Großzügige Altstadtwohnung mit Ausbaupotential (Dachterrasse) Scout-ID: 104990285 Objekt-Nr.: Schleif 83 Wohnungstyp: Dachgeschoss Nutzfläche ca.: 10,00 m² Etage: 3 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 1983 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieverbrauchskennwert: Bezugsfrei ab: Stufenloser Zugang: Modernisiert Gehoben 2018 Verbrauchsausweis Zentralheizung Gas 189,00 kwh/(m²*a) nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: Berg & Seeblick-Immobilien Frau Stefanie Meisehen E-Mail: info@berg-seeblick-immobilien.de Tel: +49 163 7183472 Web: http://www.berg-seeblick-immobilien.de Hausgeld: Provision für Käufer: 170,00 EUR 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl MwSt von 19% Die Provision ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu entrichten.
Objektbeschreibung: Moderne Altstadtwohnung in bester Lage von Ingolstadt. Eine Stadt mit Geschichte liegt Ihnen zu Füßen, mittendrin und ruhig. Die Wohnung ist ausbaufähig. Eine Dachterrasse kann errichtet werden. Die Raumaufteilung der Dachgeschosswohnung ist großzügig und gut durchdacht. Ein Lift führt direkt vor die Tür der Wohnung, ohne eine Stufe. Stadtleben hat viele Vorteile, zu Fuß und mit dem Rad können Sie alles Notwendige und Schöne erreichen. Ein Stellplatz fürs Auto kann angemietet werden. Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten 3 hren gut modernisiert: - Neue Fenster - Renoviertes Bad - Neue Heizung - Überdachung der TG-Einfahrt - Neu abgeschliffener Boden - u.v.m ----------------------------------------- Es besteht unter Umständen die Möglichkeit sich eine Dachterrasse nach Süden anzubauen. - Kinderzimmer - Kellerabteil - Speicher zum Trocknen von Wäsche - Ein TG-Stellplatz kann für 50 /mtl. angemietet werden Lage: Die Wohnung befindet sich im 3 Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Lage in der Altstadt. Restaurants, Bars und Kaffee s befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Blick aus den fenstern fällt auf schöne Altstadtbauten und gepflegte Gärten. Die Theresienstaße ist lediglich 100 m vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hier ausgezeichnet. Mit dem Rad kommen Sie in alle Parks und an die Donau in wenige Minuten. Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Das Makerunternehmen kann heirfür keine Haftung übernehmen. Der Eigentümer des Gesamtensebles würde dem zustimmen. - XL-Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Norden - Wohnflur mit Stellflächen für eine Garderobe und Kommoden - Modern gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch, Fenster - Ein heller canadischer Ahornstäbchenparkett wurde im Schlaf- und Wohnraum verlegt - Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine - Moderne Küche mit allen elektrischen Geräten - Schlafzimmer
Wohnen Bad Schlafen Kinder
Flur Küche
Grundriss