Exposé. Ferienhaus in Suhl OT Goldlauter Ferienhaus mit großem Grundstück in traumhafter Lage. Objekt-Nr. OM Ferienhaus. Verkauf: 49.

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1 Exposé Ferienhaus in Suhl OT Goldlauter Ferienhaus mit großem Grundstück in traumhafter Lage Objekt-Nr. OM Ferienhaus Verkauf: Ansprechpartner: Fritz Chr. Adam Telefon: Mobil: Suhl OT Goldlauter Thüringen Deutschland Grundstücksfläche 1.116,00 m² Etagen 2 Übernahme Zustand sofort gepflegt Zimmer 3,00 Wohnfläche 36,00 m² Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Nutzfläche 24,00 m² Heizung Ofenheizung Energieträger Holz Seite 1/8

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Man betritt das kleine Reich über eine Holztreppe mit einem Vordach. Von hier aus betritt man die kleine Küche nach links geht es in die Wohnstube und geradeaus zum Duschbad mit Toilette. Von der Küche aus kommt man über eine Raumspartreppe ins Obergeschoss mit einem Vorraum und dem Schlafboden. Das Ferienhaus ist noch zu Zeiten der DDR entstanden, es ist aber keine sogenannte "Datsche"! Es ist ein festes Haus, natürlich mit weniger Wandstärke als ein normales Wohnhaus aber dennoch stark genug. Es ist Voll - Unterkellert mit Außenzugang, es hat auch ein gutes Abwassersystem (eigene Grube). Es ist alles was man braucht vorhanden. Strom, Wasser (eigene Wasserleitung) diese gehört nur den Ferienhäusern und wurde erst vor kurzen wieder in einem größeren Stück erneuert. Da das Haus an der obersten Grenze zum Wald liegt darf es nicht komplett erneuert, sondern nur erhalten werden. Es liegt schon am Biosphärenreservat! Vor 4 Jahren wurden die Böden erneuert. Eine hochwertige Dusche mit Lavagestein eingebaut, der Ofen erneuert,das Dach mit Isolierung versehen und weitere Wartungsarbeiten durchgeführt. Das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt, die Armaturen und Sanitärobjekte sind ebenfalls neu. Die Holzlege, die Gartentür Verriegelung und der Kompostierer wurde dieses Jahr erneuert. Es ist einfach ein schönes Kleinod um dem Alltag zu entfliehen und in die Natur einzutauchen um runter zu kommen. Das Objekt nutzen nur wir selbst, es wurde nicht vermietet! Ausstattung Vor 4 Jahren wurden die Böden erneuert. Eine hochwertige Dusche mit Lavagestein eingebaut, der Ofen erneuert,das Dach mit Isolierung versehen und weitere Wartungsarbeiten durchgeführt. Das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt, Die Armarturen und Sanitärobjekte sind ebenfalls neu. Die Holzlege, die Gartentürverriegelung und der Kompostierer wurde dieses Jahr erneuert. es gibt einen Satellitenanschluss für Fernsehen, eine kleine Schließanlage für die Eingangstür und den Kellerzugang. Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin Sonstiges Festes Wohnen ist eigentlich nicht gestattet, obwohl es einige hier bereits tun. Eine Postaliesche Adresse ist nicht möglich, da keine Hausnummern aufgrund des Ferienhaus Charakters vergeben wurden. Lage Unser "Waldschlösschen" liegt oberhalb von Goldlauter an der Waldgrenze auf 600 m Höhe mitten in der Natur und am Biosphärenreservat. Diese Lage ist einmalig und nie wieder zu bekommen. Wir sind etwa 2,5 km vom Rennsteig entfernt, zur Bergstation des Skiliftes sind es etwas 600 m. es gibt vom Gartenausgang 6 verschieden Wanderwege die Beschilderung steht 15 m von unserem Gartenausgang entfernt. Das Auto kann man direkt vorm Eingang abstellen. In Goldlauter gibt es Gastwirtschaften, Supermarkt und Bankomat in einer Entfernung von ca m. Suhl ist 4,5 km entfernt, Zella-Mehlis ca. 6 km. Bis Oberhof sind es ca. 8,5 km. Man kann hier zu jeder Jahreszeit Urlaub machen, es wird nie Langweilig. Man kann aber auch komplett Ruhe haben wenn man möchte, man hört hier oben nichts außer Vögel und das Rauschen des Waldes. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 2/8

3 Eingang Küche Weg Seite 3/8

4 Blick zum Bad Toilette gleich da Seite 4/8

5 Dusche mit Regenfall Weg nach oben Wohnstube Seite 5/8

6 Ofen! Schlafgemach Seite 6/8

7 Holzlege Weitblick Seite 7/8

8 Ausgang Seite 8/8