niederlassung Bautzen Fabrikstraße 48, Bautzen Franz Winkler Telefon: Franz.Winkler@sib.smf.sachsen.de Wohnimmobilie 11

11 H003 Wohnimmobilie Niederlassung Bautzen Fabrikstraße 48, Bautzen Franz Winkler Telefon: Flurstücksnummer(n) Wohnimmobilie Cosul Nr. 30 b, Großpostwitz OT Cosul Am Fuße des Berges Czorneboh befindet sich der Ortsteil Cosul. Das liegt zentral im Ortskern. Die Umgebung ist geprägt durch Wohnbebauung. Das befindet sich am höchstgelegenen Punkt des Ortsteils und verfügt über eine eigene Zufahrt zur Garage. Es bietet einen herrlichen Ausblick in das Oberlausitzer Bergland und dessen verschlungene Täler. Der vordere steil ist mit dem Wohnhaus nebst Garage überbaut. Der hintere steil ist eine Grünfläche, die für gärtnerische Tätigkeiten oder für Erholungszwecke dienen kann. 11c Cosul sgröße 690 m² Baujahr des/der Gebäude/s ca Denkmalschutz zweigeschossiges und unterkellertes Wohnhaus mit solider Bausubstanz, sanierungs- und modernisierungsbedürftig; der auf der Rückseite des Wohnhauses anschließende Balkon sollte grundhaft saniert werden; Anbau mit Garage ebenfalls noch in solidem Zustand, kann sofort als Lagerfläche genutzt werden 34 BauGB (Innenbereich) als Mischgebiet ausgewiesen Strom, Wasser, Abwasser (dezentral Sammelgrube) nein Wohnflächen ca. 90 m² Nutzflächen Gebäude ca. 390 m² Nutzflächen ca. 300 m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis 1/2 Miteigentumsanteil Freistaat Sachsen, 1/2 Miteigentumsanteil Dritter in Abteilung II des Grundbuchs: lfd. Nr. 1 Wohn- und Mitbenutzungsrecht, der Begünstigte ist bereits verstorben; Löschung der Eintragung erfolgt im Zuge der Grundbuchberichtigung; Abteilung II des Grundbuchs: lfd. Nr. 2 beschränkt persönl. Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) in Abteilung III des Grundbuchs lastenfrei Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt Objekt wird in unberäumten Zustand veräußert freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) 12

12 H004 Flurstücksnummer(n) 283 Wohnimmobilie Mittelstraße 1, Ebersbach-Neugersdorf OT Ebersbach Das befindet sich zentral im Ortskern. Das nähere Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohnbebauung. Das ist größtenteils mit dem aufstehenden Gebäude überbaut und liegt direkt an der Straße. Ebersbach sgröße 200 m² Denkmalschutz aufstehendes Gebäude ist umfassend sanierungsbedürftig und eher dem Abriss zuzuordnen 34 BauGB (Innenbereich); als Mischgebiet ausgewiesen Strom, Wasser, Abwasser, Gas in der Straße anliegend nein Nutzflächen ca. 200 m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Freistaat Sachsen in Abteilung II des Grundbuchs Sanierungsvermerk Sanierungsgebiet Stadtkern Ebersbach in Abteilung III des Grundbuchs Sicherungshypothek, Löschungsbewilligung liegt bereits in grundbuchtauglicher Form vor Heizungsanlage vorhanden, Abrissobjekt (Ausnahmetatbestand zur Vorlagepflicht) Der Abwasserbeitrag wurde bereits vollständig gezahlt. freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) Wohnimmobilie Niederlassung Bautzen Fabrikstraße 48, Bautzen Franz Winkler Telefon:

13 Wohnimmobilie Niederlassung Bautzen Fabrikstraße 48, Bautzen Franz Winkler Telefon: H005 Flurstücksnummer(n) 65 Wohnimmobilie Görlitz, Flur 55 sgröße ca. 390 m² Denkmalschutz bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Spremberger Straße 2, Görlitz Die Große Kreisstadt Görlitz im Zentrum des Landkreises Görlitz liegt ca. 50 km östlich von Bautzen, unmittelbar zum Nachbarstaat Polen. Görlitz ist über die B 6 und B 99 sowie über die BAB 4 erreichbar. Ein Anschluss an die Bahnlinie in Richtung Berlin oder Zittau sowie Richtung Dresden oder Breslau ist ebenfalls vorhanden. Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte des täglichen Bedarfes, ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie Kultur- und Freizeitangebote sind in der Großen Kreisstadt Görlitz vorhanden. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Das befindet sich direkt an der Spremberger Straße, nahe dem Brautwiesenplatz. Der straßenseitige steil ist mit dem Mehrfamilienhaus bebaut. Hinter dem Gebäude schließt sich eine kleine Grünfläche an. Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung, nur noch Außenwände vorhanden richtet sich nach den Vorgaben des 34 BauGB für den Innenbereich; ist als Mischgebiet ausgewiesen; aufstehendes Gebäude kann für wohnliche als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden, auch Mischnutzung möglich Strom, Trinkwasser, Abwasser, Gas und Telekom in der Straße anliegend ja herrenloses, gem. Eigentumsverzicht durch den Voreigentümer Sanierungsvermerk in Abteilung II des Grundbuchs; nach Abschluss des laufenden Sanierungsverfahrens werden Sanierungsausgleichsbeträge erhoben; Höhe der jeweiligen Ausgleichbeträge für die betroffenen e sind noch nicht ermittelt; am Baulasten im Baulastenverzeichnis der Stadt Görlitz lastenfrei in Abteilung III des Grundbuchs Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Baudenkmal) öffentliche Lasten aus Grundsteuern sowie ggf. Lasten für erbrachte Verkehrssicherungsmaßnahmen durch die Stadt Görlitz; Erschließungs- und Straßenausbaubeiträge; Kaufgegenstand ist das Aneignungsrecht am herrenlosen gem. 928 Abs. 2 BGB des Freistaates Sachsen Veräußerung des Aneignungsrechts zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) 14

14 H006 Flurstücksnummer(n) 32 Wohnimmobilie Leutwitz Nr. 4, Göda OT Leutwitz Das befindet sich zentral im Ortskern. Das nähere Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung sowie teilweise Gewerbeeinheiten. Direkt daneben schließt sich der Dorfteich an. Idyllisches an der Ortsdurchfahrtsstrasse. Wohnhaus nebst Anbau sowie kleine Grün- und Gartenfläche um die aufstehende Bebauung. Leutwitz sgröße 400 m² Denkmalschutz Wohnhaus mit Anbau; an den Gebäuden wurden bereits erste Sanierungsmaßnahmen durchgeführt; Dach, Fassade sowie Fenster bereits erneuert 34 BauGB (Innenbereich), als Mischgebiet ausgewiesen Strom, Wasser, Abwasser nein Nutzflächen ca. 400 m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Freistaat Sachsen Abteilung II des Grundbuchs: beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) Abteilung III des Grundbuchs: Zwangssicherungshypothek, Löschungsbewilligung liegt bereits vor Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt Abwasserbeitrag bereits gezahlt; Objekt wird im unberäumten Zustand veräußert; fälliger Straßenausbaubeitrag (Höhe noch nicht bekannt) freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Wohnimmobilie Niederlassung Bautzen Fabrikstraße 48, Bautzen Franz Winkler Telefon:

15 H007 Wohnimmobilie Niederlassung Bautzen Fabrikstraße 48, Bautzen Wohnimmobilie Am Silbersee 1, Lohsa, OT Friedersdorf Die zu veräußernde Fläche liegt unmittelbar am Zulauf des Silbersees und direkt neben den Wirtschaftsgebäuden der ansässigen Landestalsperrenverwaltung. Großzügiges mit eigener Zufahrt sowie Kfz-Stellplätzen. Der an der Straße liegende steil ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie einem Garagengebäude bebaut. Hinter den Garagen befindet sich ein Anbau für weitere Lagermöglichkeiten. Der hintere steil kann gärtnerisch genutzt werden. Eine Grillecke sowie ein altes Gewächshaus sind vorhanden. Flurstücksnummer(n) 10/2, Teilfläche von Flst.-Nr. 8 sowie Teilfläche von Flst.-Nr. 10/1 Lohsa sgröße insgesamt ca m² Baujahr des/der Gebäude/s ca Denkmalschutz freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten; massiv errichtetes Gebäude ist voll unterkellert und besitzt separaten Kellerzugang; zu jeder Wohneinheit gehört eine große Einzelgarage im gegenüberliegenden Garagenkomplex; beide Gebäude umfassend sanierungsbedürftig 35 BauGB (Außenbereich) Strom, Wasser, Abwasser (dezentral über 4-Kammer-Kläranlage) nein Wohnflächen 4 WE mit je ca. 70 m² Nutzflächen ca m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Freistaat Sachsen lastenfrei in Abteilung II des Grundbuches Energieausweis vorhanden (Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 400,3 kwh/(m²a), Ölheizung, Energieeffizienzklasse H) Restitutionsansprüche von Anspruchsberechtigten am Kaufgegenstand werden durch den Freistaat Sachsen beglichen; hinsichtlich der Medienversorgung des Kaufgegenstandes i. V. m. der erforderlichen Teilflächenvermessung, sind Leitungsrechte zu gewähren und dinglich zu sichern; Kosten der Vermessung sind durch Käufer zu tragen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Franz Winkler Telefon: Franz.Winkler@sib.smf.sachsen.de 16

16 H008 Flurstücksnummer(n) 108/6 Wohnimmobilie Sandstraße 17 a in Dommitzsch Dommitzsch Flur 12 sgröße 450 m² Denkmalschutz Energieausweis Dommitzsch ist die nördlichste Stadt des Freistaates Sachsen und liegt im Landkreis Nordsachsen. Dommitzsch liegt idyllisch zwischen Elbaue und Dübener Heide und ist ca. 13 km von Torgau entfernt. Dommitzsch bietet neben einem Kindergarten und einer Grundschule auch ein Ärztehaus mit Apotheke. Das ist mit einem geschichtsträchtigen Haus bebaut. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Teil einer Brauerei genutzt. Das Gebäude wurde zuletzt nur als Wohnhaus genutzt. Auf dem stehen weitere Nebengebäude, die als Garage und Werkstatt genutzt wurden. Einfamilienhaus mit Nebengebäuden unbeplanter Innenbereich Abwasser, Trinkwasser (stillgelegt), Gashausanschluss außer Betrieb, Strom in unmittelbarer Nähe zu einem archäologischen Relevanzbereich Freistaat Sachsen und weitere Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt Sanierungsgebiet der Stadt Dommitzsch sowie das FFH-Gebiet Dommitzscher Grenzbachgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis Euro) Wohnimmobilie Niederlassung Leipzig I Schongauerstraße 7, Leipzig Marcus Dumke Telefon: Marcus.Dumke@sib.smf.sachsen.de 17

17 H009 Wohnimmobilie Wohnimmobilie Flurstücksnummer(n) 214/1, 241/2 Schkeuditz Flur 15 sgröße 588 m² Baujahr des/der Gebäude/s Denkmalschutz Thomas-Müntzer-Straße 8, Schkeuditz Schkeuditz liegt im Landkreis Nordsachsen etwa 15 km von Leipzig entfernt. Gute Verkehrsanbindung über die BAB 9 und BAB 14 sowie den ÖPNV sichern eine gute Erreichbarkeit. Schulen, Kindertagesstätten sowie ein großes Krankenhaus und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort als Wohnnutzung attraktiv. Das Haus selber liegt am Ortstrand gegenüber einer Kleingartenanlage und neben einer Schule. Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 5 WE, unterkellert, nicht bzw. nur teilweise ausgebautes DG sowie diverse Nebengebäude, Wohnhaus bedarf einer umfassenden Sanierung, verwildert und mit Nebengelassen bebaut zweigeschossiges MFH, unterkellert, teilweise ausgebautes DG, 5 WE, diverse Nebengelasse im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausgewiesen und nach 34 BauGB einzuordnen Strom, Gas Wasser, Abwasser über die in der Straße verlaufenden Leitungen neu anzuschließen ca (geschätzt) nein Wohnflächen ca. 200 m² Nutzflächen Gebäude bestehende Nutzungsverträge Energieausweis ca. 100 m² Nebengebäude Freistaat Sachsen in Erbengemeinschaft bekannt eingetragen Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand nach EnEV Wohn- und Nutzflächen mangels Plänen geschätzt freibleibend zum höchsten Gebot, (Mindestgebot EUR) Niederlassung Leipzig I Schongauerstraße 7, Leipzig Daniela Hollburg Telefon: Daniela.Hollburg@sib.smf.sachsen.de 18

18 H010 Flurstücksnummer(n) 34/38 Wohnimmobilie Friedrich-Engels-Straße 5, Limbach Limbach ist eine Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis, nahe der Stadt Reichenbach. Das Objekt liegt leicht abseits der Hauptstraße im nordöstlichen Ortsbereich in guter Wohnlage. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnstallhaus mit einer Grundfläche von ca. 190 m². Die linke Gebäudehälfte dient der Wohn-, die rechte der Stallnutzung mit Heuboden. Weiterhin befinden sich auf dem Garagen und Schuppen. Zum Verkauf steht der ½-Miteigentumsanteil des Freistaates Sachsen. Limbach sgröße ca m² Baujahr des/der Gebäude/s 1874 bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. überwiegend wohnbauliche Nutzungen, Ein- und Zweifamilienhäuser Gem. 34 BauGB Wasser, Elektrizität, Telefon entgeltliche Nutzungsüberlassung an Miteigentümer EUR Freistaat Sachsen 1/2, privat 1/2 Energieausweis Wasserleitungsrecht, Abwasserleitungsrecht Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) Rubrikenüberschrift Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Peter Braune Telefon:

19 H011 Wohnimmobilie Flurstücksnummer(n) 13 Wohnimmobilie Hofer Straße 56, Oelsnitz, OT Lauterbach Oelsnitz liegt im Südwesten des sächsischen Vogtlandkreises und ist Große Kreisstadt. Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft befindet sich in der Ortslage Lauterbach, einem Stadtteil von Oelsnitz. Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges, welches mit einem zweigeschossigen ehemaligen Landarbeiterhaus bebaut ist. Die Ausstattung ist einfach und umfassend renovierungsund sanierungsbedürftig. Neben einer Doppelgarage befindet sich weiterhin ein eingeschossiger DDR-Einfamilienhaus-Rohbau des Typs HB 4 mit Teilunterkellerung auf dem. Lauterbach sgröße ca m² bebaut mit einem alten Landarbeiterhaus, Garagen- und Werkstattgebäude sowie einem Einfamilienhaus-Rohbau, angrenzende offene Bebauung mit ländlichem Charakter gem. 35 BauGB Nutzflächen Gebäude ca. 330 m² Energieausweis Freistaat Sachsen Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Peter Braune Telefon: Peter.Braune@sib.smf.sachsen.de 20

20 H012 Flurstücksnummer(n) Wohnimmobilie Am Hirschberg 1, Marienberg OT Rübenau Das befindet sich in dem vollständig von Wäldern umgebenen Marienberger Ortsteil Rübenau, unmittelbar an der tschechischen Grenze. Rübenau mit etwa Einwohnern ist durch seine Lage in idyllischer Landschaft, einer Vielzahl von Ferienunterkünften sowie einiger Gaststätten und Cafés zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel. Das ist mit einem in erzgebirgischen Stil errichteten Wohnhaus bebaut. Das als Einzeldenkmal ausgewiesene Gebäude ist ungenutzt und stark verfallen; ein Abbruch ist nach Aussage der zuständigen Behörde wahrscheinlich genehmigungsfähig. 168 a Rübenau sgröße 510 m² Denkmalschutz Wohnhaus ja herrenloses (Aneignungsrecht gemäß 928 II BGB ) Energieausweis Belastungen eingetragen Belastungen eingetragen Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Denkmal) Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis 500 EUR) Wohnimmobilie Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Sylke Johle Telefon: Sylke.Johle@sib.smf.sachsen.de 21

21 H013 Wohnimmobilie Flurstücksnummer(n) 29/3 Wohnimmobilie Talstraße 20, Oberwiera Die Gemeinde Oberwiera mit ca Einwohnern liegt im Norden des sächsischen Landkreises Zwickau, angrenzend an den thüringischen Landkreis Altenburger Land und besteht neben dem Ortsteil Röhrsdorf aus vier weiteren Ortsteilen. Eine gute Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch den Verlauf der B 180 sowie die nahegelegene BAB 4, Auf- und Abfahrt Glauchau-Ost, sowie über die B 175 zur BAB 72 (Chemnitz-Leipzig) vorhanden. Zum Verkauf steht der Teil eines Vier-Seiten-Hofes, gelegen am Ortsrand von Röhrsdorf. Röhrsdorf sgröße 780 m² Denkmalschutz Wohnhaus, Garage richtet sich nach den Vorgaben des 34 BauGB (Innenbereich) Wasser, Elektrizität ja herrenloses (Aneignungsrecht gemäß 928 II BGB ) Energieausweis Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Denkmal) Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Sylke Johle Telefon: Sylke.Johle@sib.smf.sachsen.de 22

22 H014 Flurstücksnummer(n) Wohnimmobilie Höhlholzstraße 10 a, Oelsnitz/E. Die Stadt Oelsnitz mit etwa Einwohnern befindet sich im sächsischen Erzgebirgskreis. Oelsnitz verfügt über ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindertagesstätten, Geschäften des täglichen Bedarfs, ärztlichen Versorgungseinrichtungen sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den in Nähe gelegenen Städten Chemnitz, Zwickau und Stollberg. Zum Verkauf stehen die auf dem befindliche Hälfte eines Reihenwohnhauses, welches etwa 1940 errichtet wurde, sowie der Anbau in Form eines massiven Schuppens. Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen Keller; im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Flur und WC, im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Räume. Das Objekt ist teilweise unberäumt und sanierungsbedürftig u Oelsnitz sgröße 620 m² Wohnhaus Baujahr des/der Gebäude/s ca Energieausweis gemäß 34 BauGB Wasser, Elektrizität, abflusslose Grube Gebäude: Freistaat Sachsen / : Stadt Oelsnitz Keine Belastungen eingetragen. eingetragene Zwangssicherungshypothek valutiert nicht mehr und wird im Zuge des Verkaufs gelöscht Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen. Von Seiten der seigentümerin besteht Interesse an einem gemeinsamen Verkauf von und Gebäude. freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) Wohnimmobilie Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Sylke Johle Telefon: Sylke.Johle@sib.smf.sachsen.de 23

23 H015 Wohnimmobilie Flurstücksnummer(n) 266 Wohnimmobilie Hauptstraße 74, Strehla Strehla ist eine charakteristische mittelalterlich geprägte Kleinstadt im Landkreis Meißen mit etwa Einwohnern und einer Größe von ca. 30,7 km². Sie liegt in einer malerischen Elbauenlandschaft nördwestlich von Riesa. Der Fluss kann mit einer Fähre nach Lorenzkirch überquert werden. Die Stadt befindet sich an der alten Handelsstraße Via Regia, die Görlitz mit Leipzig verbindet und ist geprägt von einer abwechslungsreichen Geschichte. Das hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt und liegt verkehrsgünstig an der B 182, die Riesa und die Lutherstadt Wittenberg verbindet. Das Haus war 2002 und 2013 vom Elbehochwasser betroffen und steht leer. Strehla sgröße 310 m² Nutzung/Belastungen Einfamilienhaus mit Anbau/Schuppen Freistaat Sachsen in Erbengemeinschaft in Abteilung II des Grundbuchs folgende Belastung: Sanierungsverfahren wird durchgeführt; Abteilung III des Grundbuchs lastenfrei Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (fehlende Heizungsanlage) freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Dresden I Königsbrücker Straße 80, Dresden Cornelia Kindler Telefon: Cornelia.Kindler@sib.smf.sachsen.de 24

24 H016 Flurstücksnummer(n) 145/4 Wohnimmobilie Hauptstraße 41, Altenberg OT Schellerhau Schellerhau ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Altenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Auf dem Höhenrücken über dem Tal der Roten Weißeritz liegt in einer der schönsten Gegenden des Erzgebirges der staatlich anerkannte Erholungsort Schellerhau. Das befindet sich an der Hauptstraße von Schellerhau gegenüber des Oberen Gasthofes, unmittelbar am Botanischen Garten gelegen. Bebaut ist das ehemalige Forstgrundstück mit einem Einfamilienhaus mit Anbau sowie einer Garage und einem Schuppen. Der Anbau wird bis Ende 2014 als Forstreviersitz genutzt, ansonsten ist das Haus leerstehend. Schellerhau sgröße m² Baujahr des/der Gebäude/s Einfamilienhaus mit Anbau, Garage, Schuppen Elektrizität, Wasser, Gas, Abwasser in Kleinkläranlage, Telefon nicht bekannt Nutzflächen Gebäude 131,85 m² bestehende Nutzungsverträge Energieausweis Freistaat Sachsen in Abteilung II und III des Grundbuchs Eintragungen vorhanden Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt Nach der Sächsischen Kleinkläranlagenverordnung muss bis spätestens die Abwasserbeseitigung an die gesetzlichen Anforderungen angepasst werden. freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) Wohnimmobilie Niederlassung Dresden I Königsbrücker Straße 80, Dresden Martina Hartstein Telefon: Martina.Hartstein@sib.smf.sachsen.de 25

25 H017 Wohn- Rubrikenüberschrift und Gewerbeimmobilie Flurstücksnummer(n) 483 Wohn- und Gewerbeimmobilie Schützenstraße 31, Markneukirchen Markneukirchen ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis, gelegen zwischen Adorf und Klingenthal nahe der deutschtschechischen Grenze. Das zur Veräußerung stehende Objekt befindet sich nahe des Stadtzentrums in ruhiger Wohnlage. Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnund Geschäftshaus mit Satteldach, welches ausbaufähig ist. Eine Zufahrtsmöglichkeit zum hinter dem Haus gelegenen Garten ist gegeben. Markneukirchen sgröße ca. 280 m² Baujahr des/der Gebäude/s 1878 Energieausweis umliegend überwiegend zweigeschossige geschlossene Wohnbebauung gem. 34 BauGB Gas, Wasser, Elektrizität, Abwasser Freistaat Sachsen Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Peter Braune Telefon:

26 H018 Flurstücksnummer(n) 240 Wohn- und Gewerbeimmobilie Gartenstraße 11, Zschopau Die Große Kreisstadt Zschopau mit etwa Einwohnern befindet sich am Fuße des mittleren Erzgebirges im Erzgebirgskreis. Sie liegt 14 km südöstlich von Chemnitz entfernt. Das zum Verkauf stehende befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Nebenstraße und ist mit einem zweigeschossigen Eckhaus bebaut. Das etwa in der 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtete Gebäude besteht aus einer im Erdgeschoss befindlichen und separat zugänglichen Gewerbeeinheit (ursprünglich Bäckerei mit noch erhaltenem Backofen) sowie einer Wohneinheit, welche sich über das 1. OG und das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Zschopau sgröße 290 m² Denkmalschutz Energieausweis Wohn- und Geschäftshaus ist im Entwurf des Flächennutzungsplanes als besonderes Wohngebiet ausgewiesen Wasser, Abwasser, Elektrizität, Gas Einzeldenkmal; Lage im Denkmalschutzgebiet Historische Altstadt Zschopau und im Sanierungsgebiet der Stadt Freistaat Sachsen entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Denkmal) Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen. freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Wohn- und Gewerbeimmobilien Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Sylke Johle Telefon:

27 H019 Wohn- und Gewerbeimmobilien Flurstücksnummer(n) Wohn- und Gewerbeimmobilie Dresdner Straße 37, Dresden Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Cossebaude, einem Stadtteil von Dresden, im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt gelegen. Das Eckgrundstück ist mit einem freistehenden Mehrfamilienwohnhaus, einem Nebengebäude und einer Garage bebaut. Das Wohnhaus mit 5 WE und einem Laden ist seit mehreren Jahren leerstehend. 128a Cossebaude sgröße 779 m² Baujahr des/der Gebäude/s 1890 Denkmalschutz Wohnflächen Mehrfamilienwohnhaus, Nebengebäude, Garage ortsüblich erschlossen, Medienanschlüsse stillgelegt und Zähler entfernt Kulturdenkmal ca. 325 m² (geschätzt) Nutzflächen Gebäude Ladenfläche ca. 54 m² bestehende Nutzungsverträge Energieausweis ungeteilte Erbengemeinschaft/Freistaat Sachsen zu 1/12 Anteil in Abteilung II des Grundbuchs Eintragungen vorhanden in Abteilung III des Grundbuchs Sicherungshypothek der Gemeinde Cossebaude in Höhe von 155 Goldmark, sowie ein Darlehen der Deutschen Notenbank in Höhe von DM Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Baudenkmal) freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) Niederlassung Dresden I Königsbrücker Straße 80, Dresden Martina Hartstein Telefon: Martina.Hartstein@sib.smf.sachsen.de 28

28 H020 Flurstücksnummer(n) 734/1 Gewerbeimmobilie Mönchenfrei 2 und 3, Brand-Erbisdorf Die Große Kreisstadt Brand-Erbisdorf liegt im Landkreis Mittelsachsen und hat ca Einwohner. Durch die Stadt verläuft die B 101, über die man in nördlicher Richtung Freiberg (5 km), sowie in südwestlicher Richtung Chemnitz (etwa 40 km) erreicht. Dresden (ca. 60 km) erreicht man über Freiberg (B 173) und Chemnitz über Oberschöna (B 173). Brand-Erbisdorf liegt idyllisch im schönen Bergland und hat viele Sehenswürdigkeiten vorzuweisen. Das mit einem ehemaligen Forstrevier bebaute mit großem Garten befindet sich am Rande von Brand-Erbisdorf in unmittelbarer Nähe zur B 101 und direkter Nachbarschaft eines Hotels. Brand-Erbisdorf sgröße m² Nutzflächen Gebäude Büro- und Geschäftshaus, Lagergebäude mit Kühlzelle, Garagen gem. 34 BauGB Nutzflächen m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Elektrizität, Telefon, Kabelanschluss, Ölheizung ca. 380 m² NGF Hauptgebäude, ca. 420 m² NGF Nebengebäude Garagenpachtvertrag 30,67 EUR Freistaat Sachsen Grunddienstbarkeiten (Zaunerrichtungs und -belassungsrecht), Gehund Fahrtrechte sowie Versorgungsleitungsrechte für den Nachbarn, Reallasten (Zaununterhaltungskosten), schuldrechtliche Vereinbarung zu einem Mitbenutzungsrecht für envia Verteilnetz GmbH, Gestattungsvertrag zur Führung einer Niederspannungskabelleitung und einer Wasserversorgungsanlage, stillgelegte Hydrophoranlage im Hauptobjekt zur ehemaligen Versorgung der Wildkühlzelle im Nebengebäude Energieausweis liegt nicht vor, wird erstellt abflusslose Klärgrube auf dem Nachbargrundstück, biologische Kleinkläranlage muss errichtet werden, gesicherte Trinkwasserversorgung, Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Gewerbeimmobilie Beate Sohre Telefon: Beate.Sohre@sib.smf.sachsen.de 29

29 Gewerbeimmobilie Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz H021 Gewerbeimmobilie Gerichtsstaße 26, Hainichen Die sächsische Kleinstadt Hainichen befindet sich mit rund Einwohnern im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen, ca. 25 km nordöstlich von Chemnitz unmittelbar am Fuße des Erzgebirges. Das idyllische, liebenswerte Städtchen bietet eine gute touristische Erschließung, z.b. durch Radwege oder Wanderwege. Der 10 Hektar große Landschaftspark stellt in Hainichen eine grüne Lunge dar. Flurstücksnummer(n) 95/9 und 95/11 Die angebotene Liegenschaft ist mit einem sehr gut erhaltenen Hauptgebäude, einem Nebengebäude und einem Lager- und Garagengebäude bebaut. Im Hauptgebäude war bisher noch das Amtsgericht Hainichen untergebracht. Das Nebengebäude stellt ein historisches Gefängnis dar, es wurde zuletzt als Lagergebäude genutzt. Das Nebengebäude ist mit Garten und denkmalgeschützter Mauer umfasst. Im Herbst 2014 soll das Objekt freigezogen werden und steht dann sofort für eine weitere Nutzung zur Verfügung. Hainichen sgröße 593 m² und 820 m² Denkmalschutz Nutzflächen Gebäude Büro- und Geschäftshaus, Lagergebäude und Garagen gem. 34 BauGB Nutzflächen 593 m² und 820 m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Wasser, Abwasser, Elektrizität, Fernwärme, Telefon, Kabelanschluss ja m² NGF Hauptgebäude, 368 m² NGF Nebengebäude Freistaat Sachsen Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Denkmal) Teilung der Liegenschaft ist grundsätzlich möglich, Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Beate Sohre Telefon:

30 H022 Flurstücksnummer(n) 694/1 Gewerbeimmobilie Bismarckstraße 37, Rochlitz Rochlitz ist Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rochlitz mit den Mitgliedsgemeinden Königsfeld, Seelitz und Zettlitz. Das mit einem ehemaligen Amtsgericht und 5 Garagen (Reihengarage) bebaute Flurstück liegt ca. 500 Meter vom Stadtzentrum der Stadt Rochlitz entfernt. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich ein Garten. Die aufstehenden Gebäude sind sanierungs-, renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Bei der vorhandenen Altbebauung im Umfeld handelt es sich Villenbebauung zur Wohnnutzung. Rochlitz sgröße m² Baujahr des/der Gebäude/s ca Denkmalschutz Büro- und Geschäftshaus, Garagen, Lagergebäude gem. 34 BauGB Nutzflächen Gebäude ca. 930 m² Nutzflächen m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Wasser, Abwasser, Elektrizität, Fernwärme, Telefon, Kabelanschluss, Alarmanlage ja Garagenmietvertrag, schuldrechtlicher Gestattungsvertrag (Wegnutzung) für Nachbarn Freistaat Sachsen Sanierungsvermerk im Grundbuch Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Denkmal) Hauptgebäude wird derzeit vom Freistaat Sachsen noch als Lagerfläche für Museumsgut genutzt, Abschluss eines Mietvertrages für den Zeitraum bis Ende 2015 mit dem Freistaat Sachsen wird angeboten, Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Gewerbeimmobilie Beate Sohre Telefon: Beate.Sohre@sib.smf.sachsen.de 31

31 Gewerbeimmobilie Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Beate Sohre Telefon: H023 Flurstücksnummer(n) 771/10 Gewerbeimmobilie Döbelner Straße 58, Roßwein Roßwein mit seinen 18 Ortsteilen ist eine Kleinstadt in Mittelsachsen und liegt im Städtedreieck Chemnitz Leipzig Dresden. Die Straßenverkehrsanbindungen erfolgt über die nahe gelegene BAB 4 und BAB 14 sowie die B 175. Roßwein verfügt über zahlreiche historische Bauwerke und sehenswerte Naturdenkmäler. Die in einem parkähnlichen Areal befindliche Liegenschaft ist mit einem sehr gut erhaltenen Hauptgebäude (Haus A) bebaut, welches bis zum Herbst 2014 als Hochschule genutzt wurde, das zweite, zum Teil leerstehende Hauptgebäude (Haus B) ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig, der daran befindliche Anbau wurde bisher als Mensa, Technikraum und Schulungsraum genutzt, das dritte Hauptgebäude (Haus M) wurde früher als Wohnheim und später als Seminar- und Bürogebäude genutzt. Im Herbst 2014 soll das Objekt freigezogen werden und steht dann sofort für eine weitere Nutzung zur Verfügung. Roßwein sgröße m² Denkmalschutz Nutzflächen Gebäude Büro- und Geschäftshäuser, Lagergebäude und Carports, Garage, Stellplätze, Mauer mit Zaunaufbau an der Straßenseite gem. 34 BauGB Nutzflächen m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Wasser, Abwasser, Elektrizität, Ölheizung, Telefon, Kabelanschluss, Trafostation zur Versorgung der Liegenschaft auf Nachbarflurstück besteht für die Häuser A und B, Haus M kein Denkmalschutz Haus A = ca m² NGF, Haus B = ca. 622 m² NGF, Haus M = ca m² NGF Freistaat Sachsen Energieausweis entfällt Hauptgebäude Haus A und Haus B, Ausnahmetatbestand EnEV (Denkmal); für Hauptgebäude Haus M liegt kein Energieausweis vor, wird erstellt Teilung der Liegenschaft ist grundsätzlich möglich, Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis auf Anfrage) 32

32 H024 Flurstücksnummer(n) 1013/33 Spezialimmobilie Macherstraße 59, Kamenz Das befindet sich im Verwaltungszentrum von Kamenz, unmittelbar am Garnisionsplatz. Die Umfeld ist geprägt durch verschiedene Behördenstandorte sowie Wohnbebauung. Am ist eine eigene Zufahrt vorhanden. Vor dem Objekt stehen mehrere Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Um das aufstehende Gebäude schließt sich eine gepflegte Grünfläche mit Bäumen und Heckenbewuchs an. Kamenz sgröße m² Baujahr des/der Gebäude/s ca Denkmalschutz Wohnflächen Nutzflächen Gebäude bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis ist mit einem freistehenden, dreigeschossigen und voll unterkellerten Bürogebäude bebaut, Objekt wurde bis 11/2013 für Verwaltungszwecke genutzt richtet sich nach den Vorgaben des 34 BauGB für den Innenbereich, ist als Sondergebiet für Verwaltungsnutzung ausgewiesen, Nutzungsänderung ist über einen Bauvorbescheid bei der zuständigen Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Bautzen zu beantragen Trinkwasser, Strom, Abwasser, Telekom, Fernwärme, Ölheizung ja 690,20 m² Hauptnutzfläche m² Nettogrundfläche Gestattungsvertrag für den Betrieb einer verlegten Datenleitung über das Freistaat Sachsen wird lastenfrei in Abteilung II des Grundbuchs vorgetragen, bei Veräußerung des s sind ggf. Leitungsrechte zugunsten der öffentlichen Ver- und Entsorgungsträger dinglich zu sichern wird lastenfrei in Abteilung III des Grundbuchs vorgetragen Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Baudenkmal) alle Erschließungsbeiträge bereits gezahlt freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Bautzen Fabrikstraße 48, Bautzen Spezialimmobilie Franz Winkler Telefon: Franz.Winkler@sib.smf.sachsen.de 33

33 H025 Spezialimmobilie Flurstücksnummer(n) 1659/73 Spezialimmobilie Lindenweg, Eppendorf Eppendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen in der Nähe von Freiberg und Chemnitz. In der Umgebung gibt es viele Sehenswürdigkeiten. Sportstätten, Rad-, Wander- und Reitwege laden zum Besuch und zu aktiver Erholung ein. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Wohngebiet, u. a. mit Einfamilienhäusern. Das teilweise umzäunte Flurstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca m², davon werden ca m² als Rohbauland bzw. Bauerwartungsland angeboten. Ca. 3,5 ha werden als Landwirtschafts-/ Grünfläche genutzt und ca m² ist Waldfläche. Eppendorf sgröße m² Denkmalschutz gemäß bestätigtem Bebauungsplan der Gemeinde Eppendorf teilweise Bauerwartungsland gem. 4 (2) WertV im Außenbereich gem. 35 BauGB und teilweise Rohbauland nein Nutzflächen m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Landpachtvertrag, Gestattungsverträge 465,15 EUR Freistaat Sachsen Vereinbarung eines dinglichen Wegerechts ist vorgesehen Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Beate Sohre Telefon: Beate.Sohre@sib.smf.sachsen.de 34

34 H026 Flurstücksnummer(n) 27/6 Spezialimmobilie Schlossallee zwischen Nr. 8 und 10, Moritzburg Moritzburg liegt in der Mitte Sachsens und ist in nordwestlicher Richtung etwa 13 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Das befindet sich im Ortskern von Moritzburg in guter Lage. Es liegt in 2. Reihe. Die seinfahrt befindet sich zwischen den Hausnummern 8 und 10. Das ist mit zwei Doppelgaragen und diversen Gartenhäusern bebaut. Ca. 1/3 der Fläche ist Wiese mit Baumbewuchs. Eisenberg sgröße m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. 2 Doppelgaragen, davon 1 Garage im Eigentum Dritter, ebenso diverse bauliche Anlagen Das ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche (M)-bebauter Bereich- bzw. als Grün- und Freifläche dargestellt. Es ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge nach 35 BauGB (Außenbereich) zu beurteilen. Strom 1 Kleingartenpachtvertrag; 1 Mietvertrag für zwei Garagenstellplätze; 2 Pachtverträge, 1 Doppelgarage zur Nutzung durch Polizeiposten 416,54 EUR Freistaat Sachsen in Abteilung II und III des Grundbuchs Belastungen weitere Medien in der Straße anliegend freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Spezialimmobilie Niederlassung Dresden I Königsbrücker Straße 80, Dresden Cornelia Kindler Telefon: Cornelia.Kindler@sib.smf.sachsen.de 35

35 H027 Spezialimmobilie Spezialimmobilie Lauchhammerstraße, Riesa OT Gröba Landkreis Meißen, Stadt Riesa Flurstücksnummer(n) 161/100, 161/101, 161/97 Die Nutzung des s erfolgt derzeit als Parkfläche sowie Verkehrsfläche/Zuwegung der hinter liegenden e bzw. Grünfläche. Es liegt unmittelbar neben dem Amtsgericht. Gröba sgröße m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. im Flächennutzungsplan Stand Oktober 2013 ist das wie folgt dargestellt: Ausweisung als Fläche im gewerblichen Bestand 34 BauGB, Baulücke, Einzelfallprüfung vorhabenbezogen erforderlich, öffentliche Widmung als Verkehrsfläche, Gewerbegebiet Umgebungsbebauung ortsüblich erschlossen Nutzungsvertrag für eine Teilfläche des Flurstücks 161/100 (Hinweisschild), drei Wegerechtsvereinbarungen 293,00 EUR Freistaat Sachsen in Abteilung II des Grundbuchs drei beschränkte persönliche Dienstbarkeiten (Leitungsrechte) in Abteilung III des Grundbuchs Eintragungen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Dresden I Königsbrücker Straße 80, Dresden Martina Hartstein Telefon: Martina.Hartstein@sib.smf.sachsen.de 36

36 H028 Flurstücksnummer(n) 62/1 Immobilie für Freizeit und Erholung Kleine Aue 1, Markkleeberg Das liegt im Landkreis Leipzig ca. 10 km von Leipzig entfernt im Markkleeberger Ortsteil Großstädteln. Das wird als Garten genutzt und ist selbstständig nicht bebaubar. Großstädteln sgröße 521 m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen, aufgrund des Zuschnitts aber nicht selbstständig bebaubar Medien verlaufen in der davorliegenden Straße Gartenpachtvertrag 318,43 EUR, kündbar Freistaat Sachsen bekannt eingetragen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR ) Immobilie für Freizeit und Erholung Niederlassung Leipzig I Schongauerstraße 7, Leipzig Daniela Hollburg Telefon: Daniela.Hollburg@sib.smf.sachsen.de 37

37 H029 Immobilie für Freizeit und Erholung Flurstücksnummer(n) 378 Immobilie für Freizeit und Erholung Garten am Bergwald, Rochlitz Das Gartengrundstück ist nahe der Stadt Rochlitz gelegen und über einen von der B 175 abzweigenden Wirtschaftsweg zu erreichen. Rochlitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen, zählt ca Einwohner und liegt an der Zwickauer Mulde am Fuße des Rochlitzer Berges. Der zum Verkauf stehende Garten liegt idyllisch am Waldrand am Rochlitzer Berg. Noßwitz sgröße m² Energieausweis mit einem massiven Bungalow sowie mit einem Geräteschuppen bebaut, befindet sich in gepflegtem Zustand Außenbereich nach 35 BauGB, Gartengrundstück ist von weiteren Garten- und Erholungsgrundstücken umgeben nicht erschlossen (weder Strom noch Wasser vorhanden) Freistaat Sachsen lastenfrei in Abteilung II des Grundbuchs lastenfrei in Abteilung III des Grundbuchs Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Gartenbungalow) Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Beate Sohre Telefon: Beate.Sohre@sib.smf.sachsen.de 38

38 H030 Flurstücksnummer(n) 209/1 Immobilie für Freizeit und Erholung Fuchsmühle, Halsbrücke Die zum Verkauf angebotene Teilfläche des es befindet sich im Ortsteil Tuttendorf der Gemeinde Halsbrücke, welche im Landkreis Mittelsachsen gelegen ist. Die Bergstadt Freiberg befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Tuttendorf ist über die B 173 zu erreichen. Das befindet sich im Überschwemmungsgebiet. Bei der im Lageplan grün gekennzeichneten Teilfläche handelt es sich um die Grün-, Wald und Gartenlandfläche, welche mit Gartenlauben und weiteren Gartenhäusern bebaut und für die Nutzung zu Erholungszwecken geeignet ist. Der große Teil der Teilfläche ist verpachtet. Das liegt zwischen Waldrand, dem Wanderweg Am Roten Graben und dem Fluss Freiberger Mulde. Tuttendorf sgröße m² bestehende Nutzungsverträge Einnahmen p. a. Energieausweis Wochenendsiedlung, teilweise aus Gartenlauben, massive Gebäude sowie diverse Gebäude in Leichtbauweise Außenbereich gemäß 35 BauGB Wasser, Elektrizität, Telefon vier Gartenpachtverträge 537,84 EUR Freistaat Sachsen Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten: Leitungsrecht über Lichtwellenleitung, Leitungsrecht über 380 KV Freileitung, Leitungsrecht über Ferngasleitung, Transformatorenstationsrecht; von den vorgenannten eingetragenen beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten betrifft nur das Transformatorenstationsrecht die zum Verkauf angebotene Teilfläche lastenfrei in Abteilung III des Grundbuchs Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV (Gartenlauben) Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom nicht übernommen; Erwerb von Teilflächen ist möglich; in diesem Fall werden die durch die Vermessung entstehenden Kosten grundsätzlich durch den Erwerber getragen freibleibend zum höchsten Gebot (Mindestkaufpreis EUR) Niederlassung Chemnitz Brückenstraße 12, Chemnitz Immobilie für Freizeit und Erholung Beate Sohre Telefon: Beate.Sohre@sib.smf.sachsen.de 39