**Liebhaberobjekt**denkmalgesch. Fachwerkanwesen im historischen Ortskern Mechernich/Kommern** Haus / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Id: 105 Anschrift: Kölnertsr. 7 DE-53894 Mechernich/Kommern Kommern Deutschland Preise Kaufpreis: Courtage inkl. Mwst: 150.000,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 400 m² Anzahl Zimmer: 19 Grundstücksfläche: ca. 800 m² Ausstattung Gesamtetagenzahl: 1 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Badezimmer: weitere Zimmer: unterkellert: Garten /-nutzung: Fenster: Rolladen: Fensterladen: Türen (außen): Türen (innen): Zentralheizung Gas Dielen, Fliesen, Parkett mit Fenster, mit Badewanne Abstellraum, Dachboden Holz nein Holz Holz Holz Zustandsangaben Zustandsart: Bauhr: 1700 teilweise renovierungsbedürftig Seite 1
Sanierungshr: 1970 Umfeld Gebiet: Distanz zum Zentrum (in km): 0 Wohngebiet Energieausweis Energieausweis vorhanden: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt (in kwh/(m²a)): Verbrauch inkl. Warmwasser: nach Verbrauch 385,8 nein Verwaltung Nutzungsart: vermietet: Einliegerwohnung: denkmalgeschützt: Gewerbe, Wohnen nein Beschreibung Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus im historischen Ortsteil Kommern. Das genaue BJ der Immobilien ist nicht mehr zu ermitteln. Die Grundstücksgröße ist eine vorläufige Schätzung. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. 2 Grundrisse liegen dem Expose als PDF-Datei bei. Weitere Info bei Besichtigung.Ausstattung- Gaszentralheizung - Holzfenster mit Einfachverglasung - intaktes Dach ohne Dämmung - Gaststätteninventar - teilweise Parkettböden und hochwertige Eichenholzdecken im Gaststättenbreich. - 200m2 Saal mit Bühne (Betonboden) im 1ten OG. - Holzböden in den Gästezimmern - voll unterkellert Lage : Seite 2
Kommern hat 4070 Einwohner (Einwohnerzahl am 30.06.2012), touristischer Mittelpunkt der Stadt Mechernich, Burgort, historischer Ortskern, zahlreiche Touristen- und Freizeitattraktionen, u.a. Rheinisches Freilichtmuseum und Hochwildpark Rheinland. Die Burg Kommern, die heute wie ein großbürgerliches Landgut nach französischem Vorbild wirkt, war bis 1794 Sitz der arenbergischen Reichsherrschaft Kommern. Gastronomische Betriebe, Einzelhandel, Gewerbegebiete, Kindergärten, Grundschule Seite 3
Heidgen-Immobilien Fotogalerie Gaststätte Seite 4 Gaststätte
Heidgen-Immobilien Atrium (Innenhof) Weinstube 1 tes OG 1 tes OG Seite 5
Heidgen-Immobilien 200m2 Saal mit Bühne Aufgang zum Saal Keller Seitenansicht Rückansicht mit Garten (leichte Hanglage) Seite 6
Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Heidgen-Immobilien Anschrift: In der Au 8 DE-52385 Nideggen Abenden Deutschland / NRW Gewerbeerlaubnis nach 34c: Website: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeerlaubnis nach 34c erteilt durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Düren Telefon: 02427 / 568 99 11 Mobil: 0174/9617327 E-Mail: info@heidgen-immobilien.de Seite 7
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