Burgunderhaus in Frankreich St. Sernin Du Bois, Saone et Loire, Burgund Susanne und Thomas Rutishauser Erlenstrasse 132 8832 Wollerau Mobile: +41 79 367 2903 Email: Rutishauser@gmx.ch
1. Übersicht Das Haus gehört zur Gemeinde St. Sernin du Bois (Frankreich / Burgund / Saone et Loire) und befindet sich in einem grossen Waldgebiet in einem kleinen Weiler (3 Häuser) in hügeliger Landschaft auf 510 m ü. M. Die Zufahrtstrasse (Feldweg) ist eine Sackgasse, welche beim Haus endet. Sie ist mit einem Fahrverbot belegt. (Zubringer gestattet). Das Terrain umfasst ca. 2.8 Hektaren (1/3 Wiese 2/3 Wald und ein kleinen Weiher). Der Grossteil des Terrains sind mit Steinmauern umfasst. Baujahr des Hauses ist wahrscheinlich vor 1750. Es hat 2 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit grossem Cheminee, Küche und Badzimmer (WC / Dusche) und einen Geräteschuppen. Alle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Der Dachstock / Estrich ist gross, aber nicht ausgebaut. In einem Schlafzimmer befindet sich noch ein Cheminee mit einem alten Brotbackofen. (Dieser ist aber nicht mehr betriebstüchtig.) Das Haus ist voll erschlossen (Wasser / Strom) Das Haus ist vollständig und massiv aus Stein gebaut. In den 80 er Jahren wurde das Haus renoviert (Dach / Wände) und 1997 nochmals sanft renoviert. Neue Fussböden, Küche, Estrich-Isolation und die Fassade wurden saniert sowie der Sitzplatz vergrössert. Das Haus kann mit Holz und/oder Elektroofen geheizt werden. Das Dach ist mit Ziegeln belegt. Das Abwasser wird mit einer Kleinkläranlage gereinigt. Das Terrain und das Haus sind nach Süden ausgerichtet. Das Land vor dem Haus ist flach und das westliche Terrain leicht abfallend. Auf dem Terrain sind unter anderen, verschiedene Obstbäume, Trauben, Beeren und Kastanienbäume und Mischwald vorhanden. Das Terrain wurde ausschliesslich biologisch (ohne Dünger, Spritzmittel, Gülle etc.) bewirtschaftet. Die Waldgebiete der Region gehören grösstenteils der Gemeinde St Sernin du Bois und dem Staat Frankreich. Das Terrain, sowie auch die angrenzenden Grundstücke sind kein Bauland. Die beiden anderen Häuser des Weilers sind dauerhaft bewohnt. Der nächste Anwohner, ausserhalb des Weilers, ist ca. 10 min zu Fuss entfernt. St. Sernin du Bois ist das nächstgelegen Dorf. Autun und Le Creusot sind die nächst gelegenen Städte. Der TGV Bahnhof Monchanin (TGV Verbindungen nach Paris Lyon) ist ca. 30 min entfernt. Das Haus ist seit 1995 in unserem Besitz und wurde als Ferienhaus benutzt. Herausheben möchten wir den grossen sonnigen Garten, die vielfältige Natur, die Ruhe, die Abende vor dem Cheminee, die Weine und die vielen Burgunder Sehenswürdigkeiten. Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 2
2. Kartenausschnitt Die Lokation des Hauses ist auf dem Plan unten eingezeichnet. Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 3
3. Grundriss des Hauses Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet. Sitzplatz 120 85 10 100 90 102 85 14 93 155 46 55 86 41 98 75 92 102 286 40 Cheminee Cheminee 580cm Parkplatz 88 72 Holzunterstand Aufgang zum Estrich Schlafzimmer Ost Wohn -Esszimmer Eingang - Küche 23.5 m2 Schlafzimmer West 31.9 m2 17.8 m2 28.8 m2 Bad 8 m2 405cm 550cm 300cm 480cm 200cm WW 4. Grundriss des Terrains Rot eingerahmt das Terrain (ca 28 000 m2). Grün die Zufahrtsstrasse. Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 4
5. Beschreibung Eingang und Küche Grösse: 17.75 m2 Im ehemaligen Kaninchenstall ist der Eingang und die Küche eingebaut. Spühlbecken, Gasherd und Kühlschrank. Holzdecke mit alten Balken, Wände sind verputzt und Boden mit Fliesen. Wohn- Esszimmer Grösse: 31.9 m2 Dies war früher (18 /19 Jh der einzig bewohnte Raum. Das Burgunder Cheminee stammt aus dieser Zeit. Heute benützen wir es als Esszimmer / Wohnstube mit dem Cheminee. Holzdecke mit alten Eichenbalken, Wände Verputz oder aus Stein, der Boden ist mit schönen Fliesen belegt. Schlafzimmer Ost Grösse: 23.5.m2 Dies war früher die Küche und /oder die Brotbackstube. Holzdecke mit alten Balken, Wände sind verputzt und Boden ist aus Holz. Schlafzimmer West Grösse: 28.8 m2 Dies war früher der Stall. Der Futtertrog, Durchreichen sind noch vorhanden. Holzdecke mit alten Balken, Wände sind verputzt und Boden ist aus Holz. Badzimmer / Wasch- und Abstellkammer Grösse Badzimmer: 7m2 Grösse Abstellkammer: 5m2 Das Bad beinhaltet eine Dusche, WC und ein Lavabo. In der Abstellkammer ist der Boiler und die Waschmaschine untergebracht. Estrich Grösse: ca 110 m2 Ein Estrichteil ist von aussen zugänglich und liegt oberhalb des Schlafzimmers Ost. Ca 23 m2. Der Zweite Estrichteil ist nur von aussen mit einer Leiter zugänglich und erstreckt sich über dem Schlafzimmer West, der Küche und dem Wohnzimmer.. Die niedrigste Stelle (an der Aussenmauer) zum Dach ist ca. 1.5m bzw. 2.5 m. Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 5
6. Fotos Nachfolgend einige Fotos. St. Sernin du Bois Das Dorf St. Sernin du Bois (mit Stausee) hat ca. 1800 Einwohner. Das Haus Ansicht des Hauses von Osten, Eingang und Sitzplatz Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 6
Ansicht von Süden, links (hinter der Birke) der Parkplatz Zufahrt zum Haus (links) Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 7
Ostseite des Haus (Eingang zum Estrichabteil) und Parkplatz (ganz rechst) Eingang zum Haus (Parkplatz hinter der Laubhecke) Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 8
Hausansicht Zimmer West und Estrichtüre Ansicht Zimmer Ost Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 9
Terrain vom Sitzplatz aus gesehen Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 10
Sitzplatz und Terrain gegen Westen Sicht von Süden im Waldbereich mit Teich Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 11
Wohnstube Esszimmer Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 12
Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 13
Küche vom Eingang her gesehen Badezimmer Zimmer Ost Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 14
Zimmer Ost Zimmer West Susanne und Thomas Rutishauser St.Sernin du Bois April 2018 / Seite 1 von 15