Exposé. Mehrfamilienhaus in Mühlhausen Grosses 1-2 Familienhaus mit Garten, Garagen und viel Platz in Rettigheim OHNE Makler von Privat.
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- Christina Althaus
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1 Exposé Mehrfamilienhaus in Mühlhausen Grosses 1-2 Familienhaus mit Garten, Garagen und viel Platz in Rettigheim OHNE Makler von Privat. Objekt-Nr. OM Mehrfamilienhaus Verkauf: Ansprechpartner: Joe Mobil: Mühlhausen Baden-Württemberg Deutschland Baujahr 1960 Grundstücksfläche 539,00 m² Übernahme Zustand nach Absprache saniert Etagen 2 Zimmer 9,00 Wohnfläche 210,00 m² Nutzfläche 230,00 m² Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Garagen 2 Stellplätze 3 Energieträger Gas Heizung Etagenheizung Seite 1/13
2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Großes Haus mit Garten, Palmen, Garagen. Wohnfläche 210 qm Nutzfläche 230 qm hinzu kommen noch 2 Keller mit 60 qm und Dachgeschoss Ausbaufähig mit nochmals 150qm. Privatverkauf ohne Makler. Makler Anfragen nicht erwünscht! 2,5 Stock Massivbauweise mit Garten, Balkon, 2 Garagen, Keller und und und... Haus wurde 2013 und 2014 renoviert und Kernsaniert Böden, Wände, Decken,alle Fenster, komplette Elektrik, Bad, Wasserleitungen, Abwasser, GAS-Brennwertheizung, alle Herzkörper, Türen, Außentüren, Deckenleuchten LED. und und und... Sat- Anlage, Überwachungskamera, 2 Garage, 2 Keller. aber trotzdem Renovierungen zu machen.(wände streichen, Spachteln, Fugen Ausbessern, Laminat, u.s.w ) Große 210 qm Wohnung im 1. Stock. mit Küche, Bad, separatem WC, 3 Schlafräumen, Büro/Arbeitszimmer und Großem Wohnzimmer von 91 qm mit Kamin. Sicherlich ist auch eine Teilung in 2 Parteien möglich. Im Erdgeschoss ist derzeit noch eine Gaststätte 150 qm mit nochmals zusätzlichen 50qm Gewölbekeller mit Kühlkammer. Vermieten oder Umbaubar als Wohnraum. in der großen breite Hofeinfahrt gelangt man gut zur Garage und zum eingezäunten Garten mit Palmen, Terrasse, Brunnen. Hier Kommen nochmals ca 80 qm Nutzräume darüber befindet sich ein Schuppen (Scheune für Brennholz oder ähnliches) Großes Dachgeschoss Ausbaufähig Grundfläche 539 qm Gaststätte 150qm Wohnung 210qm und Genügend nutzfläche Massive Stein Treppe Böden gesamt Fliesen WC Separat Seite 2/13
3 Brennwertheizung Doppel verglaste Fenster Isolierung der außen Versade (Westseite) Dachgeschoss ausbaufähig Energieausweis liegt vor. Frei nach Absprache Besichtigung nur mit Termin am Telefon. Provisionfrei von Privat ohne Makler!!!! Privatverkauf ohne Makler. Makler Anfragen nicht erwünscht! Ausstattung Großes Dachgeschoss Ausbaufähig Grundfläche 539 qm Gaststätte 150qm Wohnung 210qm und Genügend nutzfläche Massive Stein Treppe Böden gesamt Fliesen WC Separat Brennwertheizung Doppel verglaste Fenster Isolierung der außen Versade (Westseite) Dachgeschoss ausbaufähig Energieausweis liegt vor. Küche Inbegriffen 3 Kamine Frei nach Absprache Besichtigung nur mit Termin am Telefon. Provisionfrei von Privat ohne Makler!!!! Privatverkauf ohne Makler. Makler Anfragen nicht erwünscht!!!! Makler s werden nicht beantwortet!!! Seite 3/13
4 Fußboden: Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Lage Haus Steht in Rettigheim (Mühlhausen) Mühlhausen ist eine Gesamtgemeinde mit rund Einwohnern, die sehr verkehrsgünstig am Rande des Rhein-Necker-Ballungsraumes inmitten der Wiesen, Weinberge und Wälder des Kraichgauer Hügellandes liegt. Sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind vorhanden - vor allem nach Wiesloch, Walldorf, Östringen, Heidelberg und Mannheim. Alles nötige für den Alltag vorhanden. Lebensmittel, Metzger, Bäckerei, Friseur, Apotheke, Ärtze, Schule, Kindergarten, Werkstätte und diverse Firmen. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 4/13
5 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Endenergieverbrauch Energieeffizienzklasse 68,00 kwh/(m²a) B Exposé - Galerie Grillplatz Seite 5/13
6 Exposé - Galerie Stahlwandpool Elternzimmer Seite 6/13
7 Exposé - Galerie Flur Küche Kinderzimmer Seite 7/13
8 Exposé - Galerie Kinderzimmer Kamin im Wohnzimmer Sonstiges Zimmer Seite 8/13
9 Exposé - Galerie Wohnzimmer Wohnzimmer 91 qm Seite 9/13
10 Exposé - Galerie Theke im Wohnzimmer Einganstür Seite 10/13
11 Exposé - Grundrisse Obergeschoß Seite 11/13
12 Exposé - Grundrisse Erdgeschoß Seite 12/13
13 Exposé - Grundrisse Lageplan Seite 13/13
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